Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Сочи и Кемерово обогнали Москву по росту цен на жилье Недвижимость, 17 окт, 14:21 Остекление балкона: материалы, нюансы и советы экспертов Недвижимость, 17 окт, 13:03 Все о роботах-пылесосах: кому пригодятся и как выбрать подходящую модель Недвижимость, 16 окт, 15:35 Шпаклевка стен: для чего нужна, как выбрать и пользоваться Недвижимость, 16 окт, 08:39 Риелторы назвали районы центра Москвы с самой дешевой арендой жилья Недвижимость, 15 окт, 16:58 Столичный бизнес-центр с портретом ученого победил в европейском конкурсе Недвижимость, 15 окт, 15:47 Два года без банкротств: как девелоперы оценивают переход на счета эскроу Недвижимость, 15 окт, 14:49 Аналитики назвали районы Москвы с наименьшим ростом цен на жилье Недвижимость, 15 окт, 12:32 Как выбрать кадастрового инженера и во сколько обойдутся его услуги Недвижимость, 15 окт, 10:19 Экосистема недвижимости «Метр квадратный»: как купить квартиру онлайн Недвижимость, 15 окт, 10:07 Верховный суд уточнил права родственников в жилищных спорах Недвижимость, 14 окт, 19:04 Оспорить кадастровую оценку будет сложнее: что меняет новая инициатива Недвижимость, 14 окт, 17:39 Всероссийская реновация: что мешает комплексному развитию территорий Недвижимость, 14 окт, 15:23 «Принести пользу обществу»: главное об ESG-трансформации в строительстве Недвижимость, 14 окт, 14:55
В России выросло число сделок с новостройками
Жилье ,  
0 

В России выросло число сделок с новостройками

Спрос на жилье в новостройках растет на фоне проседания вторичного рынка
Фото: Anton Gyngazov/Russian Look
Фото: Anton Gyngazov/Russian Look

В России растет спрос на квартиры в новостройках: за первые пять месяцев 2018 года число с сделок с ними увеличилось на 12% (до 283,73 тыс.), подсчитали в компании ЦИАН. Активнее всего жилье покупали в Тюменской, Оренбургской, Ростовской областях и Алтайском крае — здесь рост составил более 60%, в Москве и Санкт-Петербурге — 46% и 54% соответственно.

Спрос на жилье в новостройках растет на фоне проседания вторичного рынка, отмечают эксперты. Согласно данным ЦИАН, во втором квартале 2018 года цены на вторичное жилье снизились в 35 из 66 региональных городов с численностью населения более 200 тыс. жителей. В городах-миллионниках цены упали повсеместно, за исключением Уфы, Красноярска, Казани и Новосибирска. Среди городов с населением от 0,5 млн до 1 млн жителей положительная динамика (+9%) зафиксирована только в Краснодаре. В городах с населением от 0,2 млн до 0,5 млн цены выросли незначительно, заметнее всего — в Чебоксарах, Саранске и Ставрополе (около 3%). При этом число сделок с такой недвижимостью за год почти не изменилось.

В Москве, правда, ситуация обратная: число сделок на вторичном рынке здесь росло по отношению к показателям прошлого года в каждый из месяцев первого полугодия. Аналитики связывают это с падением ипотечных ставок и постепенным сокращением разрыва между ставками для возводимого и готового жилья. Всего два-три года назад эта разница была ощутимой и вынуждала покупателей делать выбор в пользу новостроек.

Тем не менее тенденция, связанная с ростом первичного рынка жилья и дальнейшей стагнацией вторичного, сохранится минимум до конца текущего года, полагают в ЦИАН. Аналитики прогнозируют повышение активности застройщиков из-за грядущего перехода от долевого строительства к проектному финансированию. Компании будут стараться вывести на рынок как можно большее число проектов, пока такое возможно, что увеличит количество сделок. Основанием для этого в ЦИАН считают то, что в мае-июне резко выросло число полученных разрешений на строительство многоквартирных домов и апартаментов.

Главное Найти квартиру Лента