Лента новостей
Все новости Недвижимость
В США при столкновении фуры со школьным автобусом пострадали 20 человек 06:06, Общество Северная Корея пригрозила сорвать переговоры с Трампом 05:32, Политика СМИ опубликовали видео задержания группы вербовщиков ИГ под Калининградом 05:11, Политика Rusal объявил об отставке руководства компании 04:23, Бизнес СМИ сообщили об ударах коалиции США по позициям армии Сирии 04:20, Политика СМИ узнали о подготовке США к введению 25% пошлин на импортные автомобили 04:05, Политика Адвокат Трампа опроверг получение денег за визит Порошенко в Белый дом 03:15, Политика Маск пообещал создать сервис разоблачения фейковых публикаций Pravda 02:35, Технологии и медиа Бренд Apple в восьмой раз подряд стал самым дорогим в мире 02:28, Бизнес СМИ узнали о семичасовом допросе зятя Трампа 02:04, Политика Морпехи на Украине отказались снимать черные береты перед Порошенко 01:19, Политика Путину предложили способ привлечь иностранцев в экономику 01:05, Экономика Тегеран выставил Европе ультиматум по сохранению ядерной сделки без США 00:40, Политика Основатель «Магнита» и замглавы Минэкономразвития не вошли в набсовет ВТБ 00:19, Финансы Президент Италии поручил сформировать новое правительство после кризиса 00:17, Политика Тест: кто важнее для бизнеса - миллениалы или поколение Z 00:14, РБК и Билайн Глава Калужской области оценил влияние санкций США на заводы VW и Volvo 23 мая, 23:56, Экономика Суд отказал Трампу в праве блокировать посетителей его Twitter 23 мая, 23:30, Политика Китай ответил на обвинение Госдепа в «акустической атаке» на дипломата 23 мая, 23:30, Политика «Вестник оттепели»: зачем президент Франции едет в Петербург 23 мая, 23:16, Политика В Минкультуры назвали попросивших подвинуть релиз «Распрекрасного принца» 23 мая, 22:57, Технологии и медиа Игорь Шувалов с понедельника возглавит ВЭБ 23 мая, 22:41, Экономика Помпео рассказал о задаче «свернуть «Северный поток-2» 23 мая, 22:29, Политика Минздрав предложил декриминализировать работу врачей с наркотиками 23 мая, 22:18, Общество Карло Анчелотти возглавил первый клуб после ухода из «Баварии» 23 мая, 22:17, Спорт Би-би-си узнала о «тайном платеже» перед визитом Порошенко к Трампу 23 мая, 22:03, Политика Посольство России объяснило желание встречи с Юлией Скрипаль 23 мая, 21:43, Политика Тест: как бизнесу продвигать себя в соцсетях и на сайтах 23 мая, 21:33, РБК и Билайн
"Метрополь" разделил "Москвич" с чиновниками
22 дек 2006, 09:01
0
"Метрополь" разделил "Москвич" с чиновниками
Московское правительство и компания "Метрополь", выигравшая на аукционе имущество обанкротившегося завода "Моск­вич", договорились о судьбе его территории. "Метрополь" продаст одну площадку площадью 47 га городу за 1,75 млрд руб., а чиновники одобрят строительство на второй площадке коммерческой недвижимости. "Метрополю" пришлось существенно сбавить аппетиты: изначально компания запросила почти вдвое большую сумму.

Вчера московское правительство и компания "Метрополь", выигравшая на аукционе имущество обанкротившегося завода "Моск­вич", договорились о судьбе его территории. "Метрополь" продаст одну площадку площадью 47 га городу за 1,75 млрд руб., а чиновники одобрят строительство на второй площадке коммерческой недвижимости. "Метрополю" пришлось существенно сбавить аппетиты: изначально компания запросила почти вдвое большую сумму.

По информации источника в правительстве Москвы, вчера департамент имущества Москвы и компания "Метрополь" достигли договоренности по цене, за которую новый собственник уступит одну из площадок столичным властям. Сначала "Метрополь" запрашивал сумму в 3,3 млрд руб., однако в результате переговоров она упала до 1,75 млрд руб. Кстати, конечная цена соответ­ствует независимой оценке этой площадки, проведенной в августе компанией "Ко Инвест".

Достигнув договоренности по цене, столичное правительство дало добро новым собственникам на строительство на второй площадке коммерческой недвижимости — офисов, гостиниц и торговых комплексов (напомним, все земли в сентябре были перепрофилированы в промышленные). Жилье на этой территории по-прежнему не предполагается. Правительство Москвы давно ­озвучило свои планы на часть территории "Москвича" — развитие ОАО "Автофрамос" (СП между компанией Renault и правительством Москвы, которое производит автомобили Logan с апреля прошлого года) — и даже хотело участвовать в аукционе. Со своей стороны "Метрополь" сразу же после аукциона заявил, что с радостью переуступит одну площадку городу, но при этом выразил надежду, что город пойдет навстречу и разрешит вести коммерческую застройку на остальной земле.

"Метрополь" планирует построить на территории "Москвича" 1 млн кв. м коммерческой недвижимости, вложив не менее 1 млрд долл. По словам генерального директора ИФК "Метрополь" Михаила Слипенчука, компания будет использовать средства ИФ "Метрополь-Олимп", а переговоры с застройщиками уже ведутся. Сроки строительства составят два-три года. По мнению аналитиков рынка недвижимости, территория "Москвича" интересна своим размером, однако участок расположен не слишком удачно с точки зрения транспортной доступности. "Высококлассных офисов там не построишь, — считает директор управления коммерческой недвижимости и девелопмента компании "МИЭЛЬ-Недвижимость" Андрей Бушин. — Скорее это формат технопарка".

Что вопрос решится "полюбовно", участники рынка предполагали с самого начала. Сразу после аукциона (4 декабря) директор департамента общественных связей корпорации MIRAX GROUP Михаил Дворкович высказывал уверенность, что "договоренность с Москвой будет достигнута и земли будут очень быстро переведены под коммерческую застройку". Он также предполагал, что за несколько месяцев до аукциона земля была переведена в разряд промышленной специально, чтобы снизить ее рыночную стоимость и продать подешевле.

Вчера комментировать достигнутую с властями договоренность в "Метрополе" отказались, отметив, что идет юридическое оформление бумаг, подтверждающих право соб­ственности "Метрополя". "Пока конкретных договоренностей с московским правительством не заключено и никаких цифр озвучено быть не может", — заявили в пресс-службе. Партнер коллегии адвокатов "Барщевский и партнеры" Владимир Букарев считает, что вести предварительные переговоры столичным чиновникам выгодно именно сейчас: "Сейчас у правительства Москвы есть рычаги воздействия на "Метрополь", так как оно является кредитором "Москвича" и может заблокировать переход права собственности к "Метрополю".

Ольга Сичкарь
Елена Тофанюк  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.