Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Новый российский рейтинг вузов возглавили три американских университета 18:11, Общество Генпрокуратура уличила «Роскосмос» в нарушениях прав предпринимателей 18:06, Общество Болгария предложила РСК «МиГ» отремонтировать 15 истребителей своих ВВС 18:06, Общество Песков рассказал о форме выдвижения Путина в президенты 17:57, Политика ЦБ стал владельцем банка «ФК Открытие» 17:57, Бизнес РФПЛ откажется от титульного спонсорства 17:49, Спорт Четыре человека пострадали при взрыве в Нью-Йорке 17:40, Общество В Москве открыли мемориальную доску Солженицыну 17:35, Общество ОКР опубликовал заявление спортсменов о согласии ехать на Олимпиаду 17:28, Общество В Федерации керлинга рассказали о переговорах ОКР со спортсменами 17:26, Общество СМИ опубликовали видеозапись момента взрыва в Нью-Йорке 17:22, Общество Звягинцев прокомментировал номинирование «Нелюбви» на «Золотой глобус» 17:19, Технологии и медиа AliExpress стал официальным партнером Xiaomi в России 17:18, Технологии и медиа В центре Нью-Йорка произошел взрыв. Фоторепортаж 17:17, Фотогалерея  Соколов допустил возобновление авиасообщения с Египтом в феврале 17:14, Общество Forbes узнал о тяжбе Дерипаски и экс-главы ВЭБа из-за «Трехгорки» 17:11, Бизнес НОВАТЭК назвал покупателя первой партии газа с «Ямала СПГ» 17:07, Бизнес Путин заявил о готовности к открытию авиасообщения с Каиром 16:58, Бизнес Петр Толстой прокомментировал решение спортсменов ехать на Олимпиаду 16:56, Общество СМИ сообщили о попытке смертника подорваться на автовокзале Нью-Йорка 16:50, Общество «Нелюбовь» Звягинцева номинировали на «Золотой глобус» 16:49, Общество Власти Москвы рекомендовали таксистам выучить английский язык к ЧМ-2018 16:41, Общество В России назвали регионы с самыми дорогими автомобилями 16:40, Авто 25 проверенных маршрутов для зимнего автотуризма по России и Европе 16:32, РБК и Hankook Трампу доложили о взрыве в Нью-Йорке 16:26, Политика 5 вещей, с которыми стоит попрощаться перед новым годом 16:25, Спецпроект РБК PINK Льгота на газ: как налогоплательщики помогли построить «Ямал СПГ» 16:24, Мнение РЖД назвало число запущенных в обход Украины поездов 16:22, Общество
Сбербанк профинансировал строительство небоскреба Москва-Сити
24 июл, 2008 12:05
0
Сбербанк профинансировал строительство небоскреба Москва-Сити
Вчера Сбербанк РФ открыл кредитную линию на 500 млн долларов США для строительства башни "Евразия-Тауэр" на территории ММДЦ "Москва-Сити". Счастливыми обладателями полумиллионного займа стали две крупнейшие российские компании: инвестиционно-промышленная группа "Евразия" и Mos City Group. Специально для строительства башни был создан совместный проект ЗАО "Техинвест", этому застройщику и был открыт кредит.

Вчера Сбербанк РФ открыл кредитную линию на 500 млн долларов США для строительства башни "Евразия-Тауэр" на территории ММДЦ "Москва-Сити". Счастливыми обладателями полумиллионного займа стали две крупнейшие российские компании: инвестиционно-промышленная группа "Евразия" и Mos City Group. Специально для строительства башни был создан совместный проект ЗАО "Техинвест", этому застройщику и был открыт кредит.

"Приятно, что проект, которым мы занимаемся с 2003 года, обрел финансирование одного из крупнейших банков Европы", – прокомментировал ситуацию Павел Фукс, председатель совета директоров Mos City Group. "Это значительный проект не только для нас и наших партнеров, но и для города. Мы рады, что финансирующей стороной выступил крупнейший банк страны, так как это в полной мере соответствует масштабу проекта", – сказал генеральный директор ИПГ "Евразия" Игорь Кононко.

По мнению экспертов, это беспрецедентный случай, когда девелоперам удалось привлечь столь серьезный заем. "Практически год ушел на переговоры со Сбербанком, но все происходило в обычном рабочем режиме, без каких-либо эксцессов", – рассказал "РБК-Недвижимости" Дмитрий Кривцов, представитель ИПГ "Евразия".

Положительное решение о выдаче займа такого размера может показаться странным, учитывая то, что большинство аналитиков считают состояние рынка ликвидности кризисным. Но, как считает Альберт Еремеев, руководитель службы по работе с корпоративными клиентами КБ МИА (ОАО), постоянная недостаточность офисов А-класса в Москве и высокий уровень арендных ставок на них обеспечивают девелоперам коммерческой недвижимости высокую доходность инвестиций. "Поэтому для российских банков кредитование крупных девелоперов, даже в условиях кризиса ликвидности, остается одним из привлекательных направлений бизнеса. Любое кредитование предполагает наличие рисков, – поясняет он. – В данном случае, не имея полной информации о предоставленном Сбербанком кредите, рассуждать о возможных рисках пока еще рано. Однако, исходя из реалий рынка, на котором ориентировочная цена строительства составляет примерно 3 тыс. долларов за 1 кв. м и действует примерная ставка по аренде таких помещений на уровне 1000 долл. за 1кв. м в месяц, можно считать, что Сбербанк не особенно рискует. К тому же выдача столь большого займа, скорее всего, основана на положительной оценке перспектив реализации этого проекта и сложившейся деловой репутации девелопера". "Доверие, оказанное нам такой структурой, как Сбербанк РФ, является индикатором того, что мы не только приняли правильное решение о строительстве этого объекта, но и правильно ведем его исполнение", – сказал "РБК-Недвижимости" генеральный директор MCG Павел Владиславлев.

Действительно, проект поражает своим масштабом. В основе концепции здания лежит сочетание архитектурных достижений Европы и Азии — западноевропейских технологий и восточного подхода к планированию помещений. Проект разработан архитектурным бюро Swanke Hyden Connell Architects, участвовавшим в создании Concorde La Fayette Hotel в Париже и реставрации здания Капитолия в Вашингтоне. При высоте 300 м семидесятиэтажная башня будет одни из самых высоких зданий в Москве, а ее общая площадь составит более 208 тыс. кв. м. Помимо офисных помещений класса А в небоскребе будут расположены апартаменты, торговая галерея, рестораны и подземный паркинг на 1000 машиномест. Сдать объект планируют в первом квартале 2010 года.

Как сообщил Павел Владиславлев, кредит выделяется на пять лет, остальные условия кредита не разглашаются. "Никаких дополнительный займов под этот проект мы привлекать не будем. Выделенных средств вполне хватает для завершения строительства", – заверил Дмитрий Кривцов.

Ольга Петрова 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости