Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Элитные районы исключили из программы сноса пятиэтажек в Москве
Жилье ,  
0 

Элитные районы исключили из программы сноса пятиэтажек в Москве

Эксперты полагают, что столичные власти не хотят «создавать нагрузку для элитарной публики»
Новый Арбат
Новый Арбат (Фото: Андрей Махонин/ТАСС)

Район Арбат не будет участвовать в программе сноса пятиэтажек, сообщает РБК со ссылкой на главу управы Арбата Максима Дерюгина. «По тем параметрам, которые предъявляются, у нас пока домов нет. Но если жители изъявят желание, они могут предложить свой дом через портал «Активный гражданин», — сказал Дерюгин изданию.

Накануне на встрече с жителями глава управы Хамовников Сергей Носков сообщил, что их район также исключен из программы реновации пятиэтажного фонда.

В этих двух районах, по данным ведущего аналитика ЦИАН Александра Пыпина, располагается самое дорогое жилье в Москве. Средняя цена 1 кв. м на Арбате — 526,2 тыс. руб., а в Хамовниках — 503,3 тыс. руб.

По мнению главы департамента аналитики и консалтинга риелторской компании «Бест-Новострой» Сергея Лобжанидзе, Арбат и Хамовники вывели из программы по сносу пятиэтажек, поскольку в этих районах практически нет блочных и панельных пятиэтажек.

Кроме того, по мнению эксперта, застройка в самом центре Москвы несет для девелопера дополнительные риски из-за сложной геоподосновы и секретных коммуникаций, которые нельзя трогать. Есть еще и другая причина для такого решения. «Там живет много родственников «уважаемых людей». Чтобы не создавать нагрузку для элитарной публики, решили никого не трогать и просто оставить эти районы в покое», — уверен Лобжанидзе.

Хамовники и Арбат могли исключить, поскольку это «благополучные районы со сложившейся структурой», полагает руководитель отдела исследований аналитической компании Cushman & Wakefield Денис Соколов. «Возможно, у этих районов оказались свои лоббисты — влиятельные известные люди, в том числе из экспертного сообщества, которые встали на защиту районов и убедили, что лучше пока их не трогать», — сказал Соколов РБК.

Напомним, что в феврале столичные власти заявили о сносе почти 8 тыс. домов площадью около 25 млн кв. м, где проживает 1,6 млн человек. Предварительные списки сносимых пятиэтажек чиновники Москвы подготовят к 1 мая.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты оценили размер скидок на элитное жилье в Москве Жилье, 08 дек, 18:03
Хуснуллин заявил о выплате компенсаций 1,6 тыс. обманутых дольщиков Жилье, 08 дек, 17:23
Риелторы назвали округа Подмосковья с самыми дорогими новостройками Деньги, 08 дек, 17:16
Аналитики назвали стоимость проданной иностранцами недвижимости в России Жилье, 08 дек, 14:34
Умные шары и гибкий неон: чем украсить жилье на Новый год Дизайн, 08 дек, 14:26
Спрос на новостройки в Старой Москве упал в ноябре на 8% Жилье, 08 дек, 13:09
Риелторы подсчитали, как подорожали съемные однушки в Москве в 2023 году Жилье, 08 дек, 12:50
«Сбер» и ВТБ начали выдавать арктическую ипотеку Деньги, 08 дек, 11:31
Названы районы Новой Москвы с наибольшим ростом цен на жилье Жилье, 08 дек, 10:25
Госдума упростила процедуру перевода жилья в нежилое помещение Город, 08 дек, 09:08
Как ужесточение льготной ипотеки изменит доступность новостроек в России Деньги, 08 дек, 00:01
«Сбер» назвал застройщиков — лидеров по продажам жилья в 2023 году Жилье, 07 дек, 19:23
Госдума отменила комиссии при оплате услуг ЖКХ для нуждающихся Жилье, 07 дек, 17:55
Названы предпочтения зумеров из российских мегаполисов при выборе жилья Город, 07 дек, 16:17
Главное Лента