Риелторы заметили всплеск числа сделок с подмосковными дачами
В мае на вторичном рынке загородного жилья Московский области было заключено в 1,9 раза больше сделок, чем в аналогичный период 2017 года. Об этом сообщают аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость» в пресс-релизе, поступившем в редакцию.
Всплеск покупательской активности был вызван небольшим снижением цен и хорошей погодой. За год средняя цена предложения сократилась почти во всех форматах загородного жилья. Подорожали только коттеджи — на 1% — с 13 млн руб. до 13,1 млн руб., отмечают аналитики.
Самое значительное падение цены — на 19% — зафиксировано у дач. Если в мае прошлого года такое домовладение предлагалось в среднем за 5,9 млн руб., то сегодня — за 4,8 млн руб. Участки и блокированные дома подешевели не столь заметно: средняя цена участков без подряда (УБП) снизилась на 5%, до 2 млн руб., таунхауса или дуплекса — на 3%, до 15,4 млн руб., говорится в пресс-релизе.
Что касается покупательских предпочтений, то 39% клиентов на «вторичке» выбрали коттедж, 36% — земельный участок, 23% — дачу и 2% — блокированный дом. Среди популярных локаций 14% объектов было приобретено на Белорусском направлении, 13% — на Рижском, по 10% сделок получили Киевское, Курское и Савеловское направления Подмосковья, поясняют в «Инкоме».
«РБК-Недвижимость» перед дачным сезоном подготовила карточки, которые помогут правильно выбрать участок с домом и избежать проблем с оформлением объекта.
Ранее риелторы составили рейтинг регионов России по стоимости дач. Самые высокие цены оказались в Крыму, Севастополе, Москве и Подмосковье.