Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Москве не осталось квартир по цене до 5 млн рублей Жилье, 12:33
Искусственный интеллект назвал города, где в январе подешевело жилье Жилье, 12:33
Эксперты назвали округа Москвы с максимальным ростом цен на новостройки Деньги, 10:28
Скидки, рассрочки и маткапитал: как привлекают покупателей апартаментов Жилье, 10:03
Неликвид в Москве: какие квартиры тяжелее всего продать в 2023 году Жилье, 09:45
Минфин назвал сроки начала выдачи льготной ипотеки в новых регионах Деньги, 03 фев, 17:34
Кабмин выделил дополнительные средства на социальную газификацию Жилье, 03 фев, 16:25
В Майами за $45 млн выставили на продажу особняк с ванной от Захи Хадид Деньги, 03 фев, 15:14
«Дом.РФ» подсчитал, как изменились ставки по ипотеке в конце января Деньги, 03 фев, 13:29
Инвестиции в коммерческую недвижимость России выросли до нового максимума Деньги, 03 фев, 12:57
В «Домклик» рассказали об итогах ипотечного кредитования «Сбера» в январе Деньги, 03 фев, 11:09
Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья Деньги, 03 фев, 11:03
В Подмосковье заметно выросло предложение участков без подряда Загород, 03 фев, 10:33
Аналитики назвали лидеров по объемам строительства жилья в России Жилье, 02 фев, 19:16
Дефицит предложения не влияет на цены первичного рынка Москвы
Городская недвижимость ,  
0 

Дефицит предложения не влияет на цены первичного рынка Москвы

Динамика цен на рынке первичной недвижимости Москвы в сентябре развивалась в зависимости от поведения курса валют и осеннего повышения деловой активности.

Средневзвешенный уровень цен на новостройки Москвы в сентябре месяце составил 4906 долл. за 1 кв. м или 147 180 руб. за 1 кв. м, отмечают  аналитики компании "Пересвет-Инвест". По данным комапнии, за месяц, сентябрь-август, цены выросли на 2,03% в рублях, и на 7,14% в долларах. По словам Ольги Марковой, маркетолога компании "Пересвет-Инвест", разница в росте объясняется падением курса доллара в WinNER c 31,5 руб. в августе до 30 руб. за 1 долл. в сентябре. Так же, по ее мнению, рост цен во многом обусловлен окончанием летнего периода и началом нового сезона активных продаж. "Осенью коммерческая деятельность на рынке традиционно повышается и девелоперы возобновляют реализацию многих проектов, в том числе и на начальных этапах строительства", - отметила она в разговоре с корреспондентом "РБК-Недвижимости".

В агентстве недвижимости "МИАН", в сентябре на рынке новостроек повышения цен зафиксировано не было. По данным аналитиков компании, средняя стоимость квадратного метра возводимых площадей в прошлом месяце сократилась на -1,6% и составила 151,2 тыс. руб. В меньшей степени подешевело наиболее востребованное жилье эконом-класса: на -1,4% до 108,9 тыс. руб. за 1 кв. м. Стоимость новостроек бизнес-сегмента снизилась на -1,8% до 156,8 тыс. руб. за 1 кв. м, элитных объектов - на -2,2% до 494,6 тыс. руб. за 1 кв. м.

Что касается прогнозов, то по словам Инны Игнаткиной, первого заместителя генерального директора "МИАН", цены на столичные новостройки вплоть до конца года, вероятнее всего, останутся на достигнутом уровне. "Однако не исключено, что отложенный спрос, который постепенно возвращается на рынок и удорожание по мере готовности объектов будут время от времени подталкивать цены вверх с темпом, не превышающим уровень инфляции", - отмечает она. По мнению Сергея Лушкина, директора по маркетингу и продажам ООО "Квартал Эстейт" до конца года, несмотря на то, что постепенно сокращается предложение квартир в готовых объектах, ожидать существенных колебаний цен на рынке недвижимости не стоит. "Дефицит предложения, уже ощутимый в некоторых сегментах, пока не оказывает решающего влияния на динамику цен", - считает он.

Главное Лента