Лента новостей
Все новости Недвижимость
Фигурантов дела «Нового величия» госпитализировали после вскрытия вен 21:21, Общество Мединский заявил о неготовности штрафовать за просмотр пиратских фильмов 21:16, Общество СМИ узнали об обвинениях в мошенничестве против замглавы Генштаба 21:11, Общество Песков ответил на слова Белого дома о возможности пригласить Путина на G7 21:10, Политика Дерипаска назвал ошибочным решение суда по его спору с Черногорией 21:06, Бизнес США и Турция договорились приостановить операцию Анкары в Сирии 20:52, Политика Теннисист Андрей Рублев вышел в четвертьфинал Кубка Кремля 20:44, Спорт Как научить офисную технику делать работу за вас 20:33, РБК и Xerox US Weekly сообщил о замужестве бывшей жены Абрамовича Дарьи Жуковой 20:31, Общество Белый дом счел допустимым позвать Путина в гольф-клуб Трампа на саммит G7 20:17, Политика СМИ узнали о травме футболиста основного состава «Локомотива» 20:16, Спорт Саммит Евросоюза одобрил сделку по Brexit 20:09, Политика В Раде создали объединение по «возвращению» Кубани 20:04, Политика В Петербурге из-за пожара из торгового центра вывели более 2 тыс. человек 20:01, Общество Попадание шайбы в лицо и курьез в Китае. Самые яркие моменты КХЛ 19:40, Спорт Асад пообещал противостоять агрессии Турции в Сирии 19:36, Политика Как законы физики влияют на торможение автомобиля. Видео 19:32, РБК и Cordiant Трамп предложил сенату кандидатуру нового посла США в России 19:29, Политика Глава ФСБ предложил регламентировать использование дронов в России 19:25, Политика Глава ОСК вспомнил шутку про верблюда из-за ситуации с импортозамещением 19:24, Экономика В Москве в третий раз с начала октября образовались девятибалльные пробки 19:21, Общество Госдума обвинила «Медузу» и Би-би-си в нарушении законов о выборах 19:19, Политика Умер двукратный призер Олимпийских игр Андрей Смирнов 19:12, Спорт ЕСПЧ обязал Украину заплатить уволенным по закону о люстрации чиновникам 19:04, Политика Что случилось за день. Главные новости РБК 19:03, Общество СК возбудил дело об изнасиловании журналистки в Новгороде 18:59, Общество Суд оставил в силе приговор кинувшему урну в омоновца на акции в Москве 18:49, Общество Путин назвал кинематографистов «мягкой силой» России 18:45, Политика
В Москве резко выросло число арендных квартир в панельных новостройках
Материалы по теме Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве Квартиры в Москве стали быстрее сдаваться в аренду
0
В Москве резко выросло число арендных квартир в панельных новостройках
На арендный рынок выходят инвестиционные объекты, которые собственники не смогли выгодно продать
Фото: ТАСС/Интерпресс/Дмитрий Михаевич

Доля арендных квартир в современных панельных домах Москвы увеличилось на 62,5% по сравнению с осенью 2015 года. Такие данные содержатся в пресс-релизе агентства «Инком-Недвижимость». Сегодня на долю современных панельных многоэтажек приходится 26% от всего объема предложения арендного жилья в Москве, тогда как прошлой осенью этот показатель составлял 16%, указывают в компании.

Риелторы объясняют сложившуюся ситуацию тем, что так называемые инвестиционные квартиры, которые собственникам не удается выгодно продать, постепенно переходят на рынок аренды. Как правило, речь идет о жилье экономкласса в современных панельных домах: в общем объеме на первичном рынке Москвы сегменты эконом и комфорт сегодня занимают более 75% — за последние несколько лет это рекордный показатель, указывают эксперты «Инком-Недвижимости».

Количество объектов в «брежневках» и в «сталинках» за год не изменилось — на них, по подсчетам риелторов, приходится 25% и 15% соответственно от всего объема предложения арендного жилья. Доля арендных квартир в хрущевках снизилась на 23% по сравнению с прошлым годом — сейчас на них приходится 34% предложения. Здесь сыграли роль действия городских властей, которые реализуют программу сноса ветхих пятиэтажек, говорит замдиректора департамента аренды квартир «Инком-Недвижимости» Оксана Полякова. В этом году программу планируется полностью завершить в Северном, Восточном, Юго-Западном и Северо-Западном административных округах.

Самым большим спросом у арендаторов жилья в массовых сегментах пользуются однокомнатные квартиры — сейчас они занимают 38% от общего объема, что на 8% больше, чем годом ранее, говорится в материалах «Инком-Недвижимости». Далее следуют двухкомнатные квартиры, на долю которых приходится 27% предложения — это почти на 7% ниже прошлогоднего показателя. Рост числа сдаваемых комнат приближается к 20%: сегодня они занимают 19%, год назад — 16% от общего объема экспонируемых объектов. Не менее чем на 20% снизилось количество многокомнатных квартир, сдаваемых в аренду: этой осенью их всего 16%, прошлой было 20%, указывают риелторы. Это произошло из-за вымывания с рынка многокомнатных квартир экономкласса. По наблюдениям риелторов, все чаще арендаторы снимают квартиры вскладчину. С октября 2015-го по октябрь 2016 года количество таких объектов, передаваемых из единоличного найма в коллективный, увеличилось на 12%, свидетельствуют данные «Инком-Недвижимости».

Накануне в компании «Миэль-Аренда» подсчитали, что аренда самой дешевой квартиры в Москве обойдется в 23 тыс. руб. в месяц. В прошлом году этот показатель составлял 10 тыс. руб., а в докризисном 2014-м — 20 тыс. руб., указывают риелторы.