Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики предсказали рост инвестиций в коммерческую недвижимость России
Деньги ,  
0 

Аналитики предсказали рост инвестиций в коммерческую недвижимость России

Только за первые три месяца инвесторы вложили в российские активы $700 млн, из которых 22% — сделки с иностранным капиталом
Фото: Станислав Красильников/ТАСС
Фото: Станислав Красильников/ТАСС

​Общий объем сделок с российской коммерческой недвижимостью по итогам текущего года составит более $5 млрд, что на 10% больше, чем в прошлом году. Такой прогноз содержится в отчете международной консалтинговой компании CBRE о состоянии международных рынков коммерческой недвижимости по итогам первого квартала 2017 года.

С января по март инвесторы вложили в объекты российской коммерческой недвижимости $700 млн, говорится в отчете. 22% этой суммы пришлось на сделки с иностранным капиталом, тогда как годом ранее — всего 5,4%.

Аналитики также изучили состояние европейских рынков коммерческой недвижимости. Так, в странах континентальной Европы общий объем инвестиций составил €38,9 млрд, что на 12% больше, чем за тот же период прошлого года. С учетом рынка Великобритании этот показатель составил €53,9 млрд (против €54,7 млрд годом ранее), отмечают в CBRE.

Самый большой за год прирост инвестиций — 49% — пришелся на Германию, куда международные игроки вложили €12,6 млрд. Именно эту страну инвесторы будут и в дальнейшем рассматривать в качестве «безопасной гавани», полагает управляющий директор отдела инвестиционной недвижимости CBRE в Европе, на Ближнем Востоке и в Африке Джонатан Халл.

Кроме Германии, высокие показатели зафиксированы в Чехии, Венгрии, Испании и Швеции. Меньшая активность отмечена во Франции — инвесторов сдерживала неопределенность, связанная с президентскими выборами. Основной спрос на ключевые активы здесь вырастет во второй половине года, говорится в материалах CBRE.

Великобритания, несмотря на 25%-ное сокращение объема инвестиций по сравнению с первым кварталом прошлого года, остается крупнейшим рынком Европы — в CBRE его оценивают в €15 млрд. Здесь основную роль играют иностранные инвесторы, особенно азиатские, говорится в отчете. По прогнозу аналитиков, рост торговой активности в центральном Лондоне должен положительно сказаться и на спросе в регионах Великобритании.

По итогам 2016 года объем инвестиций в российскую коммерческую недвижимость составил $4,17 млрд, что на 40% больше, чем в 2015 году, подсчитали ранее аналитики международной брокерской компании Colliers International. При этом наибольший интерес инвесторов был сосредоточен на офисной и гостиничной недвижимости.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Несколько крупных банков повысили ставки по ипотеке в мае Деньги, 11:27
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на элитное жилье в 2024 году Жилье, 10:15
Росреестр сообщил о двух рекордах по доле сделок с эскроу в Москве Жилье, 09:25
В ГД предложили снизить компенсацию дольщикам за некачественное жилье Жилье, 28 мая, 20:01
Хуснуллин призвал пересмотреть подход к выдаче бесплатного жилья Жилье, 28 мая, 18:47
Госдума разрешила россиянам самостоятельно продавать залоговое имущество Деньги, 28 мая, 17:41
Спрос на ипотеку на частные дома почти догнал спрос на новостройки Загород, 28 мая, 16:52
Месяц до окончания льготной ипотеки: что будет со ставками и ценами Деньги, 28 мая, 16:31
Выдачи по льготной ипотеке выросли на 15% перед завершением программы Деньги, 28 мая, 15:19
В «Домклик» вычислили районы Москвы и Подмосковья с самой дешевой арендой Жилье, 28 мая, 14:00
Москва возглавила рейтинг мегаполисов по темпам роста цен на новостройки Жилье, 28 мая, 13:20
Кабмин выделит ₽3,3 млрд на переселение из аварийного жилья Жилье, 28 мая, 12:42
Аналитики назвали самые доступные по цене новостройки Старой Москвы Жилье, 28 мая, 11:14
Екатерина Сонина — о стиле жизни в комплексе апартаментов «Звезды Арбата» Город, 28 мая, 10:00
Главное Лента