Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Москва опустилась в мировом рейтинге городов с жильем стоимостью $1 млн
Жилье ,  
0 

Москва опустилась в мировом рейтинге городов с жильем стоимостью $1 млн

Самые дорогие квадратные метры в российской столице сосредоточены на Патриарших прудах
Фото: Сергей Виноградов/ТАСС
Фото: Сергей Виноградов/ТАСС

Москва за последний год опустилась на две строчки и заняла 15-е место в мировом рейтинге городов с самой дорогой элитной недвижимостью, составленном международной консалтинговой компанией Knight Frank. Эксперты проанализировали цены на жилье в 20 крупных городах мира и ранжировали их по площади недвижимости, которую можно купить за $1 млн.

В начале января в Москве, имея $1 млн, можно было приобрести 81 кв. м элитного жилья, тогда как годом ранее — 77 кв. м. По стоимости недвижимости российская столица обогнала Мельбурн, где на эту сумму можно купить 90 кв. м, Мумбай (92 кв. м), Стамбул (98 кв. м), Дубай (138 кв. м) и Кейптаун (157 кв. м). Для сравнения: в городе с самой дорогой элитной недвижимостью — Монако — на $1 млн можно приобрести всего 16 кв. м. В пятерку лидеров рейтинга Knight Frank попали также Гонконг (22 кв. м), Нью-Йорк (25 кв. м), Лондон (28 кв. м) и Сингапур (39 кв. м).

Самые дорогие квадратные метры в Москве расположены в районе Патриарших прудов — здесь за $1 млн можно приобрести лишь 34 кв. м. Причем за год эта площадь уменьшилась на 6 кв. м — аналитики объясняют такое сокращение выходом новых жилых комплексов с высокими ценниками. Еще заметнее этот показатель просел в Замоскворечье: за год количество квадратных метров, которые можно приобрести в элитных новостройках района, сократилось с 116 до 98 кв. м, что также связано с изменением структуры предложения.

Рейтинг городов по площади элитного жилья, которую можно приобрести за $1 млн

Место Город Площадь (кв. м), которую можно приобрести за $1 млн (янв. 2018 г.) Площадь (кв. м), которую можно приобрести за $1 млн (янв. 2017 г.)
1 Монако-Вилль 16 17
2 Гонконг 22 20
3 Нью-Йорк 25 27
4 Лондон 28 30
5 Сингапур 39 43
6 Женева 41 42
7 Париж 47 55
8 Сидней 48 59
9 Шанхай 54 46
10 Лос-Анджелес 58 62
11 Пекин 66 58
12 Токио 76 91
13 Берлин 77 87
14 Майами 78 74
15 Москва 81 77
16 Мельбурн 90 110
17 Мумбаи 92 99
18 Стамбул 98 102
19 Дубай 138 162
20 Кейптаун 157 209

Таблица: Knight Frank

Наиболее доступные элитные квартиры в российской столице продаются в жилых комплексах на Сретенке — в этом районе за $1 млн можно купить 134 кв. м, и, как отмечают в Knight Frank, за год этот показатель увеличился на 6 кв. м.

О снижении цен на московскую элитную недвижимость говорится и в опубликованном накануне исследовании Prime International Residential Index компании Knight Frank. По оценке аналитиков, из-за изменения структуры предложения и выхода на рынок новых проектов в премиальном сегменте столичные новостройки по итогам 2017 года подешевели на 9,2%.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как оспорить или отменить дарственную на квартиру или дом Жилье, 12:17
Что такое новостройки бизнес-лайт — Леонид Вавилкин, Plus Development Город, 12:09
Ипотеку под 2% расширили на вторичку в новых регионах Деньги, 11:54
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на жилье за год Жилье, 10:23
4 прорывных решения: как новые технологии помогают продавать квартиры Жилье, 09:43
Росреестр зафиксировал новый рекорд по доле сделок с эскроу в Москве Жилье, 09:23
Названы города, где для ипотеки нужно получать две-три средних зарплаты Деньги, 23 апр, 17:46
В Минстрое оценили ввод жилья в России в марте Жилье, 23 апр, 17:27
Эксперты выяснили, чем отличаются желаемые квартиры от приобретаемых Жилье, 23 апр, 17:03
Мишустин заявил о продлении выплат многодетным на погашение ипотеки Деньги, 23 апр, 16:22
Как недорого обновить дачу и сделать ее стильной Загород, 23 апр, 15:36
«Домклик» составил портрет типичного заемщика на вторичном рынке жилья Деньги, 23 апр, 15:36
Москва анонсировала планы по ремонту крыш жилых домов в 2024 году Город, 23 апр, 15:09
Верховный суд разъяснил правила использования участка соседей для проезда Загород, 23 апр, 13:37
Главное Лента