Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Московские электрички перейдут на зимнее расписание с 29 октября 10:25, Общество СК начал проверку после отказа скорой помочь умирающему ребенку в Пензе 10:15, Общество В аварии под Псковом погибла настоятельница монастыря 10:03, Общество Сбербанк вошел в альянс для развития блокчейна на платформе Бутерина 10:01, Технологии и медиа На месте долгостроя в Новосибирске возведут клубный дом 09:55, Фотогалерея  В Ростове-на-Дону задержали активиста «Правого сектора» 09:46, Политика Роспотребнадзор с начала года выявил более 43 т некачественного мяса 09:36, Общество Японский истребитель ВВС загорелся при попытке взлета 09:25, Общество Иракские войска захватили курдские районы в провинции Найнава 09:18, Политика МЧС назвало причину пожара в доме престарелых в Иркутске 09:14, Общество «Дочка» «Ростеха» нашла в договоре с Siemens угрозу суверенитету России 09:02, Бизнес Врачи рассказали о состоянии актера Михаила Кокшенова 08:46, Общество В Оренбургской области в результате ДТП с автобусом погибли три человека 08:42, Общество В Иркутске загорелся нелегальный дом престарелых 08:33, Общество Правительство исключило из плана приватизации два фармацевтических завода 08:03, Экономика В Приморье поступили в обращение купюры номиналом 200 и 2000 руб. 07:35, Финансы Правительство утвердило календарь выходных дней в 2018 году 07:33, Общество Глава МИД Катара обвинил Эр-Рияд в попытке свергнуть режим 07:06, Политика «Коммерсантъ» назвал сумму ущерба в деле о банкротстве «ВИМ-Авиа» 06:53, Бизнес СМИ узнали о договоре не переманивать друг у друга шоу на российском ТВ 06:13, Технологии и медиа Павленского перевели в психиатрический стационар полиции 05:44, Общество Си Цзиньпин провозгласил 14 принципов «социализма с китайской спецификой» 05:36, Политика Суд в Вашингтоне отклонил иск Дерипаски к Associated Press о клевете 05:02, Общество ЦРУ ошибочно считало доклад сената о пытках при допросах утерянным 04:45, Политика Госдеп рассказал о планах США после освобождения Ракки от ИГ 04:26, Политика СМИ сообщили о внесении топ-менеджеров «Открытия» в черный список ЦБ 03:47, Финансы Минобороны завершило испытания ракеты для «Искандеров» 03:20, Политика Депутат рассказала об усилении охраны резиденции Порошенко 02:39, Общество
Число монолитных новостроек экономкласса в Москве выросло вдвое за 4 года
Материалы по теме В Москве удвоился объем панельных новостроек Предложение новостроек в Москве впервые превысило 3 млн кв. м
27 фев, 12:04
0
Число монолитных новостроек экономкласса в Москве выросло вдвое за 4 года
Стоимость строительства монолитных и панельных домов экономкласса практически не отличается, однако застройщики предпочитают монолитные проекты, где предусмотрено больше конструкторских решений
Фото: Денис Вышинский/ИТАР-ТАСС

Число монолитных новостроек экономкласса в Старой Москве за четыре года выросло более чем в два раза, подсчитали в компании «Инком-Недвижимость». Если в конце 2013 года на их долю приходилось 29% от общего количества домов на первичном рынке столицы, то сейчас — 61%.

До 2008 года монолитное строительство применялось, как правило, в проектах сегментов бизнес и премиум, однако после кризиса на рынок стали выходить монолитные новостройки экономкласса, возводимые по технологии со сниженной себестоимостью, указывают риелторы. Такие дома оказались востребованными на рынке: спрос на них вырос за четыре года с 35% до 54%. Как следствие, монолитные новостройки потеснили панельные многоэтажки, спрос на которые за тот же период сократился с 31% до 17%, говорится в материалах «Инком-Недвижимости».

Самое большое число квартир в монолитных новостройках экономкласса — 19% — сосредоточено в Северо-Восточном административном округе. На втором и третьем местах — Южный и Северный административные округа — 18% и 14% соответственно. Минимальный объем предложения риелторы зафиксировали в Центральном (1%), Восточном (3%) и Зеленоградском административных округах (5%).

Стоимость строительства монолитных и панельных домов экономкласса практически не отличается, однако застройщики предпочитают монолитные проекты, предоставляющие больше возможностей в плане конструкторских решений, отмечают риелторы. По данным «Инком-Недвижимости», до 75% квартир в монолитных новостройках сегодня продается с готовыми планировками, что сокращает бюджет ремонта перед заселением. При этом средняя стоимость квадратного метра в таких домах выше, чем в панельных домах. Если в четвертом квартале 2013 года она составляла 141 тыс. руб., то сегодня — 156,9 тыс. руб. Панельное жилье, напротив, за четыре года подешевело на 27%: в 2013-м 1 кв. м стоил 161,4 тыс. руб., сегодня — 118,3 тыс. руб. Риелторы объясняют это тем, что монолитные дома отличаются более выгодным расположением и хорошей транспортной доступностью.

По данным риелторской компании Est-a-Tet, за последний год совокупная площадь строящегося жилья в монолитных зданиях Старой Москвы выросла всего на 8% — с 971 тыс. кв. м до 1,05 млн кв. м. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости