Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Проценко сообщил об отмене противочумных костюмов в «красных зонах» Общество, 14:57 Россияне завоевали две золотые медали. Онлайн 13-го дня Игр Спорт, 14:54 Пройдите обследование личных финансов. Тест РБК и Сбер, 14:53 В Греции началась эвакуация жителей из-за лесных пожаров. Видео Общество, 14:50 Жилье в небоскребах Москвы подорожало на 30% за год Недвижимость, 14:45 Испанка Санчес стала первой в истории олимпийской чемпионкой по карате Спорт, 14:40 Китайский автомобиль впервые попал в список 25 бестселлеров в России Авто, 14:39 Главврач назвала сроки появления коллективного иммунитета к COVID Общество, 14:37 Что нужно знать о льготной ипотеке на новостройки. Ставки, банки, нюансы Недвижимость, 14:36 Жокеи на Олимпиаде пожаловались на пугающую лошадей статую сумоиста Спорт, 14:32 Сборная России превзошла антирекорд Олимпиады-2016 по количеству медалей Спорт, 14:31 Во что инвестировать прямо сейчас. 7 перспективных токенов Крипто, 14:31 Премиум-класс вне мегаполиса: от офиса до гольф-клуба РБК и Сколково Парк, 14:30 ПСБ запустил вклад «Сильная ставка» под 6,95% годовых Пресс-релиз, 14:27
Санкт-Петербург поставил антирекорд по вводу офисов
Город ,  
0 

Санкт-Петербург поставил антирекорд по вводу офисов

Объем новых офисов в Северной столице в 2017 году оказался наименьшим за всю историю
Фото: ИТАР-ТАСС/Интерпресс/Елена Пальм
Фото: ИТАР-ТАСС/Интерпресс/Елена Пальм

В 2017 году в Санкт-Петербурге ввели 117 тыс. кв. м офисных помещений. Это самый маленький показатель за всю историю, сообщается в пресс-релизе консалтинговой компании JLL.

Предыдущий антирекорд был установлен в 2010 году, когда объем ввода новых офисов в Северной столице составил 126 тыс. кв. м, напомнила компания.

Низкий объем строительства — естественное следствие экономического спада, уточнил руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге Владислав Фадеев. «Вслед за сокращением спроса и арендных ставок, а также ростом стоимости финансирования девелоперы в 2014–2015 годах приостановили реализацию проектов, которые находились на раннем этапе», — пояснил Фадеев.

Объем чистого поглощения (то есть офисные площади, которые нашли арендатора) за 2017 год составил 161 тыс. кв. м, подсчитали специалисты. Это на 45% меньше, чем в 2016 году, и на 20% ниже среднегодовых значений, отмечено в релизе. Больше всего арендованных офисов (41%) в 2017-м пришлось на IT-компании, что стало для них максимальной долей за все предыдущие годы, сообщили аналитики JLL.

На 2018 год к вводу заявлены 210 тыс. кв. м, однако две трети из них приходятся на «Лахта Центр», который займут структуры «Газпрома», уточнила пресс-служба компании. Таким образом, объем спекулятивного (то есть созданного на продажу, а не под конкретного заказчика) офисного строительства в текущем году составит порядка 70 тыс. кв. м, следует из пресс-релиза. Это в три раза меньше среднегодовых значений, которые составляют 180–200 тыс. кв. м. Возвращение спекулятивного строительства к среднегодовым значениям можно ожидать в 2019 году, считает аналитик.

По прогнозам экспертов от 2015 года, после ввода «Лахта Центра» в эксплуатацию и переезда в него компании «Газпром» доля свободных офисных площадей в Санкт-Петербурге вырастет до 14–15%.

Главное Найти квартиру Лента