Лента новостей
Все новости Недвижимость
Журналисты засняли на видео беседу Медведева и Мишустина перед заседанием 15:22, Политика Как уже сегодня сделать медицину комфортнее с IoT 15:09, PRO История Томаса Петерффи — отца электронного трейдинга 15:08, Quote Почему без перекрашивания не обходится ни один фильм 15:05, РБК Стиль и LG OLED Лукашенко назначил нового министра обороны Белоруссии 15:05, Политика Глава Чувашии извинился за слова о необходимости «мочить журналистов» 15:02, Общество Осквернивший памятник Пушкину в Минске пришел в милицию с повинной 14:54, Общество Рабочая группа предложила принять федеральный закон о Госсовете 14:51, Политика В Перми ввели режим ЧС после прорыва трубы в отеле 14:40, Общество 38 из 100 крупнейших мировых банков заключили партнерство с Ripple 14:38, Крипто Топ-11 крупных утечек данных за девять лет 14:35, РБК и Microsoft Мишустин пока не представил Путину доклад о структуре нового кабмина 14:33, Политика Очевидцы сообщили подробности инцидента в мини-отеле в Перми 14:30, Общество Кремль заявил о важном шаге в сторону урегулирования на встрече по Ливии 14:25, Политика Песков ответил на сообщения о возможных досрочных выборах в Госдуму 14:20, Политика Рабочая группа назвала требующие корректировки статьи Конституции 14:18, Политика Кремль допустил оформление поручений Путина в виде отдельного закона 14:18, Политика Еда на колесах: как нефтяник занялся производством фуд-траков 14:17, PRO Российский боец Олейник перенесет операцию после победы на турнире UFC 14:03, Спорт Под Петербургом задержали двух подростков по подозрению в изнасиловании 14:02, Общество Как модерация с помощью роботов делает онлайн-покупки безопасными 14:01 Скрытый брак: раскладываем по полкам главные события 2019 года в торговле 13:59, PRO Земан перечислил имеющиеся у Путина варианты остаться у власти 13:55, Политика Шнуров опубликовал стихотворение о ЧП с прорывом трубы в Перми 13:52, Общество Обучение длиною в жизнь: как новые знания позволяют больше зарабатывать 13:52, Стиль «Зенит» и ЦСКА проведут товарищеский матч в Испании 13:51, Спорт В Иране сообщили о передаче Зеленскому письма Роухани по сбитому Boeing 13:50, Общество Зеленский сообщил о начале результативного диалога с Путиным 13:48, Политика
Количество элитных новостроек в Москве достигло исторического максимума
Материалы по теме Стоимость покупки элитных квартир в Москве за год снизилась на 14% В Москве резко выросло предложение новых элитных квартир Треть покупателей элитного жилья в Москве приобрели апартаменты
0
Количество элитных новостроек в Москве достигло исторического максимума
С начала года в продажу попало 900 квартир и апартаментов верхнего ценового сегмента. Это в два раза больше, чем за аналогичный период прошлого года
Фото: ТАСС/ Денис Вышинский

По итогам второго полугодия 2017 года Москва поставила рекорд по количеству элитных квартир и апартаментов, которые продаются на первичном рынке. Суммарное число лотов верхнего ценового сегмента достигло 3100, говорится в исследовании брокерского агентства Blackwood (есть в распоряжении редакции).

Компании Kalinka Group, Savills и Knight Frank, опрошенные «РБК-Недвижимостью», оценивают общее число продающихся квартир и апартаментов в Москве в 2–2,3 тыс. штук. Разница в оценке связана с разными методиками расчета и критериями оценки новостроек как элитных или относящихся к бизнес-классу. Несмотря на разные результаты, все четыре агентства недвижимости подтвердили «РБК-Недвижимости», что считают текущие показатели рекордными для рынка высокобюджетного жилья Москвы.

Суммарная площадь всех элитных квартир и апартаментов, выставленных на продажу, достигла 375 тыс. кв. м — на 17% больше, чем в конце прошлого года, сообщает Blackwood. Объекты расположены в 66 новостройках столицы. Весной 2017 года продажи велись только в 55 новостройках, а общее число квартир и апартаментов первичного рынка было равно 2,3 тыс. штук, утверждала компания Knight Frank.

С начала года на рынок дорогого жилья в столице вышло 900 квартир и апартаментов общей площадью 84 тыс. кв. м, указывает Blackwood. Это в два раза больше, чем в первом полугодии 2016 года, говорится в пресс-релизе. До конца года предложение пополнят еще 20–25 элитных новостроек общей площадью 400 тыс. кв. м, спрогнозировали брокеры. «Конкуренция в сегменте сейчас очень высока, но наблюдается и активный спрос, который обусловлен выходом на рынок качественных лотов по привлекательным ценам», — заявил директор департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood Александр Шибаев.

Активнее всего будут действовать девелоперские компании Vesper и Capital Group, которые выведут на рынок четыре и два проекта соответственно, написано в пресс-релизе.

Средняя площадь лота в элитных новостройках с начала года снизилась на 3,2% и достигла 128 кв. м, сообщает Blackwood. Брокеры объяснили эту тенденцию выходом в продажу значительных объемов нового предложения с компактными квартирами и апартаментами. Если учитывать только предложения, появившиеся на рынке 2017 года, то средняя площадь жилого объекта в таких новостройках составила 106 кв. м, обнаружили авторы исследования.

В настоящий момент в Москве наблюдается рост предложения на первичном рынке во всех сегментах — от элитного до экономкласса. Ранее риелторы сообщали, что суммарная площадь всех новых квартир в столице превысила 3 млн кв. м.