Лента новостей
Все новости Недвижимость
Бизнес без опасности: как изменились атаки хакеров и кто стал мишенью 14:39, РБК и Microsoft 30 культурных событий осени, которые заслуживают внимания 14:23, Стиль Ректор ТГУ — РБК+: «Инновации в образовании требуют четких правил игры» 14:20, Партнерский материал В Москве отменили строительство нового здания ГЦСИ 14:16, Город Тим Маккорт, CME: фьючерсы не влияют на цену биткоина 14:08, Крипто Орешкин рассказал о специальных акциях для основателей компаний 14:05, Общество В «Локомотиве» разгром от «Галатасарая» назвали лучшим матчем сезона 13:57, Спорт Памфилова расплакалась на словах о ситуации с выборами в Приморье 13:52, Политика Кремль назвал абсурдными сообщения о новом отравлении в Солсбери 13:40, Политика Собянин назначил Ракову на место решившего уйти Печатникова 13:37, Политика Самую дорогую квартиру в Москве оценили в 7 млрд рублей 13:33, Жилье От Болгарии до США: где россияне покупали недвижимость этим летом 13:30, Недвижимость Глава Danske Bank подал в отставку после скандала с отмыванием денег 13:30, Бизнес Как в России выращивают быков элитной породы блэк ангус 13:29, РБК и Мираторг Криптовалюта в кармане: зачем нужны смартфоны на блокчейне 13:26, Крипто В Думе предложили гарантировать студентам третью отсрочку в магистратуре 13:15, Общество МКБ сообщил о сбое в работе интернет-банка 13:14, Финансы Правильная мотивация: как шахматы помогают в достижении целей 13:13, Партнерский материал Песков назвал «добрыми новостями» соглашения между Пхеньяном и Сеулом 13:02, Политика Минфин заложил в проект бюджета рост дивидендов Сбербанка в 1,5 раза 12:58, Финансы Трезубец и женщина-гонщик: что повлияло на настоящее и будущее Maserati 12:52, РБК и Maserati Андрей Ищенко — РБК: «ЦИК и власть проиграли» 12:46, Политика Указ о прекращении Договора о дружбе Украины с Россией вступил в силу 12:45, Политика Отмена выборов в Приморье. Главное 12:40, Политика В сети опубликовали видео, как выглядела Тверская улица 100 лет назад 12:36, Город  Кудрин сравнил торговую войну США с Китаем и санкции против России 12:30, Общество
Риелторы заявили о появлении в Москве рынка небоскребов комфорт-класса
Материалы по теме В новостройках Москвы выросла доля квартир с отделкой В Москве подешевели квартиры в новостройках премиум-класса Половина сделок в новостройках Москвы прошла с «однушками»
17 окт 2017, 09:13
0
Риелторы заявили о появлении в Москве рынка небоскребов комфорт-класса
Риелторы насчитали в Москве девять строящихся небоскребов, которые относятся к комфорт-классу. Квартиры в этих высотных домах-новостройках стоят в среднем 166 тыс. руб. за 1 кв. м
ЖК ​«Селигер Сити». Высота отдельных корпусов в этой новостройке превышает 127 м (Фото: MR Group)

С начала 2017 года количество высотных домов-небоскребов в массовом ценовом сегменте в Москве увеличилось в 1,5 раза. Об этом говорится в поступившем в редакцию исследовании риелторской компании «Метриум Групп». Активный вывод на рынок жилых небоскребов риелторы называют одним из трендов 2017 года на первичном рынке Москвы.

С января по октябрь 2017 года в массовом сегменте начались продажи в трех ЖК, высота корпусов в которых превышает отметку в 100 м: «Level Амурская» (130 м, 39 этажей), «Фестиваль Парк» (127,6 м, 37 этажей) и «Селигер Сити» (127,5 м, 38 этажей). Таким образом, общее количество небоскребов на рынке ЖК комфорт-класса столицы достигло девяти, говорится в исследовании.

Минимальная стоимость квартиры в столичном небоскребе массового сегмента составляет 2,87 млн руб. Самую дешевую студию комфорт-класса можно приобрести с отделкой в высотном ЖК «Столичные Поляны», расположенном в Южном Бутове, уточняют аналитики. Второе место по стоимости занимает студия с отделкой площадью 18,6 кв. м, которая расположена на 16-м этаже в небоскребе «Level Амурская» в районе Гольяново. Стоимость лота составляет 3,69 млн руб., уточняет «Метриум Групп».

На третьем месте по уровню цен идет высотный жилой комплекс «Селигер Сити», где самую дешевую студию можно приобрести за 3,83 млн руб., поясняют аналитики. Площадь лота составляет 25,71 кв. м, следует из пресс-релиза.

В пятерку самых дешевых квартир в небоскребах вошли микрорайон «Домашний» (от 3,92 млн руб.), а также ЖК «Загорье» и «Савеловский Сити», в которых цены стартуют от одной отметки — 5,53 млн руб., уточняют в «Метриум Групп».

Высотные новостройки комфорт-класса

Название проекта Max высота (метров/этажей) Min стоимость квартиры (млн руб.) Min площадь квартиры (кв. м)
«Савеловский Сити» 155,6/47 5,53 26,8
«Загорье» 152,7/45 5,53 36,2
«Level Амурская» 130/39 3,61 18
«Фестиваль Парк» 127,6/37 5,73 33,3
«Селигер Сити» 127,5/38 3,83 25,3
«Фили Град» 108/31 6,37 28,2
«Золотая Звезда» 100/32 6,99 33,2
«Столичные Поляны» 99,71/34 2,87 20
микрорайон «Домашний» 99,7/32 3,92 25,9

Таблица: «Метриум Групп». Международный совет по высотным зданиям и городской среде (CTBUH) причисляет к небоскребам здания высотой более 100 м. В таблицу попали корпуса, высота которых по документам не превышает 100 м. Однако в процессе возведения габариты здания могут изменяться, гипотетически возможно превышение отметки в 100 м

Средняя стоимость квадратного метра в московских небоскребах комфорт-класса составляет 166 тыс. руб., бизнес-класса — 208,5 тыс. руб., премиум-класса — 358 тыс. руб., а элит-класса — 582 тыс. руб. В настоящее время в столице возводится 34 новых высотных объекта, в которых представлено 7,5 тыс. лотов, совокупный объем предложения составляет 580,7 тыс. кв. м.

В июле 2017 года Москва заняла 19-ю строчку в рейтинге городов мира по стоимости жилья в небоскребах. В рейтинге 20 городов с самой дорогой недвижимостью в небоскребах российская столица опередила Дубай в Объединенных Арабских Эмиратах и Мумбай в Индии. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости