Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
МВД предложило наказывать учителей за участие детей в протестных акциях 12:41, Общество «Аэроэкспресс» назвал дату запуска двухэтажного поезда в аэропорт Внуково 12:29, Общество Власти Москвы посоветовали автомобилистам перейти на зимнюю резину 12:28, Авто Верховный суд решил уточнить правила лишения родительских прав 12:23, Общество Продажи в московских ЖК бизнес-класса выросли вдвое из-за дешевой ипотеки 12:21, Жилье Минкомсвязь предложила урезать сроки хранения данных по «пакету Яровой» 12:20, Политика Пореченков прокомментировал ситуацию с киностудией в Крыму 12:20, Технологии и медиа Менее 20% россиян считают уборку «женским делом» 12:14, Общество Немецкие ученые заявили об обнаружении Янтарной комнаты под Дрезденом 12:10, Общество Гарантия 100 лет: рейтинг самых надежных автомобилей 11:57, Авто  Alibaba зафиксировала резкое падение у россиян интереса к сексу 11:47, Общество В Самаре эвакуировали девять гостиниц из-за угрозы взрыва 11:46, Общество ЕСПЧ присудил братьям Навальным более €70 тыс. по «делу «Ив Роше» 11:37, Общество Курченко купил у АФК «Система» сеть газовых заправок 11:33, Бизнес В Госдуму внесли законопроект о запрете снимать наличные с анонимных карт 11:26, Финансы Доля неликвидных участков без подряда в Подмосковье достигла 80% 11:24, Недвижимость В ЛНР заявили об опасениях за судьбу памятника героям Донбасса 11:17, Общество Депутат Яровая предложила уголовный срок за создание «резиновых офисов» 11:08, Город Порошенко предложил Раде отменить депутатскую неприкосновенность 11:03, Политика В Питере плыть: как пересадить туристов на байдарки 11:01, Свое дело Российские хоккеисты признаны главными звездами дня в НХЛ 10:51, Спорт В Красноярске школьник умер во время урока физкультуры 10:46, Общество Страховщики предложили Центробанку план отказа от регулирования ОСАГО 10:44, Финансы Как заработать на современном искусстве, даже если вы не миллионер 10:40, РБК и Phillips СМИ сообщили об отсутствии четких планов у США в Сирии после взятия Ракки 10:27, Политика Василий Уткин — об испытании для «Зенита» и бое Шлеменко против Мусаси 10:11, Спорт
Москва панельная: риелторы назвали районы с самыми дешевыми квартирами
Материалы по теме Жилье в Москве подешевело сильнее всего среди городов-миллионников Названы регионы России с самым дешевеющим жильем
14 дек, 2016 14:52
0
Москва панельная: риелторы назвали районы с самыми дешевыми квартирами
Наиболее доступное жилье находится в Капотне, Бирюлево и Дегунино. Квартиры в этих районах продаются от 3,5 млн руб.
На территории района Бирюлево (Фото: ТАСС/ Михаил Джапаридзе)

Самое дешевое жилье на вторичном рынке Москвы находится в Капотне: средняя стоимость однокомнатной квартиры в панельном доме здесь составляет 3,45 млн руб., двухкомнатной — 5,75 млн руб., трешки — 7 млн руб. К такому выводу пришли аналитики компании Est-a-Tet, которые составили рейтинг районов столицы внутри МКАД с самыми низкими ценами на жилую недвижимость в панельных и монолитных домах.

Второе место занял район Бирюлево (Восточное или Западное), где однокомнатная квартира в панельном доме стоит в среднем 3,84 млн руб., двухкомнатная — 6,35 млн руб., трехкомнатная — 7,47 млн руб. В отличие от Капотни, где монолитного домостроения нет вообще, здесь такая застройка представлена широко. Таким образом, в Бирюлево продаются самые дешевые квартиры в монолитных домах: однокомнатные со средней стоимостью 6,49 млн руб., двухкомнатные — 9,5 млн руб., трехкомнатные — 14,4 млн руб. Бирюлево представляет собой остров, оторванный от основных транспортных магистралей железной дорогой, поэтому жилье здесь одно из самых дешевых в Москве, указывают риелторы.

Замкнул тройку лидеров район Дегунино (Восточное и Западное), где однокомнатные квартиры в панельных домах продаются в среднем за 4,3 млн руб., двухкомнатные — за 7,12 млн руб., трехкомнатные — за 9,13 млн руб., следует из материалов Est-a-Tet. Однокомнатная квартира в монолитном доме в этом районе обойдется в среднем в 7,4 млн руб., двухкомнатная — в 10,72 млн руб., трехкомнатная — в 15,3 млн руб. За последние годы здесь улучшилась транспортная доступность: введены в эксплуатацию Северо-Восточная хорда и платный дублер Ленинградского шоссе, на 2017 год в Западном Дегунино запланировано открытие двух станций Московского метрополитена — «Верхние Лихоборы» и «Селигерская».

На последней строчке рейтинга оказался район Текстильщики. Однокомнатная квартира в панельном доме здесь обойдется в среднем в 4,8 млн руб., двухкомнатная — в 7,8 млн руб., трехкомнатная — в 9,7 млн руб. Для монолитных домов эти значения составляют 7,7 млн руб., 11,7 млн руб. и 16,9 млн руб. соответственно, согласно подсчетам Est-a-Tet. «Самые дешевые районы Москвы условно можно разделить на несколько типов. Это районы, как, например, Капотня и Бирюлево, где негативное соседство с крупными промзонами усугубляет низкий уровень транспортной доступности — отсутствие станций метро и удобных подъездов к ним, а также выездов на основные магистрали. Есть районы, как Гольяново и Текстильщики, где удовлетворительный уровень развития транспортной системы представлен на фоне морально устаревшего жилого фонда — преобладания панельных хрущевок и отсутствия нового домостроения. Также в рейтинг попали районы Новогиреево и Марьино, из-за удаленности имеющие более низкий уровень цен, чем локации с аналогичными характеристиками, но расположенные ближе к центру», — пояснил заместитель директора департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet Алексей Бернадский. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости