Лента новостей
Все новости Недвижимость
Трамп отдал $100 тыс. из своей зарплаты Министерству нацбезопасности 05:35, Политика Полный гид по уходу за зубами: самые важные вопросы 05:25, РБК и Philips СМИ узнали о планах России потребовать от США вернуть Ярошенко 05:15, Политика Помпео пошутил о решении работать до появления твита Трампа об увольнении 05:00, Политика Президент Бразилии выразил надежду на помощь США в ситуации с Венесуэлой 04:50, Политика Евросоюз призвал «немедленно и безоговорочно» освободить Титиева 04:22, Политика В США затопило военную авиабазу с «самолетами судного дня» 04:04, Общество СМИ узнали о планах «Роснефти» и «Нефтегазхолдинга» создать СП на Таймыре 03:55, Бизнес МВД оценило число праздновавших присоединение Крыма москвичей 03:27, Общество Рогозин предложил подстраховать партнеров в США в случае проблем 03:04, Технологии и медиа В Калифорнии задержали бывшего президента Перу 03:03, Политика Арбитражный суд Москвы признал банкротом бывшего депутата Госдумы 02:29, Общество Global Witness узнал об активах анонимных британских компаний на £56 млрд 02:22, Бизнес Гендиректора Warner Bros. уволили после расследования о связи с актрисой 01:53, Бизнес В Латвии заявили о невозможности Прибалтики соединять Россию и Запад 01:21, Политика Порошенко заявил о нежелании «варить кашу» с Путиным 01:07, Политика Алдонин сообщил о реакции дочки Началовой на ее смерть 00:51, Общество Далай-лама предупредил о попытке Китая навязать верующим своего преемника 00:49, Политика В Совете Европы выразили тревогу по поводу приговора Титиеву 00:23, Общество Дочка «РЖД» закупит 30 тыс. полувагонов минимум за 84 млрд руб. 00:00, Бизнес Глава PDVSA допустил поставку предназначавшейся США нефти в Россию 18 мар, 23:53, Экономика Суд в Киеве заочно приговорил экс-полпреда президента России в Крыму 18 мар, 23:50, Политика Бомбардировщик ВВС США полтора чаcа летал у границ России 18 мар, 23:47, Политика Снежная трасса: чем опасна и как по ней правильно ехать 18 мар, 23:38, РБК и Haval​ В Москве отпустили арестованного из-за покупки бытовой химии американца 18 мар, 23:36, Общество ЦИК приняла документы КПРФ о передаче депутатского мандата Грудинину 18 мар, 23:32, Политика Волкер заявил о личной вражде между Путиным и Порошенко 18 мар, 23:22, Политика CМИ узнали о двух фирмах прикрытия российских спецслужб в Чехии 18 мар, 23:18, Политика
Число монолитных новостроек экономкласса в Москве выросло вдвое за 4 года
Материалы по теме В Москве удвоился объем панельных новостроек Предложение новостроек в Москве впервые превысило 3 млн кв. м
0
Число монолитных новостроек экономкласса в Москве выросло вдвое за 4 года
Стоимость строительства монолитных и панельных домов экономкласса практически не отличается, однако застройщики предпочитают монолитные проекты, где предусмотрено больше конструкторских решений
Фото: Денис Вышинский/ИТАР-ТАСС

Число монолитных новостроек экономкласса в Старой Москве за четыре года выросло более чем в два раза, подсчитали в компании «Инком-Недвижимость». Если в конце 2013 года на их долю приходилось 29% от общего количества домов на первичном рынке столицы, то сейчас — 61%.

До 2008 года монолитное строительство применялось, как правило, в проектах сегментов бизнес и премиум, однако после кризиса на рынок стали выходить монолитные новостройки экономкласса, возводимые по технологии со сниженной себестоимостью, указывают риелторы. Такие дома оказались востребованными на рынке: спрос на них вырос за четыре года с 35% до 54%. Как следствие, монолитные новостройки потеснили панельные многоэтажки, спрос на которые за тот же период сократился с 31% до 17%, говорится в материалах «Инком-Недвижимости».

Самое большое число квартир в монолитных новостройках экономкласса — 19% — сосредоточено в Северо-Восточном административном округе. На втором и третьем местах — Южный и Северный административные округа — 18% и 14% соответственно. Минимальный объем предложения риелторы зафиксировали в Центральном (1%), Восточном (3%) и Зеленоградском административных округах (5%).

Стоимость строительства монолитных и панельных домов экономкласса практически не отличается, однако застройщики предпочитают монолитные проекты, предоставляющие больше возможностей в плане конструкторских решений, отмечают риелторы. По данным «Инком-Недвижимости», до 75% квартир в монолитных новостройках сегодня продается с готовыми планировками, что сокращает бюджет ремонта перед заселением. При этом средняя стоимость квадратного метра в таких домах выше, чем в панельных домах. Если в четвертом квартале 2013 года она составляла 141 тыс. руб., то сегодня — 156,9 тыс. руб. Панельное жилье, напротив, за четыре года подешевело на 27%: в 2013-м 1 кв. м стоил 161,4 тыс. руб., сегодня — 118,3 тыс. руб. Риелторы объясняют это тем, что монолитные дома отличаются более выгодным расположением и хорошей транспортной доступностью.

По данным риелторской компании Est-a-Tet, за последний год совокупная площадь строящегося жилья в монолитных зданиях Старой Москвы выросла всего на 8% — с 971 тыс. кв. м до 1,05 млн кв. м. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости