Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Каждая третья квартира в московских новостройках расположена в ЮВАО
Жилье ,  
0 

Каждая третья квартира в московских новостройках расположена в ЮВАО

Доля предложения квартир в новостройках массового сегмента достигла исторического максимума в самом доступном районе столицы
Каждая третья квартира в московских новостройках расположена в ЮВАО

В феврале почти каждая третья квартира (35%) на рынке новостроек массового сегмента Москвы продавалась в Юго-Восточном административном округе (ЮВАО). Это является историческим максимумом для данного округа, который остается самым доступным для покупателей жилья, говорится в отчете риелторской компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE).

Всего в Москве предложение жилья эконом- и комфорт-класса составило 16,9 тыс. квартир, на юге-востоке столицы — 5,9 тыс., отмечается в отчете. По данным компании, в 2012 году доля округа достигала 15%, в 2013-м — 25%, а в 2014-м сократилась до 4%. В 2015 году началось активное освоение промзон на юго-востоке в пределах МКАД, и доля предложения массовых новостроек ЮВАО резко возросла до 20%, а по итогам 2016 года, в период активного выхода на рынок новых корпусов, достигла 30%.

В феврале средняя стоимость 1 кв. м в новостройках массового сегмента ЮВАО составила 134,9 тыс. руб. При этом в целом по Москве первичное жилье эконом- и комфорт-класса обходится покупателям в 149,8 тыс. руб. Таким образом, уровень цен в ЮВАО на 11% ниже, чем в среднем в столице, подсчитали аналитики «Метриум».

«Юго-Восточный округ еще долго будет оставаться центром девелоперской активности в массовом сегменте жилья Москвы. На сегодняшний день порядка 18% от общей площади всех анонсированных перспективных проектов Москвы может быть построено в ЮВАО, — прогнозирует управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая.

Прежним географическим лидером по объему предложения в Москве считался Южный административный округ (ЮАО), где в конце 2012 году было представлено 70% всех квартир массового сегмента, говорится в отчете. Однако сейчас, отмечают эксперты «Метриум», доля ЮАО сократилась до 16%. Тем не менее по количеству объектов в продаже ЮАО сохраняет определенную стабильность: на протяжении последних четырех лет данный показатель составляет порядка 2,5–3,5 тыс. квартир.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы сроки завершения строительства собора Саграда Фамилия Дизайн, 16:14
Хуснуллин заявил о продлении маршрутов МЦД до 11 регионов Город, 15:32
Средняя цена самых дорогих домов Подмосковья из топ-100 превысила $30 млн Загород, 15:27
В России вернули мораторий на штрафы застройщикам: в чем риски дольщиков Жилье, 14:09
Гид офисного рантье: как выбрать доходный объект для инвестиций Деньги, 13:13
Цены на помещения с арендным бизнесом в Москве выросли на 10% за год Город, 12:42
Как сделать парник своими руками. Пошаговая инструкция Загород, 11:34
Аналитики зафиксировали стагнацию цен на дома в Подмосковье Загород, 10:30
Стоит ли покупать дачу в Подмосковье весной 2024 года Загород, 10:00
«Мосэнергосбыт» предупредил о предлагающих льготы мошенниках Город, 28 мар, 18:18
В России в 2024 году откроется рекордное число термальных комплексов Город, 28 мар, 16:53
Сочи возглавил рейтинг городов по темпам роста цен на жилье в 2024 году Жилье, 28 мар, 14:36
Названы самые популярные районы Москвы среди покупателей элитного жилья Жилье, 28 мар, 14:35
Сбербанк сообщил об отмене комиссий застройщикам при льготной ипотеке Отрасль, 28 мар, 14:12
Главное Лента