Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
ЦБ выпустил памятную монету к юбилею Высоцкого 12:40, Финансы В Союзе биатлонистов предложили отправить Мутко тренером в Магадан 12:37, Общество В Кремле ответили на слова главы МИД Украины о «трюке» с военной техникой 12:31, Политика Песков прокомментировал ситуацию с приглашением спортсменов на Олимпиаду 12:28, Общество В центре Москвы построят квартал с семнадцатью элитными виллами 12:17, Жилье В Москве запустят онлайн-сервис для общения жителей многоэтажных домов 12:17, Город МОК отказал российским чемпионам мира в праве на участие в Олимпиаде 12:16, Спорт В Казани в ДТП с двумя автобусами пострадали семь человек 12:15, Общество Ростуризм составил черный список завышающих цены перед ЧМ-2018 гостиниц 12:11, Общество Мошенники обманули жителя Братска при покупке самолета 12:11, Общество Прокурор рассказал о взятке от ОПГ Шакро действующему главе СК по Москве 12:00, Общество Гендиректор сети ресторанов в споре застрелил финдиректора в Подмосковье 11:58, Общество ФБР потеряло переписку отстраненного от расследования по России агента 11:56, Политика Власти Гавайев объяснили позднюю отмену тревоги забытым паролем к Twitter 11:48, Общество В центре Москвы отреставрируют Дом с писателями 11:40, Город Почетный президент РФС призвал ФИФА «одернуть» главу МИД Украины 11:39, Общество ОКР потребует объяснений у МОК по недопуску «чистых» спортсменов на Игры 11:33, Общество МОК не включил Шипулина и Устюгова в список приглашенных на Олимпиаду 11:28, Спорт Власти Москвы заявили о переговорах с девелоперами об участии в реновации 11:25, Жилье В Подмосковье полиция изъяла поддельный алкоголь на 33 млн руб. 11:20, Общество Россия поднялась в списке лучших стран по версии US News & World Report 11:17, Политика Историческая память: путеводитель по ресторанам Петербурга 11:16, Партнерский материал Ленинский проспект и парк Горького объединит пешеходная зона 11:13, Город Постпред Франции при ООН предупредил об угрозе распада Сирии 11:06, Политика «Яндекс» откроет филиал школы анализа данных в Израиле 11:04, Технологии и медиа Власти Москвы рассекретили перекрестки с новым типом разметки 11:04, Авто АФК «Система» подтвердила отказ Евтушенкова от дивидендов 10:59, Бизнес Власти Петербурга передумали защищать хостелы от закона Хованской 10:45, Политика
Риелторы зафиксировали снижение стоимости новостроек в Новой Москве
Материалы по теме Новая Москва: как изменились присоединенные территории за пять лет Демократичный пригород: сколько стоит самое дорогое жилье в Новой Москве Парки, библиотека и новый деловой центр: что построят в Новой Москве
17 июл, 2017 12:38
0
Риелторы зафиксировали снижение стоимости новостроек в Новой Москве
Больше всего стоимость 1 кв. м первичного жилья снизилась в Троицком административном округе (-9,8%) и в июне составила 66,2 тыс. руб.
Город Троицк в Новой Москве (Фото: ИТАР-ТАСС/ Борис Кавашкин )

За первое полугодие 2017 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Новой Москвы снизилась на 3,5% и в июне составила 101,3 тыс. руб. Об этом свидетельствуют данные исследования риелторской компании «Метриум Групп».

Снижение произошло как в Новомосковском (-4%), так и в Троицком (-9,8%) округе, отмечают риелторы. По данным «Метриум Групп», в НАО цена понизилась до 102,4 тыс. руб., в ТАО — до 66,2 тыс. руб. Существенное падение цены в ТАО связано с приостановкой продаж в нескольких объектах, объясняют эксперты. Менее значительное сокращение показателя в НАО обусловлено структурными изменениями, говорится в исследовании.

За шесть месяцев 2017 года в Новой Москве объем предложения, по данным риелторов, увеличился на 15% и составил 12,8 тыс. квартир (671,2 тыс. кв. м) в 38 проектах, поясняют эксперты. За это время на рынок вышел только один новый проект, при этом застройщики активно выводили новые корпуса на уже реализуемых площадках, поясняется в материалах компании.

Развитие первичного рынка жилья Новой Москвы смещается ближе к МКАД, указывает «Метриум Групп». По данным компании, доля предложения в Троицком округе стремительно сокращается, а в Новомосковском — растет. В июне соотношение составило 3% к 97%, еще год назад оно было 19% к 89%, уточняется в исследовании. Соответственно, увеличивается и доля квартир, реализуемых в многоэтажной застройке. Сегодня на высотные корпуса приходится свыше 90% предложения (полгода назад — 83%, во втором квартале 2016 года — 62%), подсчитали аналитики.

Драйвером развития ближнего пояса присоединенных территорий стало открытие станций метро за пределами МКАД, объясняют риелторы. С начала 2016 года в Новой Москве действуют две станции метрополитена — «Румянцево» и «Саларьево». В начале следующего года ожидается также открытие станции «Рассказовка» Калининско-Солнцевской ветки. А до 2020 года Сокольническую линию планируется продлить еще на четыре станции: «Филатов луг», «Прокшино», «Ольховая» и «Столбово».

В июне эксперты компании «Метриум Групп» сообщили, что самая доступная квартира в готовой новостройке Новомосковского округа обойдется в 3,33 млн руб. Также, по данным риелторов, половина новостроек в Новой Москве продается в ипотеку без первого взноса. При этом количество квартир с отделкой на первичном рынке Новой Москвы за последний год увеличилось на более чем 800 лотов, что в сравнении с первым кварталом 2016 года составляет прирост на 48%. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.