Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Петербурге госпитализировали актера Леонова-Гладышева 09:55, Общество Финансы как оружие. К чему приведет девальвация юаня 09:22, Quote Пассажирский самолет вернулся в аэропорт Якутска из-за отказа двигателя 09:15, Общество Государство привлекает частных инвесторов в сферу образования 09:13, РБК и Сбербанк ЦБ отозвал лицензию у московского банка 09:11, Финансы NASA рассказало о названном в честь Ареты Франклин астероиде 09:04, Общество Экипаж «Механика Погодина» заявил о попытках проникнуть на судно 08:54, Политика Минкомсвязь решила ужесточить требования к сим-картам по «закону Яровой» 08:47, Технологии и медиа Эксперты из США сочли поставки Украиной двигателей Китаю «ударом в спину» 08:37, Политика Расти на дрожжах: как сибиряк строит квасные заводы в России и за рубежом 08:04, Свое дело Налоговый дефолт: какие уроки можно извлечь из событий августа 1998 года 08:04, Мнение ОНФ выявил проблемы с покупкой полисов ОСАГО в регионах 06:52, Финансы Бывший сотрудник Tesla обвинил компанию в шпионаже за своими работниками 06:48, Бизнес Трамп заявил о планах «сократить расходы» на Турцию 06:27, Политика Пентагон перенес проведение военного парада в Вашингтоне 05:58, Политика В аэропорту Симферополя рассказали о возвращении самолета из-за Панина 05:22, Общество В Краснодарском крае загорелся склад на площади 1,1 тыс. кв. м 04:54, Общество Пентагон заподозрил Китай в отработке удара по США 04:39, Политика Производители мясных изделий попросили правительство помочь повысить цены 04:24, Бизнес Госдеп объяснил санкции против Ирана желанием противостоять терроризму 03:59, Политика Посольство России потребовало от США прекратить унижать Бутину 03:41, Политика Суд на Украине вынес приговор активистке движения «Волонтеры победы» 03:20, Общество Ватикан ответил на доклад о сексуальном насилии над детьми в США 03:13, Общество В Южной Америке восемь самолетов экстренно сели из-за угрозы взрыва 02:51, Общество ВЦИОМ предсказал явку 32% и борьбу за второе место на выборах мэра Москвы 02:25, Политика Главред Tut.by обвинила следователей в искажении ее показаний 02:15, Общество Семак ответил на слова Лукашенко о «ходящем на четвереньках» «Зените» 01:47, Общество Украина пообещала представить факты о российских системах РЭБ в Донбассе 01:16, Политика
Башня "Россия" взяла фальстарт
14 июн 2007, 11:29
0
Башня "Россия" взяла фальстарт
Небоскреб "Россия" в День России строить не начали. Как стало известно "РБК-Недвижимости", закладка первого камня в основание самого высокого здания в Европе перенесена на сентябрь этого года. Ранее глава и владелец "СТ Девелопмент" Шалва Чигиринский анонсировал начало строительства башни "Россия" на 12 июня.

Небоскреб "Россия" в День России строить не начали. Как стало известно "РБК-Недвижимости", закладка первого камня в основание самого высокого здания в Европе перенесена на сентябрь этого года. Ранее глава и владелец "СТ Девелопмент" Шалва Чигиринский, девелопер проекта, анонсировал начало строительства башни "Россия" на 12 июня. Однако экспертов рынка задержка начала строительства не смущает: арендные ставки в еще не построенном комплексе будут одними из самых высоких в Москве и могут составить более 2000 долл. за кв. метр в год.

В День России начать строительство одноименной башни не удалось, хотя анонсы проекту давали как девелопер, так и столичные чиновники. Как рассказал "РБК-Недвижимости" вице – президент "СТ Тауэрс" (дочерняя структура "СТ Девелопмент") Александр Ковалев, сроки начала строительства перенесены на сентябрь этого года. "Разработка проекта еще не завершена, сейчас ведется техническое обоснование проекта", - рассказал г-н Ковалев, однако от дальнейших комментариев по ходу проекта он воздержался.

Напомним, в марте этого года "СТ Тауэрс" заключила с городскими властями договор аренды земельного участка N17-18 на территории Москва-Сити общей площадью 2,4 га на 49 лет. За право на заключение договора аренды "СТ Тауэрс" заплатила 10 млн долл. В свою очередь, объем инвестиций в проект "Башня Россия", по оценкам московских властей, составляет порядка 1,5 млрд долл.

Помимо высотки в деловом комплексе "Москва-СИТИ" в портфеле "СТ Девелопмент" несколько знаковых и многомиллионных проектов: реконструкция комплекса на месте "Россия" (объем инвестиций порядка 800 млн) и строительство торгово-развлекательного центра "Нагатинская Пойма" в Москве (3 млрд долл), а также воссоздание острова "Новая Голландия" в Санкт-Петербурге (320 млн долл). Кроме того, "СТ Девелопмент" инвестирует в возведение в Ханты-Мансийске многофункционального небоскреба в форме "бриллиантового кристалла" стоимостью порядка 150-200 млн долларов. Архитектурная концепция всех проектов разработана британским архитектором Норманом Фостером, гонорары которого не разглашаются.

Башня "Россия" на территории делового центра "Москва-Сити" должна стать самым высоким небоскребом в Европе. Высота небоскреба, спроектированного также Норманном Фостером, составит 612 метров. Пирамидальное здание площадью 500 тыс. кв. м будет иметь 130 этажей. В нижней части расположатся офисы и крупный конгресс-центр, в середине – гостиница, развлекательный комплекс, включающий смотровую площадку, SPA и парк аттракционов, а верхние этажи займут элитные апартаменты. Сдача небоскреба намечена на декабрь 2012 года.

В "СТ Тауэрс" не называют будущих арендаторов офисных площадей, однако отмечают, что размер сдаваемых помещений начинается от 3,5 тысяч кв. метров. Эксперты рынка недвижимости, опрошенные "РБК-Недвижимостью", предполагают, что в списке арендаторов вероятнее всего отметились компании из банковско-финасовой сферы и сырьевого сектора. "К сроку сдачи объекта - 2012 году - рынок коммерческой недвижимости должен войти в фазу адекватного соотношения предложения и спроса. Даже в условиях стабилизации арендные ставки на офисы в Москве останутся одними из самых высоких в Европе", - говорит управляющий директор Jones Lang LaSalle Владимир Пинаев. По его словам, уже сейчас некрупные арендаторы готовы платить за размещение расположенной по соседству башне ENKA по 2 тыс. долл. за кв. метр в год.

Гостиничная составляющая проекта будет представлена оператором класса "5 звезд де люкс", но пока его имя девелопер также не называет. Столичные аналитики гостиничного сектора отмечают наметившуюся модную тенденцию к привлечению управляющих компаний с Востока. Среди потенциальных операторов будущего отеля заместитель директора департамента оценки и консалтинга Colliers International Марина Смирнова называет сети Mandarin, Oberoi, Swiss hotel и Conrad Hilton.

Елена Прогонова 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости