Лента новостей
Все новости Недвижимость
Власти Москвы заявили об отсутствии ущерба инфраструктуре после ЧМ 17:31, Общество Казаки получили грант от мэрии Москвы на 33 млн руб. на помощь бездомным 17:26, Общество Три истории о том, как Renault создавал коммерческие автомобили 17:25, РБК и Renault Власти Москвы сообщили о 12 пострадавших при взрыве газа в кафе 17:23, Общество Минздрав сообщил о самых распространенных видах рака в России 17:18, Общество Количество мусора в Москве во время ЧМ-2018 выросло в 20–30 раз 17:18, Город Трамп назвал переговоры с Путиным «хорошим стартом» 16:54, Политика Правительство не отказалось от пересмотра балльной системы пенсий 16:54, Экономика Простой способ экономии на транспортных расходах для компаний 16:49, РБК и «Шелл» Пора ли продавать Bitcoin: монета стоит дороже $6,6 тыс. 16:49, Крипто Власти оценили ущерб от паводка в Забайкалье в 1 млрд руб. 16:46, Общество Рассмотрение иска Исмаилова к «Росбалту» передали в Петербург 16:43, Общество В Хельсинки завершились переговоры Путина и Трампа в формате тет-а-тет 16:30, Политика В Приморье разработали автономный дом для переселенцев на Дальний Восток 16:28, Жилье В Хельсинки прошла первая встреча Лаврова и Помпео 16:25, Политика АвтоВАЗ объяснил прекращение выпуска Lada Priora 16:21, Бизнес Индустрия 4.0: какими разработками Россия может гордиться 16:13, Партнерский материал Облившего Жириновского пивом болельщика арестовали на 14 суток 16:09, Общество Спасавший детей в Таиланде дайвер не исключил обращения в суд из-за Маска 16:07, Общество Последствия сильного ливня в Волгограде. Видеообзор 16:04, Общество  Двум фигурантам дела «Седьмой студии» продлили домашний арест 16:00, Общество Власти Москвы утвердили план застройки промзоны в Марьиной Роще 15:58, Город Иран подал в суд на США из-за санкций 15:53, Политика МИД направил просьбу Аргентины выдать советника Хаменеи в прокуратуру 15:51, Политика Сколько стоит провести футбольный матч: все об экономике футбола 15:44, РБК и Sony Bravia Франция объявила о закрытии своего торгового представительства в России 15:34, Политика Сам себе НПФ: как частному инвестору накопить на пенсию 15:33, Quote В «Единой России» рекомендовали поддержать пенсионную реформу 15:33, Политика
Риелторы зафиксировали снижение стоимости новостроек в Новой Москве
Материалы по теме Новая Москва: как изменились присоединенные территории за пять лет Демократичный пригород: сколько стоит самое дорогое жилье в Новой Москве Парки, библиотека и новый деловой центр: что построят в Новой Москве
17 июл 2017, 12:38
0
Риелторы зафиксировали снижение стоимости новостроек в Новой Москве
Больше всего стоимость 1 кв. м первичного жилья снизилась в Троицком административном округе (-9,8%) и в июне составила 66,2 тыс. руб.
Город Троицк в Новой Москве (Фото: ИТАР-ТАСС/ Борис Кавашкин )

За первое полугодие 2017 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Новой Москвы снизилась на 3,5% и в июне составила 101,3 тыс. руб. Об этом свидетельствуют данные исследования риелторской компании «Метриум Групп».

Снижение произошло как в Новомосковском (-4%), так и в Троицком (-9,8%) округе, отмечают риелторы. По данным «Метриум Групп», в НАО цена понизилась до 102,4 тыс. руб., в ТАО — до 66,2 тыс. руб. Существенное падение цены в ТАО связано с приостановкой продаж в нескольких объектах, объясняют эксперты. Менее значительное сокращение показателя в НАО обусловлено структурными изменениями, говорится в исследовании.

За шесть месяцев 2017 года в Новой Москве объем предложения, по данным риелторов, увеличился на 15% и составил 12,8 тыс. квартир (671,2 тыс. кв. м) в 38 проектах, поясняют эксперты. За это время на рынок вышел только один новый проект, при этом застройщики активно выводили новые корпуса на уже реализуемых площадках, поясняется в материалах компании.

Развитие первичного рынка жилья Новой Москвы смещается ближе к МКАД, указывает «Метриум Групп». По данным компании, доля предложения в Троицком округе стремительно сокращается, а в Новомосковском — растет. В июне соотношение составило 3% к 97%, еще год назад оно было 19% к 89%, уточняется в исследовании. Соответственно, увеличивается и доля квартир, реализуемых в многоэтажной застройке. Сегодня на высотные корпуса приходится свыше 90% предложения (полгода назад — 83%, во втором квартале 2016 года — 62%), подсчитали аналитики.

Драйвером развития ближнего пояса присоединенных территорий стало открытие станций метро за пределами МКАД, объясняют риелторы. С начала 2016 года в Новой Москве действуют две станции метрополитена — «Румянцево» и «Саларьево». В начале следующего года ожидается также открытие станции «Рассказовка» Калининско-Солнцевской ветки. А до 2020 года Сокольническую линию планируется продлить еще на четыре станции: «Филатов луг», «Прокшино», «Ольховая» и «Столбово».

В июне эксперты компании «Метриум Групп» сообщили, что самая доступная квартира в готовой новостройке Новомосковского округа обойдется в 3,33 млн руб. Также, по данным риелторов, половина новостроек в Новой Москве продается в ипотеку без первого взноса. При этом количество квартир с отделкой на первичном рынке Новой Москвы за последний год увеличилось на более чем 800 лотов, что в сравнении с первым кварталом 2016 года составляет прирост на 48%. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости