Лента новостей
Все новости Недвижимость
Греция обвинила Россию в «постоянном неуважении» 00:29, Политика Адвокат получил документ об отмене дела против матери ребенка-инвалида 00:21, Общество Меня там нет: создайте афишу с вами и Брэдли Купером 18 июл, 23:59, РБК и IWC «Газпром» отказался отвечать на обвинения «Нафтогаза» о переговорах 18 июл, 23:59, Бизнес Активист Pussy Riot рассказал о подготовке акции на финале ЧМ-2018 18 июл, 23:40, Общество Почему Россия продала почти весь госдолг США 18 июл, 23:10, Экономика Суд отказался выпускать Марию Бутину из-под ареста 18 июл, 23:02, Политика Вечно молодой: как современная медицина борется со старением 18 июл, 22:50, РБК и Ингосстрах К санкциям ЕС против Крыма присоединились пять стран 18 июл, 22:36, Политика В Москве на отделение Бинбанка совершили вооруженный налет 18 июл, 22:33, Общество ВТБ счел «нестандартные действия» причиной утечки данных в «Яндекс» 18 июл, 22:15, Технологии и медиа Управление проектами: философия четырех идей и двенадцати принципов 18 июл, 22:09, Партнерский материал Amazon достиг рекордной стоимости в $900 млрд 18 июл, 22:07, Quote Игрок сборной Франции возобновил переговоры с «Ливерпулем» после ЧМ-2018 18 июл, 22:05, Спорт В конгрессе США потребовали допросить переводчицу беседы Трампа и Путина 18 июл, 22:01, Политика Журналист Рабинер подал заявление в полицию на экс-тренера «Арсенала» 18 июл, 21:39, Общество В программу Олимпиады-2022 в Пекине включили шесть новых дисциплин 18 июл, 21:37, Спорт Украина запросила у США разъяснений о переговорах Трампа и Путина 18 июл, 21:26, Политика Минюст объяснил приостановку регистрации «России будущего» Навального 18 июл, 21:21, Политика Как бизнесу сократить транспортные расходы на 25% 18 июл, 21:19, РБК и «Шелл» Переселенцам на Дальний Восток предложили увеличить подъемные до ₽1 млн 18 июл, 21:13, Общество «Синдром помешательства»: как Трамп отвечает критикам встречи с Путиным 18 июл, 21:03, Политика Афганский посол потребовал у России извинений за ввод советских войск 18 июл, 21:03, Политика ВЭБ и «Стрелка» разработают российские «города будущего» 18 июл, 21:02, Бизнес Что тайские подростки рассказали о выживании в пещере 18 июл, 20:40, Общество  Колокольцев назвал число не допущенных в Россию на ЧМ болельщиков 18 июл, 20:28, Общество Трамп сказал о прекращении вмешательства России во внутренние дела США 18 июл, 20:18, Политика Порошенко заявил о новых санкциях ЕС против россиян из-за Крымского моста 18 июл, 20:02, Политика
Санкт-Петербург поставил антирекорд по вводу офисов
Материалы по теме В Москве насчитали 60 виртуальных офисов Москва опустилась в мировом рейтинге по ценам на аренду офисов Два региональных центра стали лидерами по числу строящихся офисов
18 янв, 14:45
0
Санкт-Петербург поставил антирекорд по вводу офисов
Объем новых офисов в Северной столице в 2017 году оказался наименьшим за всю историю
Фото: ИТАР-ТАСС/Интерпресс/Елена Пальм

В 2017 году в Санкт-Петербурге ввели 117 тыс. кв. м офисных помещений. Это самый маленький показатель за всю историю, сообщается в пресс-релизе консалтинговой компании JLL.

Предыдущий антирекорд был установлен в 2010 году, когда объем ввода новых офисов в Северной столице составил 126 тыс. кв. м, напомнила компания.

Низкий объем строительства — естественное следствие экономического спада, уточнил руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге Владислав Фадеев. «Вслед за сокращением спроса и арендных ставок, а также ростом стоимости финансирования девелоперы в 2014–2015 годах приостановили реализацию проектов, которые находились на раннем этапе», — пояснил Фадеев.

Объем чистого поглощения (то есть офисные площади, которые нашли арендатора) за 2017 год составил 161 тыс. кв. м, подсчитали специалисты. Это на 45% меньше, чем в 2016 году, и на 20% ниже среднегодовых значений, отмечено в релизе. Больше всего арендованных офисов (41%) в 2017-м пришлось на IT-компании, что стало для них максимальной долей за все предыдущие годы, сообщили аналитики JLL.

На 2018 год к вводу заявлены 210 тыс. кв. м, однако две трети из них приходятся на «Лахта Центр», который займут структуры «Газпрома», уточнила пресс-служба компании. Таким образом, объем спекулятивного (то есть созданного на продажу, а не под конкретного заказчика) офисного строительства в текущем году составит порядка 70 тыс. кв. м, следует из пресс-релиза. Это в три раза меньше среднегодовых значений, которые составляют 180–200 тыс. кв. м. Возвращение спекулятивного строительства к среднегодовым значениям можно ожидать в 2019 году, считает аналитик.

По прогнозам экспертов от 2015 года, после ввода «Лахта Центра» в эксплуатацию и переезда в него компании «Газпром» доля свободных офисных площадей в Санкт-Петербурге вырастет до 14–15%. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости