Лента новостей
Все новости Недвижимость
Reuters сообщил о блокировке США сотрудничества ИКАО с КНДР 05:34, Политика Глава «Техмаша» анонсировал разработку «умных взрывателей» для РСЗО 04:49, Политика Британия заявила об усилении позиций в Арктике для защиты НАТО от России 04:46, Политика Российские инженеры разработают космическую яхту для туристов 04:30, Общество Десятки тысяч цыплят сгорели при пожаре на птицеферме в Японии 03:53, Общество СМИ сообщили об отказе от SSJ100 его единственного эксплуатанта в Европе 03:42, Бизнес В Минбороны подсчитали количество служивших в Сирии военных полицейских 03:24, Общество СМИ сообщили о предстоящем визите Трампа в Японию 02:52, Политика Синоптики предупредили москвичей о 10-градусных морозах 02:38, Общество Глава ОБСЕ выразил обеспокоенность из-за героизации Бандеры 02:30, Политика PDVSA назвала «фейком» информацию о заморозке ее счетов в Газпромбанке 01:53, Бизнес Израильские танки нанесли удары по блокпостам ХАМАС 01:40, Политика Baring Vostok отверг данные о контроле Калви над компаниями из его дела 01:08, Общество В США назвали условие прекращения поддержки оппозиции в Сирии 01:05, Политика Шесть человек погибли при стрельбе в Мексике 00:32, Общество Экс-главу внешней разведки Ливии эпохи Каддафи освободили из тюрьмы 17 фев, 23:56, Политика ФРГ предупредила о прекращении выдачи своих граждан Британии после Brexit 17 фев, 23:55, Политика Умер народный артист России Загир Валитов 17 фев, 23:35, Общество Посольство России сочло провокацией появление флага на соборе в Солсбери 17 фев, 23:11, Политика В Белом доме заявили о готовности Трампа применить вето при споре о ЧП 17 фев, 23:02, Политика В Чернобыльской зоне отчуждения загорелся лес 17 фев, 22:45, Общество Захарова сочла статью Times о здоровье Скрипаля «управляемой утечкой» 17 фев, 22:18, Политика Ведущие и ведомые: о чем в Мюнхене спорили Россия, США и ФРГ 17 фев, 21:51, Политика Петербургский вуз попросил проверить еще три корпуса после обрушения 17 фев, 21:48, Общество Российские биатлонисты заняли 11-е место в сингл-миксте на этапе в США 17 фев, 21:32, Спорт СМИ узнали о просьбе Белого дома выдвинуть Трампа на Нобелевскую премию 17 фев, 21:31, Политика Высокая конкуренция: как создать сеть магазинов натуральных продуктов 17 фев, 21:10, РБК и «Билайн» Бизнес Власти посоветовали москвичам спрятаться от ветра в метро 17 фев, 21:08, Общество
Риелторы назвали новостройки Москвы с самыми дешевыми квартирами
Материалы по теме Число сделок в новостройках Москвы выросло почти на 40% Аналитики зафиксировали рост цен в новостройках Москвы Бум небоскребов: 20% рынка новостроек Москвы заняли высотки
16 мая 2018, 13:23
0
Риелторы назвали новостройки Москвы с самыми дешевыми квартирами
Бюджет покупки самого доступного нового жилья в столице начинается от 3,2 млн рублей
Фото: Сергей Бобылев/ТАСС

В Москве за три года почти в шесть раз (с 3,4% до 20%) выросла доля новостроек с квартирами в бюджете до 4 млн руб. Такие данные приводятся в поступившем в редакцию обзоре риелторской компании «Метриум».

Если по итогам первого квартала 2015 года в столице только в одном из 29 жилых комплексов массового сегмента можно было купить квартиру стоимостью до 4 млн руб., то по итогам первого квартала 2018 года в этом сегменте реализуется уже 75 проектов, а жилье в бюджете до 4 млн руб. можно купить в 15, или каждом пятом ЖК, говорится в обзоре.

Три года назад самым бюджетным предложением была студия площадью 26,2 кв. м за 2,89 млн руб. в микрорайоне «Северный». Сегодня студия (21 кв. м) с самой низкой стоимостью (3,26 млн руб.) реализуется в ЖК «Лесопарковый». Всего за три года предложения стоимостью до 3 млн руб. в новостройках массового сегмента появлялись в шести проектах, отмечается в материалах «Метриум».

ЖК массового сегмента Москвы с минимальной стоимостью жилья

Название Min бюджет покупки (млн руб.) Min площадь (кв. м) РВЭ Округ, район
«Level Амурская» 3,5 18,0 3-й кв. 2019г. ВАО, Гольяново
«Мещерский лес» 3,59 18,9 4-й кв. 2019г. ЗАО, Солнцево
«Любовь и голуби» 3,8 25,1 1-й кв. 2020г. САО, Западное Дегунино
«Ты и Я» 3,4 29,1 1-й кв. 2022г. СВАО, Лосиноостровский
«Римского-Корсакова, 11» 3,43 19,9 4-й кв. 2019г. СВАО, Отрадное
«Полярная, 25» 3,49 18,9 3-й кв. 2019г. СВАО, Южное Медведково
«ВЛюблино» 3,37 20,1 4-й кв. 2019г. ЮВАО, Люблино
«Домашний» (2-я очередь) 3,58 26,8 3-й кв. 2019г. ЮВАО, Марьино
«Некрасовка» 3,69 32,3 2-й кв. 2019г. ЮВАО, Некрасовка
«Грани» 3,82 24,5 2-й кв. 2020г. ЮВАО, Текстильщики
SREDA 3,85 20,6 4-й кв. 2018г. ЮВАО, Нижегородский
«Лесопарковый» 3,26 21,0 4-й кв. 2020г. ЮАО, Южное Чертаново
«Ясеневая, 14» 3,3 20,3 3-й кв. 2020г. ЮАО, Орехово-Борисово Южное
Fresh 3,47 20 2-й кв. 2021г. ЮАО, Зябликово
«Гринада» 3,9 25,6 4-й кв. 2018г. ЮЗАО, Северное Бутово

Источник: «Метриум Групп»

По итогам первого квартала больше всего проектов (пять) в этом бюджете реализовывалось в ЮВАО. Второе-третье места занимают СВАО и ЮАО, в каждом из которых жилье дешевле 4 млн руб. можно купить в трех проектах. В остальных округах — ВАО, ЗАО, САО и ЮЗАО — представлено по одному проекту в этом бюджете.

В бюджете до 4 млн руб. в продаже преобладают студии: они представлены в 14 из 15 (93%) жилых комплексов, вошедших в обзор. Только в одном проекте — ЖК «Некрасовка» — можно купить однокомнатную квартиру. В восьми из 15 (53%) проектов с самой доступной столичной недвижимостью массового сегмента квартиры от застройщика сдаются с отделкой под ключ, отмечают риелторы.

«В предыдущие годы очень низкий ценник на первичном рынке мог служить индикатором того, что проект имеет какие-то серьезные минусы. В настоящее время ситуация кардинально изменилась — недорогие студии и квартиры представлены в жилых комплексах с обширной инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью и высокими показателями ликвидности. Снижение стоимости «входного билета» в таких новостройках происходит исключительно за счет сокращения размера площади жилья и оптимизации девелоперами своих расходов», — отмечает управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE Мария Литинецкая. 
Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости