Лента новостей
Все новости Недвижимость
На Ямале сошел с рельсов грузовой поезд 13:45, Общество Луценко заявил о «горячих версиях» в расследовании убийства Шеремета 13:39, Политика ДНР и ЛНР опубликовали приказы о полном прекращении огня 13:36, Политика «Траснефть» заподозрила «дочку» «Роснефти» в разливе нефти в ХМАО 13:28, Бизнес Британский комитет COBRA предостерег от захода в Ормузский пролив 13:04, Политика В Киеве полиция завела 38 дел из-за нарушений перед выборами в Раду 12:48, Политика Российские синхронисты взяли золото в произвольной программе на ЧМ-2019 12:43, Спорт Боксера Дадашева прооперировали из-за отека мозга после боя в США 12:29, Спорт Замглавы самарского УФСИН арестовали по подозрению в получении взятки 12:23, Общество Рогозин поздравил главу NASA с 50-летием высадки астронавтов на Луне 12:13, Технологии и медиа Власти предложили c 2021 года ограничить покупку иностранных акций 12:00, Финансы Правительство одобрило создание единого портала с данными россиян 11:52, Общество Жесткая посадка самолета у пляжа в США попала на видео 11:45, Общество Грузинский канал «Рустави 2» вернет в эфир оскорбившего Путина ведущего 11:41, Политика В «Ленкоме» сообщили о состоянии госпитализированной Инны Чуриковой 11:36, Общество Как ухаживать за качественной дорогой одеждой дома 11:35, РБК и Philips Хет-трик Ибрагимовича помог «Лос-Анджелес Гэлакси» выиграть дерби в MLS 10:55, Спорт Дипломаты назвали число россиян на борту задержанного в Иране танкера 10:50, Общество В Подмосковье по подозрению в коррупции задержали двух следователей 10:42, Общество Netflix опубликовал первый трейлер сериала «Ведьмак» 10:36, Общество Как вписать здоровый образ жизни в ваш ритм. Тест 10:20, РБК и Philips Первый энергоблок АЭС в Тверской области запустили после отключения 10:19, Общество Минпромторг предложил разрешить ретейлерам не считать пиво алкоголем 10:00, Бизнес Российский боксер Дадашев получил отек мозга во время боя в США 09:49, Спорт Уволилась глава «банковского» отдела следственного главка МВД по Москве 09:42, Политика Немецкий депутат признал бесполезными антироссийские санкции 09:10, Политика В Амурской области девять человек пострадали в ДТП 09:04, Общество Пять фактов о зарплатном неравенстве в России 09:00, Экономика
Два региональных центра стали лидерами по числу строящихся офисов
Материалы по теме Инвестиции в офисы, ТЦ и склады Москвы удвоились за год Аналитики заявили о резком росте спроса на большие офисы в Москве Объем сделок с офисами в Москве в 4 раза превысил ввод новых площадей
0
Два региональных центра стали лидерами по числу строящихся офисов
Больше половины всего объема офисов, строящихся в городах-миллионниках, приходится на Казань и Новосибирск
Фото: Донат Сорокин/ТАСС

В российских городах-миллионниках (за исключением Москвы и Санкт-Петербурга) сейчас строится 20 офисных зданий (16 бизнес-центров и четыре МФК) общей площадью 185 тыс. кв. м, еще 12 объектов находятся на стадии проекта. При этом половина всех строек сосредоточена всего в двух городах — Казани и Новосибирске. Об этом говорится в отчете (есть в распоряжении редакции) международной компании Colliers International, посвященном итогам года на рынке офисов в регионах России.

Высокую девелоперскую активность в этих городах аналитики объясняют дефицитом качественных офисных площадей и, как следствие, растущим спросом на них: в начале декабря в Казани пустовало всего 3% помещений, а в Новосибирске — 6%. «Востребованность офисов связана с высоким уровнем социально-экономического развития этих городов-миллионников, созданием здесь новых бизнесов, открытием филиалов крупных компаний», — говорит директор департамента офисной недвижимости Colliers International Вера Зименкова.

Общий объем предложения качественных офисных площадей в городах-миллионниках сегодня составляет свыше 3 млн кв. м, говорится в отчете Colliers International. Свыше трети (37%) этого объема составляют офисы класса А, причем половина из них приходится всего на три города-миллионника — Екатеринбург, Новосибирск и Ростов-на-Дону.

Большинство (72%) офисных зданий в городах-миллионниках были построены за последние десять лет и не вполне отвечают сегодняшним требованиям арендаторов. Так, самыми востребованными аналитики называют офисные блоки площадью более 1 тыс. кв. м, тогда как в существующих офисах преобладают помещения менее 250 кв. м.

Средняя арендная ставка на качественные офисы в региональных городах, по данным Colliers International, сейчас составляет от 7,5 тыс. руб./кв. м в год (класс В+/-) до 11,7 тыс. руб./кв. м в год (класс А), включая эксплуатационные расходы. Дороже всего аренда помещения класса А обойдется в Красноярске — 16,9 тыс. руб./кв. м в год, наиболее низкие ставки зафиксированы в Перми — 6,6 тыс. руб./кв. м в год.

Ранее международная консалтинговая компания JLL назвала города-миллионники с самыми высокими ставками аренды офисов класса А. В тройку лидеров вошли Екатеринбург, Воронеж и Нижний Новгород с одинаковым показателем — 15,2 тыс. руб. за 1 кв. м в год (без учета НДС). Самые низкие ставки аренды среди миллионников оказались в Волгограде (10,1 тыс. руб. за 1 кв. м в год), Челябинске (11,2 тыс. руб.) и Перми (11, 9 тыс. руб.). 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости