Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
5 способов повысить квалификацию для риелтора Жилье, 27 мая, 15:19
Стоит ли растить детей за городом: перспективы жизни в окружении природы Новости компаний, 27 мая, 14:38
Словно макет ожил: каким получился дом из матового стекла в центре Москвы Новости компаний, 27 мая, 14:30
Аналитики «Домклик» оценили динамику спроса по IT-ипотеке Недвижимость, 27 мая, 14:18
ЦБ переутвердил надбавки к коэффициентам риска по ипотеке Деньги, 26 мая, 18:45
Ценовой разрыв между новостройками и вторичным жильем в России достиг 40% Деньги, 26 мая, 17:45
ЦБ назвал риски программ, позволяющих купить скидку к ставке по ипотеке Деньги, 26 мая, 17:36
«Яндекс» назвал районы Москвы с самой высотной и низкой застройкой Жилье, 26 мая, 16:06
Более 3,7 тыс. девелоперов и риелторов приедут на форум «Движение» Новости компаний, 26 мая, 15:54
В Москве могут увеличить плату за отсутствие счетчиков воды в квартире Город, 26 мая, 15:07
На «Винзаводе» в Москве появится новый креативный кластер Город, 26 мая, 13:35
Великий компилятор: способны ли нейросети заменить архитекторов Мнения, 26 мая, 13:29
Певица Кэти Перри купила пентхаус в Лос-Анджелесе за $11 млн Деньги, 26 мая, 13:13
«Домклик» назвал города с самой быстрой окупаемостью квартир в аренду Деньги, 26 мая, 12:52
Элитные районы исключили из программы сноса пятиэтажек в Москве
Жилье ,  
0 

Элитные районы исключили из программы сноса пятиэтажек в Москве

Эксперты полагают, что столичные власти не хотят «создавать нагрузку для элитарной публики»
Новый Арбат
Новый Арбат (Фото: Андрей Махонин/ТАСС)

Район Арбат не будет участвовать в программе сноса пятиэтажек, сообщает РБК со ссылкой на главу управы Арбата Максима Дерюгина. «По тем параметрам, которые предъявляются, у нас пока домов нет. Но если жители изъявят желание, они могут предложить свой дом через портал «Активный гражданин», — сказал Дерюгин изданию.

Накануне на встрече с жителями глава управы Хамовников Сергей Носков сообщил, что их район также исключен из программы реновации пятиэтажного фонда.

В этих двух районах, по данным ведущего аналитика ЦИАН Александра Пыпина, располагается самое дорогое жилье в Москве. Средняя цена 1 кв. м на Арбате — 526,2 тыс. руб., а в Хамовниках — 503,3 тыс. руб.

По мнению главы департамента аналитики и консалтинга риелторской компании «Бест-Новострой» Сергея Лобжанидзе, Арбат и Хамовники вывели из программы по сносу пятиэтажек, поскольку в этих районах практически нет блочных и панельных пятиэтажек.

Кроме того, по мнению эксперта, застройка в самом центре Москвы несет для девелопера дополнительные риски из-за сложной геоподосновы и секретных коммуникаций, которые нельзя трогать. Есть еще и другая причина для такого решения. «Там живет много родственников «уважаемых людей». Чтобы не создавать нагрузку для элитарной публики, решили никого не трогать и просто оставить эти районы в покое», — уверен Лобжанидзе.

Хамовники и Арбат могли исключить, поскольку это «благополучные районы со сложившейся структурой», полагает руководитель отдела исследований аналитической компании Cushman & Wakefield Денис Соколов. «Возможно, у этих районов оказались свои лоббисты — влиятельные известные люди, в том числе из экспертного сообщества, которые встали на защиту районов и убедили, что лучше пока их не трогать», — сказал Соколов РБК.

Напомним, что в феврале столичные власти заявили о сносе почти 8 тыс. домов площадью около 25 млн кв. м, где проживает 1,6 млн человек. Предварительные списки сносимых пятиэтажек чиновники Москвы подготовят к 1 мая.

Главное Лента