Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Комаровский назвал увеличивающий риск развития рака на 80% фактор Общество, 00:44 В Назрани ввели режим контртеррористической операции Общество, 00:05 Обвиняемую в шпионаже Цуркан поместили на карантин Общество, 00:04 Пандемия коронавируса. Самое актуальное на 7 августа Общество, 00:00 Объем «секретной» экономики России опустился ниже 5% ВВП Экономика, 00:00 Агутин отказался выступать в Белоруссии за день до выборов Политика, 06 авг, 23:51 ФМБА запатентовало препарат против коронавируса Общество, 06 авг, 23:39 В Москве за сутки умерли 12 пациентов с коронавирусом Общество, 06 авг, 23:09 В Бейруте по делу о взрыве в порту задержали 16 человек Общество, 06 авг, 23:07 Лукашенко исключил выдачу россиян Киеву без доказательств их вины Политика, 06 авг, 22:43 Бастрыкин поручил проверить данные о смерти девочки в монастыре на Урале Общество, 06 авг, 22:21 «Севилья» и «Байер» вышли в четвертьфинал Лиги Европы Спорт, 06 авг, 22:17 Билл Гейтс предупредил о катастрофе хуже коронавируса Общество, 06 авг, 22:09 Встреча Тихановской со сторонниками в Минске. Фоторепортаж Общество, 06 авг, 22:02 
В России выросло число сделок с новостройками
Жилье ,  
0 

В России выросло число сделок с новостройками

Спрос на жилье в новостройках растет на фоне проседания вторичного рынка
Фото: Anton Gyngazov/Russian Look
Фото: Anton Gyngazov/Russian Look

В России растет спрос на квартиры в новостройках: за первые пять месяцев 2018 года число с сделок с ними увеличилось на 12% (до 283,73 тыс.), подсчитали в компании ЦИАН. Активнее всего жилье покупали в Тюменской, Оренбургской, Ростовской областях и Алтайском крае — здесь рост составил более 60%, в Москве и Санкт-Петербурге — 46% и 54% соответственно.

Спрос на жилье в новостройках растет на фоне проседания вторичного рынка, отмечают эксперты. Согласно данным ЦИАН, во втором квартале 2018 года цены на вторичное жилье снизились в 35 из 66 региональных городов с численностью населения более 200 тыс. жителей. В городах-миллионниках цены упали повсеместно, за исключением Уфы, Красноярска, Казани и Новосибирска. Среди городов с населением от 0,5 млн до 1 млн жителей положительная динамика (+9%) зафиксирована только в Краснодаре. В городах с населением от 0,2 млн до 0,5 млн цены выросли незначительно, заметнее всего — в Чебоксарах, Саранске и Ставрополе (около 3%). При этом число сделок с такой недвижимостью за год почти не изменилось.

В Москве, правда, ситуация обратная: число сделок на вторичном рынке здесь росло по отношению к показателям прошлого года в каждый из месяцев первого полугодия. Аналитики связывают это с падением ипотечных ставок и постепенным сокращением разрыва между ставками для возводимого и готового жилья. Всего два-три года назад эта разница была ощутимой и вынуждала покупателей делать выбор в пользу новостроек.

Тем не менее тенденция, связанная с ростом первичного рынка жилья и дальнейшей стагнацией вторичного, сохранится минимум до конца текущего года, полагают в ЦИАН. Аналитики прогнозируют повышение активности застройщиков из-за грядущего перехода от долевого строительства к проектному финансированию. Компании будут стараться вывести на рынок как можно большее число проектов, пока такое возможно, что увеличит количество сделок. Основанием для этого в ЦИАН считают то, что в мае-июне резко выросло число полученных разрешений на строительство многоквартирных домов и апартаментов.