Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Дом.РФ» оценил число семей, которые получат ₽450 тыс. на ипотеку Недвижимость, 25 сен, 10:53 6 вариантов отделки стен, которые будут актуальны в ближайшие 10 лет Недвижимость, 25 сен, 08:28 Минэнерго предложило отложить штрафы за неустановку «умных» счетчиков Недвижимость, 24 сен, 19:39 Жизнь на берегу: как купить выгодно квартиру с видом на Москву-реку Недвижимость, 24 сен, 16:54 Для участников программы реновации запустили онлайн-запись к нотариусу Недвижимость, 24 сен, 15:58 Парковки в новостройках: нужно ли сокращать количество машино-мест Недвижимость, 24 сен, 15:57 Москва анонсировала строительство 3,3 млн кв. м недвижимости у ЦКАД Недвижимость, 24 сен, 13:23 В России запустят новые типовые проекты жилья: взгляд архитектора Недвижимость, 24 сен, 12:41 Названы самые продаваемые новостройки Подмосковья Недвижимость, 24 сен, 11:08 Названы города России с наибольшим ростом стоимости однокомнатных квартир Недвижимость, 24 сен, 10:14 Минфин предложил продавать на аукционах конфискованные роскошные квартиры Недвижимость, 23 сен, 18:38 В московских ЖК комфорт-класса закончились квартиры дешевле 5 млн рублей Недвижимость, 23 сен, 17:54 Ozon — новый арендатор БЦ «Искра-Парк» от ГК «Галс-Девелопмент» Недвижимость, 23 сен, 17:32 Как законно продать дом без земли Недвижимость, 23 сен, 15:40
Дефицит предложения не влияет на цены первичного рынка Москвы
Городская недвижимость ,  
0 

Дефицит предложения не влияет на цены первичного рынка Москвы

Динамика цен на рынке первичной недвижимости Москвы в сентябре развивалась в зависимости от поведения курса валют и осеннего повышения деловой активности.

Средневзвешенный уровень цен на новостройки Москвы в сентябре месяце составил 4906 долл. за 1 кв. м или 147 180 руб. за 1 кв. м, отмечают  аналитики компании "Пересвет-Инвест". По данным комапнии, за месяц, сентябрь-август, цены выросли на 2,03% в рублях, и на 7,14% в долларах. По словам Ольги Марковой, маркетолога компании "Пересвет-Инвест", разница в росте объясняется падением курса доллара в WinNER c 31,5 руб. в августе до 30 руб. за 1 долл. в сентябре. Так же, по ее мнению, рост цен во многом обусловлен окончанием летнего периода и началом нового сезона активных продаж. "Осенью коммерческая деятельность на рынке традиционно повышается и девелоперы возобновляют реализацию многих проектов, в том числе и на начальных этапах строительства", - отметила она в разговоре с корреспондентом "РБК-Недвижимости".

В агентстве недвижимости "МИАН", в сентябре на рынке новостроек повышения цен зафиксировано не было. По данным аналитиков компании, средняя стоимость квадратного метра возводимых площадей в прошлом месяце сократилась на -1,6% и составила 151,2 тыс. руб. В меньшей степени подешевело наиболее востребованное жилье эконом-класса: на -1,4% до 108,9 тыс. руб. за 1 кв. м. Стоимость новостроек бизнес-сегмента снизилась на -1,8% до 156,8 тыс. руб. за 1 кв. м, элитных объектов - на -2,2% до 494,6 тыс. руб. за 1 кв. м.

Что касается прогнозов, то по словам Инны Игнаткиной, первого заместителя генерального директора "МИАН", цены на столичные новостройки вплоть до конца года, вероятнее всего, останутся на достигнутом уровне. "Однако не исключено, что отложенный спрос, который постепенно возвращается на рынок и удорожание по мере готовности объектов будут время от времени подталкивать цены вверх с темпом, не превышающим уровень инфляции", - отмечает она. По мнению Сергея Лушкина, директора по маркетингу и продажам ООО "Квартал Эстейт" до конца года, несмотря на то, что постепенно сокращается предложение квартир в готовых объектах, ожидать существенных колебаний цен на рынке недвижимости не стоит. "Дефицит предложения, уже ощутимый в некоторых сегментах, пока не оказывает решающего влияния на динамику цен", - считает он.

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента