Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
СМИ рассказали о новой схеме мошенничества с продажами квартир 11:08, Жилье Совет директоров АвтоВАЗа утвердил Каракатзаниса президентом компании 11:02, Бизнес 8 способов отличить новую BMW M5 от другого спортседана 11:02, Авто В космос из гаража: почему стартапы делают ставку на сверхлегкие ракеты 11:02, Бизнес На ножах: как построить современный бренд на консервативном рынке 11:01, Свое дело Жизнь по банковскому стилю: private banking для состоятельных клиентов 11:00, Партнерский материал Овечкин побил рекорд результативности «Вашингтона» в плей-офф 10:56, Спорт Мэр заявил о готовности собственника «Зимней вишни» оплатить снос ТЦ 10:47, Общество Сокращаем расходы: как оптимизировать офисные траты 10:43, РБК и Brother Биржа Binance добавила криптовалюту Golem 10:38, Крипто Лидер протестов в Армении обсудил ситуацию в стране с президентом 10:21, Политика Встреча лидеров Южной и Северной Кореи в деревне Пханмунджом. Фотогалерея 10:07, Фотогалерея  Сенаторы США предложили ограничить поставки истребителей F-35 Турции 09:58, Общество На майские праздники в Москве ограничат продажу алкоголя 09:57, Общество На МКАД частично перекрыли движение из-за перевернувшегося грузовика 09:55, Общество Роскомнадзор объяснил попадание IP-адресов соцсетей в реестр запрещенных 09:52, Технологии и медиа Во Владивостоке умер игравший с травматическим пистолетом ребенок 09:34, Общество В США сенатору вынесли предупреждение за дорогие подарки от спонсора 09:32, Политика Трамп направил конгрессу отчет по стратегии в отношении КНДР 09:27, Политика Тест: какая соцсеть исчезнет в 2018 году 09:16, РБК и Билайн Единороссы обсудили замену Тулеева Цивилевым во главе партийного списка 09:04, Политика Минтранс предложил потратить 100 млрд руб. на аэропорты Дальнего Востока 08:30, Бизнес Ким Чен Ын пообещал не будить Мун Чжэ Ина по утрам ракетными запусками 08:16, Политика Президент Южной Кореи предложил КНДР соединить железные дороги 08:07, Общество IP-адреса «ВКонтакте», «Яндекса» и Twitter попали в реестр запрещенных 07:54, Технологии и медиа Кемеровские прокуроры начали проверку гибели ребенка после обрушения дома 07:39, Общество Суд Гватемалы отменил приговор семье из России за подделку документов 07:21, Общество Ким Чен Ын привез главе Южной Кореи лапшу нэнмён 06:33, Политика
Риелторы заявили о появлении в Москве рынка небоскребов комфорт-класса
Материалы по теме В новостройках Москвы выросла доля квартир с отделкой В Москве подешевели квартиры в новостройках премиум-класса Половина сделок в новостройках Москвы прошла с «однушками»
17 окт 2017, 09:13
0
Риелторы заявили о появлении в Москве рынка небоскребов комфорт-класса
Риелторы насчитали в Москве девять строящихся небоскребов, которые относятся к комфорт-классу. Квартиры в этих высотных домах-новостройках стоят в среднем 166 тыс. руб. за 1 кв. м
ЖК ​«Селигер Сити». Высота отдельных корпусов в этой новостройке превышает 127 м (Фото: MR Group)

С начала 2017 года количество высотных домов-небоскребов в массовом ценовом сегменте в Москве увеличилось в 1,5 раза. Об этом говорится в поступившем в редакцию исследовании риелторской компании «Метриум Групп». Активный вывод на рынок жилых небоскребов риелторы называют одним из трендов 2017 года на первичном рынке Москвы.

С января по октябрь 2017 года в массовом сегменте начались продажи в трех ЖК, высота корпусов в которых превышает отметку в 100 м: «Level Амурская» (130 м, 39 этажей), «Фестиваль Парк» (127,6 м, 37 этажей) и «Селигер Сити» (127,5 м, 38 этажей). Таким образом, общее количество небоскребов на рынке ЖК комфорт-класса столицы достигло девяти, говорится в исследовании.

Минимальная стоимость квартиры в столичном небоскребе массового сегмента составляет 2,87 млн руб. Самую дешевую студию комфорт-класса можно приобрести с отделкой в высотном ЖК «Столичные Поляны», расположенном в Южном Бутове, уточняют аналитики. Второе место по стоимости занимает студия с отделкой площадью 18,6 кв. м, которая расположена на 16-м этаже в небоскребе «Level Амурская» в районе Гольяново. Стоимость лота составляет 3,69 млн руб., уточняет «Метриум Групп».

На третьем месте по уровню цен идет высотный жилой комплекс «Селигер Сити», где самую дешевую студию можно приобрести за 3,83 млн руб., поясняют аналитики. Площадь лота составляет 25,71 кв. м, следует из пресс-релиза.

В пятерку самых дешевых квартир в небоскребах вошли микрорайон «Домашний» (от 3,92 млн руб.), а также ЖК «Загорье» и «Савеловский Сити», в которых цены стартуют от одной отметки — 5,53 млн руб., уточняют в «Метриум Групп».

Высотные новостройки комфорт-класса

Название проекта Max высота (метров/этажей) Min стоимость квартиры (млн руб.) Min площадь квартиры (кв. м)
«Савеловский Сити» 155,6/47 5,53 26,8
«Загорье» 152,7/45 5,53 36,2
«Level Амурская» 130/39 3,61 18
«Фестиваль Парк» 127,6/37 5,73 33,3
«Селигер Сити» 127,5/38 3,83 25,3
«Фили Град» 108/31 6,37 28,2
«Золотая Звезда» 100/32 6,99 33,2
«Столичные Поляны» 99,71/34 2,87 20
микрорайон «Домашний» 99,7/32 3,92 25,9

Таблица: «Метриум Групп». Международный совет по высотным зданиям и городской среде (CTBUH) причисляет к небоскребам здания высотой более 100 м. В таблицу попали корпуса, высота которых по документам не превышает 100 м. Однако в процессе возведения габариты здания могут изменяться, гипотетически возможно превышение отметки в 100 м

Средняя стоимость квадратного метра в московских небоскребах комфорт-класса составляет 166 тыс. руб., бизнес-класса — 208,5 тыс. руб., премиум-класса — 358 тыс. руб., а элит-класса — 582 тыс. руб. В настоящее время в столице возводится 34 новых высотных объекта, в которых представлено 7,5 тыс. лотов, совокупный объем предложения составляет 580,7 тыс. кв. м.

В июле 2017 года Москва заняла 19-ю строчку в рейтинге городов мира по стоимости жилья в небоскребах. В рейтинге 20 городов с самой дорогой недвижимостью в небоскребах российская столица опередила Дубай в Объединенных Арабских Эмиратах и Мумбай в Индии. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.