Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве удвоился объем панельных новостроек
Жилье ,  
0 

В Москве удвоился объем панельных новостроек

За последний год совокупная площадь строящегося жилья в панельных домах столицы выросла на 95%
Новые дома в Некрасовке
Новые дома в Некрасовке (Фото: Lexion Development)

В Москве резко вырос объем строящихся панельных домов, сообщает риелторское агентство Est-a-Tet. За последний год совокупный объем таких новостроек увеличился почти в два раза и достиг 239,6 тыс. кв. м, говорится в пресс-релизе. В конце 2015 года в старых границах города возводилось только 123,1 тыс. кв. м жилья в панельных домах — это на 95% меньше, чем сейчас, следует из материалов Est-a-Tet.

За тот же период совокупная площадь строящегося жилья в монолитных зданиях выросла всего на 8% — с 971 тыс. кв. м до 1,05 млн кв. м, выяснили риелторы. Таким образом, доля панельного домостроения в новостройках Старой Москвы увеличилась с 11,3% в конце 2015 года до 18,5% в настоящий момент, указывает Est-a-Tet.

Значительный рост предложения в панельных домах связан с тем, что на рынок вышли новые корпуса в проектах экономкласса, среди которых «Кварталы 21/19» и микрорайон «Некрасовка», а также панельные жилые комплексы «Мир Митино», «Лучи», «Римского-Корсакова 11» и «Орехово. Дом у парка», объяснили риелторы. Одновременно стартовали продажи в 21 монолитной новостройке, сказано в пресс-релизе.

Средневзвешенная цена предложения квартир массового сегмента в монолитных новостройках за последний год выросла на 2% — со 152,5 тыс. руб. до 156,2 тыс. руб. за 1 кв. м, утверждает Est-a-Tet. За это же время расценки на первичное жилье в панельных домах упали на 6%: со 120,6 тыс. руб. до 112,7 тыс. руб. за 1 кв. м, обнаружили риелторы.

Такая тенденция связана с тем, что в течение 2016 года рынок панельного жилья активно пополнялся новыми объектами на низкой стадии строительной готовности, что, в свою очередь, снижало усредненные показатели цены, написано в отчете.

Средний бюджет покупки жилья изменился в похожих пропорциях, следует из материалов Est-a-Tet. Средний чек покупки квартиры в панельной новостройке в старых границах Москвы за год уменьшился с 6,9 млн до 6,3 млн руб., что эквивалентно 9%-ному снижению, сообщают риелторы. При этом стоимость одной квартиры массового сегмента в монолитном доме выросла с 8,4 млн до 8,5 млн руб. — то есть на 2%, говорится в пресс-релизе.

В настоящий момент первичное жилье в панельных домах дешевле недвижимости в монолитных зданиях на 26%. За год разрыв между ними увеличился на 9%, подсчитали в Est-a-Tet. Разница увеличилась из-за большого объема предложения в сегменте панельного жилья. заключили риелторы.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жильеЖилье, 18:32
Солист Maroon 5 выставил на продажу виллу с курятником в Санта-БарбареЖилье, 17:57
Генпрокурор поручил проверить правомерность роста тарифов ЖКХДеньги, 16:49
КС пояснил, какая квартира не может считаться коммунальной при реновацииЖилье, 15:41
Эксперты зафиксировали всплеск спроса на посуточную аренду дач в РоссииЗагород, 13:37
Вложение в комфорт: как жизнь на Новой Риге становится синонимом успехаЗагород, 12:44
Офисы, ТЦ и экокурорт за ₽20 млрд: что известно об Ortiga DevelopmentГород, 12:41
Рынок таунхаусов в Подмосковье продолжил сужаться в первом полугодииЗагород, 12:33
В «Домклик» оценили изменения ипотечного спроса на жилье в 2025 годуЖилье, 12:24
Более 600 зданий в Москве исключили из налогообложения по кадаструГород, 11:52
Власти Москвы назвали срок, когда метро дойдет до ТроицкаГород, 10:46
Предложение массового жилья в Москве сократилось за год почти на 30%Жилье, 09:01
Назван топ-10 стран, где россияне чаще всего покупали жилье в 2025 годуЖилье, 00:00
В Москве снесли две самовольно построенные гостиницы в 5 тыс. «квадратов»Город, 08 июл, 20:23
Главное Лента