Лента новостей
Все новости Недвижимость
Рабочая группа предложила принять федеральный закон о Госсовете 14:51, Политика В Перми ввели режим ЧС после прорыва трубы в отеле 14:40, Общество 38 из 100 крупнейших мировых банков заключили партнерство с Ripple 14:38, Крипто Топ-11 крупных утечек данных за девять лет 14:35, РБК и Microsoft Мишустин пока не представил Путину доклад о структуре нового кабмина 14:33, Политика Очевидцы сообщили подробности инцидента в мини-отеле в Перми 14:30, Общество Кремль заявил о важном шаге в сторону урегулирования на встрече по Ливии 14:25, Политика Песков ответил на сообщения о возможных досрочных выборах в Госдуму 14:20, Политика Рабочая группа назвала требующие корректировки статьи Конституции 14:18, Политика Кремль допустил оформление поручений Путина в виде отдельного закона 14:18, Политика Еда на колесах: как нефтяник занялся производством фуд-траков 14:17, PRO Российский боец Олейник перенесет операцию после победы на турнире UFC 14:03, Спорт Под Петербургом задержали двух подростков по подозрению в изнасиловании 14:02, Общество Как модерация с помощью роботов делает онлайн-покупки безопасными 14:01 Скрытый брак: раскладываем по полкам главные события 2019 года в торговле 13:59, PRO Земан перечислил имеющиеся у Путина варианты остаться у власти 13:55, Политика Шнуров опубликовал стихотворение о ЧП с прорывом трубы в Перми 13:52, Общество Обучение длиною в жизнь: как новые знания позволяют больше зарабатывать 13:52, Стиль «Зенит» и ЦСКА проведут товарищеский матч в Испании 13:51, Спорт В Иране сообщили о передаче Зеленскому письма Роухани по сбитому Boeing 13:50, Общество Зеленский сообщил о начале результативного диалога с Путиным 13:48, Политика Германия стала лидером в рейтинге инновационных экономик Bloomberg 13:46, Экономика В сухом доке в Архангельске произошел пожар на судне «Выборг» 13:41, Общество Как Питер Шифф потерял все сбережения в Bitcoin 13:40, Крипто ГК «А101» увеличила объемы ввода недвижимости на 68% в 2019 году 13:35, Новостройки Путин предложил заместителя Бастрыкина на пост генпрокурора 13:34, Политика Эготизм, регрессия и еще 5 подсознательных механизмов защиты психики 13:34, Pink Абэ заявил о намерении заключить мир с Россией «без колебаний» 13:34, Политика
Цены на элитное жилье в России показали худшую в мире динамику
Материалы по теме Москва заняла второе место в мировом рейтинге доступности арендного жилья Россия поднялась в рейтинге стран с самым быстро дорожающим жильем Риелторы составили рейтинг самых дешевых и дорогих районов Москвы
0
Цены на элитное жилье в России показали худшую в мире динамику
Москва и Санкт-Петербург заняли две последние строчки рейтинга по годовым темпам прироста цен на дорогое жилье среди мировых городов
Элитный комплекс в центре Москвы (Фото: ИТАР-ТАСС/ Борис Кавашкин )

Москва и Санкт-Петербург оказались аутсайдерами среди мировых городов по годовым темпам прироста цен на элитное жилье. За год, с июня 2016-го по июнь 2017-го темпы падения индекса Knight Frank составили 11,8% в Москве и 7,9% в Санкт-Петербурге, говорится в исследовании, поступившем в редакцию.

Два крупнейших города России заняли две последние строчки рэнкинга Prime Global Cities Index международной консалтинговой компании Knight Frank, разместившись соответственно на 41-м и 40-м местах. Исследование базируется на данных аналитиков офисов Knight Frank из различных стран. В отчете анализируется динамика цен на элитное жилье в национальных валютах, которое занимает примерно 5% рынка жилой недвижимости города.

«Масштабный выход нового предложения в Москве не дает ценам расти: в первом полугодии 2017 года стартовали продажи в восьми премиальных и элитных комплексах, а также в новых очередях в уже реализуемых двух», — говорит директор департамента консалтинга и аналитики компании Knight Frank Ольга Широкова. По данным компании, средняя цена предложения находится на уровне 710 тыс. руб. за 1 кв. м, почти на 100 тыс. руб. дешевле, чем год назад.

Рейтинг городов мира по темпам роста цен на элитное жилье

Город Изменение за 12 месяцев (июнь 2016г. — июнь 2017г.), % Изменение за 6 месяцев (декабрь 2016г. — июнь 2017г.), % Изменение за 3 месяца (март 2017г. — июнь 2017г.), %
1 Гуанчжоу 35,6% 19,0% 6,2%
2 Торонто 20,7% 14,0% 5,1%
3 Сеул 19,9% 5,7% 4,4%
4 Шанхай 19,7% 8,8% 6,2%
5 Пекин 15,0% 2,5% 0,4%
6 Сидней 11,5% 7,8% 4,8%
7 Мадрид 10,7% 7,3% 3,7%
8 Берлин 9,7% 3,6% 3,5%
9 Кейптаун 9,2% 6,5% 4,5%
10 Мельбурн 9,1% 4,8% 3,3%
40 Санкт-Петербург -7,9% -8,0% -5,8%
41 Москва -11,8% -9,4% -3,7%

Таблица Knight Frank Research, 2017

В рейтинге Knight Frank лидером по темпам роста цен на элитное жилье к июню 2017 года стал китайский Гуанчжоу с годовым приростом в размере 35,6%. Однако вся тройка китайских городов рейтинга — Шанхай (4-е место) и Пекин (5-е место) демонстрируют снижение темпов роста цен, отмечается в исследовании.

В целом годовой прирост индекса по 41 городу в мире составил 4,4% к июню 2017 года. Начиная с 2014 года индекс колеблется незначительно. За прошедший год 28 из 41 города рейтинга (или 68% от общего числа) зафиксировали стабильное положение или рост цен на элитное жилье. На города Азии, России и СНГ приходится 10 из 17 городов, продемонстрировавших падение цен в течение года, говорится в материалах брокеров.

Ранее в исследовании международной риелторской компании Savills отмечалось, что Москва заняла восьмое место в рейтинге городов мира с самой дорогой недвижимостью премиум- и ультрапремиум-класса. В 2016 году средняя стоимость такого жилья на вторичном рынке в российской столице достигла €11,7 тыс. и €46,7 тыс. за 1 кв. м соответственно. За последние десять лет цены здесь выросли на 26%.