Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Силуанов уточнил сумму прощенных Путиным долгов 18:25, Экономика Невыездные пенсии: как неверная цель сорвала важнейшую для России реформу 18:19, Мнение Минфин предложил снять все ограничения по зарубежным счетам россиян 18:09, Экономика Басманный суд продлил на три месяца арест Кирилла Серебренникова 18:06, Общество ФАС попросит изменить условия газового аукциона АЛРОСА 18:05, Бизнес Пентагон опроверг сообщения о поставках ПЗРК курдам в Сирии 18:02, Политика Грудинин пожаловался на визиты «дьяволов из информационного портала» 17:58, Политика Технологии коммуникации: как big data помогает удержать клиентов 17:55, РБК и МегаФон Жилой комплекс в форме трилистника построят на западе столицы 17:51, Жилье Грудинин объяснил необходимость счетов в иностранном банке 17:48, Политика В РПЦ заявили о необходимости вернуть в России календарь времен Христа 17:45, Общество Поклонская попросила генпрокурора Украины завести дело на Порошенко 17:45, Политика Навальный обжаловал в Конституционном суде закон о выборах президента 17:35, Политика Получившего травму глаза школьника из Перми обследуют в Москве 17:35, Общество У основного актива Владимира Лисина сменится президент 17:22, Бизнес «Кроме бюджета шальных денег нет»: о чем говорили на Гайдаровском форуме 17:18, Фотогалерея  ЦИК заподозрила кандидата в президенты в фальсификации документов 17:16, Политика Глава РФПЛ раскрыл план провести матч за Суперкубок за пределами России 17:15, Спорт Президент Сербии назвал терактом убийство политика Ивановича в Косово 17:09, Политика Совладелец «Шоколадницы» купил долю в поставщике еды для «Сапсанов» 17:04, Бизнес Голикова отнесла к числу причин бедности россиян экономию на соцрасходах 16:54, Общество Охота на покупателя: как не потерять клиента на пути до продажи 16:47, РБК и МегаФон «Союзмультфильм» выиграл суд о праве использования образа Винни-Пуха 16:44, Общество Сотрудники «Открытой России» сообщили о задержании в Ростове-на-Дону 16:39, Общество Суд в России впервые получил иск с жалобой на замедление работы iPhone 16:31, Общество Глава грозненского «Мемориала» написал письмо Путину 16:20, Политика В Совфеде рассказали о замечаниях к закону о запрете притравки 16:15, Общество Freedom House назвала Россию несвободной страной 16:12, Политика
Москва вошла в топ-5 городов Европы с самыми дорогими офисами и ТЦ
Материалы по теме Цена коммерческой недвижимости выросла в большинстве городов России Аналитики предсказали рост инвестиций в коммерческую недвижимость России Sberbank CIB предсказал переток инвестиций в коммерческую недвижимость
23 авг, 2017 13:46
0
Москва вошла в топ-5 городов Европы с самыми дорогими офисами и ТЦ
Дороже коммерческая недвижимость только в Лондоне, Париже, Цюрихе и Женеве
Фото: Сергей Савостьянов/ТАСС

​Москва заняла пятое место в рейтинге городов Европы с самыми высокими ставками на премиальные офисы и торговые центры по итогам 12 месяцев (с первого полугодия 2016-го по первое полугодие 2017-го) — €684 за 1 кв. м. в год. Об этом говорится в поступившем в редакцию ежеквартальном исследовании международной консалтинговой компании Knight Frank European Quarterly.

Максимальные арендные ставки аналитики зафиксировали в столичных бизнес-центрах «Романов двор», «Воздвиженка Центр», «Лотте Плаза», «Знаменка». За последний год арендные ставки в премиальных бизнес-центрах снизились на 3–5%, отмечают авторы исследования. В сегменте торговых центров Москва входит в тройку лидеров со ставкой аренды €3 тыс. за 1 кв. м в год после Лондона (€5,4 тыс.) и Дублина (€3,5 тыс.). Наиболее дорогие для аренды торговые центры — ГУМ, «Европейский» и «Атриум». За год средние ставки аренды выросли на 2,8%, говорится в материалах Knight Frank.

Самые высокие арендные ставки за 1 кв. м в год в Европе — в Лондоне (€1,2 тыс. в районе Вест-Энд и €856 в Сити) и Париже (€772). Чуть ниже ставки в Цюрихе (€732) и Женеве (€686), следует из отчета.

Наиболее привлекательными рынками для инвесторов аналитики называют Германию и Великобританию — на эти страны пришлось почти 50% всех инвестиций в недвижимость Европы. Спрос на московские премиальные офисы и торговые центры со стороны крупных международных инвестиционных фондов относительно невелик. «Для них московский рынок недвижимости остается гораздо более рискованным и волатильным, чем традиционные европейские, даже несмотря на привлекательную доходность. Поэтому количество иностранных фондов, присутствующих на российском рынке недвижимости, остается стабильным на протяжении достаточно длительного времени», — указывает директор департамента финансовых рынков и инвестиций Knight Frank Алан Балоев.

О росте арендных ставок на московские офисы ранее заявили аналитики российского подразделения швейцарской оценочной компании Swiss Appraisal. По их оценке, арендные ставки за последние полгода поднялись на 11% в классе А, на 16% в классе В+ и на 5% в классе В-. Так, по состоянию на конец июня средняя годовая стоимость аренды 1 кв. м в московских офисах класса А достигла 26,5 тыс. руб., в сегменте В+ — 16 тыс. руб., в категории В- — 11 тыс. руб. В результате расценки на недвижимость типа В+ вернулись к уровню 2013 года, а стоимость помещений В- оказалась самой высокой за последние пять лет. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.