Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
На рынке новостроек Москвы вырос объем апартаментов
Жилье ,  
0 

На рынке новостроек Москвы вырос объем апартаментов

В третьем квартале на рынок вышло пять апарт-комплексов, а в ближайшие два года эксперты ожидают выхода еще 20 объектов
Фото: Максим Григорьев/ТАСС
Фото: Максим Григорьев/ТАСС

Количество предложений на московском рынке апартаментов за третий квартал текущего года выросло на 22%. За это время в продажу вышло пять новых апарт-комплексов классов бизнес и элит. Такие данные представлены в обзоре консалтинговой компании NAI Becar, поступившем в редакцию.

На сегодняшний день на рынке апартаментов столицы насчитывается 112 проектов, в которых выставлены на продажу 9,7 тыс. лотов. До конца года должны выйти апартаменты еще в двух-трех комплексах, а в 2018–2019 годах заявлен ввод 20 объектов, говорится в материалах NAI Becar.

Выход большого числа новых объектов в совокупности с укреплением национальной валюты и сезонными летними акциями застройщиков привели к небольшому снижению средней цены 1 кв. м: на 0,3% в элитных проектах и на 1,7% в бизнес-классе, отмечают эксперты.

По итогам сентября средняя цена апартаментов в Москве составила 292,8 тыс. руб. за 1 кв. м. В комфорт-классе этот показатель достиг 152,7 тыс. руб., в бизнес-классе — 230,6 тыс. руб. за «квадрат», в элит-классе — 495,2 тыс. руб. за 1 кв. м, говорится в исследовании.

Спроса на апартаменты стабилен, утверждают аналитики. Только в третьем квартале во всех апарт-проектах столицы было реализовано 1860 апартаментов, то есть в среднем в месяц продавалось 620 лотов.

Минстрой РФ подготовил законопроект о регулировании рынка апартаментов. В нем апартаменты определены как «структурно обособленное помещение в многофункциональном здании, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком здании, предназначенное для проживания граждан и удовлетворения ими бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием». Законопроект также разрешает собственникам перевод нежилых помещений в апартаменты. Если они расположены в здании, введенном в эксплуатацию до 1 января 2019 года, сделать это можно до 31 декабря 2021 года.

По данным Москомстройинвеста, сейчас в столице возводится около 800 тыс. кв. м апартаментов. Из них почти 30% строят на землях, отведенных под гостиницы, а 20% — на участках, выделенных под здания для временного проживания.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как год без льготной ипотеки повлиял на жилищное строительствоОтрасль, 00:00
За подделку итогов общего собрания жильцов предложили сажать до 5 летЖилье, 23 июн, 18:34
В «Домклик» оценили динамику стоимости жилья в регионах РоссииЖилье, 23 июн, 18:10
В Москве автоматизировали передачу средств от капремонта на реновациюГород, 23 июн, 16:19
Остров ретейла: чем интересна Мневниковская пойма для бизнеса и вложенийДеньги, 23 июн, 16:10
Правила торга при покупке квартиры на вторичном рынкеЖилье, 23 июн, 14:00
Запрет на штрафы застройщикам продлен на полгода: в чем риски дольщиковДеньги, 23 июн, 13:33
Якиманка стала первой в Москве по росту цен на аренду жилья в маеЖилье, 23 июн, 12:30
Росреестр пояснил, как законно заключить договор субаренды недвижимостиЖилье, 23 июн, 11:17
Средние ставки по ипотеке в России продолжили снижениеДеньги, 23 июн, 10:44
Цена «квадрата» элитных новостроек Москвы достигла нового максимумаДеньги, 23 июн, 10:15
Что такое конвекция в духовке: для чего нужна и как использоватьЖилье, 22 июн, 10:30
Ручная вышивка, фактурность и принты: тренды в дизайне текстиля — 2025Дизайн, 21 июн, 10:38
Маткапитал-2025: как потратить ₽912 тыс. на улучшение жилищных условийДеньги, 20 июн, 16:55
Главное Лента