Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
За ней б/удущее: как россиянка решила оцифровать британский секонд-хенд Pro, 11:36 Акции MicroStrategy взлетели на 18% после рекорда стоимости биткоина Инвестиции, 11:30 Как торговать криптовалютой без убытков. Советы экспертов Крипто, 11:30 Какие качества руководителя отталкивают подчиненных Pro, 11:27 Как вести онлайн-бухгалтерию на удаленке РБК и СберБизнес, 11:25 Подозреваемый в убийстве вора в законе в фитнес-клубе Москвы признал вину Общество, 11:24 66-летняя модель из России снялась в рекламной кампании Gentle Monster Стиль, 11:24 Ростуризм назвал условие для обмена туров в Танзанию на курорты России Общество, 11:18 В России за сутки выявили 8,3 тыс. заболевших COVID-19 Общество, 11:15 СМИ сообщили об уходе Василия Березуцкого из ЦСКА в «Краснодар» Спорт, 11:12 Аналитики сообщили о подорожании майских туров на юг России на 25% Общество, 11:12 Пандемия коронавируса. Самое актуальное на 14 апреля Общество, 11:12 В Петербурге после массовой драки у ночного клуба задержали мигранта Общество, 11:07 Восьмерых детей госпитализировали после посещения бассейна в Ижевске Общество, 11:03
Названы районы Москвы с наибольшим падением цен на новостройки
Жилье ,  
0 

Названы районы Москвы с наибольшим падением цен на новостройки

С марта прошлого года цена квадратного метра в новостройках больше всего упала в некоторых поселениях Новой Москвы
Фото: Роман Пименов/Интерпресс/ТАСС
Фото: Роман Пименов/Интерпресс/ТАСС

Средняя цена квадратного метра в московских новостройках (без учета элитного сегмента) за последние 12 месяцев снизилась на 1,7% (202,3 тыс. руб.), а средняя стоимость квартиры выросла на 0,5%. Самое сильное падение отмечено в новомосковских поселениях Сосенское (–14,5%), Московский (–11,5%), Филимонковское (–6%). Такие данные приводятся в поступившем в редакцию исследовании онлайн-сервиса объявлений «Мир квартир».

В старомосковских районах наибольшее снижение стоимости «квадрата» с марта 2016-го по март 2017 года отмечено в Академическом (–10,4%), Чертанове Южном (–7,4%), Нагатинском Затоне (–4,6%), отмечается в исследовании.

«В некоторых районах Новой Москвы велось активное строительство, что, казалось бы, должно поднимать цены, однако там же открывались и продажи проектов на старте, что привело к снижению средней цены. То же произошло в старомосковских районах Академический и Чертаново Южное», — поясняет генеральный директор сервиса объявлений «Мир квартир» Павел Луценко.

В некоторых районах Москвы аналитики «Мира квартир» также отметили существенный рост цен в новостройках: в Лефортове (+15,1%), Свиблове (+14,8%), Пресненском районе (+14,3%), Щукине (+13,3%), Хорошево-Мневниках (+12,7%), Даниловском (+11,9%), Рязанском (+10,6%), Бутырском (+9,5%) районах, Кунцеве (+7,6%) и Дмитровском (+6,1%). Цены выросли в тех районах, где новостройки находились в активной стадии строительства или были сданы в эксплуатацию, отмечает Павел Луценко.

За последние три года квартиры в столичных новостройках стали доступнее для московских семей со средним доходом, чем до кризиса 2014-го, ранее отмечалось в исследовании риелторской компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE).

Снижение стоимости предложения в период кризиса оказалось более глубоким, чем сокращение реальных доходов потенциальных покупателей, что помогло москвичам за указанный период сэкономить на накоплениях целый год и один месяц. Москвичам в 2017 году со средним заработком понадобилось бы девять лет и шесть месяцев, чтобы при минимально необходимых расходах накопить на обычную квартиру в новостройке, отмечалось в исследовании.

Главное Найти квартиру Лента