Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Германии выявили еще три случая заражения коронавирусом 00:44, Общество США запретили своим дипломатам посещать Старый город в Иерусалиме 00:05, Политика Эксперт Минздрава назвал высоким риск появления коронавируса в России 00:00, Общество Мишустин распределил обязанности между вице-премьерами 28 янв, 23:59, Политика Аналитический центр при правительстве возглавил офицер из ФСО 28 янв, 23:57, Политика Присяжные признали экс-директора «Меньшевика» невиновным в убийстве 28 янв, 23:30, Общество Военные США нашли останки погибших при крушении самолета в Афганистане 28 янв, 23:20, Политика Посольство ответило на отказ депутатов Нидерландов приехать в Россию 28 янв, 23:11, Политика В Подмосковье в ДТП с автобусом пострадали 10 человек 28 янв, 22:45, Общество Аббас ответил на предложение Трампа фразой «Иерусалим не продается» 28 янв, 22:34, Политика В Москве на территории ТЭЦ произошел пожар 28 янв, 22:33, Общество В Гонконге заявили о разработке вакцины от нового коронавируса 28 янв, 22:27, Общество У прилетевшей из Китая в Петербург стюардессы не нашли коронавируса 28 янв, 22:04, Общество Грузия потребовала у России €10 млн за высылку своих граждан в 2006 году 28 янв, 21:55, Политика «Динамо» обыграло «Торпедо» и вышло в плей-офф КХЛ 28 янв, 21:50, Спорт Трамп предложил демилитаризацию Палестины в рамках «сделки века» 28 янв, 21:46, Политика В США допустили возобновление Северной Кореей ракетных испытаний 28 янв, 21:44, Политика Трамп показал возможные границы Израиля и Палестины после «сделки века» 28 янв, 21:38, Политика Глава ХАМАС выступил против ближневосточной «сделки века» 28 янв, 21:33, Политика МИД оценил «сделку века» Трампа по Ближнему Востоку 28 янв, 21:20, Политика СМИ опубликовали видео доставки пациента с подозрением на коронавирус 28 янв, 21:17, Общество Новый баланс: как поправки в Конституцию повлияют на иерархию власти 28 янв, 21:10, Мнение Нетаньяху назвал ближневосточную «сделку века» реалистичным путем к миру 28 янв, 21:03, Политика СКА объявил о назначении Брагина на пост старшего тренера 28 янв, 20:55, Спорт Зампреда Госдумы Петра Толстого избрали вице-спикером ПАСЕ 28 янв, 20:52, Политика В Крыму оценили новые персональные санкции ЕС 28 янв, 20:50, Политика Геркус пообещал отстоять свою честь в суде с «Локомотивом» 28 янв, 20:36, Спорт Хуснуллин стал главой набсовета «Дом.РФ» 28 янв, 20:35, Бизнес
Sberbank CIB предсказал переток инвестиций в коммерческую недвижимость
Материалы по теме Москва отыграла 29 мест в рейтинге активности инвесторов в недвижимость Объем сделок с коммерческой недвижимостью в России вырос на 40% за год
0
Sberbank CIB предсказал переток инвестиций в коммерческую недвижимость
В ближайшие годы девелоперы потеряют интерес к возведению жилья и начнут вкладывать деньги в строительство складов и торговых центров, спрогнозировали в Sberbank CIB
Фото: Петр Ковалев/ТАСС

Российские застройщики перестанут вкладывать деньги в жилые проекты и переориентируются на возведение коммерческой недвижимости, заявила Юлия Гордеева, старший аналитик компании Sberbank CIB, инвестиционного подразделения Сбербанка России. Эксперт сделала такой прогноз на совместной пресс-конференции компаний Cushman & Wakefield и O1 Properties под названием «Время принимать решения».

По мнению Гордеевой, переток инвестиций станет естественным продолжением текущего цикла, в рамках которого девелоперы сосредоточились на возведении жилья. «Маятник качнется, и в центре внимания вновь окажется коммерческая недвижимость», — рассказала Гордеева.

В первую очередь инвесторов и девелоперов заинтересуют склады, затем торговые центры, а потом офисы, предположила аналитик. Инвестиционную привлекательность также представляют новые заводы, отметил президент Американской торговой палаты в России Алексис Родзянко. «Сейчас много заказов на постройку заводов в разных местах России. Девелоперы не видели такого много лет, — указал Родзянко. — Это следствие ослабления курса рубля и промышленной политики Минпромторга, который увязывает доступ к госзаказу с уровнем локализации производства».

В первом квартале 2017 года совокупный объем инвестиционных сделок на российском рынке недвижимости составил $830 млн, подсчитали в международной брокерской компании JLL. Этот показатель оказался на 18% ниже аналогичного периода прошлого года, сказано в отчете. Несмотря на снижение объемов, в России выросло количество таких сделок, обнаружили в JLL.

«Стабильный обменный курс и выход экономики из рецессии создали предпосылки для принятия инвестиционных решений. Объем сделок в стадии активных переговоров указывает на то, что показатели инвестиционного рынка покажут положительную динамику в ближайшие кварталы», — заключил начальник отдела исследований компании JLL в России и СНГ Владимир Пантюшин. По итогам года объем инвестиционных сделок на российском рынке недвижимости достигнет $4,5 млрд — на $300 млн больше, чем за весь 2016 год, спрогнозировали брокеры.

Ключевыми игроками среди инвесторов и девелоперов остаются местные компании, считают в Sberbank CIB. «Отсутствие интереса к коммерческой недвижимости со стороны зарубежных инвесторов свидетельствует о неопределенности на рынке — в частности, о неясности в отношении рублевого либо долларового ценообразования при аренде помещений», — объяснила Юлия Гордеева.