Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Англии выставлена на продажу 400-летняя усадьба 15:13, Город Углеродное волокно, вода и магний: легкий и мощный ноутбук для поездок 15:12, РБК и Lenovo СМИ анонсировали переход капитана сборной Уругвая в «Манчестер Юнайтед» 15:08, Спорт В Иркутской области в ДТП с автобусом и трактором пострадали девять детей 15:04, Общество «Аэрофлот» запретит своим сотрудникам пользоваться телефонами в офисе 14:42, Бизнес В Алтайском крае уволили напавших на мужчину на костылях полицейских 14:39, Общество Bitcoin подешевел, Ethereum не подорожал: как работают сигналы экспертов 14:31, Крипто 6 правил путешествия с друзьями 14:31, РБК и Билайн В Петербурге обнаружили склад со 125 тыс. бутылок контрафактного алкоголя 14:31, Общество Кто и как оформляет модные бутики 14:30, Стиль Владельцы «Северного Кузбасса» решили продать угольный бизнес 14:29, Бизнес Глава Минэнерго передал полномочия куратора электроэнергетики Текслеру 14:27, Общество Последствия пожаров Camp Fire в Калифорнии 14:26, Фотогалерея  Что происходит на табачном рынке после турбулентности 14:25, Потребрынок  Командная работа: семиместный минивэн для бизнеса на колесах 14:21, РБК и Volkswagen В московском метро девушку зажало между вагоном и платформой 14:16, Общество Футболист сборной России Зобнин пропустит матч Лиги наций со Швецией 14:13, Спорт ФАС предложила ужесточить требования к биржевым трейдерам бензином 14:09, Бизнес СМИ сообщили о готовности противников Терезы Мэй начать ее отстранение 14:07, Политика Минобороны сообщило о подконтрольных США боевиках в сирийском Эр-Рукбане 14:02, Политика Самый хоккейный тест для настоящих болельщиков 14:00, РБК и Mastercard Песков назвал правомерными действия России в Азовском море 13:53, Политика В «Москва-Сити» открылась дизайн-студия IKEA 13:51, Дизайн «МегаФон» и Mail.Ru Group отказались от контроля над сервисом «Ситимобил» 13:48, Технологии и медиа В Кремле прокомментировали обещание Абэ не размещать базы США на Курилах 13:48, Политика В Кремле назвали «банкеты» Цеповяза в колонии отвратительной ситуацией 13:45, Общество Почему Bitcoin Cash подешевел на 50% за сутки 13:34, Крипто Гайд по полезным знакомствам для бизнеса: где, как и когда 13:32, РБК и Открытие
Сбербанк профинансировал строительство небоскреба Москва-Сити
24 июл 2008, 12:05
0
Сбербанк профинансировал строительство небоскреба Москва-Сити
Вчера Сбербанк РФ открыл кредитную линию на 500 млн долларов США для строительства башни "Евразия-Тауэр" на территории ММДЦ "Москва-Сити". Счастливыми обладателями полумиллионного займа стали две крупнейшие российские компании: инвестиционно-промышленная группа "Евразия" и Mos City Group. Специально для строительства башни был создан совместный проект ЗАО "Техинвест", этому застройщику и был открыт кредит.

Вчера Сбербанк РФ открыл кредитную линию на 500 млн долларов США для строительства башни "Евразия-Тауэр" на территории ММДЦ "Москва-Сити". Счастливыми обладателями полумиллионного займа стали две крупнейшие российские компании: инвестиционно-промышленная группа "Евразия" и Mos City Group. Специально для строительства башни был создан совместный проект ЗАО "Техинвест", этому застройщику и был открыт кредит.

"Приятно, что проект, которым мы занимаемся с 2003 года, обрел финансирование одного из крупнейших банков Европы", – прокомментировал ситуацию Павел Фукс, председатель совета директоров Mos City Group. "Это значительный проект не только для нас и наших партнеров, но и для города. Мы рады, что финансирующей стороной выступил крупнейший банк страны, так как это в полной мере соответствует масштабу проекта", – сказал генеральный директор ИПГ "Евразия" Игорь Кононко.

По мнению экспертов, это беспрецедентный случай, когда девелоперам удалось привлечь столь серьезный заем. "Практически год ушел на переговоры со Сбербанком, но все происходило в обычном рабочем режиме, без каких-либо эксцессов", – рассказал "РБК-Недвижимости" Дмитрий Кривцов, представитель ИПГ "Евразия".

Положительное решение о выдаче займа такого размера может показаться странным, учитывая то, что большинство аналитиков считают состояние рынка ликвидности кризисным. Но, как считает Альберт Еремеев, руководитель службы по работе с корпоративными клиентами КБ МИА (ОАО), постоянная недостаточность офисов А-класса в Москве и высокий уровень арендных ставок на них обеспечивают девелоперам коммерческой недвижимости высокую доходность инвестиций. "Поэтому для российских банков кредитование крупных девелоперов, даже в условиях кризиса ликвидности, остается одним из привлекательных направлений бизнеса. Любое кредитование предполагает наличие рисков, – поясняет он. – В данном случае, не имея полной информации о предоставленном Сбербанком кредите, рассуждать о возможных рисках пока еще рано. Однако, исходя из реалий рынка, на котором ориентировочная цена строительства составляет примерно 3 тыс. долларов за 1 кв. м и действует примерная ставка по аренде таких помещений на уровне 1000 долл. за 1кв. м в месяц, можно считать, что Сбербанк не особенно рискует. К тому же выдача столь большого займа, скорее всего, основана на положительной оценке перспектив реализации этого проекта и сложившейся деловой репутации девелопера". "Доверие, оказанное нам такой структурой, как Сбербанк РФ, является индикатором того, что мы не только приняли правильное решение о строительстве этого объекта, но и правильно ведем его исполнение", – сказал "РБК-Недвижимости" генеральный директор MCG Павел Владиславлев.

Действительно, проект поражает своим масштабом. В основе концепции здания лежит сочетание архитектурных достижений Европы и Азии — западноевропейских технологий и восточного подхода к планированию помещений. Проект разработан архитектурным бюро Swanke Hyden Connell Architects, участвовавшим в создании Concorde La Fayette Hotel в Париже и реставрации здания Капитолия в Вашингтоне. При высоте 300 м семидесятиэтажная башня будет одни из самых высоких зданий в Москве, а ее общая площадь составит более 208 тыс. кв. м. Помимо офисных помещений класса А в небоскребе будут расположены апартаменты, торговая галерея, рестораны и подземный паркинг на 1000 машиномест. Сдать объект планируют в первом квартале 2010 года.

Как сообщил Павел Владиславлев, кредит выделяется на пять лет, остальные условия кредита не разглашаются. "Никаких дополнительный займов под этот проект мы привлекать не будем. Выделенных средств вполне хватает для завершения строительства", – заверил Дмитрий Кривцов.

Ольга Петрова 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости