Лента новостей
Все новости Недвижимость
Роскачество дало советы по выбору напитков в жару 08:49, Общество Бизнес победителей: как увидеть северное сияние в тепле и комфорте 08:42, РБК и ВТБ Закрыто для бедных: как Европе побороть туристическую чуму — Bloomberg 08:41, PRO Суд оштрафовал «Сочинский дельфинарий» по делу о «китовой тюрьме» 08:38, Общество Один человек погиб и трое получили ножевые ранения в драке в Москве 08:29, Общество Мишель Платини перечислил возникшие у следователей вопросы к нему 08:14, Спорт Минобороны решило изменить правила присвоения звания старшего лейтенанта 08:05, Общество Knight Frank назвала самые популярные у российских богачей острова 08:00, Общество СМИ узнали о ракетном ударе по кварталу иностранных нефтекомпаний в Ираке 07:58, Общество Импорт молочных продуктов достиг максимума за все годы продэмбарго 07:34, Бизнес Почему аргентинский сыр стоит в Москве дешевле российского 07:30, PRO В Приморье осквернили памятник Ленину 07:27, Общество Кремль и прокуратура занялись жалобами автоконцернов на российские суды 07:00, Политика СМИ сообщили о подготовке школьных анкет с данными о соцсетях 06:59, Общество Синоптики предупредили москвичей о жаре до конца недели 06:55, Общество Мадуро назвал стоимость покушения на себя 06:20, Политика Власти Украины открыли пятое уголовное дело против Порошенко 06:18, Политика Еврокомиссия объявила об адаптации экономики ЕС к контрсанкциям России 06:00, Экономика В Минобороны заявили о превосходящем иностранные аналоги вооружении Су-57 05:37, Политика Три отмененных гола лишили Бразилию победы над Венесуэлой 05:28, Спорт Президент «Ромы» заявил о намерении подать в суд на Франческо Тотти 04:57, Спорт Депутат подал заявление на активистов антиалкогольного движения 04:47, Общество Рапиристка Дериглазова проиграла в финале чемпионата Европы по фехтованию 04:27, Спорт Бари Алибасов дал первое интервью после отравления «Кротом» 04:09, Общество Дональд Трамп заявил о старте президентской кампании 04:02, Политика В Филадельфии изъяли партию кокаина стоимостью $1 млрд 03:36, Общество В Лондоне убили россиянина Глеба Стального 03:30, Общество В результате землетрясения в Японии пострадали 15 человек 03:14, Общество
Москва вошла в топ-5 городов Европы с самыми дорогими офисами и ТЦ
Материалы по теме Цена коммерческой недвижимости выросла в большинстве городов России Аналитики предсказали рост инвестиций в коммерческую недвижимость России Sberbank CIB предсказал переток инвестиций в коммерческую недвижимость
0
Москва вошла в топ-5 городов Европы с самыми дорогими офисами и ТЦ
Дороже коммерческая недвижимость только в Лондоне, Париже, Цюрихе и Женеве
Фото: Сергей Савостьянов/ТАСС

​Москва заняла пятое место в рейтинге городов Европы с самыми высокими ставками на премиальные офисы и торговые центры по итогам 12 месяцев (с первого полугодия 2016-го по первое полугодие 2017-го) — €684 за 1 кв. м. в год. Об этом говорится в поступившем в редакцию ежеквартальном исследовании международной консалтинговой компании Knight Frank European Quarterly.

Максимальные арендные ставки аналитики зафиксировали в столичных бизнес-центрах «Романов двор», «Воздвиженка Центр», «Лотте Плаза», «Знаменка». За последний год арендные ставки в премиальных бизнес-центрах снизились на 3–5%, отмечают авторы исследования. В сегменте торговых центров Москва входит в тройку лидеров со ставкой аренды €3 тыс. за 1 кв. м в год после Лондона (€5,4 тыс.) и Дублина (€3,5 тыс.). Наиболее дорогие для аренды торговые центры — ГУМ, «Европейский» и «Атриум». За год средние ставки аренды выросли на 2,8%, говорится в материалах Knight Frank.

Самые высокие арендные ставки за 1 кв. м в год в Европе — в Лондоне (€1,2 тыс. в районе Вест-Энд и €856 в Сити) и Париже (€772). Чуть ниже ставки в Цюрихе (€732) и Женеве (€686), следует из отчета.

Наиболее привлекательными рынками для инвесторов аналитики называют Германию и Великобританию — на эти страны пришлось почти 50% всех инвестиций в недвижимость Европы. Спрос на московские премиальные офисы и торговые центры со стороны крупных международных инвестиционных фондов относительно невелик. «Для них московский рынок недвижимости остается гораздо более рискованным и волатильным, чем традиционные европейские, даже несмотря на привлекательную доходность. Поэтому количество иностранных фондов, присутствующих на российском рынке недвижимости, остается стабильным на протяжении достаточно длительного времени», — указывает директор департамента финансовых рынков и инвестиций Knight Frank Алан Балоев.

О росте арендных ставок на московские офисы ранее заявили аналитики российского подразделения швейцарской оценочной компании Swiss Appraisal. По их оценке, арендные ставки за последние полгода поднялись на 11% в классе А, на 16% в классе В+ и на 5% в классе В-. Так, по состоянию на конец июня средняя годовая стоимость аренды 1 кв. м в московских офисах класса А достигла 26,5 тыс. руб., в сегменте В+ — 16 тыс. руб., в категории В- — 11 тыс. руб. В результате расценки на недвижимость типа В+ вернулись к уровню 2013 года, а стоимость помещений В- оказалась самой высокой за последние пять лет. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости