Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Элитное жилье в Москве подорожало в полтора раза за год Недвижимость, 17:44
Названы девелоперы с самой высокой выручкой в Новой Москве Недвижимость, 15:28
Ипотека для ИП и самозанятых: как получить кредит в 2022 году Недвижимость, 14:00
ЦИАН выяснил, кому сложнее всего снять квартиру в Москве Недвижимость, 13:56
Риелторы назвали округа Москвы с самым сильным ростом цен на новостройки Недвижимость, 11:24
Рост или падение: что будет с ценами на новостройки в 2022 году Недвижимость, 09:56
В России выросло число нотариальных сделок с недвижимостью Недвижимость, 20 янв, 17:55
ГД приняла в 1-ом чтении законопроект о росте штрафов для коммунальщиков Недвижимость, 20 янв, 17:21
Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве Недвижимость, 20 янв, 16:33
В «Дом.РФ» и ВЦИОМ оценили планы россиян по улучшению жилищных условий Недвижимость, 20 янв, 13:22
В ЦИАН назвали районы Новой Москвы с падением предложения в новостройках Недвижимость, 20 янв, 12:07
Студия Лебедева сделает ребрендинг форума недвижимости «Движение» Недвижимость, 20 янв, 11:37
Насколько подорожала ипотека в Москве за год и что будет дальше Недвижимость, 20 янв, 11:31
Договор дарения: как правильно оформить передачу квартиры Недвижимость, 20 янв, 10:04
Названы районы Москвы с наибольшим падением цен на новостройки
Жилье ,  
0 

Названы районы Москвы с наибольшим падением цен на новостройки

С марта прошлого года цена квадратного метра в новостройках больше всего упала в некоторых поселениях Новой Москвы
Фото: Роман Пименов/Интерпресс/ТАСС
Фото: Роман Пименов/Интерпресс/ТАСС

Средняя цена квадратного метра в московских новостройках (без учета элитного сегмента) за последние 12 месяцев снизилась на 1,7% (202,3 тыс. руб.), а средняя стоимость квартиры выросла на 0,5%. Самое сильное падение отмечено в новомосковских поселениях Сосенское (–14,5%), Московский (–11,5%), Филимонковское (–6%). Такие данные приводятся в поступившем в редакцию исследовании онлайн-сервиса объявлений «Мир квартир».

В старомосковских районах наибольшее снижение стоимости «квадрата» с марта 2016-го по март 2017 года отмечено в Академическом (–10,4%), Чертанове Южном (–7,4%), Нагатинском Затоне (–4,6%), отмечается в исследовании.

«В некоторых районах Новой Москвы велось активное строительство, что, казалось бы, должно поднимать цены, однако там же открывались и продажи проектов на старте, что привело к снижению средней цены. То же произошло в старомосковских районах Академический и Чертаново Южное», — поясняет генеральный директор сервиса объявлений «Мир квартир» Павел Луценко.

В некоторых районах Москвы аналитики «Мира квартир» также отметили существенный рост цен в новостройках: в Лефортове (+15,1%), Свиблове (+14,8%), Пресненском районе (+14,3%), Щукине (+13,3%), Хорошево-Мневниках (+12,7%), Даниловском (+11,9%), Рязанском (+10,6%), Бутырском (+9,5%) районах, Кунцеве (+7,6%) и Дмитровском (+6,1%). Цены выросли в тех районах, где новостройки находились в активной стадии строительства или были сданы в эксплуатацию, отмечает Павел Луценко.

За последние три года квартиры в столичных новостройках стали доступнее для московских семей со средним доходом, чем до кризиса 2014-го, ранее отмечалось в исследовании риелторской компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE).

Снижение стоимости предложения в период кризиса оказалось более глубоким, чем сокращение реальных доходов потенциальных покупателей, что помогло москвичам за указанный период сэкономить на накоплениях целый год и один месяц. Москвичам в 2017 году со средним заработком понадобилось бы девять лет и шесть месяцев, чтобы при минимально необходимых расходах накопить на обычную квартиру в новостройке, отмечалось в исследовании.

Главное Лента