Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Киеве пообещали не сносить палатки протестующих у Рады 02:13, Общество СМИ узнали о переносе стройки скоростных путей до Казани из-за стоимости 02:03, Бизнес В РПЦ ответили на предложение депутата уравнять венчание с браком 01:40, Общество Руины освобожденной от ИГ сирийской Ракки сняли с беспилотника 01:12, Общество Живущих за рубежом более полугода россиян избавят от валютного контроля 00:41, Экономика Трамп остался «очень счастлив» из-за роста фондового рынка США 00:33, Финансы Лауреатом Букеровской премии стал автор романа о Линкольне 00:18, Общество Неудачный торг: чем закончится для курдов наступление армии Ирака 00:06, Политика Глава Amazon Studios подал в отставку после обвинений в домогательствах 00:05, Общество «Спартак» забил «Севилье» пять мячей в Лиге чемпионов 17 окт, 23:39, Спорт Поклонская попросила проверить студию Учителя на уклонение от налогов 17 окт, 23:35, Общество Дочь Михаила Кокшенова рассказала о состоянии актера 17 окт, 23:30, Общество Платежная система ChronoPay пожаловалась в ЦБ на Тинькофф Банк 17 окт, 23:21, Финансы В Киеве у Верховной рады начались стычки митингующих с полицией 17 окт, 23:13, Политика Банки стали перестраховываться на случай оттока клиентских средств 17 окт, 22:46, Финансы СК опроверг сообщения о нескольких делах о хищении в «Седьмой студии» 17 окт, 22:43, Общество Фигурантам «дела «Седьмой студии» Серебренникова продлили меру пресечения 17 окт, 22:25, Общество ФТС выявила новую схему мошенничества с поддельными документами 17 окт, 22:04, Общество Лига чемпионов по футболу. «Спартак» — «Севилья». Онлайн 17 окт, 21:45, Спорт Сорос передал большую часть своего состояния фонду «Открытое общество» 17 окт, 21:38, Финансы Адвокат Учителя рассказал о «существующих в голове Поклонской протестах» 17 окт, 21:30, Политика Как у диссертации Мединского появились две команды оппонентов 17 окт, 21:25, Общество Актера Михаила Кокшенова госпитализировали с подозрением на инсульт 17 окт, 21:20, Общество Саакашвили назвал условие завершения протестной акции в Киеве 17 окт, 21:08, Политика Индекс Dow Jones впервые в истории превысил 23 тыс. пунктов 17 окт, 20:58, Финансы Процент без гарантии: что такое долевое страхование жизни 17 окт, 20:46, Деньги Новый глава «Россетей» предложил освободить компанию от уплаты дивидендов 17 окт, 20:45, Бизнес «Приукрасила резюме»: HR-специалисты комментируют неудачные собеседования 17 окт, 20:30, Спецпроект РБК PINK
Власти столицы будут продавать недвижимость по "голландской" схеме
01 дек, 2008 13:03
0
Власти столицы будут продавать недвижимость по "голландской" схеме

Власти Москвы будут продавать городскую недвижимость по "голландской" схеме. Об этом сообщает пресс-служба Департамента имущества столицы. Новая система будет введена в связи с мировым финансовым кризисом.

 

Московский СГУП (специализированное государственное унитарное предприятие) по продаже имущества планирует перейти на "голландскую" схему проведения торгов по реализации нежилых помещений, находящихся в собственности города. "Сейчас каждый объект выставляется на торги по максимальной стоимости, определенной независимым оценщиком. Если помещение трижды не продается, стартовая цена должна быть пересмотрена в сторону понижения", - отметил директор СГУП Владимир Авеков.

 

Он подчеркнул, что по "голландской" схеме устанавливается не конкретная стартовая цена объекта, а "вилка", в пределах которой он может быть продан на выгодных для собственника условиях. "Торги проводятся на понижение верхней планки, при этом продавец четко понимает тот минимум, дешевле которого объект не может быть реализован", - пояснил В. Авеков, подчеркнув, что такая схема в условиях стагнации более оправдана, так как с достоверной точностью стартовую стоимость недвижимости определить довольно трудно. "Кроме того, психологически она более комфортна для участников", - добавил он.

 

Директор СГУПа сообщил, что пока годовое задание по реализации принадлежащих городу помещений и акций выполнено на 64%. С начала ноября спрос на нежилые помещения резко упал, как предполагают в Департаменте имущества, по причине завышенной стартовой стоимости объектов. Дело в том, что оценка большинства помещений делалась еще до кризиса, когда они только готовились к продаже.

 

Вместе с тем, по словам В. Авекова, правительство Москвы не ставит перед собой задачу любой ценой выполнить план, продав городскую недвижимость по минимальным расценкам. "Спрос на наши помещения рано или поздно восстановится, поскольку мы располагаем объектами в диапазоне 50-300 кв. м, которые можно приобрести за собственные средства компании, не обращаясь к банковским ресурсам", - отметил В.Авеков. Всего от продажи недвижимости и акций город в 2008 году рассчитывал получить порядка 11 млрд руб. доходов.

 

Добавим, что, по информации столичного правительства, в условиях кризиса интерес инвесторов к покупке нежилых помещений в городе резко снизился. Последний удачный аукцион был проведен 28 октября 2008г. - тогда было реализовано три объекта на общую сумму 132 млн руб. Один лот был продан по стартовой стоимости, а два лота - с превышением начальной цены.

 

После этого продажи остановились. 11 ноября 2008г. на аукцион было выставлено 4 объекта площадью более 1,7 тыс. кв. м на сумму свыше 161 млн руб., 18 ноября - 3 объекта площадью 640 кв. м на сумму более 67,8 млн руб., однако ни один лот продан не был. Следующие торги, назначенные на 25 ноября 2008г., по всей видимости, также не состоятся, поскольку пока нет ни одной заявки от участников, отметили в правительстве.  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости