Лента новостей
Все новости Недвижимость
«Автомобилист» досрочно выиграл регулярный сезон в Восточной конференции 18:24, Спорт Арест Майкла Калви обжаловали в Мосгорсуде 18:05, Общество Новый рост: цена биткоина превысила $3,84 тыс. 18:01, Крипто В Петербурге из-за угрозы минирования эвакуировали рестораны «Макдоналдс» 17:59, Общество Путин включил врио губернатора Петербурга Беглова в Совет безопасности 17:59, Политика Власти Москвы планируют изъять квартиры за незаконную перепланировку 17:57, Жилье Медведев утвердил систему присвоения гостиницам звезд 17:48, Бизнес Представитель космонавта Леонова пояснила причины его отъезда из России 17:43, Общество В Москве при падении лепнины с балкона пострадали двое детей 17:40, Общество От нейлона до дакрона: какие модные эксперименты меняли мир 17:39, РБК и Porsche Медведев поручил увеличить объемы строительства цементобетонных дорог 17:37, Общество Какие актеры не хотят работать друг с другом и почему 17:36, Спецпроект РБК PINK Суд в Петербурге вернул дело о хищениях в порту Усть-Луга в прокуратуру 17:30, Общество ВТБ не смог оспорить процедуру продажи виллы экс-владельца ТагАЗа 17:23, Бизнес Минфин попробует получить право вводить минимальные цены на весь алкоголь 17:23, Политика Порошенко уволил ставшего кандидатом в президенты советника 17:20, Политика Садовые товарищества предложили наделить статусом населенных пунктов 17:19, Жилье 10 самых ярких историй о приезде зарубежных знаменитостей в СССР 17:17, Стиль «Просвещение» допустило возможность правки учебника об истории Крыма 17:05, Общество Три истока коллапса: почему провалился левый эксперимент в Венесуэле 17:03, Мнение В Москве таксист выстрелил в пассажира из травматического пистолета 16:56, Общество Высокая конкуренция: как создать сеть магазинов натуральных продуктов 16:51, РБК и «Билайн» Бизнес На форуме в Сочи заключили контракты на 1 трлн руб. 16:48, Бизнес Третьяковка заключила контракт с Росгвардией для охраны выставки Репина 16:43, Общество Главная проблема Ethereum решена: монета уже обновила годовой максимум 16:37, Крипто Baring Vostok попросил бизнес-омбудсмена разобраться в ситуации с Калви 16:28, Бизнес Правозащитники сообщили о задержании экс-главы ярославской колонии 16:25, Общество «Сахалин-1» восстановил подачу газа с Чайво после второй аварии 16:25, Бизнес
Подрядчики пришли за деньгами
06 ноя 2008, 11:48
0
Подрядчики пришли за деньгами
За минувшие два месяца в Арбитражный суд Москвы по­ступило 19 исков сразу против нескольких крупных девелоперов, в том числе ГК "ПИК" и "Главстроя". Истцы пытаются добиться в арбитраже исполнения обязательств по договорам подряда, аренды, а также по­ставки товаров и услуг общей стоимостью около 200 млн руб

Финансовый кризис засыпал девелоперов исками

За минувшие два месяца в Арбитражный суд Москвы по­ступило 19 исков сразу против нескольких крупных девелоперов, в том числе ГК "ПИК" и "Главстроя". Истцы пытаются добиться в арбитраже исполнения обязательств по договорам подряда, аренды, а также по­ставки товаров и услуг общей стоимостью около 200 млн руб. Массовое судебное наступление на таких крупных застройщиков эксперты объясняют желанием подрядчиков успеть истребовать долги до возможного банкротства компаний.

С сентября по ноябрь 2008 года в московский Арбитражный суд поступили 12 исков против ГК "ПИК" на общую сумму 90,74 млн руб. Общая долговая нагрузка группы составляет 1,6 млрд долл., из которых до конца года девелопер должен погасить около 900 млн долл. Претензии к компании "ПИК-Девелопмент" выдвигаются преимущественно о неисполнении обязательств по договорам подряда. Инициаторами самых крупных исков выступили ООО "Элитстрой" (45,75 млн руб.) и ООО "ПП АГШ Всумовец" (15,31 млн руб.), требования остальных компаний не превышают 6 млн руб. Среди исков от юридических лиц зафиксировано и требование от гражданина Бараца И.М., который в ходе спора о ценных бумагах требует возместить убытки на 6,2 млн руб.

Схожий объем претензий получила от подрядчиков подконтрольная "Базэлу" корпорация "Главстрой". В московский арбитраж поступили четыре иска на 81,78 млн руб. против ОАО "ХК "Главмосстрой" и ОАО "Компания "Главмосстрой" (входят в корпорацию "Главстрой"). Самый крупный иск был подан компанией "Диострой-Инвест", которая требует оплатить 42,39 млн руб. за реализованные договоры подряда. Помимо этого компания "Магма Трейд" требует оплатить реализованный договор поставки. Сумма иска — 35,57 млн руб. Общая кредиторская задолженность "Главстроя" оценивается в 37,1 млрд руб.

В ГК "ПИК" вчера отказались комментировать судебные споры с подрядчиками. В пресс-службе корпорации "Главстрой" заявили, что в условиях финансового кризиса у компаний могут возникать определенные трудности, в том числе и задержки платежей. "Ситуация некритична, из-под контроля не вышла, — говорит представитель "Главстроя" Виталий Королев. — Мы прилагаем максимум усилий, чтобы стабилизировать положение, предлагая поставщикам и подрядчикам различные варианты развязки проблемных узлов".

Задержка платежей подрядчикам не является чисто кризисным явлением, считают опрошенные РБК daily эксперты. Зато кризис ликвидности заставляет подрядчиков решать споры с крупными девелоперами в суде, что раньше практиковалось нечасто, замечает управляющий партнер юридической фирмы "Мегаполис Лигал" Елена Лебедева. По ее словам, судебную активность подрядчиков можно объяснить их страхом нереализации проектов и возможного банкротства девелоперов. Эксперт поясняет, что процедуру банкротства можно инициировать в случае неисполнения обязательств на сумму от 100 тыс. руб. в течение трех месяцев.

По мнению юристов, в сегодняшней ситуации наилучшим ва­риантом для всех компаний, недополучивших деньги, является си­стемная фиксация задолженностей в арбитражных судах, особенно если это касается крупных долгов. "Время PR-завес скоро закончится. Месяца через три-четыре, не больше, начнутся реальные финансовые оседания и банкротства даже крупных компаний", — прогнозирует член коллегии адвокатов "Межрегион" Вячеслав Якупов. Он добавляет, что обращения в суд позволят процессуально "войти в реестр кредиторов банкротящихся организаций или, что еще более разумно, стать первым конкурсным кредитором, начавшим процедуру банкротства должника".

НИКОЛАЙ МИХАЛЕВ,НАТАЛЬЯ КОПЕЙЧЕНКО  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости