Лента новостей
Все новости Недвижимость
Устроившего дебош в самолете москвича арестовали на два месяца 10:39, Общество Как стать инвестором, не имея значительного капитала, знаний и времени 10:12, РБК и Сбербанк В аэропорту Брюсселя обезвредили авиабомбу времен Второй мировой войны 10:09, Общество Следователи ФСБ пришли в «Петербургский метрополитен» 10:09, Общество Названа стоимость самого дорогого парковочного места в Москве 10:05, Жилье В греческом городе Пирей произошел взрыв 10:03, Общество Renault покажет на Московском автосалоне новый кроссовер Arkana 09:52, Авто Пространство для работы: три необычных офиса Москвы 09:45, Партнерский материал УВЗ рассказал о перспективах нового тяжелого танка на платформе «Арматы» 09:44, Технологии и медиа Премьер Литвы назвал способ сдержать цены «Газпрома» 09:21, Политика «ФК Открытие» предложил бывшим владельцам 4,5 млрд руб. за бренд банка 09:18, Бизнес Отель вместо офиса: в какие объекты сегодня инвестируют в Греции 09:17, Деньги Бизнес идет в школы: как привлекают инвесторов в сферу образования 09:11, РБК и Сбербанк Депутат Рады рассказал о последствиях отказа от торговли с Россией 09:09, Политика Кипр возобновит сотрудничество с Россией по делу Браудера 09:00, Политика «Единая Россия» объявит себя партией президента в кризисных регионах 09:00, Политика Автошколы выступили против реформы водительских экзаменов 08:33, Общество В Норильске задержали группу вербовщиков ИГ 08:18, Общество Высокоскоростные магистрали РЖД попали в проект МЭР на 7 трлн руб. 08:00, Бизнес Советник Трампа рассказал о рычагах давления на Москву по Сирии 07:50, Политика Закон об онлайн-арбитре не будет распространяться на заказ такси 07:30, Технологии и медиа В Якутии из-за паводка закрыли федеральную трассу 07:30, Общество СПЧ предложит убрать из Уголовного кодекса статью за оскорбление верующих 07:00, Политика В Амурской области задержали двоих печатавших деньги на принтере мужчин 06:56, Общество В США конгрессмена обвинили в растрате $250 тыс. избирательного штаба 06:24, Политика В Facebook заявили об удалении сотен «ложных» страниц из Ирана и России 05:37, Политика Госдеп призвал освободить «погибающего» в российской тюрьме Сенцова 05:36, Политика Дэнни Бойл покинул режиссерское кресло нового фильма об агенте 007 04:59, Общество
Продажи участков под застройку в Москве и области снизились втрое
Материалы по теме Советы риелторов: как выбрать хороший участок для строительства дома В Подмосковье рекордно подорожали участки без подряда Бюро Захи Хадид построит офис на самом дорогом в мире земельном участке
02 июл, 12:08
0
Продажи участков под застройку в Москве и области снизились втрое
Землевладельцы отказываются продавать участки по ценам ниже закупочных
Фото: Вячеслав Прокофьев/ТАСС

С 2015 года количество сделок купли-продажи земельных участков под застройку в Москве и Подмосковье снизилось почти в три раза, сообщает газета «Коммерсантъ».

«Покупателей, готовых платить за землю, сейчас не более 15% от общего количества тех, кто ищет участок. До 2014 года их было не менее половины», — рассказал изданию гендиректор «Гео Девелопмент» Максим Лещев. Основной причиной эксперт называет кризис: владельцы земли отказываются продавать ее по ценам ниже закупочных, а сделки в основном пришлись на докризисное время, когда спрос и цены на участки росли.

Такая ситуация привела к росту числа неденежных сделок с участками, когда девелопер и владелец заключают договор о совместном освоении земли, сообщила газета. В Москве и области почти половина всех землевладельцев готова к заключению подобных сделок вместо традиционной продажи, отмечено в статье. В портфеле столичных застройщиков доля проектов с партнерским владением землей доходит до 70%, сообщили «Коммерсанту» опрошенные девелоперы.

В зависимости от различных факторов доход владельца участка может составить от 5% до 30% чистой прибыли девелоперского проекта, сказано в публикации. «Для владельцев участков это выгоднее, чем продавать со скидкой, так как, став партнером девелопера, он получает доходность с растущей за счет строительства цены земли», — пояснил Лещев.

Количество договоров совместного владения землей будет расти, спрогнозировал вице-президент по развитию земельных активов ГК ПИК Алексей Золотарев. Такие сделки помогут девелоперам на начальном этапе снизить издержки, вызванные вступлением в силу поправок в закон о долевом строительстве. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости