Лента новостей
Все новости Недвижимость
Работа, отношения, фигура: как перестать испытывать боль 02:54, Спецпроект РБК PINK Коалиция США объяснила авиаудар по пригороду Дейр-эз-Зора 02:20, Политика Американский генерал получил ранение при атаке талибов в Афганистане 01:51, Политика ABC узнал о смерти саудовского журналиста от удушения 01:31, Общество Саудовский принц и король принесли соболезнования сыну убитого журналиста 01:25, Политика Надежность или доходность: выбираем что-то одно или есть золотая середина 01:08, РБК и Сбербанк Эрдоган и Трамп обсудили дело саудовского журналиста 00:56, Политика Минобороны назвало суммы премий за подбитые танки и бомбардировку Берлина 00:43, Политика Трамп призвал идущих к границе США беженцев попросить убежище в Мексике 00:40, Политика СМИ узнали о турецкой охране для невесты погибшего саудовского журналиста 00:18, Общество Прокуратура начала проверку после пожара на заводе во Владикавказе 00:02, Общество Россияне назвали Соловьева и Малахова самыми авторитетными журналистами 00:00, Общество Кими Райкконен впервые за пять сезонов выиграл гонку «Формулы-1» 21 окт, 23:56, Спорт Посол в Минске пообещал ответ Москвы в случае нападения на Белоруссию 21 окт, 23:40, Политика СК завел дело после гибели четырех человек в ДТП в Подмосковье 21 окт, 23:18, Общество Умер сорвавший ядерную программу гитлеровской Германии диверсант 21 окт, 23:15, Общество Комиссия «Роскосмоса» определила причину аварии на «Союзе» 21 окт, 23:02, Политика Правящая партия Польши лидирует на муниципальных выборах 21 окт, 22:54, Политика Неизвестный открыл стрельбу рядом со стадионом во Флориде 21 окт, 22:28, Общество 6 правил путешествия с друзьями 21 окт, 22:20, РБК и Билайн СМИ сообщили о 19 погибших при столкновении автобусов в Пакистане 21 окт, 22:08, Общество В Белоруссии выразили надежду на заключение соглашения с ЕС до конца года 21 окт, 21:43, Политика Меркель заявила о невозможности поставок оружия саудитам 21 окт, 21:19, Политика Король Иордании решил не продлевать аренду двух районов страны Израилем 21 окт, 21:14, Политика Битва дизайнеров: как по-разному можно оформить одну и ту же квартиру 21 окт, 21:00, РБК и Whirlpool Глава саудовского МИДа назвал убийство журналиста ужасной ошибкой 21 окт, 20:43, Политика В Московской области объявили желтый уровень опасности из-за тумана 21 окт, 20:06, Общество Ужин за 15 минут: персональный рецепт итальянской кухни 21 окт, 20:00, РБК и Barilla
Москва панельная: риелторы назвали районы с самыми дешевыми квартирами
Материалы по теме Жилье в Москве подешевело сильнее всего среди городов-миллионников Названы регионы России с самым дешевеющим жильем
14 дек 2016, 14:52
0
Москва панельная: риелторы назвали районы с самыми дешевыми квартирами
Наиболее доступное жилье находится в Капотне, Бирюлево и Дегунино. Квартиры в этих районах продаются от 3,5 млн руб.
На территории района Бирюлево (Фото: ТАСС/ Михаил Джапаридзе)

Самое дешевое жилье на вторичном рынке Москвы находится в Капотне: средняя стоимость однокомнатной квартиры в панельном доме здесь составляет 3,45 млн руб., двухкомнатной — 5,75 млн руб., трешки — 7 млн руб. К такому выводу пришли аналитики компании Est-a-Tet, которые составили рейтинг районов столицы внутри МКАД с самыми низкими ценами на жилую недвижимость в панельных и монолитных домах.

Второе место занял район Бирюлево (Восточное или Западное), где однокомнатная квартира в панельном доме стоит в среднем 3,84 млн руб., двухкомнатная — 6,35 млн руб., трехкомнатная — 7,47 млн руб. В отличие от Капотни, где монолитного домостроения нет вообще, здесь такая застройка представлена широко. Таким образом, в Бирюлево продаются самые дешевые квартиры в монолитных домах: однокомнатные со средней стоимостью 6,49 млн руб., двухкомнатные — 9,5 млн руб., трехкомнатные — 14,4 млн руб. Бирюлево представляет собой остров, оторванный от основных транспортных магистралей железной дорогой, поэтому жилье здесь одно из самых дешевых в Москве, указывают риелторы.

Замкнул тройку лидеров район Дегунино (Восточное и Западное), где однокомнатные квартиры в панельных домах продаются в среднем за 4,3 млн руб., двухкомнатные — за 7,12 млн руб., трехкомнатные — за 9,13 млн руб., следует из материалов Est-a-Tet. Однокомнатная квартира в монолитном доме в этом районе обойдется в среднем в 7,4 млн руб., двухкомнатная — в 10,72 млн руб., трехкомнатная — в 15,3 млн руб. За последние годы здесь улучшилась транспортная доступность: введены в эксплуатацию Северо-Восточная хорда и платный дублер Ленинградского шоссе, на 2017 год в Западном Дегунино запланировано открытие двух станций Московского метрополитена — «Верхние Лихоборы» и «Селигерская».

На последней строчке рейтинга оказался район Текстильщики. Однокомнатная квартира в панельном доме здесь обойдется в среднем в 4,8 млн руб., двухкомнатная — в 7,8 млн руб., трехкомнатная — в 9,7 млн руб. Для монолитных домов эти значения составляют 7,7 млн руб., 11,7 млн руб. и 16,9 млн руб. соответственно, согласно подсчетам Est-a-Tet. «Самые дешевые районы Москвы условно можно разделить на несколько типов. Это районы, как, например, Капотня и Бирюлево, где негативное соседство с крупными промзонами усугубляет низкий уровень транспортной доступности — отсутствие станций метро и удобных подъездов к ним, а также выездов на основные магистрали. Есть районы, как Гольяново и Текстильщики, где удовлетворительный уровень развития транспортной системы представлен на фоне морально устаревшего жилого фонда — преобладания панельных хрущевок и отсутствия нового домостроения. Также в рейтинг попали районы Новогиреево и Марьино, из-за удаленности имеющие более низкий уровень цен, чем локации с аналогичными характеристиками, но расположенные ближе к центру», — пояснил заместитель директора департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet Алексей Бернадский. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости