Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Эра Альфа: что будет после поколения Z Совместный проект, 01:47 Минздрав сообщил об условии отправки пациентов с коронавирусом из больниц Общество, 01:33 Минздрав ответил на письмо фонда Хабенского Путину о лекарствах Общество, 01:15 Откройте для себя Россию: десять мест для автопутешествий РБК и Cordiant, 01:05 Власти решили сохранить режим маркировки для лекарств от редких болезней Бизнес, 01:01 Финансовый ультрахайтек: как управляют большим инвестиционным портфелем РБК и Refinitiv, 00:28 СМИ узнали о плане Меркель ввести в ФРГ «лайт-локдаун» из-за коронавируса Политика, 00:26 Суд не стал арестовывать подозреваемых по делу об имуществе Баталова Общество, 00:03 Трое против грандов. Что ждет российские клубы во II туре Лиги чемпионов Спорт, 00:00 Появился новый претендент на контроль над разработчиком процессора Baikal Технологии и медиа, 00:00 Плющенко после включения в рейтинг фигуристов напомнил о своих титулах Спорт, 26 окт, 23:56 В Словении и Чехии ввели комендантский час из-за COVID-19 Общество, 26 окт, 23:50 Жизненный цикл атомного ледокола от рождения до старости «РБК Стиль» и «Росатом», 26 окт, 23:43 Пикеты, задержания и проблемы с пересменкой Политика, 26 окт, 23:43
Дефицит предложения не влияет на цены первичного рынка Москвы
Городская недвижимость ,  
0 

Дефицит предложения не влияет на цены первичного рынка Москвы

Динамика цен на рынке первичной недвижимости Москвы в сентябре развивалась в зависимости от поведения курса валют и осеннего повышения деловой активности.

Средневзвешенный уровень цен на новостройки Москвы в сентябре месяце составил 4906 долл. за 1 кв. м или 147 180 руб. за 1 кв. м, отмечают  аналитики компании "Пересвет-Инвест". По данным комапнии, за месяц, сентябрь-август, цены выросли на 2,03% в рублях, и на 7,14% в долларах. По словам Ольги Марковой, маркетолога компании "Пересвет-Инвест", разница в росте объясняется падением курса доллара в WinNER c 31,5 руб. в августе до 30 руб. за 1 долл. в сентябре. Так же, по ее мнению, рост цен во многом обусловлен окончанием летнего периода и началом нового сезона активных продаж. "Осенью коммерческая деятельность на рынке традиционно повышается и девелоперы возобновляют реализацию многих проектов, в том числе и на начальных этапах строительства", - отметила она в разговоре с корреспондентом "РБК-Недвижимости".

В агентстве недвижимости "МИАН", в сентябре на рынке новостроек повышения цен зафиксировано не было. По данным аналитиков компании, средняя стоимость квадратного метра возводимых площадей в прошлом месяце сократилась на -1,6% и составила 151,2 тыс. руб. В меньшей степени подешевело наиболее востребованное жилье эконом-класса: на -1,4% до 108,9 тыс. руб. за 1 кв. м. Стоимость новостроек бизнес-сегмента снизилась на -1,8% до 156,8 тыс. руб. за 1 кв. м, элитных объектов - на -2,2% до 494,6 тыс. руб. за 1 кв. м.

Что касается прогнозов, то по словам Инны Игнаткиной, первого заместителя генерального директора "МИАН", цены на столичные новостройки вплоть до конца года, вероятнее всего, останутся на достигнутом уровне. "Однако не исключено, что отложенный спрос, который постепенно возвращается на рынок и удорожание по мере готовности объектов будут время от времени подталкивать цены вверх с темпом, не превышающим уровень инфляции", - отмечает она. По мнению Сергея Лушкина, директора по маркетингу и продажам ООО "Квартал Эстейт" до конца года, несмотря на то, что постепенно сокращается предложение квартир в готовых объектах, ожидать существенных колебаний цен на рынке недвижимости не стоит. "Дефицит предложения, уже ощутимый в некоторых сегментах, пока не оказывает решающего влияния на динамику цен", - считает он.

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента