Лента новостей
Все новости Недвижимость
Как стать инвестором, не имея значительного капитала, знаний и времени 10:28, РБК и Сбербанк Глава ФАС назвал российскую экономику отсталой и полуфеодальной 10:27, Экономика В Москве за сутки выпало 30% месячной нормы осадков 10:01, Общество Что еще можно взять в аренду: 15 шеринг-сервисов, о которых вы не знали 10:00, Pink Полицейские изъяли в Москве 560 тыс. упаковок контрафактной жвачки 09:56, Общество Небоскреб в стиле сталинских высоток построят в Москве к 2021 году 09:36, Недвижимость Avon представила новую бизнес-модель: аналитики предсказали рост акций 09:32, Quote Shell заявила о планах увеличить число заправок в России вдвое 09:30, Бизнес Слабая коалиция: что показал новый миграционный кризис в Германии 09:12, Мнение Мэром Екатеринбурга избрали Александра Высокинского 09:10, Общество Немецкая управляющая компания ECE свернула бизнес в России 09:02, Бизнес Новый владимирский губернатор — РБК: «Я похож на технического кандидата?» 08:50, Политика СМИ узнали о планах «Яндекса» построить штаб-квартиру возле «Лужников» 08:29, Бизнес «Роскачество» назвало подменяющие рыбу в лососевых консервах бренды 08:00, Общество Минкомсвязь актуализирует реестр отечественного ПО 08:00, Технологии и медиа Спецслужбы узнали о планах «Исламского государства» на Центральную Азию 07:33, Политика В НИИ имени Н.В. Склифосовского построят новый приемный корпус 07:28, Город Брутальные блогеры: как заработать на обучении физическому труду 07:25, Свое дело Участники сделки с Ираном создадут механизм для обхода санкций США 07:14, Политика Эксперты предсказали повышение цен на одежду и обувь на 5–20% 07:01, Бизнес СМИ узнали о получении Трампом нового послания от Ким Чен Ына 06:30, Политика Сооснователи Instagram решили уйти из компании 06:05, Бизнес ЕСПЧ принял жалобу Поклонской по обвинениям в госизмене на Украине 06:01, Политика В Верховном суде объяснили отказ считать репосты преступлением 05:29, Общество В Минэнерго оценили возможности России по производству СПГ 05:03, Экономика «Ведомости» узнали о планах властей наказать ЛДПР и КПРФ 04:41, Политика Программу ипотеки под 6% решили продлить до 2024 года 04:06, Экономика Минстрой запланировал привлечь компании КНР для системы оплаты транспорта 03:51, Общество
Цена коммерческой недвижимости выросла в большинстве городов России
Материалы по теме Жилье в Москве подешевело сильнее всего среди городов-миллионников В городах-миллионниках подешевела аренда всех типов коммерческой недвижимости Аналитики сравнили самые высокие и низкие ставки аренды в миллионниках
21 июн 2017, 16:21
0
Цена коммерческой недвижимости выросла в большинстве городов России
Аналитики оценили динамику цен на аренду и покупку офисных и торговых помещений в 14 российских городах-миллионниках

В первые пять месяцев 2017 года в большинстве российских городов-миллионников увеличились цены на покупку и аренду коммерческой недвижимости. Такие выводы содержатся в исследовании сервиса объявлений Domofond.ru, эксперты которого проанализировали стоимость предложения коммерческой недвижимости в крупнейших городах России.

«Рынок коммерческой недвижимости стабилизируется. В крупных городах России бизнес оправился после затянувшейся стагнации и начал расширяться, покупая или арендуя новые площади. Определенное влияние оказало и укрепление рубля по отношению к иностранным валютам. В результате цены на вакантные площади повышаются по сравнению с прошлым годом в большинстве российских городов-миллионников», — говорит руководитель проекта Domofond.ru Анна Березина.

Продажа коммерческой недвижимости

Наиболее дорогой коммерческой недвижимостью в российских городах остаются торговые площади. За первые пять месяцев 2017 года цена продажи помещений под магазины увеличилась по сравнению с соответствующим периодом прошлого года в десяти городах-миллионниках, отмечается в исследовании. Лидером оказался Санкт-Петербург, где средняя цена предложения торговых площадей выросла на 72%, до 167,2 тыс. руб. за 1 кв. м. В Казани средние цены поднялись на 29%, до 122,8 тыс. руб. за 1 кв. м. В Москве средняя стоимость «квадрата» увеличилась на 13%, с 361,2 тыс. до 407,7 тыс. руб. Уменьшение стоимости торговых помещений отмечено в Екатеринбурге (-4%) и Перми (-1%). В Самаре по сравнению с прошлым годом цены на торговую недвижимость не изменились.

В сегменте офисной недвижимости цены выросли в девяти городах. По данным Domofond.ru, значительное повышение отмечено в Казани, где офисы в среднем подорожали на 19%, с 75,4 тыс. руб. до 89,8 тыс. руб. за 1 кв. м. В Москве по сравнению с прошлым годом офисные помещения выросли в цене на 16%, до 336 тыс. руб., а в Санкт-Петербурге — на 13%, до 149,6 тыс. руб. за 1 кв. м.

Средние цены на помещения свободного назначения также выросли. Особенно заметно увеличение их стоимости в Казани (16%) и Москве (15%). Кроме того, помещения свободного назначения ощутимо подорожали в Нижнем Новгороде, где в первые пять месяцев 2017 года за них просили в среднем 74,6 тыс. руб. за 1 кв. м, что на 13% больше, чем в прошлом году. Самое значительное снижение цен отмечено в Екатеринбурге (-9%). Также подобная недвижимость подешевела в Красноярске (-7%), Ростове-на-Дону (-5%) и Самаре (-1%).

Аренда коммерческой недвижимости

Аренда коммерческих помещений выросла в большинстве городов-миллионников. Согласно исследованию, в сегменте торговых площадей средние ставки аренды сильнее всего увеличились в Новосибирске: в среднем на 24%, до 16,7 тыс. руб. в месяц за 1 кв. м. В Казани стоимость аренды поднялась на 18%, до 12,8 тыс. руб., а в Санкт-Петербурге — на 14%, до 23,7 тыс. руб. В Москве владельцы коммерческой недвижимости просят за помещения под магазины в среднем 49,6 тыс. руб. в месяц за 1 кв. м. Это значительно больше, чем в других российских городах, но только на 3% выше ставок в аналогичный период 2016 года. Падение цен отмечено в Екатеринбурге (-7%) и Красноярске (-2%).

В офисном сегменте наибольшее повышение арендных ставок Domofond.ru зафиксировал в Москве, где аренда подорожала на 11%, до 20,8 тыс. руб. в месяц за 1 кв. м. В Санкт-Петербурге увеличение составило 8%, до 12,1 тыс. руб. В Новосибирске, где больше всего подорожала аренда помещений под магазины, аренда офисов выросла в цене на 4%. Аренда офисов подешевела в Волгограде (-2%), Воронеже (-3%) и Омске (-1%).

Во всех городах-миллионниках, согласно исследованию, аренда помещений свободного назначения обходится дороже офисов. Так, по данным сервиса объявлений, в Москве арендные ставки на помещения свободного назначения поднялись на 17%, до 24,1 тыс. руб. за 1 кв. м в месяц. В Казани увеличение составило 15%, до 9,56 тыс. руб., а в Санкт-Петербурге — 14%, до 15,9 тыс. руб. за 1 кв. м в месяц. В Красноярске аренда помещений свободного назначения подешевела на 4%, а в Перми — на 1%. В Воронеже арендные ставки за год не изменились. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости