Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Дальневосточный гектар: как получить бесплатно землю и деньги на освоение Жилье, 27 янв, 18:35
Более трети россиян ощутили в январе подорожание услуг ЖКХ Деньги, 27 янв, 15:03
ЦБ зафиксировал рекордную выдачу ипотеки в декабре Деньги, 27 янв, 14:36
«Авито» спрогнозировал снижение цен на загородное жилье в России Загород, 27 янв, 14:04
Москва анонсировала планы по капремонту на 2023 год Город, 27 янв, 12:47
Москва заняла последнее место среди крупных городов по росту цен на жилье Деньги, 27 янв, 10:20
Договор дарения: как правильно оформить передачу квартиры Жилье, 27 янв, 09:44
Рекорды и антирекорды: чем удивил рынок жилья в 2022 году Жилье, 27 янв, 00:02
Росстат зафиксировал рекорд ввода жилья в России Отрасль, 26 янв, 21:18
РСХБ предложил увеличить лимит по сельской ипотеке и расширить программу Загород, 26 янв, 19:09
Минстрой отметил «серьезный недобор» прироста ипотечного портфеля Деньги, 26 янв, 17:01
В Зимбабве построят новую столицу специально для богатых Город, 26 янв, 16:08
Спрос на новостройки в России в 2022 году сократился на 22% Жилье, 26 янв, 15:49
Эксперты назвали самые дефицитные строительные профессии Отрасль, 26 янв, 13:21
Названы районы Москвы с наибольшим падением цен на новостройки
Жилье ,  
0 

Названы районы Москвы с наибольшим падением цен на новостройки

С марта прошлого года цена квадратного метра в новостройках больше всего упала в некоторых поселениях Новой Москвы
Фото: Роман Пименов/Интерпресс/ТАСС
Фото: Роман Пименов/Интерпресс/ТАСС

Средняя цена квадратного метра в московских новостройках (без учета элитного сегмента) за последние 12 месяцев снизилась на 1,7% (202,3 тыс. руб.), а средняя стоимость квартиры выросла на 0,5%. Самое сильное падение отмечено в новомосковских поселениях Сосенское (–14,5%), Московский (–11,5%), Филимонковское (–6%). Такие данные приводятся в поступившем в редакцию исследовании онлайн-сервиса объявлений «Мир квартир».

В старомосковских районах наибольшее снижение стоимости «квадрата» с марта 2016-го по март 2017 года отмечено в Академическом (–10,4%), Чертанове Южном (–7,4%), Нагатинском Затоне (–4,6%), отмечается в исследовании.

«В некоторых районах Новой Москвы велось активное строительство, что, казалось бы, должно поднимать цены, однако там же открывались и продажи проектов на старте, что привело к снижению средней цены. То же произошло в старомосковских районах Академический и Чертаново Южное», — поясняет генеральный директор сервиса объявлений «Мир квартир» Павел Луценко.

В некоторых районах Москвы аналитики «Мира квартир» также отметили существенный рост цен в новостройках: в Лефортове (+15,1%), Свиблове (+14,8%), Пресненском районе (+14,3%), Щукине (+13,3%), Хорошево-Мневниках (+12,7%), Даниловском (+11,9%), Рязанском (+10,6%), Бутырском (+9,5%) районах, Кунцеве (+7,6%) и Дмитровском (+6,1%). Цены выросли в тех районах, где новостройки находились в активной стадии строительства или были сданы в эксплуатацию, отмечает Павел Луценко.

За последние три года квартиры в столичных новостройках стали доступнее для московских семей со средним доходом, чем до кризиса 2014-го, ранее отмечалось в исследовании риелторской компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE).

Снижение стоимости предложения в период кризиса оказалось более глубоким, чем сокращение реальных доходов потенциальных покупателей, что помогло москвичам за указанный период сэкономить на накоплениях целый год и один месяц. Москвичам в 2017 году со средним заработком понадобилось бы девять лет и шесть месяцев, чтобы при минимально необходимых расходах накопить на обычную квартиру в новостройке, отмечалось в исследовании.

Главное Лента