Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
У советских памятников в Литве поставили таблички о несоответствии правде 20:22, Общество В Красноярском крае опрокинулся пассажирский автобус 20:07, Общество В Минске состоялась акция белорусской оппозиции 19:15, Политика В МИДе допустили изменение российских законов для противодействия США 19:10, Политика Чемпионат России по футболу. «Спартак» — «Амкар». Онлайн 19:00, Спорт В Барселоне началась демонстрация в поддержку независимости Каталонии 18:25, Политика ВОЗ выбрала президента Зимбабве послом доброй воли 18:10, Политика Путин рассказал молодежи о технологии «страшнее ядерной бомбы» 17:51, Политика Трамп заявил о готовности обнародовать документы об убийстве Кеннеди 17:28, Политика Рособрнадзор отозвал лицензии у двух вузов 17:12, Общество Суд в Москве отправил под домашний арест главу подразделения МВД столицы 16:36, Политика Синоптики назвали дату прихода в Москву снежного сезона 15:51, Общество Турция выдала «Газпрому» заключение на участок «Турецкого потока» 15:15, Бизнес Власти Испании объявили о намерении распустить правительство Каталонии 15:04, Политика Победителем «Кубка Кремля» стала Юлия Гергес 15:01, Спорт Россия разрешила ввоз турецких помидоров 14:50, Политика В Ростовской области зафиксировали вспышку птичьего гриппа 14:24, Общество Самолет «Аэрофлота» экстренно сел в Екатеринбурге из-за неисправности 14:10, Общество «Коммерсантъ» узнал об аресте экс-главы строящей объекты к ЧМ-2018 фирмы 14:07, Общество Познер призвал поддержать Собчак 14:00, Политика Кадыров рассказал о найденных в Сирии российских женщинах и детях 13:41, Политика В Мюнхене полицейские арестовали подозреваемого в нападении с ножом 13:31, Общество На серой ветке метро Москвы произошел сбой из-за инцидента с пассажиром 13:08, Общество В Москве при пожаре в квартире погибла женщина 12:48, Общество В Киеве мужчина попытался пронести в палаточный городок у Рады оружие 12:35, Общество В НАТО отвергли обвинения в неспособности к быстрому развертыванию 12:30, Политика МАГАТЭ подтвердило соблюдение Ираном ядерной сделки 12:04, Политика Александр Овечкин установил рекорд результативности в НХЛ 11:45, Спорт
Цены на элитное жилье в России показали худшую в мире динамику
Материалы по теме Москва заняла второе место в мировом рейтинге доступности арендного жилья Россия поднялась в рейтинге стран с самым быстро дорожающим жильем Риелторы составили рейтинг самых дешевых и дорогих районов Москвы
17 авг, 13:44
0
Цены на элитное жилье в России показали худшую в мире динамику
Москва и Санкт-Петербург заняли две последние строчки рейтинга по годовым темпам прироста цен на дорогое жилье среди мировых городов
Элитный комплекс в центре Москвы (Фото: ИТАР-ТАСС/ Борис Кавашкин )

Москва и Санкт-Петербург оказались аутсайдерами среди мировых городов по годовым темпам прироста цен на элитное жилье. За год, с июня 2016-го по июнь 2017-го темпы падения индекса Knight Frank составили 11,8% в Москве и 7,9% в Санкт-Петербурге, говорится в исследовании, поступившем в редакцию.

Два крупнейших города России заняли две последние строчки рэнкинга Prime Global Cities Index международной консалтинговой компании Knight Frank, разместившись соответственно на 41-м и 40-м местах. Исследование базируется на данных аналитиков офисов Knight Frank из различных стран. В отчете анализируется динамика цен на элитное жилье в национальных валютах, которое занимает примерно 5% рынка жилой недвижимости города.

«Масштабный выход нового предложения в Москве не дает ценам расти: в первом полугодии 2017 года стартовали продажи в восьми премиальных и элитных комплексах, а также в новых очередях в уже реализуемых двух», — говорит директор департамента консалтинга и аналитики компании Knight Frank Ольга Широкова. По данным компании, средняя цена предложения находится на уровне 710 тыс. руб. за 1 кв. м, почти на 100 тыс. руб. дешевле, чем год назад.

Рейтинг городов мира по темпам роста цен на элитное жилье

Город Изменение за 12 месяцев (июнь 2016г. — июнь 2017г.), % Изменение за 6 месяцев (декабрь 2016г. — июнь 2017г.), % Изменение за 3 месяца (март 2017г. — июнь 2017г.), %
1 Гуанчжоу 35,6% 19,0% 6,2%
2 Торонто 20,7% 14,0% 5,1%
3 Сеул 19,9% 5,7% 4,4%
4 Шанхай 19,7% 8,8% 6,2%
5 Пекин 15,0% 2,5% 0,4%
6 Сидней 11,5% 7,8% 4,8%
7 Мадрид 10,7% 7,3% 3,7%
8 Берлин 9,7% 3,6% 3,5%
9 Кейптаун 9,2% 6,5% 4,5%
10 Мельбурн 9,1% 4,8% 3,3%
40 Санкт-Петербург -7,9% -8,0% -5,8%
41 Москва -11,8% -9,4% -3,7%

Таблица Knight Frank Research, 2017

В рейтинге Knight Frank лидером по темпам роста цен на элитное жилье к июню 2017 года стал китайский Гуанчжоу с годовым приростом в размере 35,6%. Однако вся тройка китайских городов рейтинга — Шанхай (4-е место) и Пекин (5-е место) демонстрируют снижение темпов роста цен, отмечается в исследовании.

В целом годовой прирост индекса по 41 городу в мире составил 4,4% к июню 2017 года. Начиная с 2014 года индекс колеблется незначительно. За прошедший год 28 из 41 города рейтинга (или 68% от общего числа) зафиксировали стабильное положение или рост цен на элитное жилье. На города Азии, России и СНГ приходится 10 из 17 городов, продемонстрировавших падение цен в течение года, говорится в материалах брокеров.

Ранее в исследовании международной риелторской компании Savills отмечалось, что Москва заняла восьмое место в рейтинге городов мира с самой дорогой недвижимостью премиум- и ультрапремиум-класса. В 2016 году средняя стоимость такого жилья на вторичном рынке в российской столице достигла €11,7 тыс. и €46,7 тыс. за 1 кв. м соответственно. За последние десять лет цены здесь выросли на 26%. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости