Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
На рынке новостроек Москвы сократился объем квартир на продажу
Жилье ,  
0 

На рынке новостроек Москвы сократился объем квартир на продажу

В феврале 2018 года на первичный рынок не поступило новых проектов или очередей
Фото: Global Look Press
Фото: Global Look Press

Объем предложения новостроек на столичном рынке недвижимости в феврале 2018 года снизился на 4,5%. Об этом говорится в исследовании компании «Метриум», поступившем в редакцию.

В прошлом месяце, как и в январе, на рынок не поступило новых проектов или очередей, предложение пополнили лишь новые корпуса в двух жилых комплексах и пулы квартир по нескольким проектам, поясняют аналитики.

«Спрос был стабилен, для его поддержания многие застройщики продлили новогодние акции, приурочив их к февральским и мартовским праздникам. В совокупности вышеперечисленные два фактора, а также снятие части экспонируемых лотов с продажи привели к снижению объема предложения», — отмечает генеральный директор «Метриум» Наталья Круглова.

Продажи в массовом сегменте новостроек Москвы в феврале велись в 72 комплексах, в которых экспонировалось около 16,9 тыс. квартир. Более трети предлагаемых квартир находилось в домах на стадии отделочных работ, за месяц их доля выросла до 35,4% (+1,2%). Также значительную часть заняли лоты в корпусах на этапе монтажа этажей — 31,6% (-1,6%.). Оставшееся предложение распределилось между квартирами в уже введенных в эксплуатацию зданиях — 19,6%, (+1,1%) и объектах, находящихся на начальном этапе строительства — 13,4% (-0,7%), указано в обзоре.

Средняя цена квартир в новостройках составила 149,8 тыс. руб. за 1 кв. м, что практически повторяет январский показатель. Снижение цены наблюдалось только в ЮВАО (-3,5%), что обусловлено выходом на рынок нового пула квартир по стартовым ценам. В остальных округах отмечен незначительный рост на фоне изменения структуры предложения. Средняя стоимость квартиры в столице составила 8,8 млн руб. «Цены, по сути, не растут и не падают», — подытожила Наталья Круглова.

Ранее эксперты «Метриум»​ сообщали, что объем ввода массового жилья в Москве вырастет в 1,5 раза в 2018 году. Московские застройщики намерены сдать в эксплуатацию целиком или частично 65 жилых и апартаментных комплексов (в общей сложности 177 корпусов).

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Где заработал — там и потратил: как устроен современный ретейл в БЦ Город, 24 мая, 17:16
Центробанк оценил перегрев на рынке жилья в России Жилье, 24 мая, 17:03
Цены на аренду жилья в Москве на 20–40% превыcили ожидания арендаторов Жилье, 24 мая, 16:17
На строительство арендного жилья на Дальнем Востоке выделили ₽44 млрд Жилье, 24 мая, 14:05
Как сделать загородный дом стильным: тренды в дизайне мебели в 2024 году Дизайн, 24 мая, 13:20
В Москве под гостиницы отремонтируют три исторических особняка Город, 24 мая, 12:30
Центр Москвы обогнал остальные округа по росту цен на новостройки за год Жилье, 24 мая, 11:49
Екатерина Ломтева, Ricci | Жилая недвижимость — о проектах за рубежом Деньги, 24 мая, 11:31
В ГД назвали способы повысить доступность жилья в России Деньги, 24 мая, 11:12
В Госдуме заявили о закрытии «двери под названием «льготная ипотека» Жилье, 23 мая, 17:59
ЦБ заявил о разнице цен на новостройки и вторичное жилье в 55–60% Деньги, 23 мая, 15:33
В ЦБ назвали условия для снижения ставок по ипотеке Деньги, 23 мая, 15:02
Что такое вальмовая крыша и как ее сделать Загород, 23 мая, 14:13
Минфин предложил дать регионам право налогообложения дорогого имущества Жилье, 23 мая, 13:53
Главное Лента