Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Средняя цена квартиры в московской новостройке выросла до 8,6 млн рублей
Жилье ,  
0 

Средняя цена квартиры в московской новостройке выросла до 8,6 млн рублей

За последний месяц усредненная стоимость жилья на первичном рынке столицы увеличилась на 2%. При этом студии подорожали на 8,3%, а многокомнатные квартиры — на 5,5%
Новостройки в Москве
Новостройки в Москве (Фото: «Метриум Групп»)

По итогам июля средняя стоимость жилья в московских новостройках массового сегмента увеличилась на 2,1% и достигла 8,6 млн руб. за квартиру, подсчитали в риелторском агентстве «Метриум Групп». Сильнее всего цены выросли в сегменте студий — такое жилье подорожало на 8,3% за месяц, говорится в пресс-релизе, поступившем в редакцию.

Сопоставимую динамику продемонстрировали многокомнатные квартиры, стоимость которых с начала лета выросла на 5,5%, утверждают риелторы. При этом одно-, двух- и трехкомнатные квартиры в новостройках массового сегмента прибавили в цене 1,8%, 1,9% и 0,6% соответственно, следует из материалов «Метриум Групп».

Июльский рост цен прервал трехмесячную стагнацию на первичном рынке Москвы, написано в пресс-релизе. Авторы исследования связали это с вымыванием наиболее дешевых лотов. Ускоренные продажи самых доступных квартир в новостройках привели к тому, что по сравнению с июлем 2016 года средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке увеличилась на 6% и достигла 150,7 тыс. руб., сообщает «Метриум Групп».

Стоимость квартир на первичном рынке в зависимости от количества комнат

Тип квартиры Средняя площадь, кв. м Средняя цена за 1 кв. м, тыс. руб. Минимальная стоимость квартиры, млн руб. Средняя стоимость квартиры, млн руб. Максимальная стоимость квартиры, млн руб.
Студия 28,9 170,1 2,7 4,9 8,8
Однокомнатная 40,9 153,8 3,6 6,3 15,2
Двухкомнатная 62,1 147,3 4,3 9,1 21,1
Трехкомнатная 83,7 148,6 6,6 12,4 36,1
Многокомнатная 112,2 179,8 8,6 20,2 41,0
Среднее значение по рынку 57,1 150,7 2,7 8,6 41,0

Таблица: «Метриум Групп»

В настоящий момент наибольший объем предложения жилья классов эконом и комфорт сосредоточен в Юго-Восточном административном округе (ЮВАО). На этот округ приходится 28% всех квартир, продаваемых на первичном рынке столицы, говорится в сообщении «Метриум Групп». Благодаря выходу новых корпусов в уже существующих проектах доля ЮВАО выросла на 3 п. п. по сравнению с июнем 2017 года. Второе место по количеству продаваемых квартир массового сегмента занял Южный административный круг (15%), третья позиция досталась Западному округу (14,4%), сказано в пресс-релизе.

Сейчас в Москве продаются 20,2 тыс. квартир в новостройках общей площадью 1,15 млн кв. м, подсчитали в «Метриум Групп». При этом предложение превышает спрос в 2,5 раза.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ГД рассмотрела запрет на раннее взыскание долгов по ипотеке по наследствуОтрасль, 17:42
Мошенница по поддельным документам продала 80 квартир в Китае за пять летГород, 16:36
Екатерина Крапивина, Villagio Realty: «Инвесторы уходят за город»Деньги, 15:14
Назван округ Подмосковья, где дачи за год подорожали в 1,7 разаЗагород, 15:01
Территория скрытого потенциала: где не хватает объектов light industrialДеньги, 12:50
ЦБ оценил эффект от семейной ипотеки на вторичку как незначительныйДеньги, 12:41
Квартиру из фильма «Дьявол носит Prada» выставили на продажу в Нью-ЙоркеДеньги, 11:50
В Москве упростили порядок размещения летних верандГород, 11:36
Какие земельные участки лучше не покупатьЗагород, 11:01
Доля новостроек в выдачах ипотеки достигла максимума с июля 2024 годаДеньги, 10:00
Хуснуллин назвал главные объекты культуры, которые строят в 2025 годуГород, 25 мар, 17:19
Как получить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. ИнструкцияЖилье, 25 мар, 16:01
В «Домклик» назвали города, где снизились цены на апартаментыДеньги, 25 мар, 15:51
Дума одобрила закон о запрете изъятия сельхозземель для добычи ископаемыхЗагород, 25 мар, 15:19
Главное Лента