Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В России выросло число сделок с новостройками
Жилье ,  
0 

В России выросло число сделок с новостройками

Спрос на жилье в новостройках растет на фоне проседания вторичного рынка
Фото: Anton Gyngazov/Russian Look
Фото: Anton Gyngazov/Russian Look

В России растет спрос на квартиры в новостройках: за первые пять месяцев 2018 года число с сделок с ними увеличилось на 12% (до 283,73 тыс.), подсчитали в компании ЦИАН. Активнее всего жилье покупали в Тюменской, Оренбургской, Ростовской областях и Алтайском крае — здесь рост составил более 60%, в Москве и Санкт-Петербурге — 46% и 54% соответственно.

Спрос на жилье в новостройках растет на фоне проседания вторичного рынка, отмечают эксперты. Согласно данным ЦИАН, во втором квартале 2018 года цены на вторичное жилье снизились в 35 из 66 региональных городов с численностью населения более 200 тыс. жителей. В городах-миллионниках цены упали повсеместно, за исключением Уфы, Красноярска, Казани и Новосибирска. Среди городов с населением от 0,5 млн до 1 млн жителей положительная динамика (+9%) зафиксирована только в Краснодаре. В городах с населением от 0,2 млн до 0,5 млн цены выросли незначительно, заметнее всего — в Чебоксарах, Саранске и Ставрополе (около 3%). При этом число сделок с такой недвижимостью за год почти не изменилось.

В Москве, правда, ситуация обратная: число сделок на вторичном рынке здесь росло по отношению к показателям прошлого года в каждый из месяцев первого полугодия. Аналитики связывают это с падением ипотечных ставок и постепенным сокращением разрыва между ставками для возводимого и готового жилья. Всего два-три года назад эта разница была ощутимой и вынуждала покупателей делать выбор в пользу новостроек.

Тем не менее тенденция, связанная с ростом первичного рынка жилья и дальнейшей стагнацией вторичного, сохранится минимум до конца текущего года, полагают в ЦИАН. Аналитики прогнозируют повышение активности застройщиков из-за грядущего перехода от долевого строительства к проектному финансированию. Компании будут стараться вывести на рынок как можно большее число проектов, пока такое возможно, что увеличит количество сделок. Основанием для этого в ЦИАН считают то, что в мае-июне резко выросло число полученных разрешений на строительство многоквартирных домов и апартаментов.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве Жилье, 17 мая, 17:20
В Англии выставили на продажу дом, где записывались The Cure и Radiohead Деньги, 17 мая, 15:43
Спрос иностранцев на жилье в Турции стал минимальным с 2020 года Жилье, 17 мая, 14:55
Сколько стоят продающиеся в Москве здания — объекты культурного наследия Город, 17 мая, 13:25
Власти Москвы заявили о снижении количества выявленного самостроя на 37% Город, 17 мая, 13:23
Энергетики обновили сервис проверки дат отключения горячей воды в Москве Город, 17 мая, 12:54
Главный архитектор Москвы дал арт-объекту имя из фильма «Кин-дза-дза!» Город, 17 мая, 10:55
Риелторы назвали округа Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройки Жилье, 17 мая, 10:44
Переплата по ипотеке на вторичное жилье в Москве почти удвоилась за год Деньги, 17 мая, 00:01
MR Group приступила к монолитным работам в новом премиальном ЖК JOIS Новости компаний, 16 мая, 18:51
В Москве не будут строить слишком маленькое жилье. Что это значит Жилье, 16 мая, 17:01
Росреестр разъяснил, как построить дом без нарушения закона о земле Загород, 16 мая, 15:10
«Дом.РФ» отметил рост цен на новостройки в России на уровне инфляции Жилье, 16 мая, 15:04
Как законно огородить многоквартирный дом забором. Инструкция Город, 16 мая, 12:28
Главное Лента