Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Дом рыбака: как устроена новая дача Тинькова в Астрахани
Дизайн ,  
0 

Дом рыбака: как устроена новая дача Тинькова в Астрахани

Корреспондент РБК стал первым журналистом, оценившим новую резиденцию La Datcha Олега Тинькова, которую он построил в глухой российской провинции. В коллекции La Datcha есть еще три дома — они расположены на курортах Европы
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha

Самолет из Москвы после полуторачасового перелета приземляется в аэропорту на юге России. Из иллюминатора видны степь, портовые краны, камышовые заросли и чайки. Светит солнце. Капитан корабля предупреждает: за бортом +38. Это Астрахань.

В дельте Волги, на берегу Каспия Олег Тиньков построил себе «Ля Дача Астрахань». Это четвертый объект в La Datcha Tinkoff Collection — своеобразном портфеле недвижимости известного предпринимателя. Первые три дачи находятся в Европе — Куршевеле, Валь-Торансе и Форте-дей-Марми.

Коллекция дач

Выбор места для расположения дач связан с увлечениями Тинькова и его образом жизни, сказано на сайте La Datcha Tinkoff Collection. В альпийских Куршевеле и Валь-Торансе Тиньков катается на горных лыжах, итальянский Форте-дей-Марми известен как мекка для велосипедистов (Тиньков — мастер спорта по велоспорту) и один из самых дорогих курортов Средиземноморья. «Я большой любитель рыбалки и летом часто езжу в Астрахань. Там решил построить на участке 3 га на берегу Волги рыбацкий коттедж на 20 человек», — так объясняет Олег Тиньков выбор места для строительства гостевого дома, его слова приведены на сайте проекта.

«Ля Дача Валь-Торанс»
«Ля Дача Валь-Торанс»

Известно, что сам Тиньков предпочитает арендовать жилье, об этом он заявлял в многочисленных интервью. В Москве, например, у него нет собственной квартиры или дома. «Покупать нужно там, где дорожает, например — на западе», — считает Тиньков. Свои дома бизнесмен использует в личных целях. Но при этом их можно арендовать — забронировав на сайте проекта. «У многих людей есть недвижимость в разных точках мира, но мало кто сдает ее в аренду, — рассказал Олег Тиньков через свою пресс-службу. — Это не бизнес, у меня нет цели заработать на этом проекте — да это и невозможно, учитывая объем инвестиций. Это дома, которые я построил для себя, но двери которых открыты для тех, кто разделяет мой подход к отдыху. Так что если кто-то любит активно провести свободное время — на лыжах, велосипеде, порыбачить — и при этом остановиться в комфортных условиях, то я приглашаю в гости».

«Ля Дача Куршевель»
«Ля Дача Куршевель»

Идея сдавать свою недвижимость возникла у банкира после того, как он однажды приехал в свою парижскую квартиру после долгого отсутствия. «Приезжаешь, а там сначала вода ржавая течет из-под крана, интернет не работает, хотя просишь перед приездом все приготовить. Недвижимость должна жить: я считаю, что нерационально использовать объекты стоимостью в десятки миллионов долларов всего несколько раз в году», — объясняет Тиньков.

Аренда домов Тинькова возможна только целиком — нельзя снять одну комнату или крыло. Минимальный срок брони шале во Франции и дома в Тоскане — неделя, астраханскую же дачу можно забронировать на неделю, на выходные или на короткую неделю с понедельника по четверг. Арендный договор включает в себя проживание с полным сервисом — услугами горничных, поваров, официантов, управляющего менеджера, трансфером и конечно же рыбалкой в сопровождении профессиональных егерей. Для рыбалки на «Ля Даче» есть три катера, которые пройдут по любой воде в самые рыбные места. Один из катеров — повышенной комфортности.

«Ля Дача Форте-дей-Марми»
«Ля Дача Форте-дей-Марми»

Строительство четырех гостевых домов в Европе и Астрахани обошлось Тинькову в $50 млн. В 2015 году Тиньков планировал построить подобный дом на Камчатке, инвестировав в проект 250 млн руб. В январе 2016 года он отказался от этой идеи, сославшись на бюрократию. «Я говорю: куплю землю. Мне нужно, чтобы там было электричество и вода. Ничего мне не дали <…> Болтовня. Они говорят: а наши где интересы? Я им говорю: вот, это региону. Нет, это никого не интересует», — рассказывал тогда бизнесмен. Следующим объектом в Tinkoff Collection, по словам Тинькова, может стать остров, а также дом на одном из курортов в Мексике и большая лодка под брендом La Datcha (в Италии уже доступна для чартеров лодка Pershing 90).

Дома La Datcha Tinkoff Collection принадлежат Олегу Тинькову: это личные вложения предпринимателя в недвижимость, которые не имеют никакого отношения к его бизнесу, рассказала директор по связям с общественностью «Тинькофф Банка» Дарья Ермолина, которая вместе с российским представительством финской строительной компании Honka организовала показ дома.

Село Вышка

Почтовый адрес усадьбы «Ля Дача Астрахань»: Лиманский район, село Вышка. От областного аэропорта до дачи Тинькова 160 км: первые 100 км дорога асфальтированная, затем — гравийная, а последний десяток — просто колея в степи. Для трансфера используются Toyota Land Cruiser и минивен Volkswagen, на борта которых нанесены логотипы Tinkoff Collection; для рыбалки — лодки и катера, также брендированные.

Гостевой дом открылся в июне 2017 года, тогда в нем погостил банкир, а в конце месяца La Datcha приняла первых постояльцев. Сам Тиньков предпочитает подводную рыбалку, рассказал местный егерь Рашид. Для гостей в «Ля Дача Астрахань» собраны все рыбацкие принадлежности — от гидрокостюмов всех размеров и арбалетов для подводной рыбалки до обычных удочек для рыбалки с берега.

Географически дом стоит на берегу Каспийского моря, однако до открытой воды — десятки километров. Лужайка за домом выходит на причал и ерик (речной рукав), за которым начинаются камышовые заросли. В этих протоках и банках основное богатство этого уголка России — дельта Волги известна рыбалкой, охотой и местами птичьих зимовок.

Основной коттедж и несколько гостевых домов построены из клееного бруса — по технологии финской строительной компании Honka. Стеновой материал — финская северная сосна, логистически бревна доставлялись из Финляндии на автомобильных фурах. Разработка и строительство дома начались в 2016 году. «Проект был реализован от архитектурного замысла до заселения первых гостей за 11 месяцев. За это время с нуля был возведен комплекс строений площадью более 3 тыс. кв. м, обеспечена высокотехнологичная инженерная подготовка, сделаны интерьеры класса люкс и ландшафтный дизайн», — прокомментировал генеральный директор московского представительства «Росса Ракенне СПб» (Honka) Александр Львовский.

Фотогалерея: фасады

Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha

«Ля Дача Астрахань» называется в гостевой брошюре домом рыбака. Главное здание усадьбы — двухэтажный деревянный особняк на 1,4 тыс. кв. м — выкрашен в серо-голубой цвет. «Пожеланием Тинькова к усадьбе было создание аутентичной волжской атмосферы», — рассказала главный архитектор московского офиса Honka Светлана Беднякова. «Мы предложили проект в духе дебаркадера, плавучей пристани, к которым когда-то швартовались пароходы на Волге. Замысел удался — издалека кажется, будто это не особняк, а пришвартованная к берегу плавучая пристань», — уточнила она.

В интерьере комнат дизайнер Honka Анна Петрова использовала для облицовки стен натуральное дерево, итальянский мрамор и травертин, а для обивки мебели — лен и шерстяную рогожку. Вообще в астраханском доме Тинькова много необычной мебели ручной работы, от антикварных комодов до нарочито грубых дизайнерских барных стоек. Здесь много интерьерных деталей со всего света — винтажные светильники, вазы, украшения на стены. А под раковиной одной из ванных комнат разместился велосипед. Старинные горные лыжи (в астраханских степях! — Прим. авт.) как элемент декора в зоне отдыха с баром — отсылка к европейским дачам Тинькова.

На первом этаже главного дома расположена гостиная, столовая с баром, комната для хранения вин (карта включает Romanee Conti от 1,2 млн руб. за бутылку. — Прим. авт.), бильярдная, гардеробная со всеми рыбацкими принадлежностями, спортзал, спа-зона с сауной, хаммамом и купелью, а также зона отдыха с домашним кинотеатром Bang & Olufsen. Здесь же — кухня, куда гостям входить не требуется: на ней работает приглашенный шеф из Санкт-Петербурга. В меню «Ля Дача» преобладает европейская кухня и местная — с волжскими деликатесами, осетриной, севрюгой, стерлядью, белугой, черной и щучьей икрой. «Мы с удовольствием приготовим свежие блюда из вашего улова: будь это наваристая уха или любые другие рыбные блюда», — сказано в брошюре гостевого дома. Управляющий дачи — также из Северной столицы. Всего на даче Тинькова работает 12 человек, включая трех егерей — знатоков местной рыбалки и охоты.

Фотогалерея: интерьер

Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha

На втором этаже главного здания пять спален, каждая — с отдельной ванной комнатой, туалетом и гардеробной. Комнаты не закрываются, это дом, а не гостиница. В главном коттедже разместится компания до 12 человек, еще 10 — в гостевых. Мебель во всех домах — от итальянской компании Baxter.

Чтобы в гостиной создавалось ощущение простора, в Honka ее спроектировали двусветной — огромные окна занимают всю высоту здания, а перекрытие между первым и вторым этажами отсутствует. Из гостиной открывается вид на заливные луга и канал перед дачей. По этому каналу рыбацкие лодки выходят в низовья Волги и в Каспийское море. Также на приусадебном участке — теннисный корт и веранда для барбекю.

Фотогалерея: детали

Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha
Фото: пресс-служба La Datcha

Во всех домах Тинькова — и астраханский не исключение — много повторяющихся деталей. Например, везде в росписи стен использованы русские мотивы с витиеватыми повторяющимися элементами и позолотой. Также в каждом доме — посуда Императорского фарфорового завода из Петербурга, изготовленная по индивидуальному заказу специально для «Ля Дачи». Косметика — от российского бренда Natura Siberica (с основателем этой компании Андреем Трубниковым Тиньков познакомился при записи своей авторской YouTube-программы «Бизнес-секреты»).

«Ля Дача Астрахань» бронируют целиком, чтобы приехать с семьей или компанией. С июня по декабрь 2017 года неделя аренды дома стоит 1,6 млн руб., выходные с пятницы по воскресенье — 900 тыс. руб., короткая неделя с понедельника по четверг — 800 тыс. руб. По словам управляющего «Ля Дача Астрахань» Станислава Подольского, спрос на бронь высокий: большинство выходных до конца года уже забронированы.

Субъективный взгляд: к чему надо быть готовым

Новая усадьба Тинькова стала второй достопримечательностью в селе Вышка. Первой считается маяк, который здесь стоит с 1761 года. Это настоящая русская провинция — со всеми вытекающими последствиями. Дорога из аэропорта занимает 2,5 часа по шоссе не лучшего качества. При желании гостей могут доставить до дома на вертолете, условия оговариваются отдельно с управляющим. Для рыбаков это не должно быть неожиданностью, но в конце июня здесь бывает много комаров и мошек — по вечерам они слетаются на любой свет, на такой случай в доме припасен целый арсенал средств от насекомых.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Росреестр уточнил размер штрафов для дачников за неосвоение участковДеньги, 19 мая, 18:22
Отключение отопления в Санкт-Петербурге: нормативы и даты в 2025 годуГород, 19 мая, 17:51
Отключение горячей воды в Челябинске в 2025 году: даты, как подготовитьсяГород, 19 мая, 17:13
Назван район Москвы, где элитное жилье подорожало в два раза за годЖилье, 19 мая, 16:20
Сколько раз можно взять семейную ипотекуДеньги, 19 мая, 15:15
В России снизился спрос на студии и однушки. Почему это произошлоЖилье, 19 мая, 13:27
Цены на элитное жилье Москвы выросли в 10 раз за 20 летЖилье, 19 мая, 12:06
Москва запустила телеграм-бот для изучения правил сортировки мусораГород, 19 мая, 11:27
Антирейтинг арендного жилья: какие квартиры не хотят сниматьЖилье, 19 мая, 10:29
Назван район Новой Москвы — лидер по росту цен на новостройки в апрелеЖилье, 19 мая, 09:53
Закон о тишине: до скольких можно шуметь и слушать музыкуГород, 18 мая, 10:53
Как избавиться от колорадского жука на картофеле: эффективные средстваЗагород, 18 мая, 07:00
Трипсы на комнатных растениях и на участке: как распознать и боротьсяЗагород, 17 мая, 13:11
Назван район Москвы, где предложение в новостройках удвоилось в апрелеЖилье, 16 мая, 17:30
Главное Лента