Лента новостей
Все новости Недвижимость
Как за два года изменились продажи «с рук» в Рунете 20:00, PRO Harvard Business Review назвал самых эффективных глав компаний в мире 19:59, Бизнес «Зенит» играет с «Лейпцигом» в Лиге чемпионов. Онлайн 19:55, Спорт Военная полиция России начала патрулировать сирийско-турецкую границу 19:49, Политика Граждан Украины снова признали самыми бедными жителями Европы 19:45, Общество Алексей Васильчук — о фудмолле «Депо.Москва» и как удержаться на плаву 19:38, РБК Стиль и Henderson Россия предложила провести заседание комитета ГА ООН не в США 19:35, Политика Появилось видео полета российских стратегических бомбардировщиков в ЮАР 19:31, Политика «Русский Букер» сообщил о закрытии премии из-за отсутствия денег 19:27, Общество Боксер Кузьмин проведет бой против Жанга в Монте-Карло 19:27, Спорт Федотов озадачился из-за связи нового главы СПЧ с «Единой Россией» 19:23, Общество США сняли санкции с Минобороны и Минэнерго Турции 19:15, Политика «Зенит» назвал стартовый состав на матч Лиги чемпионов с «Лейпцигом» 19:15, Спорт «Россия 1» опровергла снятие с эфира программы Малахова о прорыве дамбы 19:15, Технологии и медиа Что случилось за день. Главные новости РБК 19:10, Общество Медведев проверил датчики безопасности «Сибура» с помощью зажигалки 19:02, Политика Президент ЦАР попросил ООН отменить оружейное эмбарго 18:55, Общество Тренер «Крыльев Советов» Божович получил пять матчей дисквалификации 18:52, Спорт Более десяти губернаторов возглавят региональные отделения единороссов 18:51, Политика В Петербурге задержали врезавшегося в трамвай водителя маршрутки 18:51, Общество Трамп отложил санкции против Турции после остановки операции в Сирии 18:48, Политика С чего нельзя начинать составление бизнес-плана. Тест 18:46, РБК и HUAWEI Новое падение Bitcoin: обзор рынка рынка криптовалют за неделю 18:45, Крипто Трутнев предложил АЛРОСА учиться у De Beers на рынке искусственных камней 18:40, Бизнес Росстат впервые за месяц сообщил о росте недельной инфляции 18:32, Экономика Свидетель по делу о теракте в Петербурге планировал взрыв во Владивостоке 18:31, Общество МИД раскрыл детали договоренностей с Турцией по Сирии 18:20, Политика Правительство поддержало возврат пива на футбольные матчи 18:20, Спорт
Риелторы назвали стоимость жилья на пешеходных улицах Москвы
Материалы по теме Московская «вторичка» потеряла 15% покупателей из-за скачка курса валют Риелторы предсказали оживление спроса на рынке вторичного жилья Москвы Риелторы зафиксировали рост спроса на вторичное жилье в Москве
0
Риелторы назвали стоимость жилья на пешеходных улицах Москвы
Купить квартиру сегодня можно лишь на 9 из 20 пешеходных улиц в центре Москвы
Фото: Михаил Грушин/ТАСС

Квартиры в домах на основных пешеходных улицах Москвы на 21% дороже, чем другие предложения на вторичном рынке Центрального административного округа (ЦАО) столицы, подсчитали риелторы компании «Азбука жилья». Только за последний год средние цены на такие квартиры выросли на 4%, до 589,9 тыс. руб. за 1 кв. м.

Высокая стоимость жилья, расположенного на основных пешеходных маршрутах Москвы, свободных от движения транспорта, связана с его ограниченным предложением. Сегодня в столице насчитывается немногим более 20 таких улиц. При этом вблизи Кремля и Красной площади, а также на некоторых коротких улицах внутри Бульварного кольца жилого фонда нет — купить квартиру сейчас можно только на девяти улицах. За прошедший год, по данным «Азбуки жилья», объем предложения здесь уменьшился на 57%, с 67 до 29 квартир.

Больше всего квартир выставлено на продажу на Арбате и в Лаврушинском переулке, на остальных улицах объем предложения минимальный — от пяти и менее, констатируют риелторы. Дело в том, что Арбат — самая протяженная пешеходная улица Москвы, к тому же с довольно плотной застройкой. Именно поэтому средняя стоимость квадратного метра здесь уменьшилась за прошедший год на 16% — до 444,4 тыс. руб. На Арбате же продается самая дешевая квартира на всех пешеходных улицах столицы. Речь идет о «двушке» площадью 64 кв. м стоимостью 22 млн руб.

В Лаврушинском переулке, наоборот, цены выросли на 17%, даже несмотря на относительно большой объем предложения. Именно здесь, по оценке «Азбуки жилья», зафиксирована самая высокая стоимость квадратного метра на вторичном рынке ЦАО — 998,5 тыс. руб. Наиболее дорогое предложение в Лаврушинском переулке оценивается в 302,7 млн руб. За такую сумму можно купить квартиру свободной планировки площадью 261 кв. м.

К удорожанию квартир, расположенных в пешеходных зонах ЦАО, помимо прочего, привело благоустройство основных общественных зон по программе «Моя улица». Так, в начале апреля аналитики компании ЦИАН подсчитали, что цены на жилье в тех районах столицы, которые подпали под реконструкцию, выросли от 1% до 5%.