Лента новостей
Все новости Недвижимость
МИД увидел связь между новыми взрывами в Донецке и убийством Захарченко 20:46, Политика В Марселе полиция застрелила напавшего на людей с ножом мужчину 20:43, Общество Реальные доходы россиян в 2019 году продолжили падение 20:41, Экономика АФК «Система» и «Ростех» объявили о слиянии активов в микроэлектронике 20:41, Технологии и медиа Минтранс усомнился в законности новых правил провоза багажа «Победы» 20:19, Общество АФК «Система» купила акции девелопера Etalon Group почти за $227 млн 20:18, Бизнес Боюсь рисковать: как открыть агентство бренд-коммуникаций 20:14, РБК и «Билайн» Бизнес МТС продаст АФК «Система» свою долю в Ozon 19:57, Бизнес Юдашкин и Васильев прокомментировали смерть Лагерфельда 19:57, Общество Росгвардия закупит неуправляемые ракеты, бронемашины и оружие на ₽395 млн 19:52, Общество ЦБ разрешит небольшим банкам расширить список клиентов 19:41, Финансы Адвокат сообщил о планах Квачкова защитить докторскую после освобождения 19:33, Общество В Швейцарии на горнолыжном курорте лавина накрыла более 10 человек 19:27, Общество Молдавия отказала во въезде журналистам НТВ и «России 1» 19:07, Общество «Спартак» расторг контракт с пятым футболистом за зиму 19:00, Спорт Минобороны назвало вбросом информацию о подмене ракеты 9М729 на брифинге 18:57, Политика Чем биткоин хуже XRP: SBI Holdings назвал первую криптовалюту бесполезной 18:49, Крипто В КХЛ избрали новый состав совета директоров 18:42, Общество Руководство ЦБ проведет встречу с конфликтующими акционерами «Восточного» 18:38, Финансы Бизнес-ассоциации попросили Бастрыкина изменить меру пресечения Калви 18:30, Бизнес МИД ответил на слова Порошенко об отказе США от переговоров с Россией 18:29, Политика Сенатор пояснил свои слова об ограничении работы гипермаркетов 18:26, Бизнес Замглавы Щелковского района Подмосковья заподозрили в мошенничестве 18:15, Общество СМИ назвали причину смерти Лагерфельда 18:12, Общество На ВДНХ и в гостинице «Космос» эвакуировали людей из-за угрозы взрыва 18:11, Общество Умерла лауреат премии «Золотая маска» Наталия Терентьева 18:10, Общество Клишас пообещал изучить предложение Гудкова о дебатах 17:58, Политика «Пятерочка» начала тестировать доставку продуктов на дом 17:52, Бизнес
Парламент одобрил законопроект о СРО
23 ноя 2007, 17:08
0
Парламент одобрил законопроект о СРО
В пятницу на последнем в осенней сессии заседании Совет Федерации одобрил законопроект "О саморегулируемых организациях". В начале недели он успешно был принят в третьем чтении Госдумой. Нижняя палата парламента изучала документ и дорабатывала его с 2003 года. Слишком много разногласий вызвали детали документа, который придет на смену системе лицензирования в строительстве. Реакция рынка на эту законотворческую инициативу была противоречива с момента ее появления. Мнения разделились, одни говорили, что СРО поможет очистить рынок, другие – его монополизировать.

В пятницу на последнем в осенней сессии заседании Совет Федерации одобрил законопроект "О саморегулируемых организациях". В начале недели он успешно был принят в третьем чтении Госдумой. Нижняя палата парламента изучала документ и дорабатывала его с 2003 года. Слишком много разногласий вызвали детали документа, который придет на смену системе лицензирования в строительстве. Реакция рынка на эту законотворческую инициативу была противоречива с момента ее появления. Мнения разделились, одни говорили, что СРО поможет очистить рынок, другие – его монополизировать.

Проект закона "О саморегулируемых организациях" был внесен в ГД еще в 2003 году, его принятие должно было стать одним из значимых этапов административной реформы. Однако на утверждении у депутатов ГД законопроект был до начала этой недели. Причиной стали многочисленные разногласия и спорные моменты. В первую очередь, они касались обязательного участия в СРО бизнес-структур. Этот пункт впоследствии был изменен на добровольное, за исключением ряда случаев. Также депутаты не могли определить количественный состав СРО. В итоге, согласно законопроекту, саморегулируемой признается некоммерческая организация, в состав которой входят не менее 25 субъектов предпринимательской деятельности или не менее 100 субъектов профессиональной деятельности.

Согласно законопроекту, СРО должны разрабатывать и устанавливать обязательные для выполнения всеми членами правила и стандарты, обязаны раскрывать в СМИ информацию о себе, источнике приобретения имущества и способах обеспечения ответственности членов организации перед потребителями. Минимальная страховка каждого члена СРО перед потребителями выплачивается раз в год и составляет не менее 30 тыс. рублей. Для этих целей может быть сформирован компенсационный фонд, который изначально формируется из взносов каждого из членов СРО

Как полагают сенаторы, в строительной отрасли этот документ имеет особую важность, так как с точки зрения административной реформы присутствие государства здесь является лишним и неоправданным. По их мнению, строительная отрасль не нуждается в госрегулировании. Государство сохраняет за собой функцию надзора за поведением участников рынка, а также предполагает материальную ответственность перед потребителями. Однако прямого участия государства на рынке не будет.

Участники рынка встречают законопроект противоречиво. С одной стороны, он позволит "очистить рынок" от сомнительных организаций, с другой – может упрочить позиции крупных игроков. Глава Ассоциации строителей РФ Николай Кошман прокомментировал принятие законопроекта весьма оптимистично: "Мы приветствуем, что после почти пяти лет лежания под сукном Госдумой наконец принят проект федерального закона "О саморегулируемых организациях". По его словам, законно был настолько долгожданным, что должен вступить в действие еще до конца года.

Этот законопроект, возможно, позволит крупным игрокам переделать рынок "под себя", считает руководитель департамента недвижимости "Вегас-Лекс" Юрий Борисенко. Это может привести к монополизации рынка и даже его переделу. Но он также может помочь очистить рынок от игроков с сомнительной репутацией, которые чаще всего имеют строительную лицензию. Однако в целом, по мнению эксперта, система лицензирования не исчерпала себя и была, в отличие закона о СРО, предельно прозрачна.

Наличие данного законопроекта не принесет рынку особых благ, считает начальник юридического департамента Инвестицийонной группы "Жилторг" Константин Симонов. Строительный рынок уже сформировался и принципиальных изменений на нем не произойдет, поэтому компании не стремятся входить в новую струткуру. Скорее всего, участие в саморегулирующих организациях будет номинальным. Этот законопроект выгоден в первую очередь крупным организациям, так как оградит их от более мелких компаний-конкурентов. Потребители от данной инициативы только выиграют, однако она может косвенно способствовать увеличению стоимости строительства и, как следствие, подорожанию жилья, считает г-н Симонов.

Арина Ковина 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости