Лента новостей
Все новости Недвижимость
Сборная России проиграла Финляндии в полуфинале ЧМ-2019 по хоккею 18:26, Спорт Режиссер Балагов получил награду федерации кинопрессы за фильм «Дылда» 18:14, Общество Бизнес победителей: здоровый перекус в любое время 18:02, РБК и ВТБ На двух участников вечеринки в школе во Владивостоке составили протоколы 17:54, Общество Хэмилтон выиграл квалификацию к Гран-при Монако «Формулы-1» 17:31, Спорт В Подмосковье женщина напала на двух полицейских в отделе МВД 17:27, Общество В Петербурге спустили на воду атомный ледокол «Урал» 17:18, Общество Первого замглавы администрации Балашихи арестовали за взятку 17:08, Политика «Нижний Новгород» получил шанс попасть в Премьер-лигу 17:04, Спорт Телеведущий Соловьев встретился с обещавшим дать ему леща уральцем 17:01, Общество Кого называют андердогом: тест на знание футбольного сленга 16:44, РБК и Футболер Суд запретил Трампу потратить $1 млрд на стену на границе с Мексикой 16:37, Политика Украинский министр раскритиковал Зеленского за «кацапскую мову» 16:25, Политика Замглавы УФНС по Ростовской области арестовали за превышение полномочий 16:25, Общество Полуфинал чемпионата мира по хоккею. Россия — Финляндия. Онлайн 16:15, Спорт «ПСЖ» продлил контракт с главным тренером Томасом Тухелем 15:52, Спорт США передали Украине два контрбатарейных радара 15:35, Политика 3 правила от Аполлона: как правильно фотографировать на смартфон 15:33, РБК Стиль и HUAWEI Зеленский назвал выполнение Россией решения суда ООН шагом к переговорам 15:28, Политика Сборная России назвала состав на полуфинал ЧМ-2019 с Финляндией 15:28, Спорт СМИ сообщили о покупке «Фиорентины» американским миллиардером 15:13, Спорт Два человека погибли при пожаре в квартире на юге Москвы 15:10, Общество Трамп прилетел в Японию ради встречи с императором и турнира по сумо 15:08, Политика МИД пообещал отстаивать позицию по ситуации с украинскими моряками 14:38, Политика Беглов объявил о планах участвовать в выборах губернатора Петербурга 14:37, Политика Как начать бегать: правильный подход 14:17, РБК и Philips Вступило в силу соглашение о смягчении визового режима с Коста-Рикой 14:03, Общество Международный суд обязал Россию освободить украинских моряков 13:54, Политика
Цена коммерческой недвижимости выросла в большинстве городов России
Материалы по теме Жилье в Москве подешевело сильнее всего среди городов-миллионников В городах-миллионниках подешевела аренда всех типов коммерческой недвижимости Аналитики сравнили самые высокие и низкие ставки аренды в миллионниках
0
Цена коммерческой недвижимости выросла в большинстве городов России
Аналитики оценили динамику цен на аренду и покупку офисных и торговых помещений в 14 российских городах-миллионниках

В первые пять месяцев 2017 года в большинстве российских городов-миллионников увеличились цены на покупку и аренду коммерческой недвижимости. Такие выводы содержатся в исследовании сервиса объявлений Domofond.ru, эксперты которого проанализировали стоимость предложения коммерческой недвижимости в крупнейших городах России.

«Рынок коммерческой недвижимости стабилизируется. В крупных городах России бизнес оправился после затянувшейся стагнации и начал расширяться, покупая или арендуя новые площади. Определенное влияние оказало и укрепление рубля по отношению к иностранным валютам. В результате цены на вакантные площади повышаются по сравнению с прошлым годом в большинстве российских городов-миллионников», — говорит руководитель проекта Domofond.ru Анна Березина.

Продажа коммерческой недвижимости

Наиболее дорогой коммерческой недвижимостью в российских городах остаются торговые площади. За первые пять месяцев 2017 года цена продажи помещений под магазины увеличилась по сравнению с соответствующим периодом прошлого года в десяти городах-миллионниках, отмечается в исследовании. Лидером оказался Санкт-Петербург, где средняя цена предложения торговых площадей выросла на 72%, до 167,2 тыс. руб. за 1 кв. м в год. В Казани средние цены поднялись на 29%, до 122,8 тыс. руб. за 1 кв. м в год. В Москве средняя стоимость «квадрата» увеличилась на 13%, с 361,2 тыс. до 407,7 тыс. руб в год. Уменьшение стоимости торговых помещений отмечено в Екатеринбурге (-4%) и Перми (-1%). В Самаре по сравнению с прошлым годом цены на торговую недвижимость не изменились.

В сегменте офисной недвижимости цены выросли в девяти городах. По данным Domofond.ru, значительное повышение отмечено в Казани, где офисы в среднем подорожали на 19%, с 75,4 тыс. руб. до 89,8 тыс. руб. за 1 кв. м в год. В Москве по сравнению с прошлым годом офисные помещения выросли в цене на 16%, до 336 тыс. руб в год., а в Санкт-Петербурге — на 13%, до 149,6 тыс. руб. за 1 кв. м в год.

Средние цены на помещения свободного назначения также выросли. Особенно заметно увеличение их стоимости в Казани (16%) и Москве (15%). Кроме того, помещения свободного назначения ощутимо подорожали в Нижнем Новгороде, где в первые пять месяцев 2017 года за них просили в среднем 74,6 тыс. руб. за 1 кв. м, что на 13% больше, чем в прошлом году. Самое значительное снижение цен отмечено в Екатеринбурге (-9%). Также подобная недвижимость подешевела в Красноярске (-7%), Ростове-на-Дону (-5%) и Самаре (-1%).

Аренда коммерческой недвижимости

Аренда коммерческих помещений выросла в большинстве городов-миллионников. Согласно исследованию, в сегменте торговых площадей средние ставки аренды сильнее всего увеличились в Новосибирске: в среднем на 24%, до 16,7 тыс. руб. в месяц за 1 кв. м в год. В Казани стоимость аренды поднялась на 18%, до 12,8 тыс. руб., а в Санкт-Петербурге — на 14%, до 23,7 тыс. руб. В Москве владельцы коммерческой недвижимости просят за помещения под магазины в среднем 49,6 тыс. руб. в год за 1 кв. м. Это значительно больше, чем в других российских городах, но только на 3% выше ставок в аналогичный период 2016 года. Падение цен отмечено в Екатеринбурге (-7%) и Красноярске (-2%).

В офисном сегменте наибольшее повышение арендных ставок Domofond.ru зафиксировал в Москве, где аренда подорожала на 11%, до 20,8 тыс. руб. в год за 1 кв. м. В Санкт-Петербурге увеличение составило 8%, до 12,1 тыс. руб. В Новосибирске, где больше всего подорожала аренда помещений под магазины, аренда офисов выросла в цене на 4%. Аренда офисов подешевела в Волгограде (-2%), Воронеже (-3%) и Омске (-1%).

Во всех городах-миллионниках, согласно исследованию, аренда помещений свободного назначения обходится дороже офисов. Так, по данным сервиса объявлений, в Москве арендные ставки на помещения свободного назначения поднялись на 17%, до 24,1 тыс. руб. за 1 кв. м в год. В Казани увеличение составило 15%, до 9,56 тыс. руб., а в Санкт-Петербурге — 14%, до 15,9 тыс. руб. за 1 кв. м в год. В Красноярске аренда помещений свободного назначения подешевела на 4%, а в Перми — на 1%. В Воронеже арендные ставки за год не изменились. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости