Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Более 20 рыбаков на Сахалине застряли на льдине из-за трещины Общество, 04:48 Группа по Карабаху предложила инвентаризацию договоров о перевозках Политика, 04:02 WSJ узнала о планах США обновить спутники для борьбы с Россией в Арктике Политика, 03:53 В Москве возбудили дело после убийства мужчины Общество, 03:24 Когда малый бизнес получает рейтинг ААА РБК и Альфа-Банк, 02:50 В центре «Вектор» попросили не гнаться за высоким уровнем антител к COVID Общество, 02:42 В США одобрили применение вакцины от коронавируса Johnson & Johnson Общество, 02:37 В Барселоне в ходе протестов против приговора рэперу задержали 10 человек Общество, 01:38 Рейтинги «умных» городов: какие места занимает Москва РБК и Минстрой, 01:32 Байден объяснил авиаудар США в Сирии готовящимися атаками на военных Политика, 00:53 Президент Чехии попросил Путина отправить в страну вакцину «Спутник V» Политика, 00:50 Пятьдесят идей для подарков на 8 марта РБК и Крокус Сити Молл, 00:35 В Госдепе исключили переговоры о сделке с ФРГ по «Северному потоку-2» Политика, 00:06 В Дагестане два человека пострадали в перестрелке с полицией Общество, 27 фев, 23:06
Регионы России ищут инвесторов
Городская недвижимость ,  
0 

Регионы России ищут инвесторов

В рамках саммита "Недвижимость в России" бизнес-сообщество выразило удовлетворение активностью чиновников, которые наконец интегрировались в рыночные процессы. Ведь еще десять лет назад никто и представить не мог, что государственные служащие станут полноценными игроками рынка, а не олицетворением бюрократических преград на пути его развития. О строительстве в регионах России рассказал представитель московского Правительства, а свое предложение для потенциальных инвесторов сделали чиновники из Калужской области и Краснодарского края.

Вчера в рамках 4-го ежегодного саммита Института Адама Смита "Недвижимость в России" обсуждалось строительство жилой и коммерческой недвижимости в регионах России. Ряд выступлений сделали представители власти, которые рассказали о региональных рынках недвижимости на современном этапе их развития. В свою очередь, бизнес-сообщество в лице банкиров и строителей выразило свое удовлетворение активностью чиновников, которые наконец интегрировались в рыночные процессы. Ведь еще десять лет назад никто и представить не мог, что государственные служащие станут полноценными игроками рынка, а не олицетворением бюрократических преград на пути его развития. На саммите о строительстве в регионах России рассказал представитель московского Правительства, а свое предложение для потенциальных инвесторов сделали чиновники из Калужской области и Краснодарского края.

Не секрет, что Правительство Москвы активно участвует в застройке не только столицы и Подмосковья, но и регионов России и стран СНГ. Как рассказал заместитель руководителя Управления выполнения межрегиональных программ Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции г. Москвы Андрей Петров, в этом году при участии столичного Правительства в регионах будет построено 800 тыс. кв. м жилой и коммерческой недвижимости и объектов социальной инфраструктуры, а в следующем году – 1 млн кв. м. География влияния московского Правительства на строительную отрасль России широка – это все федеральные округа от Калининграда до Владивостока. Кроме того, без участия столичного стройкомплекса не обходится и за пределами страны: Москва помогает строить восьми странам ближнего зарубежья, таким как Украина, Белоруссия, Латвия, Литва, Армения, Таджикистан, Казахстан и Монголия. Московское Правительство помогает организовать здесь строительство на инвестиционной основе, с привлечением столичных инвестиционно-строительных компаний. Кроме того, стройкомплекс выполняет функции консалтинговой организации, оказывая методологическую помощь областным и городским администрациям по части организации строительных процессов. Наконец, московские власти выступают в роли государственного заказчика при строительстве объектов в регионах за счет бюджетных средств г. Москвы.

Активность столичного стройкомплекса регионы оценили вполне: на саммите присутствовали представители нескольких регионов, которые приехали на конференцию с целью привлечь новых инвесторов и строительные организации. Например, о достижениях в сфере сотрудничества с инвесторами рассказал заместитель министра экономического развития, начальник управления макроэкономики и инвестиций Правительства Калужской области Максим Шерейкин. Он отметил, что главные конкурентные преимущества Калужской области – это в 2-3 раза более низкие затраты на оплату труда персонала и цены на рынке недвижимости - по сравнению с Московским регионом. К настоящему времени в Калужской области создано более 250 предприятий с иностранным участием, в том числе такие как NESTLE, "Калужская пивоваренная компания", "Хемофарм" и др. В области действует закон о господдержке субъектов инвестиционной деятельности, направленный на создание режима "наибольшего благоприятствования" для инвесторов. Ставка налога сокращена в 2 раза (с 2,2% до 1,1%) для организаций, которые вновь создали, приобрели или модернизировали в течение налогового периода имущество, подлежащее налогообложению (без оформления инвестиционного проекта).

О преимуществах Краснодарского края рассказала заместитель директора ГУП "Агентство экономического развития Краснодарского края" Людмила Дузь. По ее словам, Краснодарский край является одним из четырех регионов России, на которые приходится 80% инвестиций в экономику страны. Ставки доходности рынка коммерческой недвижимости здесь выше, чем в Европе, а высокие темпы роста арендных ставок позволяют говорить о росте инвестиционной привлекательности этого рынка. По словам Л.Дузь, рынок офисной недвижимости находтся в Краснодарском крае на стадии зарождения, торговой недвижимости – на стадии развития, а земли – на стадии роста. Конечно, активно развивается в регионе и туристическая индустрия. В 2006-2014 гг. будет выполняться Федеральная целевая программа "Развитие Сочи как горноклиматического курорта", в рамках которой в гостиничный и туристический сектор будет привлечено 320,4 млрд руб. инвестиций.

Сейчас администрация Краснодарского края старается создать для инвесторов максимально привлекательные условия. Например, местные власти помогут выбрать участок под строительство и за полгода получить все необходимые согласования в 18 инстанциях. Результат – экономика Краснодарского края растет хорошими темпами. Участники конференции, в том числе инвесторы, остались довольны выступлениями региональных представителей, что позволяет надеяться на дальнейшие денежные "вливания" в строительную индустрию.

Вера Ковалева

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента