Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Стрелку Часов Судного дня оставили в 100 секундах от конца света Политика, 19:43 Путин возложил цветы к обелиску Ленинграда в Александровском саду Политика, 19:39 Почему стоит выбрать Швейцарию для лечения и сохранения здоровья Партнерский материал, 19:35 СМИ узнали о положительной допинг-пробе бегуна Шубенкова Спорт, 19:32 На iPhone и iPad обнаружили угрожающую держателям криптовалют уязвимость Крипто, 19:24 Адвокат сообщил о жалобе Шнурова в полицию на Пригожина Общество, 19:19 Матвиенко раскритиковала министра за молчание о «проблеме проблем» Общество, 19:02 В США из озера и реки достали 40 автомобилей. Фото Авто, 18:46 Как управлять климатом и качеством воздуха дома РБК Стиль и LG SIGNATURE, 18:45 Кравцов оценил возможность введения шестидневки в российских школах Общество, 18:43 Mediascope оценил российскую телеаудиторию последнего боя Макгрегора Спорт, 18:40 Гейтс предсказал следующую пандемию «в десятки раз хуже» COVID-19 Общество, 18:38 Российский МИД заявил о назревших переменах в Белоруссии Политика, 18:31 G-energy стали официальным партнером команды Storm Shlemenko Fight Team Пресс-релиз, 18:28
Стоимость покупки элитных квартир в Москве за год снизилась на 14%
 
0 

Стоимость покупки элитных квартир в Москве за год снизилась на 14%

В 2015 году элитные квартиры и апартаменты в новостройках столицы продавались в среднем за 102 млн руб., в 2016-м — за 87 млн руб.
Фото: Стоян Васев/ТАСС
Фото: Стоян Васев/ТАСС

Средний бюджет сделки на рынке элитных новостроек Москвы за год сократился на 14,7%: если в 2015 году он составлял 102 млн руб., то в 2016-м — 87 млн руб., свидетельствуют данные международной консалтинговой компании Knight Frank. В докризисном 2014 году новые элитные квартиры и апартаменты продавались в среднем за 92 млн руб.

Аналитики компании отмечают не только существенное снижение бюджетов покупки, но и сокращение размеров приобретаемых площадей. В январе 2017 года средняя площадь проданных в столице квартир и апартаментов в элитных жилых комплексах составила 115 кв. м против 137 кв. м в январе прошлого года и 126 кв. м — в январе 2015-го. Три года назад средняя площадь проданных квартир достигала 169 кв. м.

В январе на рынке элитных новостроек Москвы было продано 36 квартир и апартаментов — это на 30% больше, чем в январе докризисного 2014 года, говорится в материалах Knight Frank. Стоимость почти 80% объектов не превышала 100 млн руб. (при средней стоимости 780 тыс. руб. за 1 кв. м). При этом в первый месяц нынешнего года не было продано ни одного лота стоимостью более 200 млн руб. Суммарная стоимость всех лотов, выставленных в январе 2017 года на столичном первичном рынке, аналитики Knight Frank оценивают в 222,6 млрд руб.

«На фоне высоких темпов вывода новых проектов рынок элитного жилья стал высококонкурентным для девелоперов и более доступным для покупателей, о чем свидетельствует растущее число сделок», — отмечает директор по городской и загородной недвижимости Knight Frank Алексей Трещев. По его прогнозу, в 2017 году борьба девелоперов за покупателя продолжится, что приведет к росту сделок.

По данным компании Point Estate, стоимость квадратного метра на рынке высокобюджетных новостроек Москвы по итогам прошлого года составила 765 тыс. руб. (на 7% меньше, чем годом ранее). Риелторы связывают снижение цен с изменением структуры предложения, в первую очередь за счет активного выхода на рынок новых проектов.

Главное Найти квартиру Лента