Лента новостей
Все новости Недвижимость
Компаниям из «списка Белоусова» предложили проекты на 7 трлн руб. 18:15, Бизнес Захарова анонсировала новые данные о крушении Ил-20 в Сирии 18:15, Политика Из хранилища банка в Казани украли 230 млн руб. 18:13, Финансы Бизнес без опасности: каковы самые опасные виды киберпреступлений 18:12, РБК и Microsoft Bloomberg узнал о намерении Emirates создать крупнейшую авиакомпанию мира 18:04, Бизнес В штате Мэриленд произошла стрельба 17:58, Общество Запасы золота в резервах России выросли до 2 тыс. т 17:52, Финансы Захарова предупредила о доставке в Идлиб зарина 17:51, Политика Опытным путем: как «РБК Стиль» учился готовить у Владимира Мухина 17:49, Стиль ЦБ из-за санкций отложит выход на IPO национального перестраховщика 17:40, Финансы Глава РУСАДА назвал восстановление в правах условным 17:23, Политика «Русским машинам» Дерипаски предложили дать преференции при госзакупках 17:23, Бизнес УЕФА открыл дисциплинарное дело против Криштиану Роналду 17:15, Спорт Террористы и смарт-контракты: Европол выпустил тревожный отчет 17:11, Крипто Сигнал для власти: о чем говорит отмена итогов выборов в Приморье 17:11, Мнение Стоп, снято: кто и за сколько сдает элитные квартиры для съемок в кино 17:10, РБК и Элитная недвижимость Биржевой индекс Dow Jones побил исторический максимум 17:09, Quote Минфин Турции понизил прогноз по росту ВВП 17:06, Экономика Силуанов рассказал о направлениях инвестиций из ФНБ 17:05, Экономика Минфин вдвое сократил финансирование ВЭБа из бюджета в 2020 году 17:04, Финансы Силуанов объяснил рост расходов на мотивацию госслужащих 16:58, Экономика В Москве оценили стоимость сноса Ховринской больницы 16:47, Недвижимость Пушилин пообещал выдвинуть свою кандидатуру на выборы главы ДНР 16:45, Политика Самый дорогой в мире выставленный на продажу дом оценили в $446 млн 16:41, Бизнес Опубликован шорт-лист Букеровской премии 16:37, Общество ЦБ уволил около 10% сотрудников службы банковского надзора 16:17, Финансы Умная электроэнергия: как небольшие электростанции меняют энергетику 16:13, РБК и Schneider Electric Силуанов счел завышенным прогноз ЦБ по инфляции 16:06, Экономика
Санкт-Петербург поставил антирекорд по вводу офисов
Материалы по теме В Москве насчитали 60 виртуальных офисов Москва опустилась в мировом рейтинге по ценам на аренду офисов Два региональных центра стали лидерами по числу строящихся офисов
18 янв, 14:45
0
Санкт-Петербург поставил антирекорд по вводу офисов
Объем новых офисов в Северной столице в 2017 году оказался наименьшим за всю историю
Фото: ИТАР-ТАСС/Интерпресс/Елена Пальм

В 2017 году в Санкт-Петербурге ввели 117 тыс. кв. м офисных помещений. Это самый маленький показатель за всю историю, сообщается в пресс-релизе консалтинговой компании JLL.

Предыдущий антирекорд был установлен в 2010 году, когда объем ввода новых офисов в Северной столице составил 126 тыс. кв. м, напомнила компания.

Низкий объем строительства — естественное следствие экономического спада, уточнил руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге Владислав Фадеев. «Вслед за сокращением спроса и арендных ставок, а также ростом стоимости финансирования девелоперы в 2014–2015 годах приостановили реализацию проектов, которые находились на раннем этапе», — пояснил Фадеев.

Объем чистого поглощения (то есть офисные площади, которые нашли арендатора) за 2017 год составил 161 тыс. кв. м, подсчитали специалисты. Это на 45% меньше, чем в 2016 году, и на 20% ниже среднегодовых значений, отмечено в релизе. Больше всего арендованных офисов (41%) в 2017-м пришлось на IT-компании, что стало для них максимальной долей за все предыдущие годы, сообщили аналитики JLL.

На 2018 год к вводу заявлены 210 тыс. кв. м, однако две трети из них приходятся на «Лахта Центр», который займут структуры «Газпрома», уточнила пресс-служба компании. Таким образом, объем спекулятивного (то есть созданного на продажу, а не под конкретного заказчика) офисного строительства в текущем году составит порядка 70 тыс. кв. м, следует из пресс-релиза. Это в три раза меньше среднегодовых значений, которые составляют 180–200 тыс. кв. м. Возвращение спекулятивного строительства к среднегодовым значениям можно ожидать в 2019 году, считает аналитик.

По прогнозам экспертов от 2015 года, после ввода «Лахта Центра» в эксплуатацию и переезда в него компании «Газпром» доля свободных офисных площадей в Санкт-Петербурге вырастет до 14–15%. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости