Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Доля ипотеки в сделках с элитными новостройками Москвы упала в 2 раза Деньги, 12:34
Названы регионы с наибольшим снижением цен на аренду домов Деньги, 12:00
ЦИАН назвал мегаполисы с наибольшими темпами роста предложения новостроек Жилье, 11:18
ЦБ зафиксировал снижение объемов выдачи ипотеки Деньги, 10:23
Какие правовые нормы о недвижимости и ЖКХ заработают в декабре 2022 года Город, 00:05
Москва вошла в топ-3 городов, где в ноябре сильнее всего подешевело жилье Жилье, 00:01
В Новой Москве за год удвоилось предложение новостроек Жилье, 30 ноя, 17:59
В Москве заработал сервис по вывозу из жилья старой мебели и электроники Город, 30 ноя, 15:50
На новом метрокольце ввели подземную подстанцию размером с девятиэтажку Жилье, 30 ноя, 14:58
Путин заявил о новом рекорде по строительству жилья в России Жилье, 30 ноя, 13:15
Москва вошла в топ-3 городов, где сильнее всего упал спрос на новостройки Жилье, 30 ноя, 12:55
В промзоне на юго-востоке Москвы построят 445 тыс. кв. м недвижимости Город, 30 ноя, 12:13
Свыше 36 тыс. обманутых дольщиков восстановлены в правах в 2022 году Город, 30 ноя, 12:01
Москва почти на треть перевыполнила план ввода недвижимости в 2022 году Город, 30 ноя, 11:04
Прирост арендных ставок на торговые площади составил 47% на Арбате в сентябре
Городская недвижимость ,  
0 

Прирост арендных ставок на торговые площади составил 47% на Арбате в сентябре

Внутри Садового кольца объем предложения в торговом сегменте продолжает снижаться, а арендные ставки начинают расти. Такие тенденции в прошлом месяце зафиксировали  аналитики в сфере недвижимости.

В сентябре на продажу выставлено на 14% помещений меньше, чем в "отпускном" августе,  такие данные приводят аналитики консалтинговой компании RRG. Но снижение объема предложения торговых площадей пока не сказывается на росте цен. "Средневзвешенная цена продажи по торговым объектам внутри Садового Кольца уменьшилась на 4% и составила 12 397 долл. за 1 кв. м", - говорится в обзоре компании.

Противоположная тенденция наметилась на рынке аренды торговой недвижимости. Как отмечают в компании Blackwood, в сентябре можно было наблюдать рост ставок предложения на помещения основных торговых улиц Москвы. По данным специалистов компании, по сравнению с июнем-августом практически для всех коридоров отмечен рост как нижних, так и верхних границ диапазонов в среднем на 20-30%. Причиной этого эксперты называют желание собственников помещений на фоне усиления деловой активности после традиционного летнего спада, а также частых заявлений ряда участников рынка о прохождении "дна" кризиса сдать свои торговые площади по заметно более высоким ставкам.

Согласно обзору компании Blackwood, наибольший прирост арендных ставок в сентябре по сравнению с июнем - августом 2009 года зафиксирован на Арбате (47%) с диапазоном цен 1,1 - 3,4 тыс. долл. за 1 кв. м в год. На втором месте - ул. Петровка (43%) с диапазоном цен 1,9-2,9 тыс. долл. за 1 кв. м в год. На некоторых улицах центра Москвы аналитики по-прежнему отмечают и снижение арендных ставок. К примеру, на Новом Арбате в сентябре коррекция к летним месяцам составила 32% с диапазоном ставок 1,0-1,7 тыс. долл. за 1 кв. м в год, небольшое снижение зафиксировано на Садовом кольце, где коррекция составила 1%,  а арендные ставки варьируются от 560 до 1900 долл. за 1 кв. м в год.

Главное Лента