Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В стычках с фанатами перед матчем «Спартака» в Бильбао погиб полицейский 00:37, Общество Парламент Нидерландов против воли правительства признал геноцид армян 00:18, Политика Беспорядки в Бильбао перед матчем «Атлетик» — «Спартак» 00:06, Фотогалерея  Сбербанк перестанет быть «просто банком»: как управлять бизнесом онлайн 22 фев, 23:59, РБК и Сбербанк При столкновении автобуса с грузовиком в Кузбассе погибли пять человек 22 фев, 23:29, Общество Россия подготовила поправки к резолюции СБ ООН о прекращении огня в Сирии 22 фев, 23:29, Политика Главу штаба Навального приговорили к 30 суткам ареста 22 фев, 23:21, Политика Лига Европы по футболу. «Атлетик» — «Спартак». Онлайн 22 фев, 23:05, Спорт Власти Аргентины раскрыли детали перехвата 400 кг кокаина для России 22 фев, 22:56, Общество «Зенит» разгромил «Селтик» и вышел во второй раунд плей-офф Лиги Европы 22 фев, 22:52, Спорт Умер журналист и дипломат Валентин Фалин 22 фев, 22:40, Общество Проверка Сирией: зачем новейший истребитель Су-57 прилетел на Хмеймим 22 фев, 22:25, Политика Кандидаты в президенты потратили половину средств из избирательных фондов 22 фев, 22:14, Политика В Коннектикуте мужчина врезался на машине в больницу и поджег себя 22 фев, 22:09, Общество Очевидицы заявили о попытке подростков с оружием попасть в школу в Москве 22 фев, 21:53, Общество В Томске загорелась майнинговая ферма в квартире 22 фев, 21:46, Общество В Дагестане назначили зампредов правительства 22 фев, 21:33, Политика Травма поставила под угрозу участие игрока сборной России в ЧМ-2018 22 фев, 21:29, Спорт Власти Аргентины нашли 400 кг кокаина в посольстве России 22 фев, 21:22, Общество Глава Россельхознадзора встретится с президентом PepsiCo 22 фев, 21:03, Бизнес Лига Европы по футболу. «Зенит» — «Селтик». Онлайн 22 фев, 21:00, Спорт Второй российский клуб вышел в 1/8 финала Лиги Европы 22 фев, 20:57, Спорт В Польше начали демонтаж памятника благодарности Советской армии 22 фев, 20:56, Общество Путин рассказал о качестве российской военной техники 22 фев, 20:47, Политика Ручная кладь: с какими чемоданами пустят в салон самолета 22 фев, 20:37, Стиль Путин назвал патриотизм чертой характера русского народа 22 фев, 20:36, Политика МИД Латвии запретил въезд 49 фигурантам аналога «списка Магнитского» 22 фев, 20:18, Политика В Словакии автомобиль врезался в группу детей 22 фев, 20:05, Общество
Число монолитных новостроек экономкласса в Москве выросло вдвое за 4 года
Материалы по теме В Москве удвоился объем панельных новостроек Предложение новостроек в Москве впервые превысило 3 млн кв. м
27 фев 2017, 12:04
0
Число монолитных новостроек экономкласса в Москве выросло вдвое за 4 года
Стоимость строительства монолитных и панельных домов экономкласса практически не отличается, однако застройщики предпочитают монолитные проекты, где предусмотрено больше конструкторских решений
Фото: Денис Вышинский/ИТАР-ТАСС

Число монолитных новостроек экономкласса в Старой Москве за четыре года выросло более чем в два раза, подсчитали в компании «Инком-Недвижимость». Если в конце 2013 года на их долю приходилось 29% от общего количества домов на первичном рынке столицы, то сейчас — 61%.

До 2008 года монолитное строительство применялось, как правило, в проектах сегментов бизнес и премиум, однако после кризиса на рынок стали выходить монолитные новостройки экономкласса, возводимые по технологии со сниженной себестоимостью, указывают риелторы. Такие дома оказались востребованными на рынке: спрос на них вырос за четыре года с 35% до 54%. Как следствие, монолитные новостройки потеснили панельные многоэтажки, спрос на которые за тот же период сократился с 31% до 17%, говорится в материалах «Инком-Недвижимости».

Самое большое число квартир в монолитных новостройках экономкласса — 19% — сосредоточено в Северо-Восточном административном округе. На втором и третьем местах — Южный и Северный административные округа — 18% и 14% соответственно. Минимальный объем предложения риелторы зафиксировали в Центральном (1%), Восточном (3%) и Зеленоградском административных округах (5%).

Стоимость строительства монолитных и панельных домов экономкласса практически не отличается, однако застройщики предпочитают монолитные проекты, предоставляющие больше возможностей в плане конструкторских решений, отмечают риелторы. По данным «Инком-Недвижимости», до 75% квартир в монолитных новостройках сегодня продается с готовыми планировками, что сокращает бюджет ремонта перед заселением. При этом средняя стоимость квадратного метра в таких домах выше, чем в панельных домах. Если в четвертом квартале 2013 года она составляла 141 тыс. руб., то сегодня — 156,9 тыс. руб. Панельное жилье, напротив, за четыре года подешевело на 27%: в 2013-м 1 кв. м стоил 161,4 тыс. руб., сегодня — 118,3 тыс. руб. Риелторы объясняют это тем, что монолитные дома отличаются более выгодным расположением и хорошей транспортной доступностью.

По данным риелторской компании Est-a-Tet, за последний год совокупная площадь строящегося жилья в монолитных зданиях Старой Москвы выросла всего на 8% — с 971 тыс. кв. м до 1,05 млн кв. м. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.