Лента новостей
Все новости Недвижимость
Почему рекомендация Ростуризма по Италии стала ударом для турфирм 23:08, Бизнес В Кремле сообщили о встрече Путина с главами думских фракций в марте 22:56, Политика Адвокат объяснил появление данных о наркотиках на волосах Голунова 22:47, Общество Российский рынок акций закрыл торги сильнейшим падением за два года 22:38, Финансы Forbes перестал считать двух россиян миллиардерами 22:27, Бизнес Турция заявила о необходимости режима прекращения огня в Идлибе 22:16, Политика ЦСКА пятый раз за шесть лет выиграл регулярный чемпионат КХЛ 22:11, Спорт Путин поздравил военных с Днем Сил специальных операций 22:02, Общество Пассажиры поезда из Москвы в Ниццу смогут вернуть билеты без сборов 21:55, Общество Число жертв коронавируса в Италии возросло до 17 человек 21:54, Общество ФНС заявила об урегулировании задолженности по счетам ООО «Гугл» 21:42, Общество Bank of America предсказал худшие со времен последнего кризиса итоги года 21:35, Финансы Сбербанк заявил о планах дать грант на создание вакцины от коронавируса 21:34, Общество Джокович разгромил Хачанова в четвертьфинале турнира в Дубае 21:28, Спорт ГИБДД раскрыла число жертв ДТП на дорогах России в 2019 году 21:18, Общество На выборах президента Федерации легкой атлетики остался один кандидат 21:17, Спорт На Кубани задержали подозреваемого в убийстве восьмилетней девочки 21:06, Общество Аэропорт Шереметьево переведет в терминал F рейсы из Италии 20:53, Общество Европейские биржи закрылись падением индексов из-за коронавируса 20:52, Экономика Бывший посол Ирана в Ватикане умер от коронавируса 20:45, Общество Теннисистка Кузнецова вышла в полуфинал турнира в Дохе 20:32, Спорт Счетная палата отвергла претензии Минздрава к методике оценки больниц 20:14, Общество Глава ВОЗ отметил Россию за агрессивный ответ на появление коронавируса 20:10, Общество Перенесшего микроинсульт телеведущего Диброва выписали из больницы 20:03, Общество Как облигации сместили акции с пьедестала IPO 20:00, Quote Греф подтвердил планы Сбербанка направить на дивиденды половину прибыли 19:58, Финансы Курс евро впервые за полгода превысил ₽73 19:57, Экономика Владимир Путин посетил «московский Диснейленд». Фоторепортаж 19:56, Фотогалерея 
В Москве выросла доля ипотечных сделок на вторичном рынке жилья
Материалы по теме Аренда с правом выкупа: станет ли жилищный лизинг альтернативой ипотеке Греф ожидает снижения ставок по ипотеке ниже 7% Ипотечные заемщики стали чаще рефинансировать кредиты
0
В Москве выросла доля ипотечных сделок на вторичном рынке жилья
По состоянию на конец сентября ипотека привлекается почти в каждой третьей сделке со столичной «вторичкой»
Фото: Александр Артеменков/ТАСС

Из всех сделок на рынке вторичного жилья Москвы 31,7% квартир приобретается при помощи ипотеки. Это наибольший показатель за текущий год, а по сравнению с первыми восемью месяцами прошлого года он увеличился на 18,5%, сообщается в пресс-релизе аналитического центра компании «Инком-Недвижимость», поступившем в редакцию.

За год средний размер ипотеки, которую заемщики брали под приобретение «вторички» в Москве, вырос на 85 тыс. руб. (с 3,5 млн до 3,9 млн руб.), отметили аналитики. Также возросла частота приобретения в кредит квартир в ценовом сегменте до 6 млн руб.: если год назад доля таких сделок составляла 20%, то на данный момент она равна уже 30%, указано в пресс-релизе.

В целом от всех ипотечных сделок, совершенных в Москве, больше половины (52%) приходится на приобретение новостроек, в то время как доля вторичного рынка в сделках с привлечением жилищного кредита составляет 42%, приводят данные аналитики. В Среднем по России наблюдается обратная ситуация: на сделки со вторичной недвижимостью приходится 62% от всех ипотечных сделок по стране, а на «первичку» — 34%, подсчитали в «Инком-Недвижимости».

Эксперты компании объясняют рост популярности ипотечных займов для покупки вторичного жилья несколькими факторами: возможностью быстрого переезда в приобретенную квартиру, снижением ставок по кредитам на объекты вторичного рынка вслед за ключевой ставкой Центробанка, а также продолжающимся падением цен на вторичную недвижимость и уменьшением стоимости входного билета в этот сегмент. Кроме того, продолжает развиваться тенденция предоставления банками ипотечных продуктов без первоначального взноса, сообщили специалисты «Инком-Недвижимости».

В 2018 году объем средств, выдаваемых банками ипотечным заемщикам, в целом увеличится на 15%, а доля ипотечных сделок на вторичном рынке столичной недвижимости вырастет до 35–40%, прогнозируют аналитики компании. Это связано с тем, что потенциальные заемщики в среднем довольны снижением ставок по жилищным кредитам ниже 10% и вряд ли будут дальше откладывать приобретение квартиры, пояснено в пресс-релизе.

Несмотря на рост доли ипотечных сделок со вторичной недвижимостью, в целом количество покупок жилья во вторичном сегменте в Москве сократилось: по данным Росреестра, по итогам восьми месяцев текущего года здесь было зарегистрировано 75,4 тыс. сделок, что на 8,2% меньше по сравнению с тем же периодом 2016-го.