Лента новостей
Все новости Недвижимость
Шесть человек погибли в столкновении с грузовиком в Приморье 09:01, Общество Как и чему учить секретарей 08:58, PRO Премьер Саксонии предложил снять санкции с России после возврата в ПАСЕ 08:56, Политика Обед в хорошей компании: как ветеран доставки мотивирует сотрудников едой 08:53, PRO Помощник Зеленского заявил о желании добиться переговоров с Путиным 08:53, Политика Какой проект спас марку Peugeot от полного уничтожения во время войны 08:38, РБК и Peugeot На АЭС в Тверской области отключили три из четырех энергоблоков 08:28, Общество Футболист «Крыльев Советов» подпишет контракт с французским клубом 08:26, Спорт Американский сенатор обратился в ФБР из-за российского приложения FaceApp 08:20, Политика «Это он облажался»: Эдмондсон — о пагубной психологии работников 08:10, PRO Климатолог назвал сроки наступления аномальной жары в России 08:06, Общество Голикова создала отдельную систему контроля социальных нацпроектов 08:00, Экономика Сколько хотят зарабатывать свободные агенты КХЛ. Что важно знать 08:00, Спорт Как ухаживать за качественной дорогой одеждой дома 07:41, РБК и Philips В России резко выросло производство и потребление устриц 07:32, Бизнес Почему в России резко выросло производство устриц на морских фермах 07:30, PRO В Японии после поджога студии по производству аниме погиб человек 07:29, Общество СК начал проверку после гибели горняка при обрушении шахты в Кузбассе 07:05, Общество Страховщики возместят пострадавшим в Иркутской области сотую долю ущерба 07:00, Финансы Минэкономразвития назвало условия признания бизнеса семейным 06:40, Бизнес Глава МИД Венесуэлы сообщил о скором визите Мадуро в Россию 06:39, Политика Режим чрезвычайной ситуации ввели в Благовещенске из-за ливней 06:00, Общество Какие специальные гаджеты нужны для ухода за зубами 05:41, РБК и Philips Reuters узнал о плане «Транснефти» по продаже «грязной» нефти 05:36, Бизнес Суд оштрафовал шесть жителей Чемодановки за перекрытие трассы после драки 05:07, Общество Лавров посоветовал Европе не руководствоваться установками «из-за океана» 04:49, Политика Мэй в последней речи на посту премьера поспорила с Путиным о либерализме 04:29, Политика Российское судно «Гранит» потеряло ход у порта Ульсан в Южной Корее 04:24, Общество
Москва вошла в десятку городов с самым дорогим жильем премиум-класса
Материалы по теме Риелторы составили рейтинг самых дешевых и дорогих районов Москвы Москва отыграла 29 мест в рейтинге активности инвесторов в недвижимость
0
Москва вошла в десятку городов с самым дорогим жильем премиум-класса
За последние десять лет цены на жилье премиум-класса в российской столице выросли на 26%, подсчитали лондонские аналитики
Жилой особняк в центре Москвы (Фото: Сергей Бобылев/ТАСС)

Москва заняла восьмое место в рейтинге городов мира с самой дорогой недвижимостью премиум- и ультрапремиум-класса, составленном лондонским офисом международной риелторской компании Savills. В 2016 году средняя стоимость такого жилья на вторичном рынке в российской столице достигла €11,7 тыс. за 1 кв. м и €46,7 тыс. за 1 кв. м соответственно. За последние десять лет цены здесь выросли на 26%.

Самой дорогой в мире стала недвижимость в Монако: по итогам прошлого года квадратный метр премиального жилья здесь оценивался в рекордные €41,4 тыс., ультрапремиального — в €100,1 тыс. С 2007 года этот показатель вырос на 180%. Столь резкий скачок цен в Savills называют редкостью для регионов с развитой экономикой. Объем реализованного спроса в Монако также достиг исторического максимума — €2,7 млрд. При этом уже третий год подряд суммарная стоимость всего проданного жилья здесь превышает €2 млрд, что является следствием высокого уровня спроса и ограниченного объема предложения.

Рейтинг цен на премиальную жилую недвижимость, € за 1 кв. м

Стоимость жилья премиум-класса Рост стоимости жилья премиум-класса за последние 10 лет (в местной валюте) Стоимость жилья ультрапремиум-класса
Монако 41 400 180% 100 100
Гонконг 39 100 111% 117 200
Токио 29 200 13% 41 300
Лондон 17 600 70% 45 200
Нью-Йорк 16 700 45% 60 900
Шанхай 15 300 248% 25 900
Париж 11 900 32% 33 900
Москва 11 700 26% 46 700
Сингапур 10 200 75% 13 900
Дубай 6 100 -8% 11 100

Таблица: Savills World Research

В тройку лидеров рейтинга также вошли Гонконг и Токио. В Гонконге десятилетний рост цен составил 111%: квадратный метр премиального и ультрапремиального жилья риелторы оценивают в €39,1 тыс. и €117,2 тыс. соответственно. В японской столице эти показатели составляют €29,2 тыс. за 1 кв. м и €41,3 тыс. за 1 кв. м соответственно. При этом с 2007 года цены здесь выросли лишь на 13%, следует из материалов Savills.

Самый значительный рост цен за десять лет риелторы зафиксировали в Шанхае, занявшем шестое место в рейтинге, — 248%. Квадратный метр премиального жилья на вторичном рынке здесь оценивается в €15,3 тыс., ультрапремиального — в €25,9 тыс. В Дубае, занявшем последнее место в рейтинге, напротив, с 2007 года цены снизились на 8% — до €6,1 тыс. за 1 кв. м и €11,1 тыс за 1 кв. м соответственно.

Согласно недавним подсчетам международной консалтинговой компании Knight Frank, за 20 лет существования элитного рынка московской недвижимости средние цены на такое жилье выросли в четыре раза. Если в 1990-е годы квадратный метр элитной недвижимости в столице стоил в среднем $3,5 тыс., то в феврале 2017-го его цена достигла $13,1 тыс. За последние десять лет стоимость элитного жилья в Москве снизилась на 37%. Больше всего цены упали в районе Замоскворечья/Якиманки — с $15,9 тыс. до $12,3 тыс. за 1 кв. м, подсчитали аналитики. В то же время рублевые цены за тот же период выросли в полтора-два раза и выше. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости