Лента новостей
Все новости Недвижимость
Первая речь президента Владимира Зеленского. Главное 12:14, Политика Макгрегор опубликовал фото с Овечкиным с подписью на русском языке 12:12, Спорт Риелторы назвали самые застраиваемые элитным жильем районы Москвы 12:10, Жилье Курс рубля вырос к доллару и евро 12:10, Финансы Боевики в Сирии обстреляли российскую базу Хмеймим 12:09, Политика Официальный сайт президента Украины обновили под Зеленского 12:04, Политика Производитель искусственного мяса выходит на IPO 12:01, Партнерский материал В Екатеринбурге начали сбор предложений по местам для строительства храма 12:01, Общество Вместо эпитафии: как пережить расставание с «Игрой престолов» 11:59, Стиль Рей Далио: принципы богатейшего человека из первой сотни 11:54, РБК и Издательство «МИФ» Какие проблемы вызывает метеозависимость и как с ними справиться 11:52, Спецпроект РБК PINK 10 рисунков, которые изменили мировую архитектуру 11:47, Недвижимость  На Шпицбергене погибли двое польских ученых 11:41, Общество «Слава богу, что вообще заплатили»: рекламные агентства о своих клиентах 11:40, PRO Килиан Мбаппе допустил уход из «ПСЖ» 11:39, Спорт Министр обороны Украины написал заявление об отставке 11:26, Политика Греф назвал сроки снижения ипотечной ставки до 8% 11:24, Жилье 3 правила от Аполлона: как правильно фотографировать на смартфон 11:22, РБК Стиль и HUAWEI Активисты Greenpeace перекрыли входы в здание штаб-квартиры BP в Лондоне 11:10, Общество Зеленский по-русски назвал условия окончания войны в Донбассе 11:09, Политика Зеленский предложил правительству Украины уйти в отставку 11:07, Политика Финал Кубка мира по стрельбе из лука впервые пройдет на Красной площади 11:03, Спорт Skoda показала обновленный Superb на видео 11:03, Авто Минкульт одобрил создание музейного квартала рядом с Кремлем 11:01, Город 39 идей для бизнеса для «мобильных» предпринимателей 11:01, РБК и ГАЗ Зеленский назвал свою первую задачу на посту президента 11:00, Политика Минюст Таджикистана назвал организаторов бунта в колонии 10:51, Общество Зеленский во время инаугурации распустил Верховную раду 10:48, Политика
В Москве резко выросло число арендных квартир в панельных новостройках
Материалы по теме Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве Квартиры в Москве стали быстрее сдаваться в аренду
0
В Москве резко выросло число арендных квартир в панельных новостройках
На арендный рынок выходят инвестиционные объекты, которые собственники не смогли выгодно продать
Фото: ТАСС/Интерпресс/Дмитрий Михаевич

Доля арендных квартир в современных панельных домах Москвы увеличилось на 62,5% по сравнению с осенью 2015 года. Такие данные содержатся в пресс-релизе агентства «Инком-Недвижимость». Сегодня на долю современных панельных многоэтажек приходится 26% от всего объема предложения арендного жилья в Москве, тогда как прошлой осенью этот показатель составлял 16%, указывают в компании.

Риелторы объясняют сложившуюся ситуацию тем, что так называемые инвестиционные квартиры, которые собственникам не удается выгодно продать, постепенно переходят на рынок аренды. Как правило, речь идет о жилье экономкласса в современных панельных домах: в общем объеме на первичном рынке Москвы сегменты эконом и комфорт сегодня занимают более 75% — за последние несколько лет это рекордный показатель, указывают эксперты «Инком-Недвижимости».

Количество объектов в «брежневках» и в «сталинках» за год не изменилось — на них, по подсчетам риелторов, приходится 25% и 15% соответственно от всего объема предложения арендного жилья. Доля арендных квартир в хрущевках снизилась на 23% по сравнению с прошлым годом — сейчас на них приходится 34% предложения. Здесь сыграли роль действия городских властей, которые реализуют программу сноса ветхих пятиэтажек, говорит замдиректора департамента аренды квартир «Инком-Недвижимости» Оксана Полякова. В этом году программу планируется полностью завершить в Северном, Восточном, Юго-Западном и Северо-Западном административных округах.

Самым большим спросом у арендаторов жилья в массовых сегментах пользуются однокомнатные квартиры — сейчас они занимают 38% от общего объема, что на 8% больше, чем годом ранее, говорится в материалах «Инком-Недвижимости». Далее следуют двухкомнатные квартиры, на долю которых приходится 27% предложения — это почти на 7% ниже прошлогоднего показателя. Рост числа сдаваемых комнат приближается к 20%: сегодня они занимают 19%, год назад — 16% от общего объема экспонируемых объектов. Не менее чем на 20% снизилось количество многокомнатных квартир, сдаваемых в аренду: этой осенью их всего 16%, прошлой было 20%, указывают риелторы. Это произошло из-за вымывания с рынка многокомнатных квартир экономкласса. По наблюдениям риелторов, все чаще арендаторы снимают квартиры вскладчину. С октября 2015-го по октябрь 2016 года количество таких объектов, передаваемых из единоличного найма в коллективный, увеличилось на 12%, свидетельствуют данные «Инком-Недвижимости».

Накануне в компании «Миэль-Аренда» подсчитали, что аренда самой дешевой квартиры в Москве обойдется в 23 тыс. руб. в месяц. В прошлом году этот показатель составлял 10 тыс. руб., а в докризисном 2014-м — 20 тыс. руб., указывают риелторы. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости