Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Минюст США обвинил Коломойского в краже миллиардов из его банка Политика, 04:32 «Роскосмос» начал разрабатывать технологию посадки корабля на астероид Общество, 03:53 Подсветку Останкинской башни отключили в знак траура по погибшим в Ливане Общество, 03:22 В Генштабе заявили о возможной ядерной катастрофе из-за прекращения СНВ-3 Общество, 02:47 Пермские власти сообщили о возрождении «Амкара» Спорт, 02:07 Twitter создал новые метки для Кремля и МИД России Общество, 01:47 СМИ узнали о задержании директора порта Бейрута по делу о взрыве в порту Общество, 01:34 Захвативший заложников во Франции мужчина сдался полиции Общество, 01:14 Комаровский назвал увеличивающий риск развития рака на 80% фактор Общество, 00:44 В Назрани ввели режим контртеррористической операции Общество, 00:05 Обвиняемую в шпионаже Цуркан поместили на карантин Общество, 00:04 Пандемия коронавируса. Самое актуальное на 7 августа Общество, 00:00 Объем «секретной» экономики России опустился ниже 5% ВВП Экономика, 00:00 Агутин отказался выступать в Белоруссии за день до выборов Политика, 06 авг, 23:51
Аналитики предсказали рост инвестиций в коммерческую недвижимость России
Деньги ,  
0 

Аналитики предсказали рост инвестиций в коммерческую недвижимость России

Только за первые три месяца инвесторы вложили в российские активы $700 млн, из которых 22% — сделки с иностранным капиталом
Фото: Станислав Красильников/ТАСС
Фото: Станислав Красильников/ТАСС

​Общий объем сделок с российской коммерческой недвижимостью по итогам текущего года составит более $5 млрд, что на 10% больше, чем в прошлом году. Такой прогноз содержится в отчете международной консалтинговой компании CBRE о состоянии международных рынков коммерческой недвижимости по итогам первого квартала 2017 года.

С января по март инвесторы вложили в объекты российской коммерческой недвижимости $700 млн, говорится в отчете. 22% этой суммы пришлось на сделки с иностранным капиталом, тогда как годом ранее — всего 5,4%.

Аналитики также изучили состояние европейских рынков коммерческой недвижимости. Так, в странах континентальной Европы общий объем инвестиций составил €38,9 млрд, что на 12% больше, чем за тот же период прошлого года. С учетом рынка Великобритании этот показатель составил €53,9 млрд (против €54,7 млрд годом ранее), отмечают в CBRE.

Самый большой за год прирост инвестиций — 49% — пришелся на Германию, куда международные игроки вложили €12,6 млрд. Именно эту страну инвесторы будут и в дальнейшем рассматривать в качестве «безопасной гавани», полагает управляющий директор отдела инвестиционной недвижимости CBRE в Европе, на Ближнем Востоке и в Африке Джонатан Халл.

Кроме Германии, высокие показатели зафиксированы в Чехии, Венгрии, Испании и Швеции. Меньшая активность отмечена во Франции — инвесторов сдерживала неопределенность, связанная с президентскими выборами. Основной спрос на ключевые активы здесь вырастет во второй половине года, говорится в материалах CBRE.

Великобритания, несмотря на 25%-ное сокращение объема инвестиций по сравнению с первым кварталом прошлого года, остается крупнейшим рынком Европы — в CBRE его оценивают в €15 млрд. Здесь основную роль играют иностранные инвесторы, особенно азиатские, говорится в отчете. По прогнозу аналитиков, рост торговой активности в центральном Лондоне должен положительно сказаться и на спросе в регионах Великобритании.

По итогам 2016 года объем инвестиций в российскую коммерческую недвижимость составил $4,17 млрд, что на 40% больше, чем в 2015 году, подсчитали ранее аналитики международной брокерской компании Colliers International. При этом наибольший интерес инвесторов был сосредоточен на офисной и гостиничной недвижимости.