Лента новостей
Все новости Недвижимость
Песков ответил на вопрос о критике послания Путина со стороны министров 14:45, Политика Порошенко не пришел на допрос в Государственное бюро расследований 14:41, Политика Суд отменил 14 постановлений об обысках у сотрудников ФБК 14:39, Общество Когда появились цветные телевизоры 14:38, РБК Стиль и LG OLED Как модерация с помощью роботов делает онлайн-покупки безопасными 14:38 Кто и как превращает Дубай в новую гастрономическую столицу мира 14:37, Стиль Двух «подозрительных» россиян задержали в Давосе в преддверии форума 14:35, Общество Глава комитета Думы по СМИ перейдет в новое правительство 14:27, Политика Медведев и Рублев вышли во второй круг Australian Open 14:17, Спорт Виталий Мутко не войдет в новое правительство 14:16, Политика Ольга Васильева не войдет в новое правительство 14:15, Общество В Петербурге завели дело после смерти девушки во дворе от удара током 14:14, Общество Отчим Кокорина не увидел пользы в переходе пасынка из «Зенита» в «Сочи» 14:10, Спорт Эксперты оценили опасность пересылки фото банковских карт в мессенджерах 14:09, Технологии и медиа Лукашенко заявил об отказе России разрешить поставки нефти из Казахстана 14:03, Бизнес И 2700 сносок: как компании хитрят с финансовыми показателями 14:02, PRO Замглавы Генштаба Арсланова обвинили в хищении 6,7 млрд руб. 13:52, Общество Одобренное ФСБ шифрование в сети связи получило госсубсидию 13:44, Технологии и медиа Владимир Ресин: «Мы поторопились снести гостиницу «Россия» 13:34, Интервью Володин назвал сообщения о роспуске Госдумы иностранным вмешательством 13:31, Политика Краснов выступил против расширения полномочий Генпрокуратуры 13:28, Политика Для вдохновения: какие подкасты и влоги поддержат творческие начинания 13:27, Pink Granta, Nexia, Duster, Rio: рейтинг самых дешевых машин России 13:14, Авто  Ключи к доверию: как работает принцип Proof of Key 13:11, Крипто В ДТП с грузовиком и скорой помощью в Марий Эл погибли три человека 13:10, Общество Рабочая группа по изменению Конституции пригласит к обсуждениям Памфилову 13:08, Политика
Риелторы зафиксировали снижение стоимости новостроек в Новой Москве
Материалы по теме Новая Москва: как изменились присоединенные территории за пять лет Демократичный пригород: сколько стоит самое дорогое жилье в Новой Москве Парки, библиотека и новый деловой центр: что построят в Новой Москве
0
Риелторы зафиксировали снижение стоимости новостроек в Новой Москве
Больше всего стоимость 1 кв. м первичного жилья снизилась в Троицком административном округе (-9,8%) и в июне составила 66,2 тыс. руб.
Город Троицк в Новой Москве (Фото: ИТАР-ТАСС/ Борис Кавашкин )

За первое полугодие 2017 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Новой Москвы снизилась на 3,5% и в июне составила 101,3 тыс. руб. Об этом свидетельствуют данные исследования риелторской компании «Метриум Групп».

Снижение произошло как в Новомосковском (-4%), так и в Троицком (-9,8%) округе, отмечают риелторы. По данным «Метриум Групп», в НАО цена понизилась до 102,4 тыс. руб., в ТАО — до 66,2 тыс. руб. Существенное падение цены в ТАО связано с приостановкой продаж в нескольких объектах, объясняют эксперты. Менее значительное сокращение показателя в НАО обусловлено структурными изменениями, говорится в исследовании.

За шесть месяцев 2017 года в Новой Москве объем предложения, по данным риелторов, увеличился на 15% и составил 12,8 тыс. квартир (671,2 тыс. кв. м) в 38 проектах, поясняют эксперты. За это время на рынок вышел только один новый проект, при этом застройщики активно выводили новые корпуса на уже реализуемых площадках, поясняется в материалах компании.

Развитие первичного рынка жилья Новой Москвы смещается ближе к МКАД, указывает «Метриум Групп». По данным компании, доля предложения в Троицком округе стремительно сокращается, а в Новомосковском — растет. В июне соотношение составило 3% к 97%, еще год назад оно было 19% к 89%, уточняется в исследовании. Соответственно, увеличивается и доля квартир, реализуемых в многоэтажной застройке. Сегодня на высотные корпуса приходится свыше 90% предложения (полгода назад — 83%, во втором квартале 2016 года — 62%), подсчитали аналитики.

Драйвером развития ближнего пояса присоединенных территорий стало открытие станций метро за пределами МКАД, объясняют риелторы. С начала 2016 года в Новой Москве действуют две станции метрополитена — «Румянцево» и «Саларьево». В начале следующего года ожидается также открытие станции «Рассказовка» Калининско-Солнцевской ветки. А до 2020 года Сокольническую линию планируется продлить еще на четыре станции: «Филатов луг», «Прокшино», «Ольховая» и «Столбово».

В июне эксперты компании «Метриум Групп» сообщили, что самая доступная квартира в готовой новостройке Новомосковского округа обойдется в 3,33 млн руб. Также, по данным риелторов, половина новостроек в Новой Москве продается в ипотеку без первого взноса. При этом количество квартир с отделкой на первичном рынке Новой Москвы за последний год увеличилось на более чем 800 лотов, что в сравнении с первым кварталом 2016 года составляет прирост на 48%.