Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Краснодарском крае разбился военный самолет Л-39 19:41, Общество В ЦБ поддержали введение однодневных полисов ОСАГО 19:37, Финансы Вертикальный город: как апартаменты в небоскребах меняют рынок жилья 19:35, РБК и Элитная недвижимость Гинер за полгода не предоставил ЦБ подтверждений владения «Капитал Лайф» 19:31, Финансы Министр финансов США отменил поездку в Эр-Рияд после пропажи журналиста 19:29, Политика «Яндекс» подешевел на $1 млрд после сообщений о сделке со Сбербанком 19:29, Технологии и медиа ФХР согласовала проведение матча сборной России на стадионе «Зенита» 19:28, Спорт Кокорину и Мамаеву предъявили обвинение в побоях и хулиганстве 19:22, Общество Долгие проводы: чем опасен выход Великобритании из ЕС без сделки 19:19, Политика 4 типа команд и как с ними работать: инструкция для руководителя 19:09, РБК и Volkswagen Россия и США не сумели разрешить спор в ВТО без арбитража 19:08, Экономика Саграда-Фамилия заплатит $41 млн за 133 года строительства без лицензии 19:03, Общество ЕС постановил создать санкционный механизм в ответ на кибератаки 18:58, Политика Глушаков опроверг сообщения о требовании вернуть его в основу «Спартака» 18:56, Спорт Спецпредставитель США пообещал России санкции «каждые один-два месяца» 18:55, Политика ФИДЕ ограничила пребывание на посту президента организации двумя сроками 18:45, Общество Управляющая НПФ «Роснефти» компания арендует бывший офис FIFA в Москве 18:38, Бизнес Тест: в команду какой хоккейной лиги вас выберут играть 18:35, РБК и Mastercard АвтоВАЗ решил сократить более 700 человек до конца года 18:29, Бизнес Шесть пострадавших в Керчи детей доставили в московскую клинику 18:18, Общество Хранить или избавляться: Bitcoin Cash подешевел до $445 18:17, Крипто 15 часов на одном заряде: обзор корпоративного ноутбука 18:05, РБК и Lenovo Путин рассказал о возросшей за годы любви к России 18:04, Политика Что в имени тебе моем: потребители ищут в брендах социальную позицию 17:51, Потребрынок  Умер солист группы «Нэнси» 17:47, Общество Акинфеев поступил в магистратуру РГУ нефти и газа 17:37, Общество Умер режиссер Александр Светлов 17:35, Общество Валютный счет российского резидента: как управлять капиталом за границей 17:30, РБК и FW Raiffeisen
В Москве удвоился объем панельных новостроек
Материалы по теме В Москве резко выросло число арендных квартир в панельных новостройках Москва панельная: риелторы назвали районы с самыми дешевыми квартирами
15 фев 2017, 12:30
0
В Москве удвоился объем панельных новостроек
За последний год совокупная площадь строящегося жилья в панельных домах столицы выросла на 95%
Новые дома в Некрасовке (Фото: Lexion Development)

В Москве резко вырос объем строящихся панельных домов, сообщает риелторское агентство Est-a-Tet. За последний год совокупный объем таких новостроек увеличился почти в два раза и достиг 239,6 тыс. кв. м, говорится в пресс-релизе. В конце 2015 года в старых границах города возводилось только 123,1 тыс. кв. м жилья в панельных домах — это на 95% меньше, чем сейчас, следует из материалов Est-a-Tet.

За тот же период совокупная площадь строящегося жилья в монолитных зданиях выросла всего на 8% — с 971 тыс. кв. м до 1,05 млн кв. м, выяснили риелторы. Таким образом, доля панельного домостроения в новостройках Старой Москвы увеличилась с 11,3% в конце 2015 года до 18,5% в настоящий момент, указывает Est-a-Tet.

Значительный рост предложения в панельных домах связан с тем, что на рынок вышли новые корпуса в проектах экономкласса, среди которых «Кварталы 21/19» и микрорайон «Некрасовка», а также панельные жилые комплексы «Мир Митино», «Лучи», «Римского-Корсакова 11» и «Орехово. Дом у парка», объяснили риелторы. Одновременно стартовали продажи в 21 монолитной новостройке, сказано в пресс-релизе.

Средневзвешенная цена предложения квартир массового сегмента в монолитных новостройках за последний год выросла на 2% — со 152,5 тыс. руб. до 156,2 тыс. руб. за 1 кв. м, утверждает Est-a-Tet. За это же время расценки на первичное жилье в панельных домах упали на 6%: со 120,6 тыс. руб. до 112,7 тыс. руб. за 1 кв. м, обнаружили риелторы.

Такая тенденция связана с тем, что в течение 2016 года рынок панельного жилья активно пополнялся новыми объектами на низкой стадии строительной готовности, что, в свою очередь, снижало усредненные показатели цены, написано в отчете.

Средний бюджет покупки жилья изменился в похожих пропорциях, следует из материалов Est-a-Tet. Средний чек покупки квартиры в панельной новостройке в старых границах Москвы за год уменьшился с 6,9 млн до 6,3 млн руб., что эквивалентно 9%-ному снижению, сообщают риелторы. При этом стоимость одной квартиры массового сегмента в монолитном доме выросла с 8,4 млн до 8,5 млн руб. — то есть на 2%, говорится в пресс-релизе.

В настоящий момент первичное жилье в панельных домах дешевле недвижимости в монолитных зданиях на 26%. За год разрыв между ними увеличился на 9%, подсчитали в Est-a-Tet. Разница увеличилась из-за большого объема предложения в сегменте панельного жилья. заключили риелторы. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости