Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Трамп поручил рассекретить документы о слежке ФБР за его штабом Политика, 04:59 Как пандемия подстегнула развитие телемедицины в России и мире РБК Стиль и СберЗдоровье, 04:59 На МКАД произошла авария с двумя грузовиками Общество, 04:36 Посольство России потребовало от США устранить неполадки со связью Общество, 04:20 Кандидат на пост главы Минфина США заявила о планах пересмотреть санкции Политика, 03:58 Кандидат в госсекретари заявил о стремлении Байдена продлить ДСНВ Политика, 03:55 Переехать в небоскреб: чего ожидать от жизни в «Москва-Сити» Партнерский материал, 03:45 Кандидат на пост главы Пентагона поддержал предоставление Киеву оружия Политика, 03:12 Кандидат на пост главы Пентагона назвал Россию основным вызовом для США Политика, 03:06 В Сирии умер глава правящей династии Османской империи Общество, 02:39 Доллар по 28: история российского фондового рынка РБК и Открытие Инвестиции, 02:30 Посол России назвал неправомерными санкции против «Северного потока-2» Политика, 01:59 Клинтон заподозрила Трампа в разговоре с Путиным перед штурмом Капитолия Политика, 01:37 Киркорову запретили въезд в Литву на пять лет Общество, 01:26
Индексы рынка недвижимости на неделю от 21.11.2005
 
0 

Индексы рынка недвижимости на неделю от 21.11.2005

Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) от 21.11.05 к 14.11.05
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) 2166 $/кв.м +1,1 %
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) +3,75 %/мес +0,1 %
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) 4,76 б/деп +0,2 б/д

Темпы роста цен на московское жилье, похоже, не собираются снижаться. По данным аналитического центра www.irn.ru индекс стоимости жилья продолжает расти примерно на 1% неделю, что напоминает уже порядком подзабытый 2003 год.

В соответствии с темпами роста цен на квартиры растет и индекс доходности жилья. Его значения постепенно приближаются к пятикратному превышению над средней доходностью по банковским валютным депозитам. Это означает, что столичный рынок недвижимости все же вошел в спекулятивную фазу, когда стало выгодно покупать квартиры просто для последующей перепродажи. Однако это вряд ли скажется позитивно на перспективах рынка в следующем году.

Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв.м (www.irn.ru) от 21.11.05 к 14.11.05
Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 1931 1,2%
Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) 1965 1,3%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 2090 1,2%
Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 2097 1,4%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) 2515 0,8%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) 2362 0,9%
Все панельные и блочные дома 1995 1,2%
Все монолитные и кирпичные дома 2325 1,0%

Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента