Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Бизнес-центр для современного мегаполиса: каким будет STONE Савеловская Недвижимость, 08:56 СМИ узнали об участии Гейтса в саммите с Путиным Политика, 08:36 Как иммунитет работает против вирусов РБК и Деринат, 08:34 «Школы делают нас молчащими роботами»: Линда Граттон — о гибких навыках Pro, 08:28 В Казахстане назвали птиц наиболее вероятной причиной крушения Су-30СМ Общество, 08:26 Под Петербургом произошел пожар на промзоне площадью 2 тыс. кв. м Общество, 08:06 Вести бизнес в России: взгляд предпринимателей РБК и Альфа-Банк, 08:05 Росреестру рекомендовали принять «срочные меры» в работе с кадрами Бизнес, 08:00 Как выходец из Google намерен заработать на беспилотных авто — Bloomberg Pro, 07:51 Фонд вместо смс: как финансируют долгосрочные проекты социальной медицины РБК и Фонд Потанина, 07:37 В Минэнерго ответили на идею ввести лимит на потребление электричества Общество, 07:29 Что надо знать o шинах. Тест РБК и Nokian Tyres, 07:08 Глава Красноярского края запросил на экологические проекты ₽191 млрд Бизнес, 07:00 Роскомнадзор потребовал от Instagram снять ограничения на гимн России Технологии и медиа, 06:58
На рынке новостроек Москвы вырос объем апартаментов
Жилье ,  
0 

На рынке новостроек Москвы вырос объем апартаментов

В третьем квартале на рынок вышло пять апарт-комплексов, а в ближайшие два года эксперты ожидают выхода еще 20 объектов
Фото: Максим Григорьев/ТАСС
Фото: Максим Григорьев/ТАСС

Количество предложений на московском рынке апартаментов за третий квартал текущего года выросло на 22%. За это время в продажу вышло пять новых апарт-комплексов классов бизнес и элит. Такие данные представлены в обзоре консалтинговой компании NAI Becar, поступившем в редакцию.

На сегодняшний день на рынке апартаментов столицы насчитывается 112 проектов, в которых выставлены на продажу 9,7 тыс. лотов. До конца года должны выйти апартаменты еще в двух-трех комплексах, а в 2018–2019 годах заявлен ввод 20 объектов, говорится в материалах NAI Becar.

Выход большого числа новых объектов в совокупности с укреплением национальной валюты и сезонными летними акциями застройщиков привели к небольшому снижению средней цены 1 кв. м: на 0,3% в элитных проектах и на 1,7% в бизнес-классе, отмечают эксперты.

По итогам сентября средняя цена апартаментов в Москве составила 292,8 тыс. руб. за 1 кв. м. В комфорт-классе этот показатель достиг 152,7 тыс. руб., в бизнес-классе — 230,6 тыс. руб. за «квадрат», в элит-классе — 495,2 тыс. руб. за 1 кв. м, говорится в исследовании.

Спроса на апартаменты стабилен, утверждают аналитики. Только в третьем квартале во всех апарт-проектах столицы было реализовано 1860 апартаментов, то есть в среднем в месяц продавалось 620 лотов.

Минстрой РФ подготовил законопроект о регулировании рынка апартаментов. В нем апартаменты определены как «структурно обособленное помещение в многофункциональном здании, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком здании, предназначенное для проживания граждан и удовлетворения ими бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием». Законопроект также разрешает собственникам перевод нежилых помещений в апартаменты. Если они расположены в здании, введенном в эксплуатацию до 1 января 2019 года, сделать это можно до 31 декабря 2021 года.

По данным Москомстройинвеста, сейчас в столице возводится около 800 тыс. кв. м апартаментов. Из них почти 30% строят на землях, отведенных под гостиницы, а 20% — на участках, выделенных под здания для временного проживания.

Главное Найти квартиру Лента