Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
СМИ сообщили об окончании обыска в квартире Навальных Политика, 22:17 Какие технологии делают город «умнее» РБК и Минстрой, 22:15 Московское «Динамо» второй раз подряд победило ЦСКА в КХЛ Спорт, 22:14 Соратница Навального сыграла Бетховена во время обысков. Видео Политика, 22:08 Эксперты заявили о практике передачи данных россиян через госприложения Политика, 22:05 Росгвардия опровергла данные о продаже «дворца семьи Золотова» в Барвихе Общество, 22:01 В МХАТе опровергли информацию о тяжелом состоянии худрука Боякова Общество, 21:54 Миранчук вывел «Аталанту» в полуфинал Кубка Италии по футболу Спорт, 21:52 Спортивный юрист допустил отсутствие санкций против Шубенкова за допинг Спорт, 21:41 ФНС решила создать отдельную налоговую инспекцию для богатых россиян Финансы, 21:28 S&P оценило снижение доходов банков из-за низких ставок в ₽1,5 трлн Финансы, 21:26 Каннский кинофестиваль перенесли на июль Общество, 21:21 Миранчук забил «Лацио» в Кубке Италии сразу после удаления одноклубника Спорт, 21:20 УЕФА подтвердил решение провести чемпионат Европы в 12 городах Спорт, 21:04
Основная волна спроса на "вторичку" в Подмосковье схлынула
 
0 

Основная волна спроса на "вторичку" в Подмосковье схлынула

Рост цен на вторичном рынке недвижимости Московской области, начавшийся еще в мае, летом продолжился и составил по региону в среднем 2%: на 1 сентября 67 160 рублей против 65 998 рублей на 1 июня, сообщается в исследовании НП "Корпорация риэлторов "Мегаполис-Сервис".

Однако, по оценке специалистов партнерства, уже в августе активность рынка снизилась: число авансов уменьшилось на 9% по сравнению с июнем и июлем. Таким образом, в сентябре ожидается спад по количеству сделок, прогнозируют эксперты.

В исследовании отмечается высокая активность покупателей в течение всего лета: среднее время экспозиции квартир на рынке составило 5 недель, что нехарактерно для отпускного сезона, когда квартиры "зависают" в базах на 2-3 месяца. "Однако уже в августе мы отметили постепенный спад активности покупателей: число авансов уменьшилось на 9% по сравнению с июнем и июлем, - комментирует президент НП "Корпорация риэлторов "Мегаполис-Сервис" Сергей Власенко. - Скорее всего, сентябрь будет еще менее активным. Основная волна спроса, спровоцированная ростом курса доллара, уже схлынула".

По данным партнерства, наибольшим спросом пользовалось вторичное жильё: 78% поступающих в Корпорацию заявок. Новостройки пользовались меньшей популярностью - на их долю пришлось 22% запросов. При этом лидерам продаж стали однокомнатные и двухкомнатные "хрущевки" и однокомнатные и двухкомнатные квартиры с улучшенной планировкой - 64,5% сделок от общего числа. По ипотеке было куплено 32% квартир от общего числа сделок. Тенденция роста объемов ипотечного кредитования сохраняется.

По прогнозам специалистов НК, на вторичном рынке Подмосковья к декабрю цены вполне могут вырасти на 3-4%, на первичном рынке ожидается рост в среднем на 5%.

Стоимость квадратного метра вторичного жилья в городах Московской области на 31 августа 2012 года

Города

Цена, руб.

Изменение цены, %

Воскресенск

37 305

+1,29%

Егорьевск

38 716

-0,16%

Электрогорск

41 256

+0,07%

Орехово-Зуево

43 999

-2,27%

Павловский Посад

51 168

+6,38%

Электросталь

53 069

+2,50%

Коломна

54 429

+4,21%

Воровского пгт.

53 717

-2,30%

Ногинск

59 395

+4,47%

Ступино

54 328

-6,97%

Электроугли

66 797

+11,08%

Фрязино

64 794

+2,60%

Ивантеевка

70 505

+8,61%

Чехов

66 285

-3,65%

Щелково

73 257

+0,72%

Климовск

84 368

+7,16%

Подольск

84 691

+3,31%

Жуковский

88 681

+4,95%

Балашиха

85 523

-0,54%

Железнодорожный

88 392

-1,37%

Реутов

105 598

-2,33%

Видное

111 265

+2,17%

Источник: НП "Корпорация риэлторов "Мегаполис-Сервис"

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента