Лента новостей
Все новости Недвижимость
Генпрокуратура и бизнес-климат: выступление Юрия Чайки на ПМЭФ 13:45, Политика  Минфин в июне внесет в кабмин законопроект об онлайн-продаже алкоголя 13:39, Экономика Mercedes отозвал в России почти 5 тыс. машин из-за подушек безопасности 13:38, Бизнес Ripple и Bitcoin ожидаемо подешевели: как работают сигналы экспертов 13:35, Крипто Жаров обвинил Telegram в попытке спрятаться за «живой щит» 13:32, Технологии и медиа Акимов допустил рост бюджета у Минцифраза по сравнению с Минкомсвязи 13:31, Политика Максим Акимов — РБК: «Основная задача — не упустить окно возможностей» 13:31, Технологии и медиа  Минобороны допустило принадлежность Киеву двигателя сбившей Boeing ракеты 13:30, Политика «Роснефть» и Гана договорились о поставках сжиженного природного газа 13:29, Экономика В России введут регулярные проверки многоквартирных домов с 2019 года 13:23, Город Как умные системы освещения борются с криминалом и увеличивают продажи 13:14, Партнерский материал В Сети представлена официальная песня ЧМ-2018 13:13, Общество Министр нефти ОАЭ назвал нерешенным вопрос смягчения сделки ОПЕК+ 13:07, Экономика Андрей Костин — РБК: «Я сам стараюсь не высовываться» 13:07, Бизнес  Второй день ПМЭФ-2018. Главное 13:07, Экономика Генконсульство прокомментировало арест российского судна в Южной Корее 13:03, Общество Глава «Росатома» назвал высокими шансы на победу в тендере саудитов 13:02, Бизнес Костин рассказал о наличии в его сейфе планов «Б» и «В» из-за санкций 12:59, Бизнес Тест: какая соцсеть исчезнет в 2018 году 12:57, РБК и Билайн Москва футбольная: как ездить во время ЧМ-2018 12:52, Авто Греф не нашел политики в увольнении автора отчета Sberbank CIB 12:50, Экономика Нидерланды и Австралия возложили на Россию вину за катастрофу MH17 12:41, Общество Что будет с евро: птичий грипп, забастовки и другие беды экономики ЕС 12:39, Quote На Украине заблокировали продажу авиабилетов в Крым 12:38, Политика Михаил Криштал — РБК: университет будущего должен генерировать инновации 12:31, Партнерский материал Силуанов назвал приоритеты бюджетного маневра 12:25, Экономика
Москва вошла в десятку городов с самым дорогим жильем премиум-класса
Материалы по теме Риелторы составили рейтинг самых дешевых и дорогих районов Москвы Москва отыграла 29 мест в рейтинге активности инвесторов в недвижимость
03 мая 2017, 13:10
0
Москва вошла в десятку городов с самым дорогим жильем премиум-класса
За последние десять лет цены на жилье премиум-класса в российской столице выросли на 26%, подсчитали лондонские аналитики
Жилой особняк в центре Москвы (Фото: Сергей Бобылев/ТАСС)

Москва заняла восьмое место в рейтинге городов мира с самой дорогой недвижимостью премиум- и ультрапремиум-класса, составленном лондонским офисом международной риелторской компании Savills. В 2016 году средняя стоимость такого жилья на вторичном рынке в российской столице достигла €11,7 тыс. за 1 кв. м и €46,7 тыс. за 1 кв. м соответственно. За последние десять лет цены здесь выросли на 26%.

Самой дорогой в мире стала недвижимость в Монако: по итогам прошлого года квадратный метр премиального жилья здесь оценивался в рекордные €41,4 тыс., ультрапремиального — в €100,1 тыс. С 2007 года этот показатель вырос на 180%. Столь резкий скачок цен в Savills называют редкостью для регионов с развитой экономикой. Объем реализованного спроса в Монако также достиг исторического максимума — €2,7 млрд. При этом уже третий год подряд суммарная стоимость всего проданного жилья здесь превышает €2 млрд, что является следствием высокого уровня спроса и ограниченного объема предложения.

Рейтинг цен на премиальную жилую недвижимость, € за 1 кв. м

Стоимость жилья премиум-класса Рост стоимости жилья премиум-класса за последние 10 лет (в местной валюте) Стоимость жилья ультрапремиум-класса
Монако 41 400 180% 100 100
Гонконг 39 100 111% 117 200
Токио 29 200 13% 41 300
Лондон 17 600 70% 45 200
Нью-Йорк 16 700 45% 60 900
Шанхай 15 300 248% 25 900
Париж 11 900 32% 33 900
Москва 11 700 26% 46 700
Сингапур 10 200 75% 13 900
Дубай 6 100 -8% 11 100

Таблица: Savills World Research

В тройку лидеров рейтинга также вошли Гонконг и Токио. В Гонконге десятилетний рост цен составил 111%: квадратный метр премиального и ультрапремиального жилья риелторы оценивают в €39,1 тыс. и €117,2 тыс. соответственно. В японской столице эти показатели составляют €29,2 тыс. за 1 кв. м и €41,3 тыс. за 1 кв. м соответственно. При этом с 2007 года цены здесь выросли лишь на 13%, следует из материалов Savills.

Самый значительный рост цен за десять лет риелторы зафиксировали в Шанхае, занявшем шестое место в рейтинге, — 248%. Квадратный метр премиального жилья на вторичном рынке здесь оценивается в €15,3 тыс., ультрапремиального — в €25,9 тыс. В Дубае, занявшем последнее место в рейтинге, напротив, с 2007 года цены снизились на 8% — до €6,1 тыс. за 1 кв. м и €11,1 тыс за 1 кв. м соответственно.

Согласно недавним подсчетам международной консалтинговой компании Knight Frank, за 20 лет существования элитного рынка московской недвижимости средние цены на такое жилье выросли в четыре раза. Если в 1990-е годы квадратный метр элитной недвижимости в столице стоил в среднем $3,5 тыс., то в феврале 2017-го его цена достигла $13,1 тыс. За последние десять лет стоимость элитного жилья в Москве снизилась на 37%. Больше всего цены упали в районе Замоскворечья/Якиманки — с $15,9 тыс. до $12,3 тыс. за 1 кв. м, подсчитали аналитики. В то же время рублевые цены за тот же период выросли в полтора-два раза и выше. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.