Лента новостей
Все новости Недвижимость
Кремль обвинил Турцию в невыполнении сочинских договоренностей по Сирии 13:56, Политика Число зараженных коронавирусом в Италии превысило 100 13:52, Общество Из-за землетрясения на границе Турции и Ирана погибли восемь человек 13:11, Общество Власти США ужесточат правила выдачи грин-карт 13:03, Политика Роспотребнадзор дал советы по выбору тортов и пирожных 12:26, Общество Власти сообщили о состоянии эвакуированных с лайнера в Японии россиян 12:05, Общество Китайский коронавирус. Самое актуальное на 23 февраля 12:03, Общество В Москве объявили экстренное предупреждение из-за ветра и снега с дождем 12:00, Общество Синоптики усомнились в прогнозе на холодное лето после теплой зимы 11:50, Общество Логинов снялся с последней гонки ЧМ по биатлону после обысков 11:43, Спорт На Камчатке погибла 29-летняя руководитель информационного агентства 11:42, Общество Сторонник идеи плоской Земли погиб в США при полете на самодельной ракете 11:40, Технологии и медиа Протестующие из-за карантина в Санжарах записали обращение к Зеленскому 10:46, Общество СМИ узнали о создании гиперзвуковой ракеты для Су-57 10:29, Технологии и медиа «Оборонные» акции: лучший подарок на 23 февраля 10:00, Quote Фьюри победил Уайлдера и завоевал чемпионский пояс WBС 09:43, Спорт Ученый предсказал умеренное лето после теплой зимы 09:23, Общество Рабочая группа определилась с концепцией голосования по Конституции 09:05, Политика В Южной Корее зафиксировали четвертый случай смерти от коронавируса 08:47, Общество Сандерс одержал победу на кокусах демократов в Неваде 08:45, Политика Трамп опубликовал «болливудский» ролик с собой в главной роли 08:22, Политика Жители Алеппо поздравили российских военных с Днем защитника Отечества 07:39, Общество Баффетт написал инвесторам о готовности Berkshire Hathaway к его смерти 07:21, Бизнес Матиас понес первое поражение в бое с россиянином Ананяном 07:16, Спорт Врач Комаровский встретился с жителями Новых Санжар из-за коронавируса 06:08, Общество В Дании умер создатель фигурки человека для конструктора Lego 05:56, Общество Бастрыкин поручил помочь семье погибшего в драке в Челябинске подростка 05:48, Общество В Госдуме назвали цели учений США по отражению ядерной атаки России 05:26, Политика
Дефицит предложения не влияет на цены первичного рынка Москвы
0
Дефицит предложения не влияет на цены первичного рынка Москвы

Динамика цен на рынке первичной недвижимости Москвы в сентябре развивалась в зависимости от поведения курса валют и осеннего повышения деловой активности.

Средневзвешенный уровень цен на новостройки Москвы в сентябре месяце составил 4906 долл. за 1 кв. м или 147 180 руб. за 1 кв. м, отмечают  аналитики компании "Пересвет-Инвест". По данным комапнии, за месяц, сентябрь-август, цены выросли на 2,03% в рублях, и на 7,14% в долларах. По словам Ольги Марковой, маркетолога компании "Пересвет-Инвест", разница в росте объясняется падением курса доллара в WinNER c 31,5 руб. в августе до 30 руб. за 1 долл. в сентябре. Так же, по ее мнению, рост цен во многом обусловлен окончанием летнего периода и началом нового сезона активных продаж. "Осенью коммерческая деятельность на рынке традиционно повышается и девелоперы возобновляют реализацию многих проектов, в том числе и на начальных этапах строительства", - отметила она в разговоре с корреспондентом "РБК-Недвижимости".

В агентстве недвижимости "МИАН", в сентябре на рынке новостроек повышения цен зафиксировано не было. По данным аналитиков компании, средняя стоимость квадратного метра возводимых площадей в прошлом месяце сократилась на -1,6% и составила 151,2 тыс. руб. В меньшей степени подешевело наиболее востребованное жилье эконом-класса: на -1,4% до 108,9 тыс. руб. за 1 кв. м. Стоимость новостроек бизнес-сегмента снизилась на -1,8% до 156,8 тыс. руб. за 1 кв. м, элитных объектов - на -2,2% до 494,6 тыс. руб. за 1 кв. м.

Что касается прогнозов, то по словам Инны Игнаткиной, первого заместителя генерального директора "МИАН", цены на столичные новостройки вплоть до конца года, вероятнее всего, останутся на достигнутом уровне. "Однако не исключено, что отложенный спрос, который постепенно возвращается на рынок и удорожание по мере готовности объектов будут время от времени подталкивать цены вверх с темпом, не превышающим уровень инфляции", - отмечает она. По мнению Сергея Лушкина, директора по маркетингу и продажам ООО "Квартал Эстейт" до конца года, несмотря на то, что постепенно сокращается предложение квартир в готовых объектах, ожидать существенных колебаний цен на рынке недвижимости не стоит. "Дефицит предложения, уже ощутимый в некоторых сегментах, пока не оказывает решающего влияния на динамику цен", - считает он.