Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Специалисты назвали условия для наблюдения за «голубой Луной» в Москве Общество, 03:00 Здоровое долголетие: антивозрастные достижения современной медицины РБК и Bayer, 02:39 Врач раскрыл состояние пожилых испытателей вакцины от COVID-19 Общество, 02:37 Число погибших при землетрясении в Турции достигло 20 Общество, 02:33 В Петербурге объяснили разницу в статистике смертности от коронавируса Общество, 02:15 СК начал проверку после столкновения фуры с автобусом под Воронежем Общество, 02:04 Армения заявила о применении Азербайджаном фосфорного оружия Политика, 01:34 Сулакский каньон и еще девять идей для путешествий по России РБК и Cordiant, 01:25 Во Франции задержали второго человека по делу о теракте в Ницце Общество, 01:04 Количество раненых при землетрясении в Турции возросло до 763 человек Общество, 00:58 Кадыров попросил мусульман не митинговать у французского посольства Политика, 00:23 Баку и Ереван договорились не стрелять по мирным объектам и населению Политика, 00:14 Премьер-министр Ливии передумал уходить в отставку Политика, 00:11 Проиграет ли «Зенит» четвертый матч подряд. Анонс тура РПЛ Спорт, 00:00
Риелторы заявили о появлении в Москве рынка небоскребов комфорт-класса
Жилье ,  
0 

Риелторы заявили о появлении в Москве рынка небоскребов комфорт-класса

Риелторы насчитали в Москве девять строящихся небоскребов, которые относятся к комфорт-классу. Квартиры в этих высотных домах-новостройках стоят в среднем 166 тыс. руб. за 1 кв. м
ЖК ​«Селигер Сити». Высота отдельных корпусов в этой новостройке превышает 127 м
ЖК ​«Селигер Сити». Высота отдельных корпусов в этой новостройке превышает 127 м (Фото: MR Group)

С начала 2017 года количество высотных домов-небоскребов в массовом ценовом сегменте в Москве увеличилось в 1,5 раза. Об этом говорится в поступившем в редакцию исследовании риелторской компании «Метриум Групп». Активный вывод на рынок жилых небоскребов риелторы называют одним из трендов 2017 года на первичном рынке Москвы.

С января по октябрь 2017 года в массовом сегменте начались продажи в трех ЖК, высота корпусов в которых превышает отметку в 100 м: «Level Амурская» (130 м, 39 этажей), «Фестиваль Парк» (127,6 м, 37 этажей) и «Селигер Сити» (127,5 м, 38 этажей). Таким образом, общее количество небоскребов на рынке ЖК комфорт-класса столицы достигло девяти, говорится в исследовании.

Минимальная стоимость квартиры в столичном небоскребе массового сегмента составляет 2,87 млн руб. Самую дешевую студию комфорт-класса можно приобрести с отделкой в высотном ЖК «Столичные Поляны», расположенном в Южном Бутове, уточняют аналитики. Второе место по стоимости занимает студия с отделкой площадью 18,6 кв. м, которая расположена на 16-м этаже в небоскребе «Level Амурская» в районе Гольяново. Стоимость лота составляет 3,69 млн руб., уточняет «Метриум Групп».

На третьем месте по уровню цен идет высотный жилой комплекс «Селигер Сити», где самую дешевую студию можно приобрести за 3,83 млн руб., поясняют аналитики. Площадь лота составляет 25,71 кв. м, следует из пресс-релиза.

В пятерку самых дешевых квартир в небоскребах вошли микрорайон «Домашний» (от 3,92 млн руб.), а также ЖК «Загорье» и «Савеловский Сити», в которых цены стартуют от одной отметки — 5,53 млн руб., уточняют в «Метриум Групп».

Высотные новостройки комфорт-класса

Название проекта Max высота (метров/этажей) Min стоимость квартиры (млн руб.) Min площадь квартиры (кв. м)
«Савеловский Сити» 155,6/47 5,53 26,8
«Загорье» 152,7/45 5,53 36,2
«Level Амурская» 130/39 3,61 18
«Фестиваль Парк» 127,6/37 5,73 33,3
«Селигер Сити» 127,5/38 3,83 25,3
«Фили Град» 108/31 6,37 28,2
«Золотая Звезда» 100/32 6,99 33,2
«Столичные Поляны» 99,71/34 2,87 20
микрорайон «Домашний» 99,7/32 3,92 25,9

Таблица: «Метриум Групп». Международный совет по высотным зданиям и городской среде (CTBUH) причисляет к небоскребам здания высотой более 100 м. В таблицу попали корпуса, высота которых по документам не превышает 100 м. Однако в процессе возведения габариты здания могут изменяться, гипотетически возможно превышение отметки в 100 м

Средняя стоимость квадратного метра в московских небоскребах комфорт-класса составляет 166 тыс. руб., бизнес-класса — 208,5 тыс. руб., премиум-класса — 358 тыс. руб., а элит-класса — 582 тыс. руб. В настоящее время в столице возводится 34 новых высотных объекта, в которых представлено 7,5 тыс. лотов, совокупный объем предложения составляет 580,7 тыс. кв. м.

В июле 2017 года Москва заняла 19-ю строчку в рейтинге городов мира по стоимости жилья в небоскребах. В рейтинге 20 городов с самой дорогой недвижимостью в небоскребах российская столица опередила Дубай в Объединенных Арабских Эмиратах и Мумбай в Индии.

Главное Найти квартиру Лента