Лента новостей
Все новости Недвижимость
Деньги с полей: как устроен футбольный бизнес 01:21, РБК и Sony Bravia Глава Пентагона решил провести первые за три года переговоры с Шойгу 01:20, Политика Чемпион Олимпиады-88 заявил о планах отказаться от гражданства Украины 01:03, Общество Daily Mail назвала шесть человек причастными к отравлению Скрипалей 00:55, Общество Во Всемирном банке заявили о 25% живущих за чертой бедности на Украине 00:54, Экономика Умер сыгравший в «Улицах разбитых фонарей» Владислав Жуковский 00:18, Общество Россия выбыла из числа крупнейших держателей казначейских бумаг США 00:04, Экономика Крупнейший бойцовский чемпионат UFC откроет в России дочернюю компанию 00:02, Общество Эксперты назвали 12 не поддержавших публично пенсионную реформу регионов 00:00, Политика В Белом доме погас свет после слов Трампа о доверии американской разведке 17 июл, 23:51, Политика СМИ узнали о предложениях Счетной палаты по доработке пенсионной реформы 17 июл, 23:39, Общество Трамп отказался от сказанных на встрече с Путиным слов о вмешательстве 17 июл, 23:28, Политика Биопринтеры: что мешает напечатать человека полностью 17 июл, 22:51, РБК и Ингосстрах «Спорт-Экспресс» обвинил Кирьякова в нападении на журналиста Рабинера 17 июл, 22:49, Спорт Суд ограничил ознакомление Серебренникова с материалами уголовного дела 17 июл, 22:42, Общество Дрыманов назвал себя грамотным специалистом и отказался от адвоката 17 июл, 22:35, Политика В Санкт-Петербурге загорелась киностудия «Ленфильм» 17 июл, 21:56, Общество Трамп предпочел «взаимодействие с Путиным» вражде 17 июл, 21:55, Политика Президента Финляндии прооперировали после встречи Путина и Трампа 17 июл, 21:45, Общество Меня там нет: создайте афишу с вами и Брэдли Купером 17 июл, 21:40, РБК и IWC Мария Шарапова снялась с турнира в Сан-Хосе 17 июл, 21:28, Спорт Экс-глава СК Дрыманов обжалует свой арест 17 июл, 21:22, Политика Единороссы предложили вдвое снизить НДФЛ для пожилых 17 июл, 21:19, Экономика Генпрокуратура заявила о просьбе Путина поправить его оговорку о Браудере 17 июл, 20:58, Общество Индустрия 4.0: какими разработками Россия может гордиться 17 июл, 20:56, Партнерский материал В Киеве рассказали о грозящей нехватке хлора для обеззараживания воды 17 июл, 20:47, Общество Катарцы за один день ЧМ потратили на Никольской ₽8 млн на четыре покупки 17 июл, 20:46, Финансы Россия будет экспортировать газ через Украину по «европейскому» контракту 17 июл, 20:45, Бизнес
В Москве выросла доля ипотечных сделок на вторичном рынке жилья
Материалы по теме Аренда с правом выкупа: станет ли жилищный лизинг альтернативой ипотеке Греф ожидает снижения ставок по ипотеке ниже 7% Ипотечные заемщики стали чаще рефинансировать кредиты
04 окт 2017, 15:58
0
В Москве выросла доля ипотечных сделок на вторичном рынке жилья
По состоянию на конец сентября ипотека привлекается почти в каждой третьей сделке со столичной «вторичкой»
Фото: Александр Артеменков/ТАСС

Из всех сделок на рынке вторичного жилья Москвы 31,7% квартир приобретается при помощи ипотеки. Это наибольший показатель за текущий год, а по сравнению с первыми восемью месяцами прошлого года он увеличился на 18,5%, сообщается в пресс-релизе аналитического центра компании «Инком-Недвижимость», поступившем в редакцию.

За год средний размер ипотеки, которую заемщики брали под приобретение «вторички» в Москве, вырос на 85 тыс. руб. (с 3,5 млн до 3,9 млн руб.), отметили аналитики. Также возросла частота приобретения в кредит квартир в ценовом сегменте до 6 млн руб.: если год назад доля таких сделок составляла 20%, то на данный момент она равна уже 30%, указано в пресс-релизе.

В целом от всех ипотечных сделок, совершенных в Москве, больше половины (52%) приходится на приобретение новостроек, в то время как доля вторичного рынка в сделках с привлечением жилищного кредита составляет 42%, приводят данные аналитики. В Среднем по России наблюдается обратная ситуация: на сделки со вторичной недвижимостью приходится 62% от всех ипотечных сделок по стране, а на «первичку» — 34%, подсчитали в «Инком-Недвижимости».

Эксперты компании объясняют рост популярности ипотечных займов для покупки вторичного жилья несколькими факторами: возможностью быстрого переезда в приобретенную квартиру, снижением ставок по кредитам на объекты вторичного рынка вслед за ключевой ставкой Центробанка, а также продолжающимся падением цен на вторичную недвижимость и уменьшением стоимости входного билета в этот сегмент. Кроме того, продолжает развиваться тенденция предоставления банками ипотечных продуктов без первоначального взноса, сообщили специалисты «Инком-Недвижимости».

В 2018 году объем средств, выдаваемых банками ипотечным заемщикам, в целом увеличится на 15%, а доля ипотечных сделок на вторичном рынке столичной недвижимости вырастет до 35–40%, прогнозируют аналитики компании. Это связано с тем, что потенциальные заемщики в среднем довольны снижением ставок по жилищным кредитам ниже 10% и вряд ли будут дальше откладывать приобретение квартиры, пояснено в пресс-релизе.

Несмотря на рост доли ипотечных сделок со вторичной недвижимостью, в целом количество покупок жилья во вторичном сегменте в Москве сократилось: по данным Росреестра, по итогам восьми месяцев текущего года здесь было зарегистрировано 75,4 тыс. сделок, что на 8,2% меньше по сравнению с тем же периодом 2016-го. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости