Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
МИД Ирана заявил о причастности США к военным преступлениям в Йемене 20:43, Политика В СК уточнили число погибших при ДТП с автобусом в Тверской области 20:09, Общество Россияне запустили бумажные самолетики в поддержку Telegram 19:58, Общество Акция Telegram в поддержку свободного интернета. Фоторепортаж 19:57, Фотогалерея  МИД Ирана назвал политику США в Сирии недальновидной 19:32, Общество «Ак Барс» выиграл Кубок Гагарина по хоккею 19:19, Спорт Сборная России заняла последнее место на Чешских хоккейных играх 19:17, Спорт ОАЭ обвинили ВВС Катара в опасном сближении с гражданским лайнером 19:05, Политика Макрон призвал не проявлять слабость с Путиным 18:46, Политика ЦСКА обошел «Зенит» в таблице чемпионата России 18:41, Спорт Президент Армении предупредил о необратимых последствиях из-за протестов 18:37, Политика Саудовская ПВО уничтожила запущенную Йеменом баллистическую ракету 18:32, Политика Посольство России в Кабуле не получало данных о пострадавших россиянах 18:07, Общество Макрон заявил об отсутствии плана Б по иранской ядерной сделке 17:57, Политика В Тверской области опрокинулся автобус с 38 пассажирами 17:54, Общество Тест: какая соцсеть исчезнет в 2018 году 17:53, РБК и Билайн Число задержанных полицией активистов в Ереване возросло до 232 человек 17:45, Общество Макрон рассказал о необходимости «строить новую Сирию» после войны 17:34, Политика В ДНР обвинили инспекторов НАТО в обострении ситуации в Донбассе 17:17, Политика В Ереване после беспорядков на акции протеста пострадали семь человек 17:10, Общество В Одесской области задержали разыскиваемого через Интерпол россиянина 16:40, Общество Чемпионат России по футболу. ЦСКА — «Краснодар». Онлайн 16:30, Спорт Трамп рассказал об отсутствии уступок в переговорах с КНДР 16:26, Политика В Германии впервые в истории СДПГ председателем партии стала женщина 16:18, Политика Сокращаем расходы: как оптимизировать офисные траты 16:15, РБК и Brother Дзюба отобрал очки у «Зенита» за три тура до конца чемпионата России 16:12, Спорт Число жертв взрыва в Кабуле возросло до 48 человек 16:05, Общество Собянин рассказал об ущербе от урагана в Москве 15:28, Общество
Два региональных центра стали лидерами по числу строящихся офисов
Материалы по теме Инвестиции в офисы, ТЦ и склады Москвы удвоились за год Аналитики заявили о резком росте спроса на большие офисы в Москве Объем сделок с офисами в Москве в 4 раза превысил ввод новых площадей
12 дек 2017, 12:19
0
Два региональных центра стали лидерами по числу строящихся офисов
Больше половины всего объема офисов, строящихся в городах-миллионниках, приходится на Казань и Новосибирск
Фото: Донат Сорокин/ТАСС

В российских городах-миллионниках (за исключением Москвы и Санкт-Петербурга) сейчас строится 20 офисных зданий (16 бизнес-центров и четыре МФК) общей площадью 185 тыс. кв. м, еще 12 объектов находятся на стадии проекта. При этом половина всех строек сосредоточена всего в двух городах — Казани и Новосибирске. Об этом говорится в отчете (есть в распоряжении редакции) международной компании Colliers International, посвященном итогам года на рынке офисов в регионах России.

Высокую девелоперскую активность в этих городах аналитики объясняют дефицитом качественных офисных площадей и, как следствие, растущим спросом на них: в начале декабря в Казани пустовало всего 3% помещений, а в Новосибирске — 6%. «Востребованность офисов связана с высоким уровнем социально-экономического развития этих городов-миллионников, созданием здесь новых бизнесов, открытием филиалов крупных компаний», — говорит директор департамента офисной недвижимости Colliers International Вера Зименкова.

Общий объем предложения качественных офисных площадей в городах-миллионниках сегодня составляет свыше 3 млн кв. м, говорится в отчете Colliers International. Свыше трети (37%) этого объема составляют офисы класса А, причем половина из них приходится всего на три города-миллионника — Екатеринбург, Новосибирск и Ростов-на-Дону.

Большинство (72%) офисных зданий в городах-миллионниках были построены за последние десять лет и не вполне отвечают сегодняшним требованиям арендаторов. Так, самыми востребованными аналитики называют офисные блоки площадью более 1 тыс. кв. м, тогда как в существующих офисах преобладают помещения менее 250 кв. м.

Средняя арендная ставка на качественные офисы в региональных городах, по данным Colliers International, сейчас составляет от 7,5 тыс. руб./кв. м в год (класс В+/-) до 11,7 тыс. руб./кв. м в год (класс А), включая эксплуатационные расходы. Дороже всего аренда помещения класса А обойдется в Красноярске — 16,9 тыс. руб./кв. м в год, наиболее низкие ставки зафиксированы в Перми — 6,6 тыс. руб./кв. м в год.

Ранее международная консалтинговая компания JLL назвала города-миллионники с самыми высокими ставками аренды офисов класса А. В тройку лидеров вошли Екатеринбург, Воронеж и Нижний Новгород с одинаковым показателем — 15,2 тыс. руб. за 1 кв. м в год (без учета НДС). Самые низкие ставки аренды среди миллионников оказались в Волгограде (10,1 тыс. руб. за 1 кв. м в год), Челябинске (11,2 тыс. руб.) и Перми (11, 9 тыс. руб.). 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.