Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
"Нафта" вложит в гостиничный бизнес около 2 млрд долларов
Городская недвижимость ,  
0 

"Нафта" вложит в гостиничный бизнес около 2 млрд долларов

ООО "Нафта Ко", контролируемое бизнесменом Сулейманом Керимовым, будет управлять гостиничными активами, принадлежащими правительству Москвы. Вчера Юрий Лужков подписал распоряжение о создании ОАО "Объединенная гостиничная компания" (ОАО "ОГК"), в котором "Нафта Ко" получит 51%, город — 49%. Москва внесет в уставный капитал компании акции ряда гостиниц, "Нафта Ко" — денежные средства в размере около 2 млрд долл.
"Нафта" вложит в гостиничный бизнес около 2 млрд долларов

ООО "Нафта Ко", контролируемое бизнесменом Сулейманом Керимовым, будет управлять гостиничными активами, принадлежащими правительству Москвы. Вчера Юрий Лужков подписал распоряжение о создании ОАО "Объединенная гостиничная компания" (ОАО "ОГК"), в котором "Нафта Ко" получит 51%, город — 49%. Москва внесет в уставный капитал компании акции ряда гостиниц, "Нафта Ко" — денежные средства в размере около 2 млрд долл.

По словам заместителя мэра по международным и внешнеэкономическим связям Иосифа Орджоникидзе, создание ОАО "ОГК" направлено на формирование новой системы управления гостиничным хозяйством столицы: "Политика продажи гостиничных активов, принадлежащих городу, себя не оправдала, поскольку полученные средства размывались по разным расходным статьям и не возвращались обратно в отрасль".

В уставный капитал управляющей компании город внесет пакеты 15 гостиниц - ОАО "Восход" (100%), ОАО "Орехово" (100%), ОАО "Саяны" (100%), ОАО "Учебно-тренинговая гостиница" (100%), ОАО "ГАО "Москва" (100%), ООО "Балчуг" (69%), ООО "Интур-Ренессанс" (51%), ОАО "Московско-Узбекский гостиничный центр" (50%), ОАО "Мега-М" (50%), ОАО "Декмос" (49%), ОАО "Гостиница "Будапешт" (30%), ООО "СП "Метрополь" (30%), ОАО "Инфа-отель" (16%) и ОАО "Байкал". Кроме того, ОГК будут переданы акции, приобретаемые в результате приватизации пяти ГУПов, которыми в настоящее время являются гостиницы "Алтай", "Будапешт", "Кузьминки", "Националь" и "Турист".

"Нафта Ко", по словам г-на Орджоникидзе, войдет в ОАО "ОГК" "живыми" деньгами. Он предположил, что доля инвестора в уставном капитале может составить 2 млрд долл., однако точный размер вложений станет известен после того, как город проведет рыночную оценку стоимости своих активов. "В любом случае за эти деньги можно будет провести реконструкцию устаревших отелей, а также построить новые гостиницы эконом-класса, в первую очередь на базе домов серии "Юбилейный", — заявил г-н Оржоникидзе.

Генеральный директор "Нафта Ко" Татьяна Башмакова признала, что гостиничный бизнес является для компании непрофильным. "Но у нас нет сомнений в перспективности этого направления", — добавила она.

Новая структура станет инструментом для привлечения дополнительных инвестиций в гостиничную отрасль, в частности строительство и реконструкцию недорогих отелей, считает старший вице-президент Jones Lang LaSalle Hotels Марина Усенко: "Компания может как вкладывать собственные средства, так и брать кредиты под залог принадлежащих ей активов".

Однако большинство экспертов полагают, что приход "Нафты" связан с переделом на столичном гостиничном рынке. По их мнению, новая структура получит возможность перераспределять акции городских гостиниц, минуя аукционы. Участники рынка напоминают, что компании, связанные с Сулейманом Керимовым, редко являются конечными покупателями активов. Контрольные пакеты "Главмосстроя", "Мосмонтажспецстроя" и "Моспромстройматериалов" были впоследствии приобретены "Базовым элементом" Олега Дерипаски. А акции "Моспромстроя" и Мосстройэкономбанка выкуплены акционерами БИН-банка, который контролирует Михаил Гуцириев.

Ведущий эксперт Центра корпоративной защиты Роман Паршин считает, что г-н Керимов пришел в гостиничный бизнес на год-два: "Он реструктурирует бизнес, возможно, добьется выделения привлекательных земельных участков, а затем перепродаст его".

Анна Васильева
Владимир Кондратьев

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы топ-10 самых дорогих зданий Подмосковья в 2024 годуГород, 00:00
У сроков владения жильем и землей изменили точку отсчета. Что это значитЖилье, 11 дек, 17:21
В России вырос ценовой разрыв между новостройками и готовым жильемЖилье, 11 дек, 17:14
Назван район Москвы, где в ноябре новостройки подорожали почти в 1,5 разаЖилье, 11 дек, 14:34
Росреестр впервые предотвратил продажу выписок из ЕГРН телеграм-каналамиОтрасль, 11 дек, 12:59
Главные тренды в архитектуре загородных домов — 2025Дизайн, 11 дек, 12:35
В чем причины успеха бизнес-центра класса А STONE РимскаяГород, 11 дек, 12:30
В России осенью выросла доля отказов по ипотеке на новостройкиДеньги, 11 дек, 11:13
Аналитики зафиксировали снижение стоимости аренды жилья в РоссииЖилье, 11 дек, 10:00
Росреестр сообщил о сохранении спроса на вторичное жилье в МосквеЖилье, 11 дек, 09:21
Названы основные препятствия для переезда россиян в частные домаЗагород, 10 дек, 21:09
Госдума пересмотрела сроки владения частными земельными участками под ИЖСОтрасль, 10 дек, 17:38
Принят закон об обязательном участии нотариусов при дарении недвижимостиОтрасль, 10 дек, 17:07
«Домклик» назвал районы Москвы с самыми низкими ценами на жильеДеньги, 10 дек, 17:06
Главное Лента