Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Лукашенко после слов о правоте признался в ошибках Политика, 22:16 Боец Эмеев одержал победу на турнире UFC Fight Island Спорт, 22:15 Российские гандболисты одержали первую победу на чемпионате мира Спорт, 22:05 Полиция сообщила об операции в аэропорту Франкфурта Общество, 22:01 Президент Гвинеи привился вакциной «Спутник V» Политика, 21:54 «Спартак» подписал контракт с голландским футболистом Спорт, 21:50 Сколько можно накопить за 10 лет. Калькулятор РБК и Сбер, 21:32 В Белоруссии отключили блок недавно запущенной АЭС Общество, 21:16 СК возбудил уголовное дело из-за смерти подростка в Москве Общество, 21:16 Мясников предупредил об эпидемии опаснее коронавируса Общество, 20:57 В соборе в Солсбери начали прививать от COVID под Баха и Генделя Общество, 20:44 Алиса и Юлия Рубан - о дизайнерской одежде с душой и философией РБК Cтиль и Mercedes-Benz, 20:43 Италия запретила полеты из Бразилии из-за нового штамма коронавируса Общество, 20:30 Мишустин назначил новых замминистров Дальнего Востока и Арктики Политика, 20:21
Sberbank CIB предсказал переток инвестиций в коммерческую недвижимость
 
0 

Sberbank CIB предсказал переток инвестиций в коммерческую недвижимость

В ближайшие годы девелоперы потеряют интерес к возведению жилья и начнут вкладывать деньги в строительство складов и торговых центров, спрогнозировали в Sberbank CIB
Фото: Петр Ковалев/ТАСС
Фото: Петр Ковалев/ТАСС

Российские застройщики перестанут вкладывать деньги в жилые проекты и переориентируются на возведение коммерческой недвижимости, заявила Юлия Гордеева, старший аналитик компании Sberbank CIB, инвестиционного подразделения Сбербанка России. Эксперт сделала такой прогноз на совместной пресс-конференции компаний Cushman & Wakefield и O1 Properties под названием «Время принимать решения».

По мнению Гордеевой, переток инвестиций станет естественным продолжением текущего цикла, в рамках которого девелоперы сосредоточились на возведении жилья. «Маятник качнется, и в центре внимания вновь окажется коммерческая недвижимость», — рассказала Гордеева.

В первую очередь инвесторов и девелоперов заинтересуют склады, затем торговые центры, а потом офисы, предположила аналитик. Инвестиционную привлекательность также представляют новые заводы, отметил президент Американской торговой палаты в России Алексис Родзянко. «Сейчас много заказов на постройку заводов в разных местах России. Девелоперы не видели такого много лет, — указал Родзянко. — Это следствие ослабления курса рубля и промышленной политики Минпромторга, который увязывает доступ к госзаказу с уровнем локализации производства».

В первом квартале 2017 года совокупный объем инвестиционных сделок на российском рынке недвижимости составил $830 млн, подсчитали в международной брокерской компании JLL. Этот показатель оказался на 18% ниже аналогичного периода прошлого года, сказано в отчете. Несмотря на снижение объемов, в России выросло количество таких сделок, обнаружили в JLL.

«Стабильный обменный курс и выход экономики из рецессии создали предпосылки для принятия инвестиционных решений. Объем сделок в стадии активных переговоров указывает на то, что показатели инвестиционного рынка покажут положительную динамику в ближайшие кварталы», — заключил начальник отдела исследований компании JLL в России и СНГ Владимир Пантюшин. По итогам года объем инвестиционных сделок на российском рынке недвижимости достигнет $4,5 млрд — на $300 млн больше, чем за весь 2016 год, спрогнозировали брокеры.

Ключевыми игроками среди инвесторов и девелоперов остаются местные компании, считают в Sberbank CIB. «Отсутствие интереса к коммерческой недвижимости со стороны зарубежных инвесторов свидетельствует о неопределенности на рынке — в частности, о неясности в отношении рублевого либо долларового ценообразования при аренде помещений», — объяснила Юлия Гордеева.

Главное Найти квартиру Лента