Лента новостей
Все новости Недвижимость
Как выбрать подрядчика для ИТ-процессов за 5 шагов 12:16, PRO Москва достроит пять проблемных жилых комплексов 12:13, Жилье ФАС изучит изъятые СК документы по делу о сговоре нефтетрейдеров 12:08, Бизнес «Яндекс» запустил сервис для готовки дома на базе «Партии еды» 12:07, Технологии и медиа Объявлены финалисты премии Москвы в области архитектуры 12:07, Фотогалерея  Если не с кем поиграть в футбол: где найти свою команду 12:07, РБК и Футболер Facebook заявил о блокировке 2,6 тыс. аккаунтов из России, Ирана и Косово 12:02, Технологии и медиа Близкие к Кремлю эксперты описали трансформацию образа губернатора 12:00, Политика Почему с возрастом время идет быстрее 11:58, Стиль Как справиться со злостью и раздражением 11:53, Спецпроект РБК PINK Криштиану Роналду назвал сроки восстановления после травмы 11:51, Спорт Шнуров назвал необходимые для главы Санкт-Петербурга качества 11:45, Общество Личный опыт: как открыть барбершоп и не прогореть 11:37, РБК и «Билайн» Бизнес Как ресторатор Дмитрий Блинов меняет наше отношение к продуктам и отходам 11:36, Стиль «Аэрофлот» отменил в апреле 18 рейсов из Москвы в Стамбул и обратно 11:31, Общество Apple выпускает свою первую кредитку. Главное 11:28, Финансы Шнуров объяснил закрытие группы «Ленинград» окончанием эпохи застоя 11:25, Общество Максимальный размер уплаченного налога на жилье в Москве достиг 6 млн руб 11:24, Недвижимость Овечкин и «Кэпиталз» на приеме в Белом доме вручили Трампу золотую клюшку 11:23, Общество От виртуальных очков до карпулинга: зачем Alibaba вложилась в новые рынки 11:22, Quote СМИ предупредили о рисках новой системы защиты прав дольщиков 11:21, Жилье В Москве школьница ранила одноклассницу ножом 11:20, Общество СМИ узнали о недовольстве «Реновы» оценкой «дочки» для СП с «Газпромом» 11:14, Бизнес Размер онлайн-платежей за электричество в России вырос вдвое 11:13, Жилье Минпросвещения поручило разобраться в увольнении учительницы из Барнаула 11:08, Общество Как миллениалы меняют рынок коммерческой недвижимости 11:03, Пресс-центр
Количество элитных новостроек в Москве достигло исторического максимума
Материалы по теме Стоимость покупки элитных квартир в Москве за год снизилась на 14% В Москве резко выросло предложение новых элитных квартир Треть покупателей элитного жилья в Москве приобрели апартаменты
0
Количество элитных новостроек в Москве достигло исторического максимума
С начала года в продажу попало 900 квартир и апартаментов верхнего ценового сегмента. Это в два раза больше, чем за аналогичный период прошлого года
Фото: ТАСС/ Денис Вышинский

По итогам второго полугодия 2017 года Москва поставила рекорд по количеству элитных квартир и апартаментов, которые продаются на первичном рынке. Суммарное число лотов верхнего ценового сегмента достигло 3100, говорится в исследовании брокерского агентства Blackwood (есть в распоряжении редакции).

Компании Kalinka Group, Savills и Knight Frank, опрошенные «РБК-Недвижимостью», оценивают общее число продающихся квартир и апартаментов в Москве в 2–2,3 тыс. штук. Разница в оценке связана с разными методиками расчета и критериями оценки новостроек как элитных или относящихся к бизнес-классу. Несмотря на разные результаты, все четыре агентства недвижимости подтвердили «РБК-Недвижимости», что считают текущие показатели рекордными для рынка высокобюджетного жилья Москвы.

Суммарная площадь всех элитных квартир и апартаментов, выставленных на продажу, достигла 375 тыс. кв. м — на 17% больше, чем в конце прошлого года, сообщает Blackwood. Объекты расположены в 66 новостройках столицы. Весной 2017 года продажи велись только в 55 новостройках, а общее число квартир и апартаментов первичного рынка было равно 2,3 тыс. штук, утверждала компания Knight Frank.

С начала года на рынок дорогого жилья в столице вышло 900 квартир и апартаментов общей площадью 84 тыс. кв. м, указывает Blackwood. Это в два раза больше, чем в первом полугодии 2016 года, говорится в пресс-релизе. До конца года предложение пополнят еще 20–25 элитных новостроек общей площадью 400 тыс. кв. м, спрогнозировали брокеры. «Конкуренция в сегменте сейчас очень высока, но наблюдается и активный спрос, который обусловлен выходом на рынок качественных лотов по привлекательным ценам», — заявил директор департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood Александр Шибаев.

Активнее всего будут действовать девелоперские компании Vesper и Capital Group, которые выведут на рынок четыре и два проекта соответственно, написано в пресс-релизе.

Средняя площадь лота в элитных новостройках с начала года снизилась на 3,2% и достигла 128 кв. м, сообщает Blackwood. Брокеры объяснили эту тенденцию выходом в продажу значительных объемов нового предложения с компактными квартирами и апартаментами. Если учитывать только предложения, появившиеся на рынке 2017 года, то средняя площадь жилого объекта в таких новостройках составила 106 кв. м, обнаружили авторы исследования.

В настоящий момент в Москве наблюдается рост предложения на первичном рынке во всех сегментах — от элитного до экономкласса. Ранее риелторы сообщали, что суммарная площадь всех новых квартир в столице превысила 3 млн кв. м. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости