Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Трамп заявил о недопустимости поспешного вывода войск из Афганистана 05:19, Политика В США заявили об отсутствии следов кибервмешательства в аварии с эсминцем 04:41, Общество У берегов Японии затонул буксир 04:11, Общество Google представила новую версию Android 03:28, Технологии и медиа В дипломатическом районе Кабула прогремел взрыв 03:24, Общество Автомобиль наехал на группу наблюдавших за солнечным затмением в США 02:48, Общество Fox News сообщил о подписании Трампом новой стратегии по Афганистану 02:17, Политика Клуб «Рабица» в Москве закрылся после возбуждения дела о наркотиках 01:59, Общество После пожара в Ростове возбудили дело об умышленном уничтожении имущества 01:11, Общество На острове Искья в Италии произошло землетрясение 00:59, Общество ИГ опубликовала видеообращение напавшего на людей в Сургуте боевика 00:18, Общество США ответили на прибытие в Литву танкера с СПГ словами «отличный день» 00:14, Экономика Рынок коммерческих дата-центров в России вырос на 20% 00:00, Технологии и медиа Руни вторым в истории забил 200 голов в английской Премьерлиге 21 авг, 23:56, Спорт В Минприроды назвали невозможной продажу Лосиного Острова под застройку 21 авг, 23:38, Финансы Миллионы американцев вышли посмотреть на «великое» солнечное затмение 21 авг, 23:31, Фотогалерея  Вертолет Robinson потерпел крушение на Черноморском побережье 21 авг, 23:01, Общество Полиция нашла тело во время поисков пропавшей журналистки из Швеции 21 авг, 22:47, Общество В Ростове-на-Дону потушили уничтоживший 100 домов пожар 21 авг, 22:40, Общество СКА забросил четыре шайбы ЦСКА в матче за Кубок открытия 21 авг, 22:30, Спорт ВМС США приостановили все операции после столкновения эсминца с танкером 21 авг, 22:22, Политика Проверьте ваше везение, предпринимательское чутьё и деловую хватку 21 авг, 22:17, РБК и Билайн Платные дороги в России и за рубежом 21 авг, 22:15, Экономика  Число сгоревших в Ростове-на-Дону жилых домов увеличилось почти втрое 21 авг, 22:12, Общество Вице-губернатор Петербурга обвинил бакланов в порче крыши «Зенит Арены» 21 авг, 22:03, Общество Медведев поручил оказать помощь пострадавшим при пожаре в Ростове-на-Дону 21 авг, 21:58, Общество «Калашников» разработает бесшумный электромотоцикл для спецназа 21 авг, 21:51, Бизнес Женщина выиграла $417 млн у Johnson & Johnson по иску о заболевании раком 21 авг, 21:38, Бизнес
В Москве удвоился объем панельных новостроек
Материалы по теме В Москве резко выросло число арендных квартир в панельных новостройках Москва панельная: риелторы назвали районы с самыми дешевыми квартирами
15 фев, 12:30
0
В Москве удвоился объем панельных новостроек
За последний год совокупная площадь строящегося жилья в панельных домах столицы выросла на 95%
Новые дома в Некрасовке (Фото: Lexion Development)

В Москве резко вырос объем строящихся панельных домов, сообщает риелторское агентство Est-a-Tet. За последний год совокупный объем таких новостроек увеличился почти в два раза и достиг 239,6 тыс. кв. м, говорится в пресс-релизе. В конце 2015 года в старых границах города возводилось только 123,1 тыс. кв. м жилья в панельных домах — это на 95% меньше, чем сейчас, следует из материалов Est-a-Tet.

За тот же период совокупная площадь строящегося жилья в монолитных зданиях выросла всего на 8% — с 971 тыс. кв. м до 1,05 млн кв. м, выяснили риелторы. Таким образом, доля панельного домостроения в новостройках Старой Москвы увеличилась с 11,3% в конце 2015 года до 18,5% в настоящий момент, указывает Est-a-Tet.

Значительный рост предложения в панельных домах связан с тем, что на рынок вышли новые корпуса в проектах экономкласса, среди которых «Кварталы 21/19» и микрорайон «Некрасовка», а также панельные жилые комплексы «Мир Митино», «Лучи», «Римского-Корсакова 11» и «Орехово. Дом у парка», объяснили риелторы. Одновременно стартовали продажи в 21 монолитной новостройке, сказано в пресс-релизе.

Средневзвешенная цена предложения квартир массового сегмента в монолитных новостройках за последний год выросла на 2% — со 152,5 тыс. руб. до 156,2 тыс. руб. за 1 кв. м, утверждает Est-a-Tet. За это же время расценки на первичное жилье в панельных домах упали на 6%: со 120,6 тыс. руб. до 112,7 тыс. руб. за 1 кв. м, обнаружили риелторы.

Такая тенденция связана с тем, что в течение 2016 года рынок панельного жилья активно пополнялся новыми объектами на низкой стадии строительной готовности, что, в свою очередь, снижало усредненные показатели цены, написано в отчете.

Средний бюджет покупки жилья изменился в похожих пропорциях, следует из материалов Est-a-Tet. Средний чек покупки квартиры в панельной новостройке в старых границах Москвы за год уменьшился с 6,9 млн до 6,3 млн руб., что эквивалентно 9%-ному снижению, сообщают риелторы. При этом стоимость одной квартиры массового сегмента в монолитном доме выросла с 8,4 млн до 8,5 млн руб. — то есть на 2%, говорится в пресс-релизе.

В настоящий момент первичное жилье в панельных домах дешевле недвижимости в монолитных зданиях на 26%. За год разрыв между ними увеличился на 9%, подсчитали в Est-a-Tet. Разница увеличилась из-за большого объема предложения в сегменте панельного жилья. заключили риелторы. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости