Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты назвали города с самым грязным и чистым воздухом Город, 01 фев, 20:08
Россияне стали лидерами среди иностранцев по покупке жилья в Армении Жилье, 01 фев, 18:34
Аналитики оценили влияние санкций на отделку жилья в Москве Жилье, 01 фев, 16:13
ЦИАН назвал регионы с самой дешевой ипотекой Деньги, 01 фев, 14:11
Какие законы о недвижимости заработают в феврале 2023 года Жилье, 01 фев, 13:24
В Техасе за $60 млн выставили на продажу ранчо с оленями и дикими зебрами Деньги, 01 фев, 13:21
Подорожали до 70% и обмельчали: как изменились квартиры-студии за 3 года Жилье, 01 фев, 12:07
Москва выставит на торги 150 участков под строительство Город, 01 фев, 10:55
Семейная ипотека — 2023: условия, документы, нюансы Деньги, 01 фев, 10:15
Росреестр сообщил о рекорде сделок с эскроу в новостройках Москвы Жилье, 01 фев, 09:30
На каких торговых улицах Москвы опустело больше всего магазинов Город, 01 фев, 00:03
Путин поручил правительству разработать льготную ипотеку для молодежи Деньги, 31 янв, 18:23
«Сбер» расширил ипотеку без первоначального взноса Деньги, 31 янв, 17:30
На западе Москвы построят жилой комплекс с библиотеками и коворкингом Город, 31 янв, 15:37
На рынке новостроек Москвы вырос объем апартаментов
Жилье ,  
0 

На рынке новостроек Москвы вырос объем апартаментов

В третьем квартале на рынок вышло пять апарт-комплексов, а в ближайшие два года эксперты ожидают выхода еще 20 объектов
Фото: Максим Григорьев/ТАСС
Фото: Максим Григорьев/ТАСС

Количество предложений на московском рынке апартаментов за третий квартал текущего года выросло на 22%. За это время в продажу вышло пять новых апарт-комплексов классов бизнес и элит. Такие данные представлены в обзоре консалтинговой компании NAI Becar, поступившем в редакцию.

На сегодняшний день на рынке апартаментов столицы насчитывается 112 проектов, в которых выставлены на продажу 9,7 тыс. лотов. До конца года должны выйти апартаменты еще в двух-трех комплексах, а в 2018–2019 годах заявлен ввод 20 объектов, говорится в материалах NAI Becar.

Выход большого числа новых объектов в совокупности с укреплением национальной валюты и сезонными летними акциями застройщиков привели к небольшому снижению средней цены 1 кв. м: на 0,3% в элитных проектах и на 1,7% в бизнес-классе, отмечают эксперты.

По итогам сентября средняя цена апартаментов в Москве составила 292,8 тыс. руб. за 1 кв. м. В комфорт-классе этот показатель достиг 152,7 тыс. руб., в бизнес-классе — 230,6 тыс. руб. за «квадрат», в элит-классе — 495,2 тыс. руб. за 1 кв. м, говорится в исследовании.

Спроса на апартаменты стабилен, утверждают аналитики. Только в третьем квартале во всех апарт-проектах столицы было реализовано 1860 апартаментов, то есть в среднем в месяц продавалось 620 лотов.

Минстрой РФ подготовил законопроект о регулировании рынка апартаментов. В нем апартаменты определены как «структурно обособленное помещение в многофункциональном здании, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком здании, предназначенное для проживания граждан и удовлетворения ими бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием». Законопроект также разрешает собственникам перевод нежилых помещений в апартаменты. Если они расположены в здании, введенном в эксплуатацию до 1 января 2019 года, сделать это можно до 31 декабря 2021 года.

По данным Москомстройинвеста, сейчас в столице возводится около 800 тыс. кв. м апартаментов. Из них почти 30% строят на землях, отведенных под гостиницы, а 20% — на участках, выделенных под здания для временного проживания.

Главное Лента