Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минстрой рекомендовал коммунальщикам принимать оплату без комиссий Недвижимость, 30 ноя, 20:04
ЦБ назвал регионы с самой большой просрочкой по ипотеке Недвижимость, 30 ноя, 19:25
Названы регионы России с самыми дорогими новостройками Недвижимость, 30 ноя, 17:56
«Дом.РФ» зафиксировал рост спроса на ипотеку в ноябре 2021 года Недвижимость, 30 ноя, 16:18
Верховный суд разъяснит нормы изъятия единственного жилья банкротов Недвижимость, 30 ноя, 14:56
Набиуллина высказалась против продления льготной ипотеки на новостройки Недвижимость, 30 ноя, 14:15
Леонардо Ди Каприо продал дом в Малибу за $10,3 млн Недвижимость, 30 ноя, 11:36
Льготы для семьи с детьми: кто сможет не платить НДФЛ при продаже жилья Недвижимость, 30 ноя, 10:24
ВТБ предложил продлить для льготников ипотеку с господдержкой Недвижимость, 30 ноя, 10:03
Сэндвич-дом: что нужно знать о СИП-панелях до начала строительства Недвижимость, 30 ноя, 09:30
ЦБ спрогнозировал обвал спроса на ипотеку и новостройки после 2025 года Недвижимость, 29 ноя, 20:30
«Алабушево»: чем интересна новая точка на промышленной карте Москвы Недвижимость, 29 ноя, 18:27
В ЦИАН назвали районы Москвы с максимальным ростом цен на студии Недвижимость, 29 ноя, 18:26
В «Авито» назвали регионы России с самой дорогой землей Недвижимость, 29 ноя, 18:19
В Москве резко выросло предложение новых элитных квартир
Жилье ,  
0 

В Москве резко выросло предложение новых элитных квартир

Стоимость выставленных на продажу квартир в элитных новостройках Москвы составляет 222 млрд руб.
Клубный дом в 3-м Кадашевском переулке
Клубный дом в 3-м Кадашевском переулке (Фото: ИТАР-ТАСС/ Антон Новодережкин)

С начала года предложение на первичном элитном рынке Москвы увеличилось на 10% и на начало мая составило 2,3 тыс. квартир и апартаментов. Относительно начала мая 2016 года предложение выросло на 22%, а в денежном выражении оно составило 222 млрд руб. (почти $4 млрд). Об этом говорится в исследовании международной консалтинговой компании Knight Frank.

Предложение в сегменте новостроек растет за счет выхода на рынок как новых объектов, так и новых очередей в уже реализуемых комплексах, отмечается в исследовании. По данным компании, с начала года на столичный рынок вышло четыре новых жилых комплекса и четыре новых корпуса в строящихся проектах.

В связи с выходом большого числа проектов в начальной стадии строительства средние цены снизились на 6%. На начало мая средняя цена составила 736 тыс. руб. за 1 кв. м, а средняя стоимость объектов — 95 млн руб., отмечается в материалах Knight Frank.

По оценке риелторской компании Kalinka Group, 29% покупок на первичном рынке дорогого жилья с начала 2016 года совершено в объектах квартальной застройки. Средние цены такого жилья на московском рынке варьируются в диапазоне 486 тыс. руб. — 982 тыс. руб. за 1 кв. м.

Самыми популярными локациями у покупателей в 2017 году, по оценке аналитиков компании, стали Хамовники, Тверской район и Раменки: на них пришлось более 50% всех сделок. Самыми дорогими районами по средней стоимости квартир являются Остоженка — Пречистенка (266 млн руб. за объект), Патриаршие пруды (249 млн руб. за объект) и Таганка (109 млн руб. за объект). Совокупно на эти три локации приходится 12% предложения, говорится в исследовании.

Ранее в исследовании международной риелторской компании Savills отмечалось, что Москва заняла восьмое место в рейтинге городов мира с самой дорогой недвижимостью премиум- и ультрапремиум-класса. В 2016 году средняя стоимость такого жилья на вторичном рынке в российской столице достигла €11,7 тыс. за 1 кв. м и €46,7 тыс. за 1 кв. м соответственно. За последние десять лет цены здесь выросли на 26%.

Главное Найти квартиру Лента