Лента новостей
Все новости Недвижимость
Порошенко поздравил экипажи прошедших под Крымским мостом кораблей 19:17, Политика Чемпионат России по футболу. ЦСКА — «Спартак». Онлайн 19:00, Спорт В Сети появилось видео прохода кораблей ВМС Украины под Крымским мостом 18:59, Политика «Maserati — это как балет»: секреты и философия кроссовера Levante 18:54, РБК и Maserati Посольство России в Норвегии назвало арест россиянина в Осло «надуманным» 18:45, Политика Действующий губернатор-единоросс проиграл выборы в Хабаровском крае 18:40, Политика «Зенит» и «Локомотив» забили восемь голов на двоих 18:32, Спорт Израиль ответил на обвинения во враждебных действиях при крушении Ил-20 18:30, Политика МЧС предупредило об ухудшении с понедельника погоды в Подмосковье 18:26, Общество ЛДПР подала более 50 жалоб на нарушения в ходе выборов в Хабаровском крае 18:08, Политика В Норвегии арестовали россиянина по подозрению в разведдеятельности 17:56, Политика Умер лауреат Нобелевской премии по физике Чарльз Као 17:42, Общество Как в России выращивают быков элитной породы блэк ангус 17:34, РБК и Мираторг Число погибших при крушении парома в Танзании возросло до 225 17:15, Общество Памфилова ответила на сообщения о возможной отмене выборов 17:14, Общество Кандидат от ЛДПР вырвался вперед на выборах в Хабаровском крае 16:57, Политика Глава МИД ФРГ выразил недовольство опубликованием решений США в Twitter 16:49, Политика Эрдоган рассказал о самой большой угрозе для будущего Сирии 16:44, Политика ОПЕК и Россия отвергли призыв Трампа немедленно увеличить добычу нефти 16:41, Экономика Чемпионат России по футболу. «Зенит» — «Локомотив». Онлайн 16:30, Спорт Корабли ВМС Украины впервые прошли под арками Крымского моста 16:13, Политика Насколько Россия готова к промышленным инновациям 16:00, РБК и Schneider Electric СМИ узнали о планах Siemens заключить с Ираком соглашение на €13 млрд 15:57, Экономика Боксер Тайсон Фьюри назвал Энтони Джошуа медленным и громоздким 15:41, Спорт Памфилова призвала членов избиркомов не поддаваться давлению 15:23, Политика Синоптики предупредили жителей Москвы о первом снеге 15:19, Общество Минобороны опубликовало 3D-видео гибели Ил-20 15:06, Политика МИД Ирана вызвал поверенного в делах ОАЭ из-за высказываний о теракте 15:01, Политика
Сбербанк профинансировал строительство небоскреба Москва-Сити
24 июл 2008, 12:05
0
Сбербанк профинансировал строительство небоскреба Москва-Сити
Вчера Сбербанк РФ открыл кредитную линию на 500 млн долларов США для строительства башни "Евразия-Тауэр" на территории ММДЦ "Москва-Сити". Счастливыми обладателями полумиллионного займа стали две крупнейшие российские компании: инвестиционно-промышленная группа "Евразия" и Mos City Group. Специально для строительства башни был создан совместный проект ЗАО "Техинвест", этому застройщику и был открыт кредит.

Вчера Сбербанк РФ открыл кредитную линию на 500 млн долларов США для строительства башни "Евразия-Тауэр" на территории ММДЦ "Москва-Сити". Счастливыми обладателями полумиллионного займа стали две крупнейшие российские компании: инвестиционно-промышленная группа "Евразия" и Mos City Group. Специально для строительства башни был создан совместный проект ЗАО "Техинвест", этому застройщику и был открыт кредит.

"Приятно, что проект, которым мы занимаемся с 2003 года, обрел финансирование одного из крупнейших банков Европы", – прокомментировал ситуацию Павел Фукс, председатель совета директоров Mos City Group. "Это значительный проект не только для нас и наших партнеров, но и для города. Мы рады, что финансирующей стороной выступил крупнейший банк страны, так как это в полной мере соответствует масштабу проекта", – сказал генеральный директор ИПГ "Евразия" Игорь Кононко.

По мнению экспертов, это беспрецедентный случай, когда девелоперам удалось привлечь столь серьезный заем. "Практически год ушел на переговоры со Сбербанком, но все происходило в обычном рабочем режиме, без каких-либо эксцессов", – рассказал "РБК-Недвижимости" Дмитрий Кривцов, представитель ИПГ "Евразия".

Положительное решение о выдаче займа такого размера может показаться странным, учитывая то, что большинство аналитиков считают состояние рынка ликвидности кризисным. Но, как считает Альберт Еремеев, руководитель службы по работе с корпоративными клиентами КБ МИА (ОАО), постоянная недостаточность офисов А-класса в Москве и высокий уровень арендных ставок на них обеспечивают девелоперам коммерческой недвижимости высокую доходность инвестиций. "Поэтому для российских банков кредитование крупных девелоперов, даже в условиях кризиса ликвидности, остается одним из привлекательных направлений бизнеса. Любое кредитование предполагает наличие рисков, – поясняет он. – В данном случае, не имея полной информации о предоставленном Сбербанком кредите, рассуждать о возможных рисках пока еще рано. Однако, исходя из реалий рынка, на котором ориентировочная цена строительства составляет примерно 3 тыс. долларов за 1 кв. м и действует примерная ставка по аренде таких помещений на уровне 1000 долл. за 1кв. м в месяц, можно считать, что Сбербанк не особенно рискует. К тому же выдача столь большого займа, скорее всего, основана на положительной оценке перспектив реализации этого проекта и сложившейся деловой репутации девелопера". "Доверие, оказанное нам такой структурой, как Сбербанк РФ, является индикатором того, что мы не только приняли правильное решение о строительстве этого объекта, но и правильно ведем его исполнение", – сказал "РБК-Недвижимости" генеральный директор MCG Павел Владиславлев.

Действительно, проект поражает своим масштабом. В основе концепции здания лежит сочетание архитектурных достижений Европы и Азии — западноевропейских технологий и восточного подхода к планированию помещений. Проект разработан архитектурным бюро Swanke Hyden Connell Architects, участвовавшим в создании Concorde La Fayette Hotel в Париже и реставрации здания Капитолия в Вашингтоне. При высоте 300 м семидесятиэтажная башня будет одни из самых высоких зданий в Москве, а ее общая площадь составит более 208 тыс. кв. м. Помимо офисных помещений класса А в небоскребе будут расположены апартаменты, торговая галерея, рестораны и подземный паркинг на 1000 машиномест. Сдать объект планируют в первом квартале 2010 года.

Как сообщил Павел Владиславлев, кредит выделяется на пять лет, остальные условия кредита не разглашаются. "Никаких дополнительный займов под этот проект мы привлекать не будем. Выделенных средств вполне хватает для завершения строительства", – заверил Дмитрий Кривцов.

Ольга Петрова 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости