Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
На рынке новостроек Подмосковья заметно снизился объем предложения
Городская недвижимость ,  
0 

На рынке новостроек Подмосковья заметно снизился объем предложения

 

По данным "Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ" в январе 2009 года на первичном рынке жилья Московской области появились предложения в 8 новых объектах или 25,9 тыс. кв. м.

Объем предложения относительно предыдущего месяца снизился на -2,3% по количеству домов или -11,3% по суммарной площади квартир и составил соответственно 487 домов-новостроек или 2576,8 тыс. кв. м.

В январе рублевые цены на квартиры в новостройках Московской области изменились на -0,8% до уровня 69,1 тыс. руб./кв. м. Долларовые цены снизились на -14,1% и достигли 2128 $/кв. м.

В январе основную долю предложения составляют дома среднего класса - 68,0%, новостройки эконом-класса - 29,0%, а вот в домах класса бизнес количество предложений незначительное.

При этом существенное снижение среднего уровня цен зафиксировано в новостройках бизнес-класса (-12,5%), в то время как цены в домах эконом и среднего классов фактически остались прежними.

В разрезе по удаленности от МКАД наибольшее снижение цен на жилье отмечено в территориальных поясах 26-40 км от МКАД (-3,2%) и 41-60 км от МКАД (-3,3%). Примечательно, что цены на квартиры в новостройках пояса 13-25 км от МКАД, напротив, выросли на +4,3%.

Наибольшая доля предложений сконцентрирована на западе и востоке Подмосковья. А вот в городах и поселках северного и северо-западного направлениях предложений не так много.

"Таким образом, по итогам января на первичном рынке Московской области на фоне снижения объема предложения отмечена коррекция цены на уровне -0,8%. В целом, несмотря на рекордные объемы ввода жилья в Московской области, подмосковный рынок новостроек продолжает развиваться, следуя тенденциям столичного рынка. По нашей оценке в сложившихся условиях экономической ситуации ожидается постепенное сокращение объемов предложения, а в ближайшие месяцы сохранится тенденция к снижению цен", - комментирует генеральный директор "Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ" Владислав Луцков.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Непроданное жилье предложили использовать для расселения ветхих домовЖилье, 19 июн, 18:54
Стасишин назвал препятствия для развития арендного жилья в РоссииЖилье, 19 июн, 18:42
В Минстрое рассматривают варианты нефинансовой помощи девелоперамОтрасль, 19 июн, 17:39
От 1,9 млн руб.: названы локации Подмосковья с самыми дешевыми домамиЗагород, 19 июн, 15:32
Крупный девелопер заключил с МГСУ договор о студенческих стройотрядахОтрасль, 19 июн, 14:12
Как выглядят самые дорогие квартиры в продаже в СочиДизайн, 19 июн, 13:48
Росреестр пояснил, как проверить дееспособность продавца квартирыЖилье, 19 июн, 12:57
Депутаты предложили новую выплату на погашение ипотеки молодым родителямДеньги, 19 июн, 11:02
5 способов защитить квартиру от преступников на время летнего отпускаЖилье, 19 июн, 11:00
Названы миллионники — лидеры по снижению цен на вторичное жилье в маеЖилье, 19 июн, 10:15
Росреестр разъяснил, когда могут изъять неосвоенный участокЗагород, 19 июн, 09:20
Совфед одобрил перенос сроков оплаты услуг ЖКХДеньги, 18 июн, 18:30
Совет Федерации одобрил закон о расселении жильцов при КРТОтрасль, 18 июн, 18:22
Сбербанк оценил спрос на льготную ипотеку в 2025 годуДеньги, 18 июн, 16:47
Главное Лента