Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
На рынке новостроек Москвы сократился объем квартир на продажу
Жилье ,  
0 

На рынке новостроек Москвы сократился объем квартир на продажу

В феврале 2018 года на первичный рынок не поступило новых проектов или очередей
Фото: Global Look Press
Фото: Global Look Press

Объем предложения новостроек на столичном рынке недвижимости в феврале 2018 года снизился на 4,5%. Об этом говорится в исследовании компании «Метриум», поступившем в редакцию.

В прошлом месяце, как и в январе, на рынок не поступило новых проектов или очередей, предложение пополнили лишь новые корпуса в двух жилых комплексах и пулы квартир по нескольким проектам, поясняют аналитики.

«Спрос был стабилен, для его поддержания многие застройщики продлили новогодние акции, приурочив их к февральским и мартовским праздникам. В совокупности вышеперечисленные два фактора, а также снятие части экспонируемых лотов с продажи привели к снижению объема предложения», — отмечает генеральный директор «Метриум» Наталья Круглова.

Продажи в массовом сегменте новостроек Москвы в феврале велись в 72 комплексах, в которых экспонировалось около 16,9 тыс. квартир. Более трети предлагаемых квартир находилось в домах на стадии отделочных работ, за месяц их доля выросла до 35,4% (+1,2%). Также значительную часть заняли лоты в корпусах на этапе монтажа этажей — 31,6% (-1,6%.). Оставшееся предложение распределилось между квартирами в уже введенных в эксплуатацию зданиях — 19,6%, (+1,1%) и объектах, находящихся на начальном этапе строительства — 13,4% (-0,7%), указано в обзоре.

Средняя цена квартир в новостройках составила 149,8 тыс. руб. за 1 кв. м, что практически повторяет январский показатель. Снижение цены наблюдалось только в ЮВАО (-3,5%), что обусловлено выходом на рынок нового пула квартир по стартовым ценам. В остальных округах отмечен незначительный рост на фоне изменения структуры предложения. Средняя стоимость квартиры в столице составила 8,8 млн руб. «Цены, по сути, не растут и не падают», — подытожила Наталья Круглова.

Ранее эксперты «Метриум»​ сообщали, что объем ввода массового жилья в Москве вырастет в 1,5 раза в 2018 году. Московские застройщики намерены сдать в эксплуатацию целиком или частично 65 жилых и апартаментных комплексов (в общей сложности 177 корпусов).

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы лидеры по объему строительства жилья в Москве Жилье, 11:38
Девелоперы и подрядчики объединились в клуб недвижимости «Движение» Новости компаний, 11:33
Какое жилье можно купить в Москве до ₽5 млн: реконструкция или студия Жилье, 11:05
Названы округа Подмосковья с максимальным ростом цен на дома Деньги, 10:30
Нейросеть вычислила города — лидеры по росту цен на жилье в ноябре Жилье, 09:30
Правительство предложило размещать туристов в домах фермеров Загород, 01 дек, 18:31
Минцифры рассмотрит продление льготной ипотеки для IT-специалистов Жилье, 01 дек, 17:59
Как оформить погашение ипотеки с помощью материнского капитала Деньги, 01 дек, 17:28
Новое направление для инвестиций: чем интересна недвижимость Азербайджана Деньги, 01 дек, 16:33
Иностранцы втрое нарастили продажи недвижимых активов в России в 2023-м Деньги, 01 дек, 16:32
Какие законы о недвижимости заработают в декабре 2023 года Жилье, 01 дек, 14:55
Правительство направит еще ₽480 млн на обеспечение жильем инвалидов Деньги, 01 дек, 14:43
Аналитики оценили рост цен на новостройки Москвы за год Деньги, 01 дек, 11:56
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в 2023 году Деньги, 01 дек, 10:42
Главное Лента