Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики заявили о резком росте спроса на большие офисы в Москве
Деньги ,  
0 

Аналитики заявили о резком росте спроса на большие офисы в Москве

Основными арендаторами таких помещений являются крупные компании и корпорации
Фото: Global Look Press/Nikolay Gyngazov
Фото: Global Look Press/Nikolay Gyngazov

Дефицит крупных офисных блоков (более 10 тыс. кв. м) в столичных бизнес-центрах привел к резкому росту спроса на такие помещения со стороны арендаторов. Так, во введенных в эксплуатацию с начала года и планируемых к вводу офисных центрах свыше 30% площадей уже занято крупными компаниями по предварительным договорам аренды. Об этом «РБК-Недвижимости» рассказали в международной консалтинговой компании Colliers International.

«В прошлом году такой тенденции не было. В построенных за три квартала бизнес-центрах было свободно 70% площадей, а в запланированных к вводу в четвертом квартале 2016-го вакантность достигала 90%», — говорит директор департамента офисной недвижимости Colliers International Вера Зименкова.

За первые три квартала 2017-ого совокупный объем арендованных и купленных офисных площадей в Москве составил 826 тыс. кв. м, что на 30% превышает показатель за тот же период прошлого года. При этом продолжает сокращаться доля сделок по пересогласованию и пересмотру условий аренды: по данным Colliers International, более 80% от общего объема сделок относится к переездам компаний.

Накануне аналитики консалтинговой компании S.A. Ricci подсчитали, что в третьем квартале 2017 года объем сделок, заключенных с офисными помещениями в Москве, превысил ввод новых офисов почти в четыре раза — 230 тыс. кв. м против 61 тыс. кв. м. По прогнозу компании JLL, в 2017 году в Москве ожидается ввод в эксплуатацию около 250 тыс. кв. м офисных площадей, что станет минимальным показателем за последние 15 лет.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как ужесточение льготной ипотеки изменит доступность новостроек в России Деньги, 00:01
«Сбер» назвал застройщиков — лидеров по продажам жилья в 2023 году Жилье, 07 дек, 19:23
Госдума отменила комиссии при оплате услуг ЖКХ для нуждающихся Жилье, 07 дек, 17:55
Названы предпочтения зумеров из российских мегаполисов при выборе жилья Город, 07 дек, 16:17
Греф спрогнозировал замедление ипотечного кредитования в России Деньги, 07 дек, 14:04
Названы районы на окраинах Москвы с самым дешевым и самым дорогим жильем Жилье, 07 дек, 13:19
Названы самые экологичные районы Москвы по итогам 2023 года Город, 07 дек, 13:05
Боб Дилан продал свой особняк в Шотландии за £4,25 млн Деньги, 07 дек, 12:05
Спрос или условия для бизнеса: почему в Москве строят так много. Видео Город, 07 дек, 11:31
Главные тренды в интерьере — 2024: микс текстур и прозрачная смола Дизайн, 07 дек, 10:53
Аналитики назвали округа Москвы, где сильнее всего подорожали новостройки Жилье, 07 дек, 09:50
Эксперты назвали самые экологичные регионы России Город, 06 дек, 18:21
Риелторы оценили спад спроса на ипотеку на вторичное жилье в Москве Жилье, 06 дек, 15:50
Россияне назвали основные способы сэкономить электроэнергию Жилье, 06 дек, 15:16
Главное Лента