Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Дальневосточный гектар: как получить бесплатно землю и деньги на освоение Жилье, 27 янв, 18:35
Более трети россиян ощутили в январе подорожание услуг ЖКХ Деньги, 27 янв, 15:03
ЦБ зафиксировал рекордную выдачу ипотеки в декабре Деньги, 27 янв, 14:36
«Авито» спрогнозировал снижение цен на загородное жилье в России Загород, 27 янв, 14:04
Москва анонсировала планы по капремонту на 2023 год Город, 27 янв, 12:47
Москва заняла последнее место среди крупных городов по росту цен на жилье Деньги, 27 янв, 10:20
Договор дарения: как правильно оформить передачу квартиры Жилье, 27 янв, 09:44
Рекорды и антирекорды: чем удивил рынок жилья в 2022 году Жилье, 27 янв, 00:02
Росстат зафиксировал рекорд ввода жилья в России Отрасль, 26 янв, 21:18
РСХБ предложил увеличить лимит по сельской ипотеке и расширить программу Загород, 26 янв, 19:09
Минстрой отметил «серьезный недобор» прироста ипотечного портфеля Деньги, 26 янв, 17:01
В Зимбабве построят новую столицу специально для богатых Город, 26 янв, 16:08
Спрос на новостройки в России в 2022 году сократился на 22% Жилье, 26 янв, 15:49
Эксперты назвали самые дефицитные строительные профессии Отрасль, 26 янв, 13:21
На вторичном рынке США понизились продажи жилых домов
Городская недвижимость ,  
0 

На вторичном рынке США понизились продажи жилых домов

Национальная ассоциация риэлторов (NAR) сообщила во вторник, что продажи односемейных жилых домов и кондоминиумов на вторичном рынке США упали в январе на 2,8% по сравнению с декабрем, до 6,56 млн единиц в годовом исчислении. В декабре, согласно пересмотренным данным, продажи находились на уровне 6,75 млн домов в годовом исчислении, а не 6,60 млн, как считалось ранее. Согласно разным опросам, экономисты в среднем полагали, что в январе продажи жилья на вторичном рынке составят 6,60 млн – 6,70 млн единиц в годовом исчислении. В январе продажи жилья на вторичном рынке понизились пятый месяц подряд.

По сравнению с январем 2005 г., когда соответствующий показатель равнялся 6,92 млн домов в годовом исчислении, продажи упали в прошедшем месяце на 5,2%.

Несмотря на снижение продаж, цены на вторичном рынке жилья повысились в январе по сравнению с тем же месяцем прошлого года. Медианная цена продаж жилых домов всех типов на вторичном рынке составила в январе 211,0 тысячи долл., увеличившись на 11,6% по сравнению с тем же месяцем 2005 г. Медианная цена определяется так: количество домов, проданных по цене выше этого значения, равно количеству домов, проданных по цене ниже.

Продажи односемейных домов на вторичном рынке понизились в январе на 1,5% по сравнению с декабрем, до 5,77 млн единиц в годовом исчислении. В декабре, согласно пересмотренным данным, продажи односемейных домов составили 5,86 млн единиц в годовом исчислении, а не 5,72 млн, как считалось ранее. По сравнению с январем 2005 г., когда было продано 6,06 млн домов в годовом исчислении, продажи односемейных домов на вторичном рынке упали в прошедшем месяце на 4,8%. Медианная цена продаж односемейных жилых домов на вторичном рынке составила в январе 210,5 тысячи долл., увеличившись на 13,1% по сравнению с тем же месяцем прошлого года.

Резерв домов на вторичном рынке, предлагаемых для продажи, увеличился в январе на 2,4% до 2,91 млн. единиц, что стало самым высоким показателем после 1998 г. Данный резерв соответствует 5,3 месяца продаж при текущих темпах продаж. Согласно историческому опыту, как отмечал в конце 2005 г. главный экономист NAR Дэвид Лири (David Lereah), чтобы предложение жилья сбалансировалось со спросом, необходим примерно 6-месячный резерв домов, предлагаемых для продажи.

Главное Лента