Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Ударная группа ВМС США начала выполнять задачи в Средиземном море 06:55, Политика МИД Японии потребовал завершить денуклеаризацию КНДР к 2020 году 06:35, Политика В Японии приветствовали отказ Северной Кореи от ядерных испытаний 05:55, Политика Посольство России попросило объяснить передачу данных по «делу Скрипаля» 05:42, Политика В США и Европе объявили о срочных проверках 700 двигателей Boeing-737 05:22, Общество Мадуро заявил о готовности урегулировать конфликт с Панамой 05:10, Политика В ООН заявили о нехватке средств для оказания гуманитарной помощи Украине 04:57, Общество Во Владивостоке частично обрушилась пристройка столетнего дома 04:31, Общество В Сеуле приветствовали решение КНДР об остановке ядерных испытаний 04:21, Политика Полиция Мексики нашла похищенный кубок УЕФА 04:05, Общество AP узнало о недовольстве Трампа из-за пропущенного звонка Путина 03:48, Политика Министры обороны США и Японии договорились оказывать давление на КНДР 03:31, Политика Франция обвинила Россию в фальсификации заявлений о химатаке в Сирии 03:23, Политика Звезду сериала «Тайны Смолвиля» арестовали по обвинению в работорговле 03:06, Общество Пять человек погибли в ДТП в Кировской области 02:37, Общество В Осло задержали чеченца по подозрению в незаконном хранении взрывчатки 02:25, Общество Министры финансов России и США обсудили санкции 02:06, Финансы Трамп отреагировал на решение КНДР об остановке ядерных испытаний 02:06, Политика В Госдепе назвали Россию и Китай «силами нестабильности» 01:48, Политика Врио главы комитета по занятости Северной Осетии взяли под домашний арест 01:31, Общество Ким Чен Ын объявил об остановке ядерных испытаний 01:18, Политика В Минфине опровергли сокращение объема закупок валюты в апреле 01:03, Финансы Путин поздравил нового главу Кубы с избранием 00:51, Политика The Telegraph узнала о «серьезном прорыве» следствия в «деле Скрипаля» 00:39, Политика Силуанов назвал условие для возвращения рубля к прежнему курсу 00:36, Финансы Тест: какая соцсеть исчезнет в 2018 году 00:32, РБК и Билайн В Госдепе заявили о стремлении поддерживать «открытый диалог» с Россией 00:23, Политика Штаб Трампа прокомментировал иск демократов о «сговоре с Россией» 00:04, Политика
Риелторы зафиксировали снижение стоимости новостроек в Новой Москве
Материалы по теме Новая Москва: как изменились присоединенные территории за пять лет Демократичный пригород: сколько стоит самое дорогое жилье в Новой Москве Парки, библиотека и новый деловой центр: что построят в Новой Москве
17 июл 2017, 12:38
0
Риелторы зафиксировали снижение стоимости новостроек в Новой Москве
Больше всего стоимость 1 кв. м первичного жилья снизилась в Троицком административном округе (-9,8%) и в июне составила 66,2 тыс. руб.
Город Троицк в Новой Москве (Фото: ИТАР-ТАСС/ Борис Кавашкин )

За первое полугодие 2017 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Новой Москвы снизилась на 3,5% и в июне составила 101,3 тыс. руб. Об этом свидетельствуют данные исследования риелторской компании «Метриум Групп».

Снижение произошло как в Новомосковском (-4%), так и в Троицком (-9,8%) округе, отмечают риелторы. По данным «Метриум Групп», в НАО цена понизилась до 102,4 тыс. руб., в ТАО — до 66,2 тыс. руб. Существенное падение цены в ТАО связано с приостановкой продаж в нескольких объектах, объясняют эксперты. Менее значительное сокращение показателя в НАО обусловлено структурными изменениями, говорится в исследовании.

За шесть месяцев 2017 года в Новой Москве объем предложения, по данным риелторов, увеличился на 15% и составил 12,8 тыс. квартир (671,2 тыс. кв. м) в 38 проектах, поясняют эксперты. За это время на рынок вышел только один новый проект, при этом застройщики активно выводили новые корпуса на уже реализуемых площадках, поясняется в материалах компании.

Развитие первичного рынка жилья Новой Москвы смещается ближе к МКАД, указывает «Метриум Групп». По данным компании, доля предложения в Троицком округе стремительно сокращается, а в Новомосковском — растет. В июне соотношение составило 3% к 97%, еще год назад оно было 19% к 89%, уточняется в исследовании. Соответственно, увеличивается и доля квартир, реализуемых в многоэтажной застройке. Сегодня на высотные корпуса приходится свыше 90% предложения (полгода назад — 83%, во втором квартале 2016 года — 62%), подсчитали аналитики.

Драйвером развития ближнего пояса присоединенных территорий стало открытие станций метро за пределами МКАД, объясняют риелторы. С начала 2016 года в Новой Москве действуют две станции метрополитена — «Румянцево» и «Саларьево». В начале следующего года ожидается также открытие станции «Рассказовка» Калининско-Солнцевской ветки. А до 2020 года Сокольническую линию планируется продлить еще на четыре станции: «Филатов луг», «Прокшино», «Ольховая» и «Столбово».

В июне эксперты компании «Метриум Групп» сообщили, что самая доступная квартира в готовой новостройке Новомосковского округа обойдется в 3,33 млн руб. Также, по данным риелторов, половина новостроек в Новой Москве продается в ипотеку без первого взноса. При этом количество квартир с отделкой на первичном рынке Новой Москвы за последний год увеличилось на более чем 800 лотов, что в сравнении с первым кварталом 2016 года составляет прирост на 48%. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.