Лента новостей
Все новости Недвижимость
Саратовский банк сообщил о выемке документов сотрудниками ФСБ 22:28, Общество Штаты против Трампа: почему введение ЧП оказалось оспорено в суде 22:15, Политика Amnesty осудила Киев за не выполненные после Евромайдана обещания 22:14, Политика Дзагоев получил травму в товарищеском матче ЦСКА 22:12, Спорт Минпромторг отреагировал на идею закрывать гипермаркеты на выходные 21:53, Бизнес Кудрин счел любые новые санкции США шоком для экономики России 21:40, Экономика «Челси» определится с будущим Сарри после игры с «Манчестер Сити» 21:25, Спорт Жириновский подал иск к экс-главе бюро FT в Москве за слова о связи с КГБ 21:23, Общество Умер режиссер «Мосфильма» Борис Яшин 21:06, Общество Киев объявил о совместных учениях с ЕС по отражению российских кибератак 21:00, Политика МИД увидел связь между новыми взрывами в Донецке и убийством Захарченко 20:46, Политика В Марселе полиция застрелила напавшего на людей с ножом мужчину 20:43, Общество Реальные доходы россиян в 2019 году продолжили падение 20:41, Экономика АФК «Система» и «Ростех» объявили о слиянии активов в микроэлектронике 20:41, Технологии и медиа Минтранс усомнился в законности новых правил провоза багажа «Победы» 20:19, Общество АФК «Система» купила акции девелопера Etalon Group почти за $227 млн 20:18, Бизнес Боюсь рисковать: как открыть агентство бренд-коммуникаций 20:14, РБК и «Билайн» Бизнес МТС продаст АФК «Система» свою долю в Ozon 19:57, Бизнес Юдашкин и Васильев прокомментировали смерть Лагерфельда 19:57, Общество Росгвардия закупит неуправляемые ракеты, бронемашины и оружие на ₽395 млн 19:52, Общество ЦБ разрешит небольшим банкам расширить список клиентов 19:41, Финансы Адвокат сообщил о планах Квачкова защитить докторскую после освобождения 19:33, Общество В Швейцарии на горнолыжном курорте лавина накрыла более 10 человек 19:27, Общество Молдавия отказала во въезде журналистам НТВ и «России 1» 19:07, Общество «Спартак» расторг контракт с пятым футболистом за зиму 19:00, Спорт Минобороны назвало вбросом информацию о подмене ракеты 9М729 на брифинге 18:57, Политика Чем биткоин хуже XRP: SBI Holdings назвал первую криптовалюту бесполезной 18:49, Крипто В КХЛ избрали новый состав совета директоров 18:42, Общество
Сбербанк профинансировал строительство небоскреба Москва-Сити
24 июл 2008, 12:05
0
Сбербанк профинансировал строительство небоскреба Москва-Сити
Вчера Сбербанк РФ открыл кредитную линию на 500 млн долларов США для строительства башни "Евразия-Тауэр" на территории ММДЦ "Москва-Сити". Счастливыми обладателями полумиллионного займа стали две крупнейшие российские компании: инвестиционно-промышленная группа "Евразия" и Mos City Group. Специально для строительства башни был создан совместный проект ЗАО "Техинвест", этому застройщику и был открыт кредит.

Вчера Сбербанк РФ открыл кредитную линию на 500 млн долларов США для строительства башни "Евразия-Тауэр" на территории ММДЦ "Москва-Сити". Счастливыми обладателями полумиллионного займа стали две крупнейшие российские компании: инвестиционно-промышленная группа "Евразия" и Mos City Group. Специально для строительства башни был создан совместный проект ЗАО "Техинвест", этому застройщику и был открыт кредит.

"Приятно, что проект, которым мы занимаемся с 2003 года, обрел финансирование одного из крупнейших банков Европы", – прокомментировал ситуацию Павел Фукс, председатель совета директоров Mos City Group. "Это значительный проект не только для нас и наших партнеров, но и для города. Мы рады, что финансирующей стороной выступил крупнейший банк страны, так как это в полной мере соответствует масштабу проекта", – сказал генеральный директор ИПГ "Евразия" Игорь Кононко.

По мнению экспертов, это беспрецедентный случай, когда девелоперам удалось привлечь столь серьезный заем. "Практически год ушел на переговоры со Сбербанком, но все происходило в обычном рабочем режиме, без каких-либо эксцессов", – рассказал "РБК-Недвижимости" Дмитрий Кривцов, представитель ИПГ "Евразия".

Положительное решение о выдаче займа такого размера может показаться странным, учитывая то, что большинство аналитиков считают состояние рынка ликвидности кризисным. Но, как считает Альберт Еремеев, руководитель службы по работе с корпоративными клиентами КБ МИА (ОАО), постоянная недостаточность офисов А-класса в Москве и высокий уровень арендных ставок на них обеспечивают девелоперам коммерческой недвижимости высокую доходность инвестиций. "Поэтому для российских банков кредитование крупных девелоперов, даже в условиях кризиса ликвидности, остается одним из привлекательных направлений бизнеса. Любое кредитование предполагает наличие рисков, – поясняет он. – В данном случае, не имея полной информации о предоставленном Сбербанком кредите, рассуждать о возможных рисках пока еще рано. Однако, исходя из реалий рынка, на котором ориентировочная цена строительства составляет примерно 3 тыс. долларов за 1 кв. м и действует примерная ставка по аренде таких помещений на уровне 1000 долл. за 1кв. м в месяц, можно считать, что Сбербанк не особенно рискует. К тому же выдача столь большого займа, скорее всего, основана на положительной оценке перспектив реализации этого проекта и сложившейся деловой репутации девелопера". "Доверие, оказанное нам такой структурой, как Сбербанк РФ, является индикатором того, что мы не только приняли правильное решение о строительстве этого объекта, но и правильно ведем его исполнение", – сказал "РБК-Недвижимости" генеральный директор MCG Павел Владиславлев.

Действительно, проект поражает своим масштабом. В основе концепции здания лежит сочетание архитектурных достижений Европы и Азии — западноевропейских технологий и восточного подхода к планированию помещений. Проект разработан архитектурным бюро Swanke Hyden Connell Architects, участвовавшим в создании Concorde La Fayette Hotel в Париже и реставрации здания Капитолия в Вашингтоне. При высоте 300 м семидесятиэтажная башня будет одни из самых высоких зданий в Москве, а ее общая площадь составит более 208 тыс. кв. м. Помимо офисных помещений класса А в небоскребе будут расположены апартаменты, торговая галерея, рестораны и подземный паркинг на 1000 машиномест. Сдать объект планируют в первом квартале 2010 года.

Как сообщил Павел Владиславлев, кредит выделяется на пять лет, остальные условия кредита не разглашаются. "Никаких дополнительный займов под этот проект мы привлекать не будем. Выделенных средств вполне хватает для завершения строительства", – заверил Дмитрий Кривцов.

Ольга Петрова 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости