Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прирост арендных ставок на торговые площади составил 47% на Арбате в сентябре
Городская недвижимость ,  
0 

Прирост арендных ставок на торговые площади составил 47% на Арбате в сентябре

Внутри Садового кольца объем предложения в торговом сегменте продолжает снижаться, а арендные ставки начинают расти. Такие тенденции в прошлом месяце зафиксировали  аналитики в сфере недвижимости.

В сентябре на продажу выставлено на 14% помещений меньше, чем в "отпускном" августе,  такие данные приводят аналитики консалтинговой компании RRG. Но снижение объема предложения торговых площадей пока не сказывается на росте цен. "Средневзвешенная цена продажи по торговым объектам внутри Садового Кольца уменьшилась на 4% и составила 12 397 долл. за 1 кв. м", - говорится в обзоре компании.

Противоположная тенденция наметилась на рынке аренды торговой недвижимости. Как отмечают в компании Blackwood, в сентябре можно было наблюдать рост ставок предложения на помещения основных торговых улиц Москвы. По данным специалистов компании, по сравнению с июнем-августом практически для всех коридоров отмечен рост как нижних, так и верхних границ диапазонов в среднем на 20-30%. Причиной этого эксперты называют желание собственников помещений на фоне усиления деловой активности после традиционного летнего спада, а также частых заявлений ряда участников рынка о прохождении "дна" кризиса сдать свои торговые площади по заметно более высоким ставкам.

Согласно обзору компании Blackwood, наибольший прирост арендных ставок в сентябре по сравнению с июнем - августом 2009 года зафиксирован на Арбате (47%) с диапазоном цен 1,1 - 3,4 тыс. долл. за 1 кв. м в год. На втором месте - ул. Петровка (43%) с диапазоном цен 1,9-2,9 тыс. долл. за 1 кв. м в год. На некоторых улицах центра Москвы аналитики по-прежнему отмечают и снижение арендных ставок. К примеру, на Новом Арбате в сентябре коррекция к летним месяцам составила 32% с диапазоном ставок 1,0-1,7 тыс. долл. за 1 кв. м в год, небольшое снижение зафиксировано на Садовом кольце, где коррекция составила 1%,  а арендные ставки варьируются от 560 до 1900 долл. за 1 кв. м в год.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Строим счастье: как девелоперская компания заботится о сотрудникахОтрасль, 26 дек, 17:14
Названы районы Москвы с самыми доступными новостройкамиЖилье, 26 дек, 16:35
Москва многоквартирная: от домов-коммун к комфортному жильюГород, 26 дек, 16:02
ГК «КОРТРОС» завершает строительство энергоэффективного дома в МосквеНовости компаний, 26 дек, 15:29
Лидеры рынка недвижимости рассказали в радиоэфире М2 о будущем индустрииНовости компаний, 26 дек, 14:54
Алексей Лейпи, «Домклик»: «Год нельзя назвать малоуспешным»Жилье, 26 дек, 13:58
Правила выдачи семейной ипотеки на вторичку определят до конца годаДеньги, 26 дек, 12:30
Готовы на щедрые скидки: как еще застройщики поддерживают продажиОтрасль, 26 дек, 12:06
Хуснуллин назвал возможный срок принятия закона о рассрочке новостроекЖилье, 26 дек, 11:33
В Москве с начала года выросли цены на новостройки всех классовЖилье, 26 дек, 11:09
Хуснуллин рассказал о 50 мерах поддержки стройотраслиОтрасль, 26 дек, 11:02
Эльбрус Гобеев: «Если рынок в состоянии «хорошо», это считается кризисом»Отрасль, 26 дек, 10:00
Хуснуллин оценил спрос на ипотеку в 2024 годуДеньги, 26 дек, 09:59
«Все уже произошло»: что будет с ценами на аренду жилья в Москве в 2025-мЖилье, 26 дек, 09:28
Главное Лента