Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Из-за дождливой погоды в Москве снизились продажи высокобюджетного жилья
Жилье ,  
0 

Из-за дождливой погоды в Москве снизились продажи высокобюджетного жилья

Количество сделок с элитными новостройками в столице упало на 13%, а средний бюджет покупки уменьшился на треть
Непогода в Москве
Непогода в Москве (Фото: Сергей Савостьянов/ТАСС)

Продажи высокобюджетного жилья в новостройках Москвы в июне — августе 2017 года снизились на 13,4% по сравнению с летом 2016 года. Основной причиной спада называют плохую погоду в Москве, из-за которой состоятельные клиенты покинули столицу. К такому выводу пришли аналитики консалтинговых компаний Knight Frank и Welhome (совместный аналитический отчет есть в распоряжении редакции).

Летний объем продаж высокобюджетного жилья в новостройках столицы снизился со 179 сделок за лето 2016 года до 155 сделок за июнь — август 2017 года, говорится в документе. «Причина меньшей активности покупателей этим летом — в погодных капризах, статусные покупатели уехали из дождливой Москвы на моря. К примеру, по итогам первого полугодия этого года объем сделок по сравнению с аналогичным периодом прошлого года несколько вырос (в пределах 10–15%)», — объясняется в отчете. Летом 2017 года, по данным столичного метеобюро, в Москве выпало дождей на 27% больше нормы.

В денежном выражении летом 2017 года в Москве было реализовано объектов на общую сумму более 8 млрд руб. Это на 39,8% меньше, чем летом прошлого года (тогда было продано дорогого жилья на 13,3 млрд руб.), и на 47,7% меньше, чем летом 2015 года (тогда суммарная стоимость составила 15,3 млрд руб.), говорится в отчете.

Средний бюджет сделки также снизился — почти на 38% по сравнению с летом 2015 года и на 30% по сравнению с 2016 годом — и составил 52,2 млн руб., уточняется в аналитическом документе. Суммарная стоимость всех элитных и премиальных новостроек Москвы летом 2017 года составила 133,3 млрд руб.

Снижение объемов продаж наблюдается только в сегменте элитных квартир, отмечено в сообщении. Число сделок с высокобюджетными апартаментами с июня по август текущего года относительно лета 2016-го выросло на 18%, посчитали аналитики компании.

В сегмент высокобюджетной недвижимости входит жилье элитного и премиального класса. К элитному жилью риелторы относят новостройки в центре Москвы (в основном внутри Садового кольца) со средней площадью квартир 90–120 кв. м и ценой 1 кв. м от 919,2 тыс. руб. В премиум-класс входят новостройки в пределах Центрального административного округа средней площадью около 80 кв. м по цене от 513,8 тыс. руб. за 1 кв. м.

По итогам первого полугодия 2017 года на первичном рынке высокобюджетных квартир и апартаментов в Москве зафиксировано 277 сделок на сумму 1,33 млрд руб. Количество элитных новостроек в Москве во втором квартале текущего года достигло исторического максимума. При этом спрос на данный сегмент жилья территориально сместился за пределы Садового кольца.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Что такое спанбонд, каким он бывает и для чего используетсяЖилье, 26 апр, 10:03
День садовода и огородника: когда и кто отмечает в 2025 годуЗагород, 26 апр, 09:40
Набиуллина объяснила, почему отмена комиссий не снизит выдачу ипотекиДеньги, 25 апр, 17:50
МВД раскрыло крупную мошенническую схему с маткапиталомЖилье, 25 апр, 15:18
ЦБ в четвертый раз подряд сохранил ключевую ставку: что будет с ипотекойДеньги, 25 апр, 14:07
«Домклик24» представил новые инструменты для владельцев арендного жильяНовости компаний, 25 апр, 13:27
«Домклик» обновил модели оценки стоимости жильяНовости компаний, 25 апр, 13:25
«Квадрат» жилья в самом дорогом районе Москвы впервые превысил ₽3 млнДеньги, 25 апр, 11:55
Скорректированная EBITDA ГК «Самолет» составила ₽109 млрд за 2024 годДеньги, 25 апр, 10:25
Названы округа Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройкиЖилье, 25 апр, 10:00
Названа сумма первого взноса по ипотеке на квартиру в миллионникахДеньги, 25 апр, 08:30
На компенсацию аренды жилья жителям Курской области выделят ₽1,3 млрдЖилье, 24 апр, 18:43
Сколько стоит земля под дачи и дома в Подмосковье весной 2025 годаЖилье, 24 апр, 16:07
Любовь по наследству: переосмысление люкса в «Татарская 35»Город, 24 апр, 15:19
Главное Лента